{"generated_at":"2026-11-06T20:01:42.596Z","count":8,"items":[{"id":614838,"source":"mbvk","auction_id":950089,"case_number":"450.V.0654/2025/131","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Kinizsi utca 9.","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai: \ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany (utcában / telehatáron található: gáz, csatorna)\nA földrészlet jellemzői:\nművelési ág: kivett lakóház, udvar; területe: 624 m2; kataszteri tiszta jövedelem: 0,00 AK\nkerítés: van, anyaga: tégla, lindab\nAz építmény jellemzői: \njellege: lakóház; szintek száma: földszintes; alapterülete: 63 m2\nalapozása: tégla; falazata: vegyes fal; tetőszerkezet: magastető; tető anyaga: cserép\ntetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincsen\nHelyiségek: 1 előszoba, 3 félszoba, 1 konyha étkezővel, 1 fürdőszoba és WC\nPadozatburkolat a szobákban: szőnyegpadló, padozatburkolat az egyéb helyiségekben: kerámia; fűtési mód: elektromos\naz épület állapota: elhanyagolt, felújítandó.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-23 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/b/n1128792.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8977186,"lon":19.6966987,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:54.488Z","image_key":"mbvk/614838.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"2069","attrs":{"lot_m2":624,"area_m2":63,"floor":"földszint","fekves":"Kecskemét belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla alapozás, vegyes fal, magastető cserépfedéssel; kerítés tégla és lindab","flags":{"bentlako":false},"rooms":4,"heating":"elektromos","condition":"elhanyagolt, felújítandó","summary":"Kecskeméti, belterületi, 624 m2-es telken álló, 63 m2-es földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület elhanyagolt, felújítandó, fűtése elektromos; beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Vízdíj-tartozás és a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjhátralék rendezése a vevőre hárulhat.","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 6 000 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 16:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízdíj-tartozás: a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjhátralék rendezését a vevő lehet köteles igazolni; új szerződés csak díjhátralék nélkül köthető","Egyéb közüzemi követelések a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetők","Az ingatlan állapota elhanyagolt, felújítást igényel; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Nincs közvetlen tudomás a nyilvántartásba be nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jogról; az ilyen jogért a végrehajtó felelőssége kizárt","Gáz és csatorna csak utcában/telekhatáron van, az ingatlanra nincs bekötve","Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog elvben fennállhat"],"llm":true,"city":"Kecskemét","zip":"6000","street":"Kinizsi u. 9.","comfort":"1 előszoba, 3 félszoba, 1 konyha étkezővel, 1 fürdőszoba és WC; pince nincs; tetőtér nincs beépítve","share":"1/2","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Iroda, tel.: +3676418008, e-mail: vh.0450@mbvk.hu","executor":"dr. Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","deposit":600000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/1/n1128793.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/c/n1128794.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/a/n1128795.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/2/n1128796.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.437Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:24.863Z","poi_at":null,"img_rot":{"g1":90,"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:35:47.024Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:19.484Z","image":"/kep/614838","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950089/614838"},{"id":614949,"source":"mbvk","auction_id":950268,"case_number":"450.V.2828/2017/371","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Csókás József utca 9.","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz (az utcában található csatorna)\nA földrészlet jellemzői:\nterülete: 540 m2; művelési ága: kivett lakóház, udvar; kerítése: van, anyaga: kő és lindab\nAz építmény jellemzői:\njellege: házrész; szintek száma: földszintes; az építmény alapterülete: 25 m2\nalapozása: tégla; falazata: vegyes fal; tetőszerkezet: magastető, tető anyaga: fa és cserép\ntetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincs\nHelyiségek: 1 előszoba, 1 szoba, 1 konyha\népítmény állapota: bontásra érett\nhasználatában megosztott: igen\nEgyéb megjegyzés: Lakóingatlannak minősül.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":450000,"auction_end":"2026-11-27 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/0/n1129007.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8872593,"lon":19.6864574,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:10.123Z","image_key":"mbvk/614949.