{"generated_at":"2026-11-06T19:37:43.431Z","count":3,"items":[{"id":3004848314,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4848314","city":"Keszőhidegkút","zip":"1116","location":"Keszőhidegkút, belterület 234. hrsz.","description":"Helyrajzi szám\tMegnevezés\tEszmei Tulajdoni hányad\t      Becsérték\tMinimálár\nKeszőhidegkút, belterület 234.hrsz \tkivett lakóház, udvar\n                                            2542 m2\t1/1\t            2.100.000,- Ft\t1.050.000,- Ft\nÖsszesen \t                                                            2.100.000,- Ft \t1.050.000,- Ft\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":1050000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:29.004Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4474786,"lon":19.0329985,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:38.466Z","image_key":null,"source_id":"A4848314","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"234","attrs":{"lot_m2":2542,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{},"condition":"bontandó","share":"1/1","summary":"Keszőhidegkúti, 2542 m2 területű belterületi ingatlan (234 hrsz., kivett lakóház, udvar) nyilvános árverése a felszámolási eljárás keretében. Az ingatlan bontásra váró állapotú, közművesítetlen, tehermentes; a becsérték nettó 2 100 000 Ft, a minimálár nettó 1 050 000 Ft. A vevőnek számolnia kell a bontási állapottal, a közművesítetlenséggel és a magas tranzakciós költségekkel (ügyvédi díj, EÉR jutalék 1%).","feltetelek":"Az árverési előleg nettó 105 000 Ft, a vételár 30 napon belül, átutalással fizetendő, részletfizetés nincs. Az adásvételi szerződés megkötése az eredményközlést követő 30 napon belül történik; a felszámoló nem vállal kellékszavatosságot és garanciát.","megtekintes":"Egyeztetéssel, az EÉR rendszerén keresztül, a bánatpénz befizetésének határidejéig.","kapcsolat":"Krízis Kontroll Kft., 1111 Budapest, Bicskei utca 6. fszt. em. 2; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Krízis Kontroll Kft.","deposit":105000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bontásra váró állapot, az épület műszaki állapota nem ismert, a becslés csak az ingatlanra vonatkozik","Közművesítetlen ingatlan, közművek bekötése külön költséggel járhat","Kellékszavatosság és garancia teljes kizárása","Vételár 30 napon belül kell megfizetni, részletfizetés nincs","Ügyvédi díj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 100 000 Ft, plusz EÉR jutalék a vételár 1%-a","Elővásárlási jogosultak létét a felszámoló nem ismeri; bejelentés elmaradása esetén a jog nem érvényesíthető","Az árverési előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés nem jön létre"],"llm":true,"city":"Keszőhidegkút","zip":"1116"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/69/a9/1665449-XA5e8yBUsi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/aa/1665450-yNyx940BKK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/ac/1665452-1WcsnUx1mc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/ab/1665451-fdyelnNGDs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/ad/1665453-EzIoKGLQiB.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:52.846Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:00.372Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:22.211Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004848314/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314"},{"id":3004848322,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4848322","city":"Keszőhidegkút","zip":null,"location":"Keszőhidegkút, belterület 372. hrsz.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":350000,"min_price":280000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:29.004Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6122769,"lon":18.4227536,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:39.779Z","image_key":null,"source_id":"A4848322","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"372","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"lot_m2":680,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Keszőhidegkút belterületi, 680 m² nagyságú, kivett beépítetlen terület (372. hrsz., tulajdoni lapon 680 hrsz.), 1/1 tulajdoni hányadban, állapota átlagos, tehermentesnek nem minősített. Az ingatlan a KESZŐHIDEGKÚTI NEMZETKÖZI MŰVÉSZTELEP Kft. felszámolási eljárásából kerül elektronikus árverésre; a kikiáltási ár nettó 280 000 Ft, becsérték nettó 350 000 Ft. Az ingatlan épületet nem tartalmaz, a hirdetmény szerint környezeti teher nincs.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 17 500 Ft, befizetési határidő az árverés kezdete előtti második munkanap. Vételár átutalással, az adásvételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül, részletfizetés nincs. Az EÉR-jutalék a véglegesnek elfogadott vételár 1%-a, az ügyvédi díj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 100 000 Ft, a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlan megtekintése az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel lehetséges a bánatpénz befizetési határidejéig.","kapcsolat":"Krízis Kontroll Kft. (felszámoló), ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Krízis Kontroll Kft.","deposit":17500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Elővásárlási jogosultak jelentkezhetnek az árverési eljárás nyitó napjáig; bejelentés elmaradása esetén elővásárlási jog nem gyakorolható.","A felszámoló kellékszavatosságot és garanciát kizár, az ingatlan állapotát csak egyeztetéssel lehet megtekinteni.","Az árverési előleg elvész, ha a szerződés a nyertes érdekkörében felmerülő okból nem jön létre vagy a vételárat nem fizeti meg.","Az árverés eredménytelenné nyilvánítható, a felszámoló nem köteles értékesíteni; újrahirdetés száma: 4.","Az ingatlan fekvése és használhatósága (közművek, megközelítés) a hirdetményből nem derül ki."],"llm":true,"city":"Keszőhidegkút"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/69/bb/1665467-E1fkABIkJH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/bc/1665468-N8iazEznjj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:53.790Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:00.920Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:23.755Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004848322/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322"},{"id":3004850044,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4850044","city":"Keszőhidegkút","zip":null,"location":"Keszőhidegkúti Nemz.\"f.a.\"-  Keszőhidegkút, belterület 239. hrsz.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":840000,"min_price":670000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:29.004Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6122769,"lon":18.4227536,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:41.026Z","image_key":null,"source_id":"A4850044","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"239","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"lot_m2":1378,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Keszőhidegkút belterületén fekvő, 1378 m² területű kivett beépítetlen terület (239 hrsz.), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, állapota átlagos. Felszámolói nyilvános árverés, kikiáltási ár nettó 670 000 Ft, becsérték nettó 840 000 Ft; az árverés 2026. november 6. és 21. között zajlik az EÉR-en. Beépítetlen telekről van szó, épület nem szerepel a leírásban.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 42 000 Ft, a vételár 30 napon belül átutalással fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőnek fizetendő, a vételár 1%-ának megfelelő jutalék, a vevőt terheli az ügyvédi díj (a vételár 2%-a + Áfa, min. 100 000 Ft). Környezeti teher nincs a felszámoló tudomása szerint; kellékszavatosságot a felszámoló kizárja.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetésének határidejéig.","kapcsolat":"Krízis Kontroll Kft. (EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Krízis Kontroll Kft.","deposit":42000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Beépítetlen terület, nincs épület; az ingatlan jogi és használati helyzete (pl. építési lehetőség, közművek) a hirdetményből nem derül ki","Nincs közműcsatlakozás megadva a leírásban","Kellékszavatosság és garancia kizárva","Az eredménytelen árverések után az új becsérték 80%-os minimálár a 5. árverésen is csak ajánlat esetén érvényes","Árverési előleg elvesztése nem teljesített vételár vagy szerződéskötés esetén","Kiegészítő költségek (jutalék, ügyvédi díj, illeték) a vevőt terhelik"],"llm":true,"city":"Keszőhidegkút","area_m2":1378},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/e8/1665768-rv9GGbwdl5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/e9/1665769-iqlOzUdbpD.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:55.131Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:00.243Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:25.323Z","gallery":"[1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004850044/1","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044"}]}