{"generated_at":"2026-11-06T17:35:03.298Z","count":4,"items":[{"id":615043,"source":"mbvk","auction_id":950432,"case_number":"042.V.0441/2015/167","city":"Mándok","zip":"4644","location":"4644 Mándok, József Attila utca 17.","description":"ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett, lakóház udvar, fekvése: belterületi, 2392 m2, személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített út mentén, az utcafront hossza: 15 m, talajának minősége: homok, kerítés van, anyaga: kő, vas, \népítmény jellemzői: földszintes, készülségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelés: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, pala fedés, állapota közepes, életkora: kb. 40 év, állapota: közepes, részben alápincézett, alapterülete: 110 m2, \nhelyiségek: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba\nhelyiségek burkolata: parketta, csempe, fűtése: egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":735000,"min_price":367500,"auction_end":"2026-11-07 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/2/9/n1129176.jpg","highest_bid":367500,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3300815,"lon":22.1818358,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:16.056Z","image_key":"mbvk/615043.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":73500,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fogarasi László","office":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Mártírok utca 9. 7. emelet 708. ajtó","phone":["vezetékes 42/404-116"],"email":["vh.0042@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8-12 Személyes Félfogadás\r\nSzerda 13-15 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek\r\nHétfő 15-17 Személyes Félfogadás Előzetes Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"373","attrs":{"lot_m2":2392,"area_m2":110,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett, lakóház udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, fa tetőszerkezet pala fedéssel, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Mándok","zip":"4644","street":"József Attila utca 17.","comfort":"parketta, csempe burkolat","condition":"közepes","share":"1/4","summary":"Mándokon, belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Földszintes, kb. 40 éves, 110 m2 alapterületű, részben alápincézett lakóház, közepes állapotban, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Az ingatlan lakott, nem beköltözhető, az árverési vevő kiköltözésére a haszonélvező és a társtulajdonos miatt nem lehet számítani. Kikiáltási ár 735 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 367 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, nem beköltözhető, kiköltöztetés nem garantált","Ismeretlen, be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet rajta, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Társtulajdonos (3/4 rész) és egyéb tulajdonosi viszonyok, osztatlan közös tulajdon","Állapota közepes, kb. 40 éves, a képfelvétel tájékoztató jellegű, belső állapot nem ismert","Szilikát falazat, szigetelés nincs, nedvesség- és hőszigetelési kockázat","Előre nem látható díjtartozások (közműszolgáltatók) és vízmű-díjtartozás igazolási kötelezettsége","Vételár 15 napon belüli befizetése, elmulasztás esetén az előleg elvész"],"llm":true,"feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, előleg 73 500 Ft, licitküszöb 15 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.08. és 2026.11.07. 20:00 között az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája, tel.: 06-30/456-97-69","executor":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","deposit":73500,"terhek":["haszonélvezeti jog (az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett, törvényen alapuló haszonélvezet lehetséges)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/5/n1129177.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/4/n1129178.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/b/n1129179.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.388Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:52.198Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:53.007Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:07.611Z","image":"/kep/615043","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950432/615043"},{"id":615783,"source":"mbvk","auction_id":951563,"case_number":"248.V.0584/2023/145","city":"Mándok","zip":"4644","location":"4644 Mándok, Széchenyi utca 71","description":"kivett lakóház udvar, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 1057 m2,\nFöldrészlet jellemzői:\nTulajdon jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége:kiépített, pormentes út, kerítés:van, kerítés anyaga: fa, \nAz építmény jellemzői: \nTulajdon jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége:kiépített, pormentes út, földszintes, alaozás: beton, szigetelés: nincs, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, síkpala fedés, életkora: kb 60 év, állapota: közepes, alápincézett:nem, alapterülete: 80 m2, helységek: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, padlóburkolata: hajópadló, parketta, fütés: hagyományos, egyéb: cserépkályha, közművesítettsége: vezetékes víz-villany-gáz-csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-29 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/7/n1130367.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3127222,"lon":22.1838641,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:36.718Z","image_key":"mbvk/615783.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"1109","attrs":{"lot_m2":1057,"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"hagyományos fűtés, cserépkályha","fekves":"belterület, kiépített, pormentes út","muvelesi_ag":"kivett lakóház udvar","utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"structure":"beton alapozás, nincs szigetelés, fa tetőszerkezet, síkpala fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"fürdőszoba, kamra, előszoba","condition":"közepes","summary":"Mándok, Széchenyi utca 71. alatti, kb. 60 éves, földszintes lakóház 1057 m2 területű udvarral, kb. 80 m2 alapterülettel, 2 szobával, konyhával, fürdőszobával és kamrával. Állapota közepes, a kikiáltási ár 2 000 000 Ft. Fő kockázat a felújítási igény és a közművek, kerítés és egyéb jogi terhek ellenőrzése.