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":50000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"56/576","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"9306","attrs":{"lot_m2":540,"area_m2":25,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vegyes fal, magastető fa és cserép tetőszerkezettel","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"bontásra érett","summary":"Kecskemét belterületén található, 540 m2-es telken álló, 25 m2 alapterületű földszintes lakóház-házrész (1 előszoba, 1 szoba, 1 konyha), amelyet a végrehajtás keretében 56/576 tulajdoni hányadban árvernek. Az építmény állapota a hirdetmény szerint bontásra érett, a használatban megosztott, bentlakó nincs jelölve, az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Vételárkövetelés: több végrehajtási ügy, főként díj- és gyermektartásdíj-követelések.","feltetelek":"Kikiáltási ár 500 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat 450 000 Ft (90%), árverési előleg 50 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.28-tól 2026.11.27. 14:00-ig az EÁR-ben; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben előlegét elveszti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bontásra érett állapot, jelentős felújítási vagy bontási költség várható","Vízdíjtartozás: új közszolgáltatási szerződés nem köthető díjhátralék esetén; a díjtartozást a vevőnek kell rendeznie","Közüzemi szolgáltatók követelése a vevőn is érvényesíthető az eljáráson kívül","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége","Osztott tulajdon (56/576 hányad), használatban megosztott ingatlan","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat","Az árverés nyertesének a vételárat 15 napon belül kell megfizetnie"],"llm":true,"city":"Kecskemét","zip":"6000","street":"Csókás József utca 9.","share":"56/576","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Iroda, tel.: +3676418008, e-mail: vh.0450@mbvk.hu","executor":"dr. Szűcs-Galsi Emese önálló bírósági végrehajtó","deposit":50000,"terhek":["végrehajtási jog (gyermektartásdíj, 3 622 192 Ft főkövetelés)","végrehajtási jogok további díjkövetelések miatt (Intrum Zrt., EOS Faktor Zrt., Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata)","vízmű-szolgáltatói díjtartozás kockázata (közüzemi követelés a vevőn is érvényesíthető)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/c/n1129008.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/3/c/n1129009.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.754Z","extracted_at":"2026-11-06T17:19:37.696Z","poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:39:05.514Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:43.083Z","image":"/kep/614949","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950268/614949"},{"id":3504838427,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4838427","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"Kivett beépítetlen terület. Az ingatlan Kecskemét ipari/kereskedelmi területén található üres terület.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-05 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":150000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-12-03 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:29.004Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.896188,"lon":19.7293074,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:19:31.911Z","image_key":null,"source_id":"P4838427","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427","auction_start":"2026-11-07 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-05 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"lot_m2":29996,"condition":"beépítetlen","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Kecskemét ipari/kereskedelmi területén fekvő, beépítetlen, közművesítetlen, 29 996 m² kivett terület (hrsz. 8122/6), 1/1 tulajdoni hányadban, felszámolási eljárásban értékesítve. Becsérték nettó 150 000 000 Ft, minimálár nettó 75 000 000 Ft. A terheket (jelzálog, végrehajtási jogok, szolgalmak, bányaszolgalmak, vételi jog) a vevőnek figyelembe kell vennie, kellékszavatosság kizárt.","feltetelek":"Pályázat az EÉR rendszeren keresztül, ajánlati biztosíték nettó 650 000 Ft, a befizetési határidő a kezdő időpont előtt. Vételár átutalással a szerződéskötést követő 15 napon belül, részletfizetés nincs; a szerződéskötés 15 napon belül esedékes. ÁFA-mentes. Második alkalommal történő értékesítés. Ügyvédi munkadíj (500 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, a pályázati felhívás közzétételétől az ajánlattételi határidőig munkanapokon; dr. Munz Károly, 06-62-551-940.","kapcsolat":"dr. Munz Károly, 06-62-551-940","executor":"Sonten Kft. (felszámoló)","deposit":650000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["FGSZ Földgázszállító Zrt. javára bányaszolgalmi jog 390 nm területre","FGSZ Földgázszállító Zrt. javára bányaszolgalmi jog 17135 nm területre","FGSZ Földgázszállító Zrt. javára gázvezeték szolgalmi jog","MOL Magyar Olaj és Gázipari Nyrt. javára bányaszolgalmi jog","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára jelzálogjog 100.000.000 Ft erejéig","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára elidegenítési és terhelési tilalom","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára