{"generated_at":"2026-11-06T19:40:54.368Z","count":1,"items":[{"id":3004863158,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4863158","city":"Mátraballa","zip":null,"location":"Mátraballa kivett beépítetlen terület","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-26 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":17100000,"min_price":11970000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:29.004Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9831146,"lon":20.0198909,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-06T02:17:57.549Z","image_key":null,"source_id":"A4863158","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158","auction_start":"2026-11-28 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-26 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":3480,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Mátraballa belterületén fekvő, hrsz. 81 helyrajzi számú, 3480 m² területű kivett beépítetlen telek, átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan terhelt: NAV és más adóhatósági végrehajtási jogok, valamint rendőrségi végrehajtási jog van bejegyezve. Az árverés nettó kikiáltási ára 11 970 000 Ft (becsérték 70%-a), az ingatlant a felszámoló a megtekintett állapotban értékesíti, kellékszavatosság nélkül.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 11 970 000 Ft, árverési előleg nettó 713 000 Ft, a vételár 30 napon belül átutalással fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződést 15 napon belül kell megkötni, a birtokbaadás a teljes vételár megfizetése után történik. Az ÁFA a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlan természetben bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Authenticitas Kft. (felszámoló), EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Authenticitas Kft.","deposit":713000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 11 251 130 Ft adótartozás erejéig (NAV Észak-budapesti Adó- és Vámigazgatósága, bejegyzés: 43402/2024.07.31)","Végrehajtási jog 1 643 597 000 Ft adótartozás erejéig (NAV, bejegyzés: 33073/2025.02.18)","Végrehajtási jog 20 000 Ft köztartozás erejéig (NAV, bejegyzés: 33077/2025.02.18)","Végrehajtási jog (Budapesti Rendőrfőkapitányság, iktatószám: 5037414381)"],"risks":["Több bejegyzett adóhatósági végrehajtási jog terheli az ingatlant, összesen több mint 1,6 milliárd Ft követelés erejéig","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Az árverési előleg elveszhet, ha a nyertes nem fizet vagy nem köt szerződést","Ügyvédi munkadíj a vételár 2%+ÁFA-ja, a vevőt terheli","Birtokbavétel késedelme esetén napi 30 000 Ft kötbér","Környezeti teherről a felszámoló nem tud","Tényleges birtokba adás és tulajdonjog átruházás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Mátraballa","area_m2":3480},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/77/8b/1669003-IOwjpuwqrf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/8c/1669004-MoHE8PeWr2.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:26.103Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:43.729Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:23.763Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004863158/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158"}]}