{"generated_at":"2026-11-06T13:33:21.582Z","count":15,"items":[{"id":2000320467,"source":"nav","auction_id":320467,"case_number":"320467/260922","city":"Magyarcsanád","zip":"6932","location":"6932 Magyarcsanád, Állomás utca 47.","description":"Kivett / lakóház, udvar\nAz elárverezett ingatlanért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, az ingatlan tekintetében az esetlegesen előforduló vélt, vagy valós hiányosságokért az adóhatóság felelősséget nem vállal. A megtekintést csak a kiírt időpontban tudjuk biztosítani.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":800000,"min_price":520000,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.169666,"lon":20.6099339,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:59.789Z","image_key":null,"source_id":"320467","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320467&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett / lakóház, udvar","becsertek":800000,"minAjanlat":520000,"eloleg":8.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az elárverezett ingatlanért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, az ingatlan tekintetében az esetlegesen előforduló vélt, vagy valós hiányosságokért az adóhatóság felelősséget nem vállal. A megtekintést csak a kiírt időpontban tudjuk biztosítani.","megye":"Csongrád","irszVaros":"6932 Magyarcsanád","utca":"Állomás utca","hazszam":"47.","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 110603/2025 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-10-22 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"fekves":"Csongrád megye, 6932 Magyarcsanád, Állomás utca 47.","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","summary":"Magyarcsanádon, az Állomás utca 47. szám alatti kivett lakóház és udvar NAV-árverésen értékesítik, 1/1 tulajdoni hányadban. A kikiáltási ár 800 000 Ft, a legkisebb ajánlat 520 000 Ft. A hirdetmény szerint az adós és az adóhatóság nem vállal jótállást, rejtett hibákért felelősséget sem, ezért a vevőnek a helyszíni megtekintésre kell támaszkodnia.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult a hirdetmény szerint. Az ingatlanért jótállás nem jár, a megtekintést csak a kiírt időpontban lehet biztosítani.","megtekintes":"Csak a kiírt időpontban biztosítható.","executor":"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: 110603/2025, kelte: 2024-10-22)"],"risks":["Jótállás és rejtett hibákért való felelősség kizárva","Végrehajtási jog van bejegyezve","Előárverezésre jogosult személy létezhet","Pontos alapterület, állapot és közművek a hirdetményből nem derülnek ki, a helyszíni megtekintés szükséges","Hrsz nincs megadva, a telek pontos azonosítása nehéz"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/c/715213.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1/715214.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/0/715215.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/0/715216.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/7/715217.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/15/715218.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/d/715219.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/16/715220.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/1/715221.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/4/715222.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/11/715223.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/4/715224.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/e/715225.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/2/715226.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/17/715227.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:39.805Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:56.517Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:26.108Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320467/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320467&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320331,"source":"nav","auction_id":320331,"case_number":"320331/260915","city":"Mosonmagyaróvár","zip":"9200","location":"9200 Mosonmagyaróvár, Platán sor 1","description":"Lakás 2/60 tulajdoni hányada\nSaroktelken, kétlakásos földszintes társasház, utcafronthoz kapcsolódó első lakás. Információk alapján 3 éve lakatlan. Elhanyagolt, használt állapotú. Belső állapotáról nincs információnk. Infrastrukturális intézmények 400-500 méteren belül elérhetőek.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"2/60","put_up_price":1100000,"min_price":825000,"auction_end":"2026-11-11 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8804135,"lon":17.2784828,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:00.987Z","image_key":null,"source_id":"320331","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320331&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-07 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Lakás 2/60 tulajdoni hányada","becsertek":1100000,"minAjanlat":825000,"eloleg":1.1000010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Saroktelken, kétlakásos földszintes társasház, utcafronthoz kapcsolódó első lakás. Információk alapján 3 éve lakatlan. Elhanyagolt, használt állapotú. Belső állapotáról nincs információnk. Infrastrukturális intézmények 400-500 méteren belül elérhetőek.