{"generated_at":"2026-11-06T19:04:42.103Z","count":2,"items":[{"id":3504840547,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840547","city":"Mecseknádasd","zip":"7695","location":"Adós 1/1 tulajdonát képező mecseknádasdi ingatlanok","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:30.059Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2259843,"lon":18.4807516,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:16.963Z","image_key":null,"source_id":"P4840547","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3897,"lot_m2":3897,"condition":"átlagos","fekves":"Mecseknádasd, hrsz. 1705 (1616 m²) és hrsz. 1704 (2281 m²)","muvelesi_ag":"kivett zártkerti művelés alól kivett terület","share":"1/1","summary":"Két külterületi zártkerti, közművesítetlen ingatlan (hrsz. 1705 és 1704) együttes árverése a KEKA-GROUP Kft. felszámolása keretében, 1/1 tulajdoni hányadban. A területek beépítésre nem szánt, kertes mezőgazdasági övezetben vannak, Natura 2000 területen, a legközelebbi közmű kb. 150 m-re van. Három végrehajtási jog terheli őket, a minimálár megegyezik a becsértékkel.","feltetelek":"Minimálár nettó 1 500 000 Ft, az ajánlati biztosíték nettó 75 000 Ft; a vételár 15 napon belül átutalandó, részletfizetés nincs; az adásvételi szerződést az értékelési jegyzőkönyv feltöltésétől számított 30 napon belül kell megkötni, az ügyvédi költség a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 60 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlanok szabadon megtekinthetőek.","kapcsolat":"Configuro Kft. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Configuro Kft. (felszámoló)","deposit":75000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog - NAV Baranya Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága","Végrehajtási jog - OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt.","Végrehajtási jog - Hilti (Magyarország) Szolgáltató Kft."],"risks":["Közművesítetlen ingatlanok, a közművek kb. 150 m-re vannak","Natura 2000 terület, korlátozott beépíthetőség","Három bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","Fordított ÁFA alkalmazandó, az adót a vevő fizeti","Elővásárlási joggal rendelkező személy(ek) létezhetnek","Az ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata a visszalépés esetén","Az ingatlanok birtokbavételét a vevőnek saját költségén kell megoldania"],"llm":true,"city":"Mecseknádasd","zip":"7695"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/39/1662265-XjntdcHAN2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/3a/1662266-OVVtKkb1Yp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:58.995Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:11.795Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:42.264Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840547/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547"},{"id":3004844839,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844839","city":"Mecseknádasd","zip":"7695","location":"Mecseknádasd présház","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-17 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":11200000,"min_price":11200000,"auction_end":"2026-12-04 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:30.059Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2259843,"lon":18.4807516,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:31.528Z","image_key":null,"source_id":"A4844839","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839","auction_start":"2026-11-19 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-17 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":77.8,"lot_m2":280,"condition":"felújítandó","fekves":"Mecseknádasd Belterület, 1147 hrsz., Schlawaker Grund pincesor","muvelesi_ag":"kivett présház és udvar","share":"1/1","structure":"téglafal, terméskő hátsó fal, földbe vájt fúrt pince, palatető","summary":"Mecseknádasd Schlawaker Grund pincesorán található, 1147 hrsz-ú présház és udvar, telek 280 m², épület kb. 77,8 m². Az épület két részből áll; a kisebb palatetős rész romos, a nagyobb jó állapotúnak látszik, de konyhai része romos, falazata vizes. Felújítandó állapot, helyi védelem alatt áll, a tulajdoni lapon végrehajtási jog (NAV) van bejegyezve.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 11 200 000 Ft, licitlépcső 5 000–500 000 Ft, árverési előleg nettó 536 000 Ft, 2026.11.17. 12:00-ig jóváírva; vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetése után 5 munkanapon belül; tárgyi adómentes.","megtekintes":"előzetes bejelentkezés e-mailben a karoly@economarket.hu címen 2026.11.06-ig","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (karoly@economarket.hu)","executor":"ECONOMARKET Kft.","deposit":536000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (jogosult: NAV)","helyi védelem alatt áll (Településképi Arculati Kézikönyv)"],"utilities":["villany","csatorna","gáz"],"risks":["Végrehajtási jog (NAV) terheli az ingatlant","Állapota felújítandó; a konyhai rész romos, falazata vizes","Részben közművesített, víz nincs bekötve","Helyi védelem alatt áll, átalakítása korlátozott lehet","Csak előzetes bejelentkezéssel tekinthető meg","Az ingatlan első alkalommal kerül árverésre"],"llm":true,"city":"Mecseknádasd","zip":"7695"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e6/1664486-VCxxikekb1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e7/1664487-LlWypl6SpF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/af/1663919-1kAj5OZv7y.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ae/1663918-Rhll2WagIc.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/b0/1663920-fH0H5VbThz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e9/1664489-8S2cfgsVOB.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e8/1664488-fqKWBoRvxR.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/ea/1664490-goJs0hC4i6.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/ec/1664492-m9tPbMzDOW.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/eb/1664491-y5XdIKR0sP.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/ed/1664493-RqOPPpSzyX.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:42.588Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:43.327Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:05.249Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844839/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839"}]}