{"generated_at":"2026-11-06T16:59:30.871Z","count":4,"items":[{"id":616044,"source":"mbvk","auction_id":951984,"case_number":"028.V.0173/2017/339","city":"Pécs","zip":"7628","location":"7628 Pécs, Komlói út 107/1","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek\nAlapterület:1408 m2, a főépület alapterülete 98 m2. Közműellátottsága vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.\nAz ingatlan útszolgalmi jog illeti, valamint holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3900000,"min_price":3900000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/f/n1130839.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1205865,"lon":18.2612899,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:13.580Z","image_key":"mbvk/616044.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":78000,"deposit":390000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"24/120+15/120=39/120","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"37771","attrs":{"area_m2":98,"muvelesi_ag":"nincs","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"haszonelvezet":true,"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"lot_m2":1408,"fekves":"Pécs I. kerület, belterület","summary":"Pécs I. kerületi belterületi, 1408 m2 telkű kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek megnevezésű ingatlan 39/120 tulajdoni hányadának árverése. A főépület alapterülete 98 m2, közművei víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal és útszolgalmi joggal terhelt, lakottan kerül árverésre; a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 3 900 000 Ft, a licitküszöb 78 000 Ft, az előleg 390 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog","útszolgalmi jog","telki szolgalmi jog","ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"],"risks":["Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Lakott ingatlan, beköltözhető állapot nem igazolt","Útszolgalmi és telki szolgalmi jog terheli","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte nem zárható ki, erre a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízdíjhátralék fennállása nem zárható ki, a vízszolgáltató a vevőtől igényelheti","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan állapota eltérhet","Műszaki állapot, épületállapot nem ismert"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7628","street":"Komlói út 107/1.","share":"39/120","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 08:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben az előleget elveszíti. Az ingatlan terhei az árverés után is fennmaradnak, az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lukács Tamás Végrehajtói Iroda, tel.: 72/211-244","executor":"Dr. Lukács Tamás Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":390000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/1/n1130840.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.532Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:27.962Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:16.358Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:23.152Z","image":"/kep/616044","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951984/616044"},{"id":618043,"source":"mbvk","auction_id":955087,"case_number":"049.V.0301/2026/74","city":"Komló","zip":"7300","location":"7300 Komló, Pécsi út 37 Fsz/4","description":"Az ingatlan rendeltetése lakás, falazata tégla, területe 65 m2. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":30000000,"min_price":30000000,"auction_end":"2026-12-25 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/5/n1134126.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1997228,"lon":18.2661419,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:31.521Z","image_key":"mbvk/618043.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":300000,"deposit":3000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"1166/2/A/4","attrs":{"lot_m2":65,"utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false},"city":"Komló","zip":"7300","street":"Pécsi út 37 Fsz/4.","area_m2":65,"summary":"Komlón, a Pécsi út 37. szám alatti, 65 m2-es lakás árverési hirdetése. Falazata téglából készült, vezetékes vízzel, villannyal és csatornával közművesített. A kikiáltási ár 30 000 000 Ft, a minimum ár szintén 30 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/2/b/n1134127.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/d/4/n1134128.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.957Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:53:56.568Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:25.363Z","image":"/kep/618043","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955087/618043"},{"id":618300,"source":"mbvk","auction_id":955532,"case_number":"049.AV.0003/2026/42","city":"Komló","zip":"7300","location":"7300 Komló, Zrínyi tér 6. 3. Emelet. 11. Ajtó","description":"Az ingatlan rendeltetése lakás, falazata tégla, területe 49 m2. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":18900000,"auction_end":"2026-12-31 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/1/8/n1134562.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1997228,"lon":18.2661419,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T14:19:01.510Z","image_key":"mbvk/618300.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":210000,"deposit":2100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"3074/A/32","attrs":{"lot_m2":49,"floor":"3. emelet","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false},"city":"Komló","zip":"7300","street":"Zrínyi tér 6. 3. emelet 11. ajtó","area_m2":49,"summary":"Komlón, a Zrínyi téren található, 49 m2-es lakás árverésen. A leírás szerint téglafalú, vezetékes vízzel, villannyal és csatornával rendelkezik. Részletes állapot, terhek és árverési feltételek a hirdetményben nem szerepelnek, ezeket érdemes a helyszínen vagy a végrehajtónál ellenőrizni.","executor":"MBVK","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapotról és terhekről a hirdetmény nem ad információt","Bentlakó jelenléte nem ismert"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/f/3/n1134563.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:12.221Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T11:55:07.625Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:45.331Z","image":"/kep/618300","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955532/618300"},{"id":2000322557,"source":"nav","auction_id":322557,"case_number":"322557/261026","city":"Tótkomlós","zip":"5940","location":"5940 Tótkomlós, Csiki Gergely utca 6","description":"Tótkomlósi kivett lakóház, idvar\n.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/4","put_up_price":1880000,"min_price":1410000,"auction_end":"2027-01-19 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:44.588Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"322557","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322557&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-16 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Tótkomlósi kivett lakóház, idvar","becsertek":1880000,"minAjanlat":1410000,"eloleg":1.8800010032000016e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":".","megye":"Békés","irszVaros":"5940 Tótkomlós","utca":"Csiki Gergely utca","hazszam":"6","hanyad":"1/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/670350/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-05-26 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{},"city":"Tótkomlós","zip":"5940","street":"Csiki Gergely utca 6.","share":"1/4","summary":"Tótkomlósi kivett lakóház (idvar) NAV-végrehajtás keretében árverésre kerülő ingatlan, az értékesített tulajdoni hányad 1/4. A hirdetés szerint az ingatlan költözhető állapotra vonatkozó adat nincs részletezve, az előárverezésre jogosultra utaló megjegyzés szerepel. Részletes állapotleírás, alapterület és műszaki adatok nem szerepelnek a hirdetésben.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben; a kikiáltási ár 1 880 000 Ft, a minimális ajánlati ár 1 410 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (INYER/2026/670350/3, 2026-05-26)"],"risks":["Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan nem értékesíthető","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult léte miatt a vevői pozíció bizonytalan lehet","Részletes műszaki állapot, alapterület és közművek nem ismertek a hirdetés alapján"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/3/720176.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/1f/720177.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/12/720178.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/6/720179.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/15/720180.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/10/720181.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/12/720182.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:24.545Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:38.785Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:22.671Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322557/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322557&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}