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9200 Mosonmagyaróvár","utca":"Platán sor","hazszam":"1","hanyad":"2/60 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/499770/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-04-16 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"földszint","flags":{"bentlako":false},"condition":"elhanyagolt, használt; belső állapotról nincs információ","share":"2/60","summary":"Mosonmagyaróvár, Platán sor 1. alatti lakás 2/60 tulajdoni hányadának NAV-végrehajtású árverése, kikiáltási ár 1 100 000 Ft, minimum 825 000 Ft. A saroktelken álló, kétlakásos földszintes társasház első lakása 3 éve lakatlan, elhanyagolt, használt állapotú, belső állapotáról nincs információ. Lényeges kockázat, hogy csak tulajdoni hányad kerül árverésre, és előárverezésre jogosult is van.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult van a hirdetés szerint; a részletes fizetési és birtokbaadási feltételek nem szerepelnek a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/499770/3, kelte: 2026-04-16)"],"risks":["Csak 2/60 tulajdoni hányad kerül árverésre, osztatlan közös tulajdon kezelése nehézkes lehet","Belső állapotról nincs információ, elhanyagolt és 3 éve lakatlan","Előárverezésre jogosult van, ami az árverés kimenetelét befolyásolhatja","Közművek, alapterület és szerkezet nem szerepel a leírásban","Végrehajtási jog terheli az ingatlant"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/d/714306.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/1d/714314.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/12/714315.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/b/714316.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/6/714317.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/0/714318.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/3/714319.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/17/714320.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/19/714307.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1/714308.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/18/714309.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/18/714310.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/1/714311.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/a/714312.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/14/714313.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:39.892Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:55.531Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:40.390Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320331/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320331&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":614662,"source":"mbvk","auction_id":949837,"case_number":"267.AV.0014/2025/76","city":"Kenderes","zip":"5331","location":"5331 Kenderes, Magyar út 7.","description":"Alap nélküli, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 40 éves, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":175000,"min_price":87500,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/2/n1128502.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2563553,"lon":20.678517,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:38.660Z","image_key":"mbvk/614662.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":17500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/40","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"486/3","attrs":{"area_m2":80,"structure":"szilikát falazat, alap nélküli, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kenderes","zip":"5331","street":"Magyar út 7.","condition":"gyenge","summary":"Kenderes belterületén álló, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 40 éves lakóház 5/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan gyenge állapotú, alap nélküli, szilikát falazatú, fa-cserép tetőszerkezetű; lakottan, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 175 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 157 500 Ft, a harmadikban 87 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott; kiköltözés nem várható el a tulajdonostárstól","Gyenge műszaki állapot, alap nélküli szerkezet, régi épület","Közműtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőt terhelheti a díjtartozás rendezése","Belülről csak előre egyeztetett időpontban látogatható, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Csak 5/40 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a közös tulajdon kezelése bonyolult lehet","Szerkezet és közművek állapota nem ismert, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"5/40","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg 17 500 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 14:00 között tehető az EÁR rendszerben; licitküszöb 4 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog nincs, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nem érvényesül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":17500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/4/n1128503.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/5/n1128504.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.859Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:11.979Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:55.055Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.478Z","image":"/kep/614662","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949837/614662"},{"id":3004835151,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4835151","city":"Magy","zip":"4556","location":"Egészségturisztikai/wellness épületrész – rendezetlen tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzettel","description":"A Magy külterület 064/2 hrsz. alatt, más személy tulajdonában álló földrészleten található, az adós vagyonaként nyilvántartott 338,82 m² hasznos alapterületű egészségturisztikai/wellness épületrész, rendezetlen tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzettel.