{"generated_at":"2026-11-06T16:23:02.139Z","count":7,"items":[{"id":3004800056,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4800056","city":"Makó","zip":"6900","location":"Kivett/beépítetlen terület (2 db telek Makón)","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":21000000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.260638,"lon":20.5270786,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:17.688Z","image_key":null,"source_id":"A4800056","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":2335,"lot_m2":2335,"condition":"üres, növényzettel borított telek","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett / beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Makón található két beépítetlen, közművesítetlen belterületi telek (hrsz. 6583, 2 335 m² és hrsz. 6582, 359 m²) felszámolói nyilvános árverése az EÉR felületén, összesen nettó 21 000 000 Ft kikiáltási áron. A telkek üresek, növényzettel borítottak; mindkettőn önkormányzati adótartozás miatti teher van (935 000 Ft + járulékai, tételenként).","feltetelek":"Nettó 21 000 000 Ft kikiáltási ár, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között; árverési előleg nettó 630 000 Ft; ajánlati biztosíték 10 millió Ft alatt becsérték 5%-a. Vételár 30 napon belül a szerződéskötéstől, részletfizetés nincs; szerződéskötés 8 munkanapon belül; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + áfa a vevőt terheli. Áfa-mentes értékesítés. Birtokbavétel a teljes vételár megfizetése után.","megtekintes":"Bármikor megtekinthető (Makó, Aradi u. 103., Tesco parkoló mögötti telkek)","executor":"Ignoramus Kft. (felszámoló)","deposit":630000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9784-3/2023, hrsz. 6583)","935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9782-3/2023, hrsz. 6582)"],"risks":["Közművesítetlen telkek, közműbekötés költsége a vevőt terheli","Önkormányzati adótartozás terhei mindkét telken","A becsérték (18 300 000 + 2 700 000 Ft) és a kikiáltási ár egyezik; a licit nem érheti el a minimumárat esetén az árverés eredménytelen lehet","Árverési előleg elvesztésének kockázata szerződéskötés elmaradása esetén","Birtokbavétel csak teljes vételár kifizetése után","Felszámoló nem vállal helytállási kötelezettséget az ingatlannal kapcsolatban","Szerződéskötés előtt elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c1/1645249-l7s88cX6NC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c2/1645250-Gtrv3UlLxg.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:15.810Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.557Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:15.054Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004800056/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056"},{"id":615333,"source":"mbvk","auction_id":950871,"case_number":"074.V.1047/2015/279","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Kápolna utca 5","description":"A természetben MAKÓ Kápolna utca 5. szám alatt található külvárosi ingatlan 373 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett lakóház, udvar\"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény kb. 80 m2 alapterületű, földszintes, falazata vertfal, melyek felvizesedettek, salétromosak. A tető cseréppel fedett, felújításra szoruló Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér beépítésre került. A víz, a gáz és a villany be van vezetve. Fűtése gázkonvektoros.\n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/e/n1129614.jpg","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2221056,"lon":20.4972994,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:37.474Z","image_key":"mbvk/615333.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"2/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9264","attrs":{"area_m2":80,"floor":"földszintes","heating":"gázkonvektoros","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vertfal, tetőtér beépítve, cserépfedésű tető","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"berleti":true},"city":"Makó","zip":"6900","street":"Kápolna utca 5.","lot_m2":373,"condition":"felújításra szoruló","fekves":"belterület","summary":"Makó belterületén, külvárosi részen álló, kb. 100 éves, földszintes lakóház (kb. 80 m2 alapterület, tetőtér beépítve) 373 m2-es telken, tulajdoni hányad 2/2. Vert falazat felvizesedett és salétromos, a cserepes tető felújításra szorul; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Jelentős felújítási és nedvesedési kockázat, valamint több bejegyzett végrehajtási jog és jelzálogjog szerepel a hirdetményben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felvizesedett, salétromos falazat, felújításra szoruló állapot","Az ingatlan belső állapota nem ismert, a képfelvételek csak tájékoztató jellegűek","Esetleges viziközmű-tartozás, amelyet az árverési vevőnek kell rendeznie","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseket az új tulajdonoson is érvényesíthetnek","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vevő felelőssége az ingatlan megtekintésének elmulasztása esetén","Sikertelen árverés esetén további árverés és a