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület kb. 60 éves, állapota közepes, felújítási igény várható.","Alapozás szigetelés nélküli, nedvesség- és talajvízkockázat fennállhat.","Hagyományos fűtés, a kályhás fűtés korszerűsítése költséges lehet.","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók a hirdetményből nem derülnek ki, ezeket az árverési dokumentációban ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.279Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:41.482Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:56.568Z","image":"/kep/615783","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951563/615783"},{"id":616757,"source":"mbvk","auction_id":953089,"case_number":"248.V.0462/2026/63","city":"Mándok","zip":"4644","location":"4644 Mándok, Damjanich utca 2.","description":"A földrészlet jellemzői: személyi, fekvése: belterület, kerítése: van, kerítés anyaga: lemez vas. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület periférikus, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás, földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: nincs, falazata: szilikát, tégla, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, lemez fedés állapota: jó, életkora 60 év, állapota: jó, nem alápincézett, alapterülete 100 m2. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 Wc, 1 nappali. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe laminált padló, parketta, fűtése: gáz, egyedi központi fűtés, gázkazán, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-12-15 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/e/n1132044.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3132926,"lon":22.1834193,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:19.385Z","image_key":"mbvk/616757.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"1224","attrs":{"area_m2":100,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"gáz, egyedi központi fűtés, gázkazán","fekves":"belterület, periférikus","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"szilikát- és téglafal, alapozás nincs, fa tetőszerkezet, lemezfedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"nappali, előszoba, fürdőszoba, WC, konyha, kamra; csempe és laminált padló, parketta","condition":"jó","summary":"Mándokon, a Damjanich utca 2. szám alatti, 100 m2-es, földszintes, 60 éves családi lakóház árverése 7 000 000 Ft kikiáltási és minimálár mellett. Az állapotot a leírás jónak minősíti, a fa tetőszerkezet és lemezfedés jó állapotú, az épület gázkazános fűtésű és közművesített.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapozás 'nincs' megjelölése a leírásban, ez szerkezeti kérdést vet fel, érdemes helyszíni szakértői vizsgálatot kérni.","A földrészlet területe nem derül ki a leírásból, a telekméret ismeretlen.","Bejegyzett terhek, bentlakók és árverési feltételek nem szerepelnek a leírásban, ezeket a hivatalos hirdetményben kell ellenőrizni.","A 'nem alápincézett' megjegyzés és a periférikus fekvés értékbefolyásoló lehet."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:50.578Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:17.403Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:40.612Z","image":"/kep/616757","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953089/616757"},{"id":617249,"source":"mbvk","auction_id":953780,"case_number":"248.V.0815/2024/166","city":"Mándok","zip":"4644","location":"4644 Mándok, Vasvári Pál utca 46","description":"Az építmények jellemzői: fekvése: belterület periférkus, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, földes út, földszintes, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezete: fa szerkezet cserép fedéssel, állapota közepes, életkorva kb. 50 év állapota: közepes, nem alápincézett. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, Wc. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz villany.\n39481/2007.09.20. bejegyző határozatszámmal özvegyi jog került bejegyzésre.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2200000,"min_price":1980000,"auction_end":"2026-12-20 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/7/n1132854.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3102769,"lon":22.1819945,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:58.031Z","image_key":"mbvk/617249.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-21 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":44000,"deposit":220000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"9/18","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"1173","attrs":{"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület, periférikus","utilities":["víz","villany"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, fa tetőszerkezet cserép fedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Mándok belterületi, kb. 50 éves, földszintes családi ház közepes állapotban, pormentes/földes megközelítéssel. Bejegyzett özvegyi jog terheli az ingatlant, ami a vevő birtoklását és hasznosítását korlátozhatja. A kikiáltási ár 2 200 000 Ft, a minimálár 1 980 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog (bejegyzés: 39481/2007.09.20.)"],"risks":["Bejegyzett özvegyi jog terheli az ingatlant, a birtokbavétel és a használat korlátozott lehet.","Kb. 50 éves épület, közepes állapot, szigeteletlen alapozás, felújítási költséggel számolni kell.","Megközelítés kiépítetlen (földes út is van), közművek részben (csak víz és villany, gáz és csatorna nincs említve)."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.763Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:09.892Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:03.701Z","image":"/kep/617249","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953780/617249"}]}