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-07 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":9580000,"min_price":9580000,"auction_end":"2026-11-19 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9232489,"lon":21.9645544,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:34.291Z","image_key":null,"source_id":"A4835151","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151","auction_start":"2026-11-09 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-07 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"064/2","attrs":{"fekves":"külterület","flags":{"bentlako":false},"area_m2":338.82,"lot_m2":5815,"floor":"földszint + tetőtér","comfort":"wellnessrészleg felnőtt- és gyermekmedencével, szaunával, sókamrával, vizesblokkokkal; tetőtérben 9 db befejezetlen szoba","condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"tégla fal, földszint + tetőtér kialakítás","summary":"A Magy külterület 064/2 hrsz. alatti, más személy tulajdonában álló földrészleten álló, az adós vagyonaként nyilvántartott, 338,82 m² hasznos alapterületű egészségturisztikai/wellness épületrész felszámolói árverése. Az épület elhanyagolt, felújítandó, hosszabb ideje használaton kívüli; a tetőtéri 9 szoba befejezetlen, a villamos hálózat megrongált, a kút engedélye lejárt. Az épületrész tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzete rendezetlen, a tulajdonjog nem bejegyezhető garanciával.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 9 580 000 Ft, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között, árverési előleg nettó 479 000 Ft. A vevő viseli az ügyvédi munkadíjat (vételár 1,5%+ÁFA, min. 300 000 Ft+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát. Vételár a szerződéskötést követően haladéktalanul, a teljes összeg átadás feltétele; részletfizetés nincs.","megtekintes":"Előzetes egyeztetéssel, az EÉR felületen keresztül; az árverés 2026. november 9. 12:00-tól 19. 12:00-ig tart.","kapcsolat":"EÉR felület, ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft.","deposit":479000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épületrész tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzete rendezetlen, az adós nincs az ingatlan-nyilvántartásban bejegyezve; a bejegyezhetőség nem garantált.","A földrészlet más személy tulajdonában áll; a földrészletre nincs tulajdonjog a felszámoló adósának javára.","Közművesítetlen: a villamos hálózat megrongált és üzemképtelen, a vízellátó kút vízjogi engedélye 2025. március 31-én lejárt; helyreállítás a vevő költsége és kockázata.","A megközelítés kb. 2,5 km magánúton, rossz minőségű erdei földúton történik, nincs bejegyzett átjárási jog.","Az épület elhanyagolt, befejezetlen tetőtérrel, felújítást igényel.","Ingóságok, tartozékok tulajdonjogát és működőképességét a felszámoló nem garantálja.","Elővásárlásra jogosult létezik; a nyertes ajánlatot be kell mutatni neki.","ÁFA-kezelés a teljesítéskor dől el; adóköteles esetben a vevőt terheli az ÁFA, fordított adózás esetén is."],"llm":true,"city":"Magy","zip":"4556"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/2b/1659947-hvWoQhl4cv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/2c/1659948-2LampPrcoF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/29/1659945-W9SoOHApFi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/28/1659944-kg1u8JQO3U.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/2a/1659946-2gZ8m3rhOj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:35.142Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:32.310Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:08.645Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004835151/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151"},{"id":615939,"source":"mbvk","auction_id":951813,"case_number":"043.V.1041/2025/69","city":"Magyaratád","zip":"7463","location":"7463 Magyaratád, Petőfi S. utca 57.","description":"Területe: 1063 m2. Beépítetlen terület, közművesített.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":750000,"auction_end":"2026-11-23 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/3/n1130662.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.46663,"lon":17.9125753,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:30.210Z","image_key":"mbvk/615939.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tormási Anita","office":"dr. Tormási Anita","address":"7400 Kaposvár, Kossuth Lajos utca 1-9.","phone":["vezetékes 06-82/951-574"," Hétfő"],"email":["vh.0043@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8.00-12.00\r\nKedd: 8.00-12.00\r\nSzerda: 8.00-12.00"}},"hrsz":"200","attrs":{"lot_m2":1063,"flags":{"bentlako":false},"summary":"Magyaratád belterületén fekvő, 1063 m2 területű, beépítetlen, közművesített telek 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a kikiáltási ár 1 500 000 Ft. Vevőként a tulajdonostárs-társtulajdonos helyzete és a fennálló díjtartozások (víziközmű) kockázatot jelenthetnek.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Víziközmű-szolgáltató díjtartozás a fogyasztási helyen az új tulajdonost terheli, a tartozás megfizetése növeli a megszerzési költséget","Egyéb közüzemi követelések az új tulajdonos ellen érvényesíthetők","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Beépítetlen telek, a valós természetbeni állapot a képfelvételtől eltérhet","Tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal"],"llm":true,"city":"Magyaratád","zip":"7463","street":"Petőfi S. utca 57.","fekves":"Magyaratád-belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24.