{"generated_at":"2026-11-06T13:54:44.769Z","count":4,"items":[{"id":615452,"source":"mbvk","auction_id":951058,"case_number":"055.V.0004/2024/91","city":"Kocs","zip":"2898","location":"2898 Kocs, Arany János utca 21.","description":"Alapterülete: 946 m2","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":28000000,"min_price":14000000,"auction_end":"2026-11-17 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/6/n1129840.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6052143,"lon":18.2073497,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:32.555Z","image_key":"mbvk/615452.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":280000,"deposit":2800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Belovai Viktor","office":"DR. BELOVAI VIKTOR VÉGREHAJTÓI IRODÁJA","address":"2890 Tata, Tavasz utca 47..","phone":["vezetékes 34/480-564   30/906-"],"email":["vh.0055@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 -12:00 \r\nSzerda 08:00 - 12:00 \r\nÜgyvédek Részére:hétfő 12:00 Órától 14:00 Óráig\r\nKézbesítés Átvételre: Hétfő 10:00 Órától 20:00 Óráig\r\n                      Szerda 8:00 Órától 18:00 Óráig"}},"hrsz":"838","attrs":{"area_m2":946,"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Kocs","zip":"2898","street":"Arany János utca 21.","lot_m2":946,"summary":"Kocs belterületén található, 946 m2 alapterületű kivett lakóház és udvar 1/1 tulajdoni hányadának ingatlanárverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért beköltözhetetlennek minősül. A kikiáltási ár 28 000 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 14 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Haszonélvezeti jog terheli, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, az ingatlan nem beköltözhető","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképektől; a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik","Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjtartozást kell rendezni","Árverési vétel nem visszavonható, előleg elvesztésével jár a fizetés vagy jegyzőkönyv elmulasztása","Ingatlan állapota, közművei és szerkezete nem ismert a hirdetményből"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg elvesztésével jár a mulasztás. Az árverés 2026.09.18-tól 2026.11.17. 17:00-ig tart, szakaszonként 90/70/50%-os minimál árral. Előárverezési jog a hirdetmény szerint a települési önkormányzatot illetheti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Iroda, 2890 Tata, Tavasz u. 47; tel: 34/480-564, 30/906-6350; e-mail: vh.0055@mbvk.hu","executor":"Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Irodája","deposit":2800000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nem bejegyzett"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.049Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:11.327Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:44.853Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:58.411Z","image":"/kep/615452","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951058/615452"},{"id":3004845816,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4845816","city":"Budapest","zip":"1021","location":"Budapest belterület 11370/2/A/1. hrsz.-ú lakás és Budapest belterület 11370/2/A/5. hrsz.-ú gépkocsitároló, természetben 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 189.","description":"Budapest belterület 11370/2/A/1. hrsz.-ú lakás és Budapest belterület 11370/2/A/5. hrsz.-ú gépkocsitároló, természetben 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 189.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-13 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":140000000,"min_price":240000000,"auction_end":"2026-11-26 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:34.997Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5394006,"lon":18.9671247,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:20:26.018Z","image_key":null,"source_id":"A4845816","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816","auction_start":"2026-11-15 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-13 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"11370/2/A/1","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"bentlako":true},"area_m2":70,"floor":"1. emelet","condition":"átlagos","share":"44/100","summary":"Budapesti társasházi lakás (70 m², 44/100 tulajdoni hányad, 1. emelet 4. ajtó) és hozzá tartozó gépkocsitároló (32 m², 54/276 tulajdoni hányad) együttes felszámolói árverése EÉR-en, kizárólag együttesen vásárolhatók meg. Az ingatlanokat jogcím nélküli harmadik személy tartja birtokában, megtekintés nem biztosított, birtokba adás nem garantált. Az árak nettó értékek, a minimálár 240 000 000 Ft, a becsérték összesen 140 000 000 Ft.","feltetelek":"Kizárólag együttesen vásárolhatók meg; a vételár a szerződéskötést követő 15 napon belül átutalandó, részletfizetés nincs; a szerződést a nyertestől számított 15 napon belül kell megkötni; ügyvédi munkadíj a bruttó vételár 0,5%-a, minimum 100 000 Ft, a vevőt terheli; az ingóságok nem képezik a tárgyát; kellékszavatosság kizárásával.","megtekintes":"Nem biztosított, mert az ingatlanokat jogcím nélküli harmadik személy tartja birtokában.","executor":"CERES Gazdasági Tanácsadó és Felszámoló Kft.","deposit":4400000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jogcím nélküli harmadik személy birtokolja az ingatlanokat, a birtokbaadás a felszámoló által nem biztosítható","Megtekintés nem biztosított, az állapot csak becslésen alapul","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Csak együttes vásárlás lehetséges","Az árverési előleg elvész, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés az ő érdekkörében nem jön létre","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint","Az ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre, a minimálár csökkentését az érdekeltek nem ellenezték"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1021","street":"Hűvösvölgyi út 189.","kapcsolat":"CERES Gazdasági Tanácsadó és Felszámoló Korlátolt Felelősségű Társaság"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/63/f9/1663993-bCnRo409wG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/fa/1663994-1uUuo3hxyB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/be/1663934-weZtE7pbLo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/64/11/1664017-ti39NdrGqt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/bd/1663933-N6K1Ac3sss.