különbözet megtérítésének kötelezettsége"],"llm":true,"share":"2/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 4 050 000 Ft, a 2. szakaszban 3 150 000 Ft, a 3. szakaszban 2 250 000 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között tehető az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Iroda, tel.: (62) 652-273, vh.0074@mbvk.hu","executor":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":450000,"terhek":["Jelzálogjog (MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA, 154 777 Ft tőke)","Több bejegyzett pénztartozás végrehajtási joga (összesen több tízezer-száz ezer Ft tőkekövetelés)","Bérleti szerződésből eredő követelés végrehajtási joga (325 627 Ft)","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége a Vht. 137. § (1) d) pontja szerint, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett esetben is"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/0/n1129615.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/6/n1129616.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.838Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:14.548Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:53.295Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.285Z","image":"/kep/615333","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950871/615333"},{"id":3004833613,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4833613","city":"Makó","zip":"6900","location":"492 m²-es belterületi üres telek Makón, a Dugonics utcában","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-07 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":1000000,"auction_end":"2026-11-19 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2263988,"lon":20.4773083,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:32.879Z","image_key":null,"source_id":"A4833613","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613","auction_start":"2026-11-09 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-07 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":492,"condition":"üres telek","muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar)","share":"1/1","summary":"Makó belterületi, 492 m² területű, 1/1 tulajdoni hányadú telek, természetben üres, felépítmény nem található, a tulajdoni lapon 'kivett lakóház, udvar' megnevezéssel. Hiányosan közművesített, a közművek állapota a felszámoló előtt nem ismert. Terhe: Makó Város Önkormányzata javára bejegyzett 375.000 Ft-os jelzálogjog adótartozás biztosítására, amely a felszámolási értékesítéssel megszűnik. Az ingatlan megtekintett és megvizsgált állapotban kerül értékesítésre, kellékszavatosság nincs.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 1 000 000 Ft, licitlépcső 5000-30000 Ft, árverési előleg nettó 50 000 Ft, az adásvételi szerződés 15 napon belül köthető, vételár banki átutalással a szerződéskötéskor, részletfizetés nincs, az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA), az EÉR működtetőjének a nettó vételár 1%-a jutalék jár. ÁFA: építési telek esetén 27%, egyébként adómentes.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján az EÉR felületen keresztül; a konkrét időpontot a felszámoló az EÉR-en teszi közzé.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft.","deposit":50000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Makó Város Önkormányzata javára 375.000 Ft és járulékai erejéig bejegyzett jelzálogjog, XII/9773-1/2023. számú adótartozás biztosítására"],"risks":["Hiányosan közművesített, a közművek megléte és műszaki állapota nem ismert, ellenőrzése a vevő feladata","Ingatlan-nyilvántartási és természetbeni állapot eltér: a tulajdoni lapon lakóház, udvar, valójában üres telek","Tulajdoni lapon 'FELÜLVIZSGÁLAT ALATT' megjegyzés szerepel a címnél","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre","ÁFA-kötelezettség lehet 27%, ha építési telekként minősül","A vevőt terhelik a tulajdonjog-szerzéssel járó díjak, költségek és illeték, valamint a birtokbavétel költségei"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","street":"Dugonics utca 8."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5b/1659483-CyuZqJoIAI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5c/1659484-LelAU8HI4j.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:32.911Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:30.575Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:06.717Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004833613/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613"},{"id":616612,"source":"mbvk","auction_id":952838,"case_number":"074.AV.0018/2021/352","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Vécsei utca 23.","description":"A természetben MAKÓ Vécsei utca 23. szám „ felülvizsgálat alatt ”  található ingatlan 122 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett udvar\"-ként felvett ingatlan a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közművesítés nélküli, bekerítetlen, a telek nagyság 40%-ig beépíthető.\n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":100000,"min_price":70000,"auction_end":"2026-12-05 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/8/n1131763.