-tól 2026.11.23. 20:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft; szakaszonkénti minimum 1 350 000 Ft, 1 050 000 Ft, 750 000 Ft. A vevőnek a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor lehetséges; belülről nincs bentlakó, a fénykép tájékoztató jellegű.","kapcsolat":"Tel.: 06/82-951-574; vh.0043@mbvk.hu","executor":"dr. Tormási Anita Végrehajtói Irodája","deposit":150000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:28.843Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:47.306Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:50.787Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:22.471Z","image":"/kep/615939","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951813/615939"},{"id":613442,"source":"mbvk","auction_id":947944,"case_number":"111.V.0466/2024/123","city":"Magyarkeszi","zip":"7098","location":"7098 Magyarkeszi, Szabadság utca 28.","description":"Az ingatlan az adó-és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy belterületi 2898 m2-en lévőkb. 90m2-es \"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\".Az épület közepes állapotú kb. 80 éves.Szigetelése nincs. Falazata tégla, tömés vegyesen. Tetőszerkezete fa, cserép csenge állapotú. Az ingatlan helyiségei 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba-WC. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz-, villany.\nAz ingatlan lakóingatlannak minősül. Az ingatlanról készített fotó tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1633000,"min_price":816500,"auction_end":"2026-11-25 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/2/f/n1126412.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.754932,"lon":18.2336935,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:05.203Z","image_key":"mbvk/613442.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":33000,"deposit":163300,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/3","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Protzner András","office":"Dr. Protzner András Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Bajcsy - Zsilinszky utca 8. 2. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-21/314-1604"],"email":["vh.0111@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Kedd: 8.00 -12.00, Szerda: 8.00 – 12.00\r\nSzemélyes (kizárólag Jogi Képviselőknek): Csütörtök: 8.00 – 12.00                                             \r\nTelefonos: Hétfő - Péntek: 8.00-12.00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele Címzettek Által: Szerda: 8.00 – 20.00, Kedd: 15.00 -17.00"}},"hrsz":"404","attrs":{"lot_m2":2898,"rooms":3,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, tömés vegyesen, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":90,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Magyarkeszi, Szabadság utca 28. alatti, kb. 90 m2-es, kb. 80 éves lakóház 2898 m2-es belterületi telekkel, árverésen. Kikiáltási ár 1 633 000 Ft, minimum 1 143 100 Ft. Állapota közepes, szigetelés nincs, a tetőcserép csenge állapotú.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelés nincs, nedvesedési kockázat","Tetőcserép csenge állapotú, javítás szükséges","Kb. 80 éves épület, felújítási igény valószínű","Gázra és csatornára nincs utalás a leírásban","Bentlakó, terhek és tulajdoni hányad nem derül ki a leírásból"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.551Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:28.137Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:33.325Z","image":"/kep/613442","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947944/613442"},{"id":616079,"source":"mbvk","auction_id":952048,"case_number":"049.V.0999/2020/196","city":"Magyaregregy","zip":"7332","location":"7332 Magyaregregy, Kossuth utca 116","description":"Az ingatlan rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 750m2. Az ingatlan falazata vályog, tetőzete cserép. Közművesítettsége: vízvezeték, villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":175000,"min_price":175000,"auction_end":"2026-11-26 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/b/n1130905.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.250173,"lon":18.3076916,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:31.680Z","image_key":"mbvk/616079.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-27 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":17500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"23","attrs":{"lot_m2":750,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"summary":"Magyaregregyi (Kossuth utca 116.) kivett lakóház, udvarral és gazdasági épülettel, 750 m2 területen, vályog falazattal és cserép tetőzettel. Kikiáltási ár 175 000 Ft. A leírás alapján víz- és villanyhálózattal közművesített, de az állapotról, alapterületről és a terhekről a hirdetmény nem ad részletet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapterület, állapot és építési év nem szerepel a leírásban, ezért a helyszíni vizsgálat indokolt.","Vályog falazat esetén nedvesedés és állagromlás kockázata fennállhat.","Nincs megadva tulajdoni hányad, terhek és bentlakók státusza, ezeket a hivatalos iratokból kell ellenőrizni."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/1/n1130906.