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/bf/1663935-AwcuULRM1k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c1/1663937-OVkQPv8WJ2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c0/1663936-JJ6mqXEeKR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c2/1663938-n8XBSON1Yx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c4/1663940-UdfbhZZtGr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c3/1663939-8PbbjBFzto.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c5/1663941-8Kn0v94FtH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c7/1663943-a8T2TFeZyK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c6/1663942-ZWNMr1Yu2n.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c8/1663944-krCRbXlMRq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ca/1663946-nXPhE8pCxa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c9/1663945-D8ABekBzGi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/cb/1663947-M25E3lxTX4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/cd/1663949-9haTPJ17QX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/cc/1663948-l2W3lNMgGJ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:45.997Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:09.898Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:45.779Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004845816/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816"},{"id":616550,"source":"mbvk","auction_id":952732,"case_number":"791.V.0372/2016/425","city":"Kocsord","zip":"4751","location":"4751 Kocsord, Szabadság utca 40.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2159 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes útról.Közművesítettsége:  villany, gáz, csatorna. Talajának minősége kötött. Kerítés van, anyaga vas. Az épület rendeltetése lakás. Az épület jellemzői földszintes, alapozása beton, falazata szilikát, tégla. A főépület alapterülete 116 m2. Az épületben található 3 szoba, 2 konyha, 1 közlekedő, 1 fürdőszoba,  2 kamrra. 1 előtér, 1 fűtőhely és terasz. Az ikngatlanon található egy műhely és egy tároló.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4200000,"min_price":2940000,"auction_end":"2026-12-04 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/2/4/n1131662.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.941973,"lon":22.4023402,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:47.310Z","image_key":"mbvk/616550.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":84000,"deposit":420000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"994","attrs":{"lot_m2":2159,"area_m2":116,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany","gáz","csatorna"],"structure":"szilikát és tégla falazat, beton alapozás","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"Kocsord, Szabadság utca 40.","summary":"Kocsord községben, a Szabadság utca 40. alatt található földszintes lakóház, udvarral és gazdasági épületekkel, 2159 m2-es telken. A kikiáltási ár 4 200 000 Ft, a minimálár 2 940 000 Ft. A leírás nem tartalmazza az állapotot, a tulajdoni hányadot és a terheket, ezért ezeket a vásárlás előtt ellenőrizni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot és a felújítási igény nem derül ki a leírásból.","A tulajdoni hányad nem szerepel, ezért nem tudni, teljes tulajdonról van-e szó.","Terhek, jelzálogok és bentlakók adatai hiányoznak, ezeket a tulajdoni lapból kell ellenőrizni.","Kötött talaj, ami csapadékos időszakban nedvesség- és vízelvezetési problémát okozhat."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.740Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:34.780Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:35.077Z","image":"/kep/616550","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952732/616550"},{"id":615606,"source":"mbvk","auction_id":951286,"case_number":"790.V.0275/2025/124","city":"Kocsord","zip":"4751","location":"4751 Kocsord, KOCSORD","description":"Az ingatlan jellemzői: Területe: 642 m2; megközelítése: kiépített, pormentes út, helyben szokásos teleknagyságtól kissebb. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany (kártyás). Talajának minősége: kötött. Az építmény jellemzői: földszintes, szigetelés: nincs, készültségi foka: 100%. Falazata: szilikát, tégla, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, héjzat anyaga: hullámpala. Ingatlan egészének állapota: gyenge, felujításra szorul. Főépület területe: 86 m2. Helszíségek száma: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 fürdő, 1 folyósó, 1 wc. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton. Fűtése: cserpékályha. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-12-05 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/d/7/n1130079.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9409714,"lon":22.3832462,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T23:20:00.242Z","image_key":"mbvk/615606.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lévai Géza","office":"dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 45-426-691"],"email":["vh.0790@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő 8:00-12:00 , Kedd 8:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda 8:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Munkanapokon 8:00-12:00"}},"hrsz":"338/25","attrs":{"lot_m2":642,"area_m2":86,"rooms":4,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany"],"structure":"szilikát és tégla falazat, fa tetőszerkezet, hullámpala héjazat","flags":{"bentlako":false},"heating":"cserépkályha","condition":"fel��jításra szorul","fekves":"Kocsord, 4751","summary":"Kocsord községben található, 642 m2-es telken álló, földszintes, 86 m2-es lakóépületes ingatlan, amely gyenge állapotban van és felújításra szorul. Vezetékes víz és villany van bekötve (villany kártyás), a fűtés cserépkályha. Az ingatlan és a hozzá tartozó tulajdoni adatok a hirdetményben nem teljes körűen szerepelnek, ezért az adásvétel előtt érdemes a végrehajtói dokumentációt és a telekkönyvi állapotot ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, felújításra szorul, jelentős felújítási költség várható","Nincs szigetelés az épületen","Kötött talajminőség","Gáz és csatorna nincs bekötve","Kártyás villanyhasználat","Megközelítés csak kiépített, pormentes úton, a szokásos telekméretnél kisebb telek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/f/1/n1130080.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.101Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:46.068Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:37.122Z","image":"/kep/615606","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951286/615606"}]}