{"generated_at":"2026-11-06T16:11:12.421Z","count":3,"items":[{"id":615129,"source":"mbvk","auction_id":950559,"case_number":"278.V.17111/2025/59","city":"Kistelek","zip":"6760","location":"6760 Kistelek, Csillag utca 31.","description":"Földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú 100 éves, kb. 60 m2 alaapterületú lakóház.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-17 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/a/0/n1129322.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4635491,"lon":19.9829117,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:31.594Z","image_key":"mbvk/615129.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"2370","attrs":{"floor":"földszint","structure":"vályog fal, nyeregtető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Kistelek","zip":"6760","street":"Csillag utca 31.","area_m2":60,"condition":"fel nem újítandó, gyenge állapotú","summary":"Kistelek belterületén álló, földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú, mintegy 100 éves, kb. 60 m2 alapterületű lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, az árverési vevő sem köteles kiköltözni a haszonélvező miatt; a haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törlődik. Az ingatlanon kívül több végrehajtás és közüzemi tartozás kockázata is felmerülhet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés után sem törlődik, az ingatlan lakott","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte esetén a végrehajtó felelőssége kizárt","Gyenge műszaki állapot, 100 éves vályog szerkezet, felújítási és statikai kockázat","Fizikai állapot a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terhelheti, a vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek","Közművek megléte nem derül ki a hirdetményből"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 700 000 Ft, licitküszöb 140 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog lehetséges.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, e-mail: vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":700000,"terhek":["bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)","további végrehajtási ügyek a tulajdoni hányadra","nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/5/n1129323.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:07.232Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:08.652Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:03.997Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:53.027Z","image":"/kep/615129","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950559/615129"},{"id":615873,"source":"mbvk","auction_id":951701,"case_number":"198.V.2539/2025/69","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Kistelek utca 2.","description":"Kivett / lakóház, udvar 453 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-24 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/6/n1130559.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3058724,"lon":19.3192118,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:56.425Z","image_key":"mbvk/615873.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":125000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"467","attrs":{"area_m2":453,"flags":{"bentlako":true,"vezetekjog":true},"lot_m2":453,"fekves":"Jánoshalma belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","summary":"Jánoshalma belterületén álló, 453 nm kivett lakóház-udvar ingatlan 5/10 tulajdoni hányadának elektronikus ingatlanárverése. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törölhető. A hirdetmény nem tartalmaz részletes állapotleírást, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van; kiköltözés nem várható, de a belépés egyeztetést igényel","Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés után sem törlődik","Vezetékjog terheli az ingatlan egy részét","Nem derül ki a közművek állapota; közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti (vízmű-szolgáltató igényérvényesítése)","Az ingatlan állapotáért a végrehajtó nem felel; a képfelvétel csak tájékoztató","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó nem felel érte","Nincs becsérték-részletezés és állapot-leírás a hirdetményben"],"llm":true,"city":"Jánoshalma","zip":"6440","street":"Kistelek utca 2.","share":"5/10","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 250 000 Ft, árverési előleg 125 000 Ft, licitküszöb 25 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 16:00-ig az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni, a nyertes előleget veszti, ha nem jelenik meg. Az önkormányzat előárverezési joga a Vht. szerint fennállhat; a tulajdonostárs előárverezési joga nem áll fenn.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda, tel.: 77/424-488","executor":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda","deposit":125000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","vezetékjog az ingatlan területéből 1 m2-re"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:53.199Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:53.337Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T10:46:10.321Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:29.689Z","image":"/kep/615873","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951701/615873"},{"id":5000287565,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M287565","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Nyíregyháza-Újkistelekiszőlő (pontos cím nélkül)","description":"A Gálya utca 2/c alatt eladó egy  osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház belső udvari felőli, keleti része, a használati megállapodás szerint II. számú hátsó lakás és a telek 1/2-része. A megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, illetve megosztási vázrajz nem áll rendelkezésre. Az ingatlan földszint kialakítású, kb. 2007-ben épült beton sávalapozással, tégla teherhordó falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép tetőfedéssel. Az ingatlan külső felületképzése alapvakolat, több helyen lemállott, felújítandó. Az ingatlan fűtéssel, melegvíz, áram és gázellátással nem rendelkezik. VÍzóra van, csatorna nem ismert. Gázóra, villanyóra leszerelve, az áramszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Néhány helyen a külső nyílászáró ki van szerelve. Az épületgépészet hiányos, működőképes fürdőszoba, wc és konyha nincs. Az épület födémszerkezete, padlástér hőszigetelése és tetőfedése is hiányos. Az épület külső teljes felújítást és korszerűsítést igényel, komfortfokozata: szükséglakás. A tulajdoni lap és a térképmásolat szerint az ingatlan jellege beépítetlen terület, az ingatlant kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról lehet megközelíteni Az épület rendelkezik építési, illetve fennmaradási és tovább építési engedéllyel, de használatbavételi engedélye nincs. \nAlapterület: 91.28 m2.\nTelek: 496 m2.\nÉpítés éve: 2007.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10900000,"min_price":10900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:56.948Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.92691215884779,"lon":21.733131716229167,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000287565.jpg","source_id":"M287565","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":2,"half_rooms":1,"area":91.28,"site_area":496,"year_built":2007,"sqm_price":119413,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":"26132/1","attrs":{"area_m2":91.28,"lot_m2":496,"floor":"földszint","year_built":2007,"comfort":"szükséglakás","utilities":["víz"],"structure":"beton sávalapozás, tégla teherhordó falazat, fa födém, fa tetőszerkezet, cserép tetőfedés","flags":{},"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","street":"Gálya utca 2/c","rooms":2.5,"heating":"nincs fűtés","condition":"felújítandó","share":"1/2","summary":"Osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház keleti, belső udvari felőli része (II. számú hátsó lakás) és a telek 1/2-része, OTP Faktoring tulajdonában, fix áras eladás. Az épület kb. 2007-ben épült, de szükséglakás komfortfokozatú, hiányos épületgépészettel, részben kiszerelt nyílászárókkal, hiányos födém-, hőszigetelési és tetőfedési állapottal, külső teljes felújítást igényel. Használatbavételi engedély nincs.","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés. Használatbavételi engedély nincs; a megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, megosztási vázrajz nincs.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Használatbavételi engedély hiánya","Megosztási szerződés és vázrajz hiánya, osztatlan közös tulajdon","Gázóra és villanyóra leszerelve, áramszolgáltatás helyreállítás alatt","Csatorna nem ismert, fűtés, melegvíz, konyha, fürdő, wc hiányzik","Födém, padlástér hőszigetelés és tetőfedés hiányos","Megközelítés kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról, az ingatlan jellege beépítetlen terület a tulajdoni lap szerint","Külső vakolat lemállott, több nyílászáró kiszerelve"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:30.803Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:43.663Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:57.224Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000287565","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565"}]}