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.797Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:55.233Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:37.532Z","image":"/kep/616079","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952048/616079"},{"id":2000315651,"source":"nav","auction_id":315651,"case_number":"315651/261012","city":"Mosonmagyaróvár","zip":"9200","location":"9200 Mosonmagyaróvár, Széchenyi István utca 3 3/15","description":"Lakás 1/1 tul. hányad\nLakás 1/1 tulajdoni hányada kerül értékesítésre, beköltözhető állapotban. Az ingatlan panel lakótelepen található, egy 10 emeletes épület 3. szintjén. Az ingatlan becsértéke külső szemrevételezés, valamint az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján került meghatározásra.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":37000000,"min_price":27750000,"auction_end":"2026-12-01 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8648678,"lon":17.2738805,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:36.341Z","image_key":null,"source_id":"315651","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=315651&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-28 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Lakás 1/1 tul. hányad","becsertek":37000000,"minAjanlat":27750000,"eloleg":3.7000001003200005e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Lakás 1/1 tulajdoni hányada kerül értékesítésre, beköltözhető állapotban. Az ingatlan panel lakótelepen található, egy 10 emeletes épület 3. szintjén. Az ingatlan becsértéke külső szemrevételezés, valamint az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján került meghatározásra.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9200 Mosonmagyaróvár","utca":"Széchenyi István utca","hazszam":"3 3/15","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 218122/2025.06.11 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-06-11 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"floor":"3. emelet","condition":"beköltözhető","share":"1/1","structure":"panel","summary":"Mosonmagyaróvári, panel lakótelepi 10 emeletes épület 3. emeleti lakásának 1/1 tulajdoni hányadát árverezik NAV végrehajtás keretében. Az ingatlan beköltözhető állapotban van a hirdetés szerint; kikiáltási ár 37 000 000 Ft, minimálár 27 750 000 Ft. Az ingatlanra végrehajtási jog van bejegyezve (2025.06.11.), előárverezésre jogosult is szerepel a hirdetésben.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben; a részletes fizetési és birtokbaadási feltételek a forrásból nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 218122/2025.06.11, kelte: 2025-06-11)"],"risks":["Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet teremthet","Bentlakók jelenléte nem derül ki, de panel lakás esetén ellenőrzendő","Becsérték külső szemrevételezésen és adó- és értékbizonyítványon alapul, nem belső szemlén"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/f/703972.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1f/703977.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/1b/703975.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/7/703973.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1d/703974.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/13/703976.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:10.658Z","extracted_at":"2026-11-05T09:45:47.089Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:44.402Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000315651/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=315651&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":616235,"source":"mbvk","auction_id":952263,"case_number":"023.AV.0016/2020/289","city":"Mosonmagyaróvár","zip":"9200","location":"9200 Mosonmagyaróvár, Aranyossziget utca 28.","description":"Tulajdoni lap tanúsága szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, 329 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: építmény jellemzői: személyi tulajdon, fekvése belterületi, központi, periférikus, megközelíthetősége kiépített, pormentes út, rendeltetése lakás, főépület jellemzői: társasházi lakás, készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete cserép - jó állapotú, épület életkora 10 év, épület állapota jó, nem alápincézett, fűtése: gáz, közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":431158,"min_price":301811,"auction_end":"2026-12-02 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/8/n1131104.jpg","highest_bid":215579,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8570271,"lon":17.2797008,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:55.292Z","image_key":"mbvk/616235.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":9000,"deposit":43116,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"770/231940","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bihari Zsófia Nóra állandó helyettes dr. Schadl-Baranyai Helga helyett","office":"Schadl-Baranyai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2100 Gödöllő, Szilhát utca 16.","phone":["vezetékes 06-28-430-718"],"email":["vh.0023@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Hétfő 14-18 Kedd 7-12\r\nTelefonos: Hétfő 14-18 Kedd 7-14 \r\nSzerda Csütörtök Péntek 8-10"}},"hrsz":"2407","attrs":{"area_m2":329,"fekves":"belterületi, központi, periférikus","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":329,"heating":"gáz","condition":"jó","summary":"Mosonmagyaróvár, Aranyossziget utca 28. alatti, társasházi lakásként hasznosított ingatlan árverése, 431 158 Ft kikiáltási árral és 301 811 Ft minimum áron. Az épület 10 éves, jó állapotú, gázfűtéses, összkomfortos közművekkel. A hirdetmény nem közli a lakás alapterületét, szintjét, a bentlakó meglétét, a tulajdoni hányadot és az árverési feltételeket, ezért a részletek a végrehajtótól kérhetők.