{"generated_at":"2026-11-06T17:59:39.914Z","count":5,"items":[{"id":614662,"source":"mbvk","auction_id":949837,"case_number":"267.AV.0014/2025/76","city":"Kenderes","zip":"5331","location":"5331 Kenderes, Magyar út 7.","description":"Alap nélküli, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 40 éves, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":175000,"min_price":87500,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/2/n1128502.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2563553,"lon":20.678517,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:38.660Z","image_key":"mbvk/614662.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":17500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/40","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"486/3","attrs":{"area_m2":80,"structure":"szilikát falazat, alap nélküli, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kenderes","zip":"5331","street":"Magyar út 7.","condition":"gyenge","summary":"Kenderes belterületén álló, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 40 éves lakóház 5/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan gyenge állapotú, alap nélküli, szilikát falazatú, fa-cserép tetőszerkezetű; lakottan, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 175 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 157 500 Ft, a harmadikban 87 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott; kiköltözés nem várható el a tulajdonostárstól","Gyenge műszaki állapot, alap nélküli szerkezet, régi épület","Közműtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőt terhelheti a díjtartozás rendezése","Belülről csak előre egyeztetett időpontban látogatható, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Csak 5/40 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a közös tulajdon kezelése bonyolult lehet","Szerkezet és közművek állapota nem ismert, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"5/40","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg 17 500 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 14:00 között tehető az EÁR rendszerben; licitküszöb 4 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog nincs, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nem érvényesül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":17500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/4/n1128503.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/5/n1128504.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.859Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:11.979Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:55.055Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.478Z","image":"/kep/614662","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949837/614662"},{"id":616083,"source":"mbvk","auction_id":952055,"case_number":"218.V.1976/2021/169","city":"Vácegres","zip":"2184","location":"2184 Vácegres, Kenderes utca 5.","description":"Telekterület:648 m2-en álló kivett lakóház udvar megnevezésű ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-12-01 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/2/n1130912.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.674596,"lon":19.3712576,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:19.444Z","image_key":"mbvk/616083.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fülöp Szabolcs","office":"Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2100 Gödöllő, Lumniczer Sándor utca 4. A. épület","phone":["vezetékes 06-28-415-210"],"email":["vht0218@gmail.com"],"hours":"Személyes Félfogadás:hétfő, Kedd, Szerda:8:00-12:00 Óra\r\nJogi Képviselők Részére: Hétfő 12:00-14:00 Óra\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-15:30\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele: Hétfő: 09:00-20:00 ; Szerda: 14:00-16:00"}},"hrsz":"189/4","attrs":{"lot_m2":648,"muvelesi_ag":"kivett lakóház udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Vácegresi (Kenderes utca 5.) 648 m2-es telken álló kivett lakóház, udvar megnevezéssel, MBVK árverésén. Kikiáltási ár 2 500 000 Ft, minimálár 2 250 000 Ft. A hirdetmény a lakóház alapadatait nem részletezi, ezért állapota, alapterülete és közművei ellenőrzendők.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény részletes leírást nem tartalmaz (alapterület, állapot, közművek hiányoznak).","Bentlakó jelenléte nem derül ki, ezt helyszíni vagy hatósági ellenőrzés tisztázhatja.","Tulajdoni hányad és esetleges terhek nem ismertek, ezért telekkönyvi kivonat ellenőrzése szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.841Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:15.948Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:10.904Z","image":"/kep/616083","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952055/616083"},{"id":615984,"source":"mbvk","auction_id":951898,"case_number":"0764.V.0696/2024/151","city":"Kenderes","zip":"5331","location":"5331 Kenderes, Béke utca","description":"Kivett beépítetlen terület. Az ingatlan teljes alapterülete 4243 m2, melynek az adósra eső 12/48 tulajdoni hányada kerül árverés útján értékesítésre. Az ingatlant terhelő közérdekű használati jog vezetékjog, mely az árverési értékesítést követően is fennmarad.","kind":"telek","share":"12/48","put_up_price":424300,"min_price":297010,"auction_end":"2026-12-01 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/b/n1130756.