vételi jog","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára végrehajtási jog 70.103.088 Ft erejéig","MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt. javára aljelzálogjog 100.000.000 Ft erejéig","NAV Komárom-Esztergom Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság javára végrehajtási jog 4.029.386 Ft erejéig","NAV Komárom-Esztergom Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság javára végrehajtási jog 5.392.386 Ft erejéig","Generali Biztosító Zrt. javára végrehajtási jog 161.965 Ft erejéig"],"risks":["Több bejegyzett teher: jelzálog, aljelzálog, több végrehajtási jog, szolgalmi és bányaszolgalmi jogok, elidegenítési és terhelési tilalom, vételi jog","Közművesítetlen, beépítetlen terület, közművek nincsenek bekötve","Kellékszavatosság kizárt, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Második értékesítési forduló, eredménytelenség esetén az eljárás eredménytelen lehet","Elővásárlási jog esetleg érvényesülhet","Vételár teljes összegét rövid határidőn belül kell megfizetni, részletfizetés nincs","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a nyertes nem köt szerződést vagy nem fizet"],"llm":true,"city":"Kecskemét","zip":"6000","street":"Klébelsberg Kunó u. 23/A","area_m2":29996},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5c/c6/1662150-XPBNW7kgtf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5c/c7/1662151-rJ1O5nYH3g.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:05.219Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:45.127Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:24.300Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504838427/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427"},{"id":615422,"source":"mbvk","auction_id":951006,"case_number":"450.V.0978/2024/154","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Zsinór utca 103","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\nA földrészlet jellemzői:\nművelési ág: kivett lakóház, udvar; területe: 405 m2; kataszteri tiszta jövedelme: 0,00 AK; kerítése: nincs\nAz építmény jellemzői:\njellege: lakóház; szintek száma: földszintes; alapterülete: 75 m2; alapozása: beton; falazata: tégla; tetőszerkezet: magastető, anyaga: fa és cserép\ntetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincs\nhelyiségek: \n2 szoba, 1 napppali, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 WC\npadozatburkolat a szobákban: parketta, az egyéb helyiségekben: kerámia; fűtési mód: hagyományos\naz épület állapota: felújítandó.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1890000,"min_price":1890000,"auction_end":"2026-12-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/6/n1129789.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8993043,"lon":19.6944515,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:12.168Z","image_key":"mbvk/615422.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":38000,"deposit":189000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"1746","attrs":{"lot_m2":405,"area_m2":75,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, fa szerkezetű magastető cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Kecskeméti, belterületi, földszintes lakóház 405 m2-es telken, 75 m2 alapterülettel, felújítandó állapotban. A kikiáltási ár és a minimálár egyaránt 1 890 000 Ft. Lényeges kockázat a vízdíj-hátralék, mert díjhátralék esetén az árverési vevő nem köthet új közszolgáltatási szerződést a fogyasztási helyre.","feltetelek":"Az árverési vevőnek a vízdíj-hátralék rendezését kell vizsgálnia, mert díjhátralék esetén új közszolgáltatási szerződés nem köthető. Az árverezőnek az árverés szakaszainak befejezése előtt legalább 3 munkanappal kell aktiváltatnia a felhasználói nevét és jelszavát, nyilatkozva az árverési előleg befizetéséről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízdíj-hátralék fennállása esetén az új közszolgáltatási szerződés megkötése nem lehetséges.","Az épület felújításra szorul.","A telken nincs kerítés.","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetményből, ezt ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.556Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:34.584Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:58.256Z","image":"/kep/615422","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951006/615422"},{"id":615670,"source":"mbvk","auction_id":951388,"case_number":"450.V.1211/2025/106","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét,","description":"Kivett út; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai: \ntulajdonforma: személyi; fekvése: külterület; megközelíthetősége: földesút; közművesítettsége: nincs közmű\nművelési ága: út; területe: 193 m2; kerítése: nincs.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":127000,"min_price":88900,"auction_end":"2026-12-09 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/d/n1130202.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9096235,"lon":19.6815426,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:42.047Z","image_key":"mbvk/615670.