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2254558,"lon":20.492384,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:20:07.872Z","image_key":"mbvk/616612.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":10000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9978","attrs":{"lot_m2":122,"flags":{"bentlako":true},"fekves":"Makó, Vécsei utca 23.","muvelesi_ag":"kivett udvar","summary":"Makó, Vécsei utca 23. alatti, 122 m2 alapterületű, tulajdoni lapon kivett udvarként nyilvántartott telek árverése. Az ingatlan közművesítés nélküli, bekerítetlen, a telek 40%-ig beépíthető. Kikiáltási ár 100000 Ft, minimum 70000 Ft; a viziközmű-tartozás összege nem ismert.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítés nélküli telek, a közművek kiépítése külön költséget jelenthet.","Esetleges viziközmű-tartozás terheli az ingatlant; összege nem ismert, a végrehajtó nem ad felvilágosítást.","Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban és a természetben eltérően jelölt (\"felülvizsgálat alatt\"), ami jogi bizonytalanságot jelezhet.","A leírás szerint további adatok, jellemzők nem állnak rendelkezésre, az EAR-fotók csak tájékoztató jellegűek."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/d/n1131764.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.397Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:55.743Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:38.179Z","image":"/kep/616612","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952838/616612"},{"id":616613,"source":"mbvk","auction_id":952839,"case_number":"074.AV.0018/2021/354","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Ágyu utca 2.","description":"A természetben MAKÓ Ágyu utca 2. szám alatt található ingatlan 486 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett lakóház, udvar\"-ként felvett ingatlan a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint a valóságban épület nélküli telek. Az ingatlan külvárosi fekvésű, műút melletti fákkal és gyommal benőtt elhanyagolt terület. Az ingatlan közművesítés nélküli, bekerítetlen, a terület 40%-ig beépíthető.\n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":50000,"min_price":35000,"auction_end":"2026-12-05 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/0/n1131765.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2271194,"lon":20.4942413,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:20:09.078Z","image_key":"mbvk/616613.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1000,"deposit":5000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9822","attrs":{"area_m2":486,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar (valóságban épület nélküli telek)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":486,"condition":"bontandó","fekves":"Makó, Ágyu utca 2., külvárosi, műút melletti terület","share":"1/1","summary":"A Makó, Ágyu utca 2. alatti ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, de a helyi önkormányzat igazolása szerint valójában épület nélküli telek, 486 m2 alapterülettel. A telek külvárosi, elhanyagolt, fákkal és gyommal benőtt, nincs közművesítve és bekerítetlen, a beépíthetőség 40%. A kikiáltási ár 50000 Ft, a minimálár 35000 Ft; a közművek és a terhek adatai nem ismertek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Telek közművesítés nélküli, épület nincs rajta, a tulajdoni lap és a valós állapot eltér","Esetleges víziközmű-tartozás; a vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást köteles megfizetni a szolgáltatási szerződés feltétele szerint","Elhanyagolt, gyommal és fákkal benőtt, bekerítetlen terület","Beépíthetőség korlátozott (40%)","A további jellemzők és a terhek nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/3/n1131766.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:49.749Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:56.925Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:38.384Z","image":"/kep/616613","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952839/616613"},{"id":616611,"source":"mbvk","auction_id":952837,"case_number":"074.AV.0018/2021/356","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Ágyu utca 5","description":"A természetben MAKÓ Ágyu utca 5. szám alatt található ingatlan 358 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett áruház\"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú, külvárosi fekvésű, régi építésű parasztház. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 90 m2 alapterületű felépítmény földszintes, szigetelése felvizesedett, falazata tégla és vertfal. A falak felvizesedtek. Az utcai ablakok hőszigetelt fa szerkezetűek. A tetőszerkezet felújításra szorul, a fedés régi kis méretű hódfarkú cseréppel van. Fűtése hagyományos-fűtés. Közművesítettsége: villany. Lakott. \n\nAz illetékes Önkormányzat által kiállított Adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan kivett áruház megnevezésű, azonban rendeltetése szerint lakóház. \n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":4050000,"auction_end":"2026-12-05 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/8/n1131761.