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.259353,"lon":20.671512,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:49.855Z","image_key":"mbvk/615984.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":42430,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/48","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Wölfinger Ottó","office":"dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Baross utca 1.. 1. emelet 110.. ajtó","phone":["vezetékes +3622799400"],"email":["vh.0764@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"1167/2","attrs":{"lot_m2":4243,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"share":"12/48","summary":"Kenderes, Béke utcai kivett beépítetlen telek, amelynek teljes területe 4243 m2, de csak az adósra eső 12/48 tulajdoni hányad kerül árverésre. A kikiáltási ár 424300 Ft, a minimum ár 297010 Ft. Lényeges kockázat, hogy a terhelő vezetékjog az árverés után is fennmarad.","feltetelek":"Az ingatlant terhelő vezetékjog az árverés után is fennmarad.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog), amely az árverési értékesítést követően is fennmarad"],"risks":["Csak 12/48 tulajdoni hányad kerül árverésre, nem a teljes ingatlan","Vezetékjog terheli az ingatlant és az árverés után is fennmarad","Beépítetlen terület, a közművesítettség nincs megadva","Nincs megadva megtekintési lehetőség és kapcsolattartó"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.293Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:28.779Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:14.780Z","image":"/kep/615984","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951898/615984"},{"id":616147,"source":"mbvk","auction_id":952153,"case_number":"267.V.0138/2018/204","city":"Kenderes","zip":"5331","location":"5331 Kenderes, Damjanich út 43. KENDERES","description":"vályog falazatú, kb. 50 m2-es, kb. 85 éves, gyenge állapotú lakóház","kind":"haz","share":null,"put_up_price":400000,"min_price":280000,"auction_end":"2026-12-08 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/e/e/n1130990.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2467826,"lon":20.6833503,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:41.773Z","image_key":"mbvk/616147.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":40000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"123","attrs":{"structure":"vályog fal","flags":{"bentlako":false},"area_m2":50,"condition":"gyenge","summary":"Kenderes (Damjanich út 43.) területén található, körülbelül 50 m2-es, mintegy 85 éves vályog falazatú lakóház árverésre kerül. Az állapota gyenge, a kikiáltási ár 400 000 Ft, a minimálár 280 000 Ft. A hirdetmény részletes adatai (tulajdoni hányad, terhek, feltételek) nem szerepelnek a rendelkezésre álló szövegben, ezért ezek ellenőrzése a hivatalos dokumentumokból szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, idős épület, várható jelentős felújítási vagy bontási költség","Vályog falazat: nedvesség- és szerkezeti állagromlás kockázata","Közművesítettség, tulajdoni hányad és terhek nem ismertek a leírásból","Bentlakó jelenléte nem ismert, birtokbaadás kockázata"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/5/n1130991.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/5/c/n1130992.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.138Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:47.215Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:02.516Z","image":"/kep/616147","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952153/616147"},{"id":617060,"source":"mbvk","auction_id":953520,"case_number":"267.V.2242/2021/208","city":"Kenderes","zip":"5331","location":"5331 Kenderes, Bocskai út 5.","description":"Beton alapon vályog - tégla falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 60 éves, kb. 70 m2 alapterületű lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-12-18 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/c/1/n1132567.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2395632,"lon":20.6675886,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:18:07.122Z","image_key":"mbvk/617060.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"1587/12","attrs":{"area_m2":70,"structure":"beton alap, vályog - tégla falazat, fa - cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"condition":"gyenge","summary":"Kenderesi (Bocskai út 5.) lakóház árverése, kb. 70 m2 alapterülettel, kb. 60 éves, gyenge állapotban. Kikiáltási ár 2 500 000 Ft, minimum 2 250 000 Ft. A hirdetmény részletes adatai (telek, tulajdoni hányad, terhek, feltételek) nem szerepelnek a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["gyenge műszaki állapot","kb. 60 éves épület, felújítási igény","vályog falazat részben, nedvesség- és statikai kockázat","közművek és bentlakó helyzete nincs megadva","terhek és tulajdoni hányad nem ismert"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/c/n1132568.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.392Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:05.532Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:45.626Z","image":"/kep/617060","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953520/617060"}]}