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":12700,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"127/193","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"287/156","attrs":{"lot_m2":193,"fekves":"külterület","utilities":["víz"],"flags":{"bentlako":false},"muvelesi_ag":"út","summary":"Kecskeméti külterületi, 193 m2-es kivett út (művelési ág: út), személyi tulajdonban, földúton megközelíthető, közművek nélkül. Kikiáltási ár 127 000 Ft, minimálár 88 900 Ft. Figyelem: a vízdíj-tartozás miatt a licit előtt a víz-közműszolgáltatóval érdemes egyeztetni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Fennálló vízdíj-tartozás esetén az árverési vevő nem tud új közszolgáltatási szerződést kötni a fogyasztási helyre, ezért a licit előtt tisztázni kell a tartozást","Közművesítetlen, földúton megközelíthető külterületi ingatlan","Kerítés nincs, a telek határai és használhatósága a hirdetményből nem ellenőrizhető"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.669Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:55.194Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:05.903Z","image":"/kep/615670","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951388/615670"},{"id":615868,"source":"mbvk","auction_id":951694,"case_number":"450.V.1783/2020/356","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Dankó Pista utca 69.","description":"Lakás, alapterület(m2): 55 m2; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.\nIngatlan adatai: \nTulajdonforma: személyi; Fekvése: belterület; Megközelíthetősége: földes út; Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna; \nÉpület jellemzői: \nSzintek száma: földszintes; Alapterülete: 55 m2; Alapozása: beton; Falazata: tégla; \nTetőszerkezet típusa: magstető; Tetőszerkezet anyaga: fa, hullámpala; Tetőtér beépítettsége: nincs beépítve; Pince: nincs; \nHelyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + WC, 1 előszoba; \nFűtési mód: hagyományos; Épület állapota: elhanyagolt, felújítandó; \nMelléképület: Rendeltetése: kamra, WC; Alapterülete: 2 m2 + 1 m2; Épület szerkezete: hagyományos; Állapota: gyenge\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":420000,"min_price":378000,"auction_end":"2026-12-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/a/n1130547.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9096235,"lon":19.6815426,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:51.305Z","image_key":"mbvk/615868.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":42000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"1614/4/A/3","attrs":{"area_m2":55,"rooms":4,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, fa szerkezetű magastető hullámpala fedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","condition":"felújítandó","summary":"Kecskeméti, belterületi, földszintes, 55 m2-es lakóház 1 szobával, félszobával, konyhával, fürdőszobával és előszobával, személyi tulajdonban. Az épület elhanyagolt, felújításra szorul, a melléképület állapota gyenge. Fő kockázat a fennálló vízdíjtartozás, amely miatt az árverési vevő nem köthet új közszolgáltatási szerződést.","feltetelek":"A licitálás előtt javasolt felvenni a kapcsolatot a vízközmű-szolgáltatóval a esetleges vízdíj-tartozás miatt, mert díjhátralék esetén az árverési vevő nem köthet új szerződést a fogyasztási helyre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Fennálló vízdíjtartozás, amely miatt új közszolgáltatási szerződés nem köthető","Elhanyagolt, felújítandó állapot, jelentős felújítási költség várható","Gyenge állapotú melléképület","Földes út megközelítés","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetményből"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/c/n1130548.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/a/f/n1130549.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/f/n1130550.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/6/n1130551.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:53.094Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:47:22.362Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:06.987Z","image":"/kep/615868","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951694/615868"},{"id":615497,"source":"mbvk","auction_id":951125,"case_number":"450.V.0530/2025/135","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Csongrádi út 25/b Fszt/2.","description":"Társasházi lakás; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\nAz építmény jellemzői: \njellege: lakás; szintek száma: többszintes; alapterülete: 65 m2; alapozása: beton; falazata: blokk\ntetőszerkezet típusa: lapostető; tetőtér beépítettsége: nincs beépítve\npince: részben alápincézett, területe: 8 m2\nHelyiségek: 2 szoba, 1 konyha + étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 erkély, 1 WC\npadozatburkolat a szobákban: laminált padló, padozatburkolat az egyéb helyiségekben: kerámia\nfűtési mód: egyedi központi fűtés, az épület állapota: jó\nEgyéb megjegyzés: az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-12-09 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/b/5/n1129911.