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2271194,"lon":20.4942413,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:15.968Z","image_key":"mbvk/616611.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9798","attrs":{"area_m2":90,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett áruház (tulajdoni lap szerint; rendeltetése szerint lakóház)","utilities":["villany"],"structure":"tégla és vertfal falazat, felvizesedett szigetelés, régi hódfarkú cseréppel fedett, felújításra szoruló tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":358,"heating":"hagyományos fűtés","condition":"közepes","fekves":"Makó, Ágyu utca 5., külvárosi fekvés","summary":"Makó, Ágyu utca 5. alatti, kb. 100 éves, 358 m2 telken álló földszintes régi parasztház (90 m2 felépítmény), közepes állapotban, lakott állapotban. Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, minimum 4 050 000 Ft. Lényeges kockázat: felvizesedett falak és szigetelés, felújításra szoruló tetőszerkezet, a tulajdoni lapon 'kivett áruház' megnevezés eltér a lakóház rendeltetéstől, valamint a lakott állapot és a közműtartozás kérdése.","feltetelek":"Viziközmű-tartozás esetén a szolgáltatási szerződés feltétele a fogyasztási helyen fennálló tartozás teljes megfizetése; a végrehajtó a tartozás összegéről nem ad felvilágosítást.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felvizesedett falak és szigetelés","Felújításra szoruló tetőszerkezet","Tulajdoni lapon kivett áruház megnevezés, rendeltetése szerint lakóház – eltérés","Lakott állapot, kiürítés kérdése","Ismeretlen viziközmű-tartozás","Az EAR képek csak tájékoztató jellegűek, az ingatlan további jellemzői nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/f/n1131762.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.373Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:01.554Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:38.793Z","image":"/kep/616611","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952837/616611"},{"id":616609,"source":"mbvk","auction_id":952835,"case_number":"074.AV.0018/2021/350","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Bethlen utca 66.","description":"A természetben MAKÓ Bethlen utca 66. szám \" felülvizsgálat alatt\"alatt található ingatlan 318 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett élelmiszerbolt italbolt és raktár\" -ként felvett ingatlanon lévő kb. 21 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint  közepes állapotú.\nA felépítmény földszintes, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. A tetőszerkezet állapota megfelelő, a fedés hullámpalával van.  Az épület alapterülete 109 m2, korábban italboltként működött, de jelenleg be van zárva. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége: villany. \n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-12-05 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/0/e/n1131756.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2236868,"lon":20.492887,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:17.243Z","image_key":"mbvk/616609.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9976","attrs":{"lot_m2":318,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett élelmiszerbolt, italbolt és raktár","utilities":["villany"],"structure":"téglafal, hullámpalával fedett tető, teljes értékű szigetelés","flags":{"bentlako":false},"area_m2":109,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","fekves":"Makó, Bethlen utca 66.","share":"1/1","summary":"Makó, Bethlen utca 66. szám alatti, 318 m2 telekingatlan, amelyen kb. 21 éve épült, 109 m2 alapterületű, földszintes, téglafalú épület áll; korábban italboltként működött, jelenleg zárva van. Az épület állapota a helyi önkormányzati adó- és értékbizonyítvány szerint közepes, a közműveket csak villany jelzi. A leírás alapján a közművek, a bentlakók és a terhek nem tisztázottak, ezért a vásárlás előtt részletes ellenőrzés szükséges.","feltetelek":"Az ingatlant terhelő esetleges víziközmű-tartozás esetén a szolgáltató csak akkor köt szerződést az árverési vevővel, ha a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti; a tartozás összegéről a végrehajtó nem ad felvilágosítást.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A telek felülvizsgálat alatt áll, a természetbeni és tulajdoni lapi adatok eltérhetnek.","Esetleges víziközmű-tartozás terheli az ingatlant, amelyet a vevőnek kell megfizetnie a szerződéskötéshez.","Az épület régóta zárva van, állapota közepes, felújítási költséggel számolni kell.","A hirdetés szerint további adatok nem állnak rendelkezésre, ezért a jogi és műszaki állapot közvetlen ellenőrzése szükséges.","Az EAR-ben feltöltött képek csak tájékoztató jellegűek."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/2/9/n1131757.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.325Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:02.993Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:39.001Z","image":"/kep/616609","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952835/616609"}]}