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A lakás pontos alapterülete, szintje és komfortfokozata nem derül ki a hirdetményből","A 329 m2 terület az egész ingatlanra (lakóház, udvar, gazdasági épület) vonatkozik, nem a lakásra","Bentlakó, bérlő vagy birtokbaadás kérdése nincs tisztázva","Tulajdoni hányad és esetleges terhek nincsenek részletezve, ezeket a tulajdoni lapból kell ellenőrizni","Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő) nincsenek megadva"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/a/4/n1131105.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/e/5/n1131106.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.019Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:09.587Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:17.677Z","image":"/kep/616235","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952263/616235"},{"id":616610,"source":"mbvk","auction_id":952836,"case_number":"074.V.0355/2024/199","city":"Magyarcsanád","zip":"6932","location":"6932 Magyarcsanád, Fő utca 74.","description":"A természetben MAGYARCSANÁD Fő utca 74. szám alatt található ingatlan 800 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett lakóház, udvar\"-ként felvett ingatlanon lévő felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint jó állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A felépítmény földszintes, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. A tető cseréppel fedett, amely jó állapotú. Fűtése gáz-fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany és csatorna.\n\nAz ingatlan további 1/2 tulajdoni hányada a tulajdonostárs ellen folyamatban lévő végrehajtási eljárásban előzőleg kitűzésre került, és jelen hirdetmény kibocsátásának időpontjában az EÁR felhasználók részére elérhető.\n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":1200000,"min_price":1080000,"auction_end":"2026-12-04 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/3/n1131758.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1699774,"lon":20.6161962,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:01.967Z","image_key":"mbvk/616610.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"561/1","attrs":{"area_m2":800,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, cserépfedésű tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":800,"heating":"gáz-fűtés","condition":"jó","fekves":"Magyarcsanád, Fő utca 74.","share":"1/2","summary":"Magyarcsanádon, a Fő utca 74. szám alatt található, 800 m2 telken álló, földszintes, téglafalú családi ház (kivett lakóház, udvar), az ingatlan 1/2 tulajdoni hányada árverésre kerül. A kikiáltási ár 1 200 000 Ft, a minimálár 1 080 000 Ft. Az ingatlanon esetleges viziközmű-tartozás terhelhet, ennek összegéről a végrehajtó nem ad felvilágosítást.","feltetelek":"Az ingatlanon esetleges viziközmű-tartozás lehet; a szolgáltatási szerződés megkötésének feltétele a fogyasztási helyen fennálló tartozás teljes megfizetése. A tartozás összegéről a végrehajtó nem ad felvilágosítást.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon esetleges viziközmű-tartozás terhelhet, összege ismeretlen.","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre.","A képfelvételek tájékoztató jellegűek.","Az ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.","A tetőtér nincs beépítve, az ingatlan nincs alápincézve."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/a/n1131759.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/3/c/n1131760.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.350Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:17.498Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:30.267Z","image":"/kep/616610","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952836/616610"},{"id":616640,"source":"mbvk","auction_id":952888,"case_number":"094.V.2587/2016/149","city":"Tiszabő","zip":"5232","location":"5232 Tiszabő, Magyar út 8.","description":"az ingatlan-nyilvántartás, valamint az adó- és értékbizonyítványban foglaltak alapján kivett lakóház, udvar és gazdasági épület megjelölésű, 769 négyzetméter alapterületű ingatlan, amelynek 1/1 tulajdoni illetősége vezetékjoggal terhelten, beköltözhetően kerül árverésre.Az adó és-értékbizonyítvány tanúsága szerint az épület állapota leromlott, lakhatatlan.","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":192250,"min_price":134575,"auction_end":"2026-12-04 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/e/1/n1131818.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.306431,"lon":20.4806816,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:36.804Z","image_key":"mbvk/616640.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":19225,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tóth Dénes","office":"Tóth és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1024 Budapest, Margit körút 5. A. épület 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06-1-796-5783"],"email":["vh.0094@mbvk.hu"],"hours":"Kedden És Szerdán (jogi Képviselőknek Hétfőn) 8 És 12 Óra Között."}},"hrsz":"131/2","attrs":{"area_m2":769,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar és gazdasági épület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"lot_m2":769,"condition":"leromlott, lakhatatlan","fekves":"5232 Tiszabő, Magyar út 8.","share":"1/1","summary":"Tiszabő, Magyar út 8. alatti kivett lakóház, udvar és gazdasági épület megjelölésű, 769 m² alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni illetőségének árverése. