{"generated_at":"2026-11-06T18:11:04.688Z","count":2,"items":[{"id":3504835258,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835258","city":"Lőrinci","zip":null,"location":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található 750 m2-es idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal","description":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal 750 m2-es \n\nAz ingatlan becsértéke: 53.578.125,- Ft + Áfa, azaz ötvenhárommillió-ötszázhetvennyolcezer-százhuszonöt forint + általános forgalmi adó\nAjánlati biztosíték összege: 1.807.343,- Ft, azaz egymillió-nyolcszázhétezer-háromszáznegyvennégy forint.\nA minimálár: 42.865.000,- Ft + Áfa, azaz negyvenkettőmillió-nyolcszázhatvanötezer forint + általános forgalmi adó. amely a becsérték 80%-a.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":53578125,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7613327,"lon":19.6681437,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:14.612Z","image_key":null,"source_id":"P4835258","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258","auction_start":"2026-10-23 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-21 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2006/11","attrs":{"lot_m2":21143,"area_m2":750,"flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett üzem","share":"1/1","summary":"Lőrinciben, külterületen, a Vörösmajori út 48-50. alatt álló, 750 m2-es csarnok (kivett üzem, 2006/11 hrsz.) felépítményének használati joggal történő értékesítése felszámolási pályázat keretében. Az ingatlan állapota átlagos, hiányosan közművesített, a telken álló épület az idegen tulajdonú telken fennálló használati jogon alapul, és terhelt (jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom). A nettó becsérték 53 578 125 Ft, a minimálár 42 865 000 Ft.","feltetelek":"A vételár csak átutalással fizethető az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül, részletfizetés nincs. Az ajánlati biztosíték nettó 1 807 343 Ft; a kellékszavatosság és garancia kizárt. Az ingatlan használati jogot biztosít az idegen tulajdonú telken, az épület megközelítésére és az épület alatti területre vonatkozóan megállapodás áll fenn.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetési határidejéig.","kapcsolat":"Adó-Ötlet Kft., EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft. (felszámoló)","deposit":1807343,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 18 000 000 Ft, jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult CIB BANK Zrt.","Jelzálogjog 18 000 000 Ft (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt."],"risks":["Több jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant, a tulajdonos Panox Fémipari Kft.","A telek ingatlan-nyilvántartási címe felülvizsgálat alatt áll.","Az épület alatti területre és a megközelítésre vonatkozó használati jog csak szóbeli ügyvezetői megállapodáson alapul.","Hiányosan közművesített, kellékszavatosság és garancia kizárva.","Elővásárlásra jogosultak léteznek, az elővásárlási jog a felszámoló tudomása szerint fennáll.","A vevőt 2% + Áfa (min. 100 000 Ft) ügyvédi költség és 1% jutalék terheli."],"llm":true,"city":"Lőrinci","street":"Vörösmajori út 48-50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9e/1660062-odTzNGifxb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9f/1660063-Vwpru5Jeid.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a3/1660067-DB2f1LXwvi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a2/1660066-AzvyEvb0Uk.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a4/1660068-L4W5i3N10g.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:13.347Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.491Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:09.467Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504835258/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258"},{"id":615075,"source":"mbvk","auction_id":950488,"case_number":"0765.V.1171/2010/418","city":"Lőrinci","zip":"3021","location":"3021 Lőrinci, Ady E. utca 2","description":"A tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 2576 m2\nA felépítmény alapterülete: kb 70 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes,alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezt: fa+cserép, állapota: bontásra érett, gyenge állapotú. A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, különálló épületben + 1 szoba.\n\nArról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.\n\nl\n\nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6440000,"min_price":3220000,"auction_end":"2026-11-14 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/b/n1129231.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7402961,"lon":19.677938,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:24:12.610Z","image_key":"mbvk/615075.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":129000,"deposit":644000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"1186 hrsz.","attrs":{"lot_m2":2576,"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"tégla fal, beton alap, fa+cserép tető","flags":{"bentlako":false,"vezetekjog":true},"city":"Lőrinci","zip":"3021","street":"Ady E. utca 2.","condition":"bontandó","fekves":"belterület","summary":"Lőrinci belterületén, 2576 m2-es kivett lakóház-udvar ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kb. 70 m2 alapterületű, földszintes, tégla falazatú, fa+cserép tetőszerkezetű főépülettel. Az épület állapota a hirdetmény szerint bontásra érett, gyenge állapotú, a lakásban 2 szoba különálló épületben + 1 szoba van. Közművek üzemére vonatkozóan a végrehajtó nem rendelkezik információval, a víz- és egyéb közműtartozások kockázata fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen; víz-díjtartozás esetén az árverési vevő felelőssége merülhet fel","Épület bontásra érett, gyenge állapotú","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli","Egyéb közüzemi szolgáltatói követelések az új tulajdonos terhére érvényesíthetők","Helyszíni állapot a fényképtől eltérhet; személyes megtekintés ajánlott","Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a feltételek esetén","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelősséget kizárja"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 6 440 000 Ft, előleg 644 000 Ft, licitküszöb 129 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 5 796 000 Ft, 2. szakasz 4 508 000 Ft, 3. szakasz 3 220 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; ellenkező esetben az előleg elvész. Ajánlattétel: 2026.09.15.–2026.11.14. 08:00, https://arveres.mbvk.hu.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a bentlakóval egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 3000 Hatvan, István király utca 13., tel: 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (Dr. Ádám Krisztián önálló bírósági végrehajtó)","deposit":644000,"terhek":["közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára vezetékjog)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/8/n1129232.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.438Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:17.995Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:18.923Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:38.075Z","image":"/kep/615075","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950488/615075"}]}