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9096235,"lon":19.6815426,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:55.301Z","image_key":"mbvk/615497.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/100","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"791/A/18","attrs":{"area_m2":65,"rooms":2,"floor":"földszint/2. (fszt/2.)","heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"blokk falazat, beton alapozás, lapostető, tetőtér nincs beépítve; részben alápincézett, 8 m2 pince","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"fürdőszoba, WC, előszoba, konyha-étkező, kamra, erkély; laminált padló a szobákban, kerámia a többi helyiségben","condition":"jó","summary":"Kecskeméti, társasházi, 65 m2-es, 2 szobás lakás (Csongrádi út 25/b, fszt/2.), személyi tulajdonban, árverési kikiáltási ár 1 750 000 Ft. Az épület állapota a leírás szerint jó, a fűtés egyedi központi. A vízdíj-tartozás miatt az árverési vevő nem köthet új közszolgáltatási szerződést, ezért licit előtt a vízszolgáltatónál tisztázni kell a fennálló tartozást.","feltetelek":"Az árverési vevő a vízdíj-tartozás miatt nem köthet új szerződést, amíg díjhátralék áll fenn; az árverezőnek az elektronikus árverési rendszerben a felhasználói név aktiválásához legalább 3 munkanappal az árverés szakaszai előtt nyilatkoznia kell az árverési előleg befizetéséről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Fennálló vízdíj-tartozás, amely miatt új közszolgáltatási szerződés nem köthető","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetményből, ellenőrizendő","Terhek és jogok nem szerepelnek a leírásban, az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.500Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:57.178Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:07.381Z","image":"/kep/615497","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951125/615497"},{"id":615966,"source":"mbvk","auction_id":951868,"case_number":"450.V.1349/2025/121","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Zsinór utca 3.","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\nA földrészlet jellemzői: \nművelési ág: kivett lakóház, udvar; területe: 566 m2; kerítése: van, anyaga: tégla\nAz építmény jellemzői: \njellege: lakóház; szintek száma: földszintes; alapterülete: 75 m2\nalapozása: tégla, falazata: vegyes fal\ntetőszerkezet: magastető; tető anyaga: fa, cserép; tetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincs\nHelyiségek: 3 szoba, 1 konyha + étkező, 1 fürdőszoba és WC\npadozatburkolat a szobákban: laminált padló, padozatburkolat az egyéb helyiségekben: kerámia, PVC\nfűtési mód: egyedi központi\naz épület állapota: elhanyagolt, felújítandó\nMelléképület: \ngazdasági épület, kamra; terület: 40 m2; szerkezete: hagyományos; állapota: gyenge, bontásra érett.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6650000,"min_price":6650000,"auction_end":"2026-12-14 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/9/6/n1130720.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9015991,"lon":19.7021855,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:19:08.304Z","image_key":"mbvk/615966.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":133000,"deposit":665000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"1919","attrs":{"lot_m2":566,"area_m2":75,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület, aszfaltburkolatú út","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vegyes fal, magastető fa szerkezettel és cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"egyedi központi fűtés","comfort":"fürdőszoba és WC, konyha + étkező","condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Kecskeméti, belterületi, földszintes lakóház udvarral és gazdasági melléképülettel, 566 m2 telken, 75 m2 alapterülettel. Az épület elhanyagolt, felújítandó állapotú, a melléképület bontásra érett. Kikiáltási és minimálár 6 650 000 Ft; lényeges kockázat a fennálló vízdíjtartozás, amely miatt az árverési vevő új szerződést nem köthet.","feltetelek":"Az árverési vevő nem tud új közszolgáltatási szerződést kötni a fogyasztási helyre, amíg díjhátralék áll fenn; a licitálást megelőzően a víz-közmű szolgáltatóval fel kell venni a kapcsolatot. Az árverező felhasználói névhez a licitálás előtt legalább 3 munkanappal be kell fizetni az árverési előleget.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["fennálló vízdíjtartozás, új szerződés csak tartozás rendezése után köthető","felújítandó, elhanyagolt állapot, várható felújítási költség","bontásra érett melléképület","tetőtér nincs beépítve, pince nincs"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/5/8/n1130721.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/c/0/n1130722.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/a/a/n1130723.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/d/f/n1130724.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.082Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g3":90},"rot_at":"2026-11-05T11:49:34.028Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:26.648Z","image":"/kep/615966","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951868/615966"}]}