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az épület leromlott állapotú, lakhatatlan, az ingatlan vezetékjoggal terhelt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog"],"risks":["Az épület leromlott állapotú és lakhatatlan, felújítási vagy bontási költséggel számolni kell.","Vezetékjog terheli az ingatlant.","Közművek a leírásból nem derülnek ki."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/2/6/n1131819.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:49.856Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:32.075Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:34.027Z","image":"/kep/616640","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952888/616640"},{"id":2000322105,"source":"nav","auction_id":322105,"case_number":"322105/261016","city":"Mosonmagyaróvár","zip":"9200","location":"9200 Mosonmagyaróvár, Széchenyi István utca 11 5/23","description":"Lakás, 1/2 tulajdoni hányada\nAz ingatlan egy 10 emeletes panel tömbházban található. Az épületen külső szigetelés és műanyag ablakcsere történt. Az ingatlanba bejutni nem sikerült.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":16100000,"min_price":12075000,"auction_end":"2026-12-08 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8648678,"lon":17.2738805,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:23.804Z","image_key":null,"source_id":"322105","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322105&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-05 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Lakás, 1/2 tulajdoni hányada","becsertek":16100000,"minAjanlat":12075000,"eloleg":1.61000010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan egy 10 emeletes panel tömbházban található. Az épületen külső szigetelés és műanyag ablakcsere történt. Az ingatlanba bejutni nem sikerült.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9200 Mosonmagyaróvár","utca":"Széchenyi István utca","hazszam":"11 5/23","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER62026/208175/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-02-16 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/2","structure":"panel tömbház","summary":"Mosonmagyaróvári, 10 emeletes panel tömbházban lévő lakás 1/2 tulajdoni hányadának NAV-végrehajtási árverése, kikiáltási ár 16 100 000 Ft, minimum ár 12 075 000 Ft. Az ingatlanba történő bejutás nem sikerült, így a belső állapot nem ismert; az épületen külső szigetelés és műanyag ablakcsere történt. Költözhetőség nem derül ki, a hirdetmény szerint előárverezésre jogosult van.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult a hirdetmény szerint; az ingatlan csak 1/2 tulajdoni hányadra vonatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés: INYER62026/208175/3, kelte: 2026-02-16)"],"risks":["Az ingatlanba nem sikerült bejutni, a belső állapot, alaprajz és műszaki állapot ismeretlen.","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonos jogai és a közös használat kérdéses lehet.","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant.","Előárverezésre jogosult személy van, ami versenyhelyzetet vagy eltérő feltételeket eredményezhet.","Lakottság és költözhetőség nem tisztázott."],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/13/719533.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/f/719532.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/13/719534.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/16/719535.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/9/719536.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/10/719537.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/1/719538.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:43.708Z","extracted_at":"2026-11-05T09:50:53.871Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:47:05.915Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322105/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322105&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":615568,"source":"mbvk","auction_id":951230,"case_number":"239.V.0554/2025/33","city":"Mosonmagyaróvár","zip":"9200","location":"9200 Mosonmagyaróvár, Manninger János Lakótelep 4. A. Lh. 2. Em. 9. Ajtó","description":"Egy 39 m2 alapterületű az ingatlannyilvántartásban \"lakás\" megnevezésű ingatlan került árverésre, beköltözhetően. Az ingatlanon lévő többlakásos lakóépület kb 65 éves, alapozása beton, falazata tégla, cseréppel fedett. A lakás helységeinek száma: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + WC, 1 előszoba. Közművesített.  Az értékelés a hivatal rendelkezésére álló adatok alapján történt. \n\nAz ingatlan leírása tájékoztató jellegű. Az árverező a licitálás előtt tekintse meg!!","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":40000000,"min_price":32000000,"auction_end":"2026-12-14 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/a/a/n1130017.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8648678,"lon":17.2738805,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:32.005Z","image_key":"mbvk/615568.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":400000,"deposit":4000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"szövetkezeti ház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bartha Klára","office":"Dr. Bartha Klára Végrehajtói Irodája","address":"9200 Mosonmagyaróvár, Győrikapu utca 10.","phone":["vezetékes 96/206-346"],"email":["vh.0239@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 8:00-12:00 Óráig Jogi Képviselők Részére, Szerda: 8:00-12:00 Óráig, Csütörtök 8:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"1604/2/A/20","attrs":{"area_m2":39,"rooms":1,"structure":"tégla fal, beton alap, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"comfort":"1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + WC, 1 előszoba","summary":"Mosonmagyaróvári, 39 m2-es, beköltözhető lakás társasházi (többlakásos) épületben, az épület kb. 65 éves. A kikiáltási ár 40 000 000 Ft, a minimálár 32 000 000 Ft. A leírás szerint közművesített, de a közművek pontos típusa nincs részletezve, és a hirdetmény tájékoztató jellegű, ezért licitálás előtt személyes megtekintés szükséges.","megtekintes":"Licitálás előtt megtekintés javasolt (a hirdetmény szerint az árverezőnek licitálás előtt meg kell tekintenie az ingatlant).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás csak tájékoztató jellegű, az állapot nem ismert","Épület kb. 65 éves, a felújítási állapot nincs részletezve","Közművek pontos típusa nincs megadva, csak 'közművesített'","Bentlakó jelenléte nincs egyértelműen tisztázva, 'beköltözhető' megjelölés ellenére","Ingatlan-nyilvántartási adatok (helyrajzi szám, tulajdoni hányad) hiányoznak"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/6/n1130018.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/b/f/n1130019.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/f/2/n1130020.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:37.034Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:01.966Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:22.448Z","image":"/kep/615568","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951230/615568"},{"id":618147,"source":"mbvk","auction_id":955247,"case_number":"049.V.1133/2015/312","city":"Magyarszék","zip":"7396","location":"7396 Magyarszék, Kossuth utca 21","description":"Az ingatlan rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 1635 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7700000,"min_price":6930000,"auction_end":"2026-12-26 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/c/n1134292.jpg","highest_bid":3850000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2001753,"lon":18.1948943,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:40.273Z","image_key":"mbvk/618147.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-27 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":154000,"deposit":770000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"12/2","attrs":{"lot_m2":1635,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Magyarszék","zip":"7396","street":"Kossuth utca 21.","summary":"Magyarszéken, a Kossuth utca 21. szám alatt található kivett lakóház, udvarral és gazdasági épülettel, 1635 m2 területen. A hirdetmény kikiáltási ára 7 700 000 Ft, minimálár 6 930 000 Ft. A leírás alapján további részletek (alapterület, állapot, közművek) nem ismertek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény alapján az épület állapota, alapterülete és a közművek nem ismertek","Bentlakó vagy terhek megléte nem derül ki a leírásból"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/e/5/n1134293.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/2/0/n1134294.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.648Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:54:03.462Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:26.574Z","image":"/kep/618147","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955247/618147"},{"id":617957,"source":"mbvk","auction_id":954949,"case_number":"0141.V.0959/2024/63","city":"Magyarkeszi","zip":"7098","location":"7098 Magyarkeszi, Vörösmarty utca 7","description":"Kb 80 éves, jó állapotú, 75 m2 területű lakóingatlan. 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 nappali, 1 szerszámtároló, 1 pince helyiségekből áll. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz, villany van. Az ingatlanről készült képfelvétel tájékozattó jellegű.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2027-01-03 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/f/4/n1134000.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617957.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-04 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ordas Viktória","office":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","address":"7090 Tamási, Garay utca 13.","phone":["vezetékes +36 (74) 472-002"],"email":["vh.0141@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-12:00-Ig, Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"687","attrs":{"rooms":4,"utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Magyarkeszi","zip":"7098","street":"Vörösmarty utca 7.","area_m2":75,"heating":"hagyományos","condition":"jó","summary":"Kb. 80 éves, jó állapotú, 75 m2-es lakóingatlan Magyarkeszin, 4 szobával, konyhával, fürdőszobával, wc-vel, nappalival, szerszámtárolóval és pincével. Hagyományos fűtésű, vezetékes vízzel és villannyal; gáz és csatorna nem szerepel a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanról készült képfelvétel csak tájékoztató jellegű.","Gáz és csatorna bekötöttsége nem derül ki a leírásból.","Telekméret, tulajdoni hányad és terhek a hirdetésben nem szerepelnek."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.371Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:15.659Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:49.245Z","image":"/kep/617957","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954949/617957"}]}