{"generated_at":"2026-11-06T14:09:58.453Z","count":9,"items":[{"id":614660,"source":"mbvk","auction_id":949835,"case_number":"267.V.1374/2025/89","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Kőrös utca 5131/1. Hrsz. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"A fenti helyrajzi számon a tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület megnevezésével ellentétben található építmény. Fa - síkpala tetőszerkezetű, kb. 110 m2 alapterületű, kb. 40 éves, beton alapon tégla falazatú, beépített tetőterű ingatlan található a fenti helyen.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":244000,"min_price":122000,"auction_end":"2026-11-13 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/a/n1128496.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3118204,"lon":20.9048758,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:39.297Z","image_key":"mbvk/614660.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":5000,"deposit":24400,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/360","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"5131/1","attrs":{"lot_m2":110,"muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület (tulajdoni lap szerint)","structure":"tégla fal, beton alap, fa-síkpala tetőszerkezet, beépített tetőtér","flags":{"bentlako":false},"city":"Karcag","zip":"5300","street":"Kőrös utca 5131/1. hrsz.","summary":"Karcagi belterületi, 4/360 tulajdoni hányadra kiírt végrehajtási árverés. A tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület, de a helyszínen kb. 110 m2 alapterületű, kb. 40 éves, beton alapos, téglafalú, beépített tetőterű, fa-síkpala tetőszerkezetű lakóház található. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a közműcsatlakozások és a vízdíjtartozás kockázata nem tisztázott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan tényleges állapota (épület) eltér a tulajdoni lap szerinti kivett, beépítetlen terület besorolástól; a hivatalos nyilvántartás rendezése szükséges lehet.","Közműszolgáltatók követelései a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése szükséges a visszakapcsoláshoz.","Az épület kb. 40 éves, állapota nem ismert; belső megtekintés csak egyeztetett időpontban lehetséges.","Törvényes haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant; a végrehajtó erről nem rendelkezik információval.","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog gyakorlása lehetséges, ami versenyhelyzetet eredményezhet."],"llm":true,"area_m2":110,"fekves":"belterület","share":"4/360","feltetelek":"Kikiáltási ár 244 000 Ft, árverési előleg 24 400 Ft, licitküszöb 5 000 Ft. Az árverés szakaszai: 1. szakasz 219 600 Ft-tól (2026.09.14–10.04.), 2. szakasz 170 800 Ft-tól (10.04–10.24.), 3. szakasz 122 000 Ft-tól (10.24–11.13.). Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 08:00-ig az EÁR-en (arveres.mbvk.hu). Nyertes a 15 napon belüli jegyzőkönyv-aláírás és a 15 napos vételárfizetés után; elmulasztás esetén az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":24400},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.333Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:48.316Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:30.136Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:30.304Z","image":"/kep/614660","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949835/614660"},{"id":614663,"source":"mbvk","auction_id":949838,"case_number":"267.V.1718/2025/57","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Pacsirta utca 36.","description":"A fenti helyrajzi számon egy 519 m2 alapterületű kivett beépítetlen terület található a tulajdoni lap szerint. A kapott adó-és értékbizonyítvány, valamint a fényképfelvételek szerint a helyrajziszánon egy lakóingatlan található,mely fa tetőszerhezetű, trapézlemez héjazatú, tégla alapozású, vályog falazatú. Használatbavételi engedélyről a végrehajtói irodának nincs tudomása. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-21 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/1/0/n1128505.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3302371,"lon":20.9287493,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:10.379Z","image_key":"mbvk/614663.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"2159/15","attrs":{"lot_m2":519,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"vályog fal, tégla alapozás, fa tetőszerkezet, trapézlemez héjazat","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Karcag","zip":"5300","street":"Pacsirta utca 36.","summary":"Karcag belterületi, 519 m2-es kivett beépítetlen terület (hrsz. 2159/15), amelyen az adó- és értékbizonyítvány és fotók szerint egy lakóház található, fa tetőszerkezettel, trapézlemez héjazattal, tégla alapozással és vályog falazattal. A ház használatbavételi engedélye nem ismert, az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt és lakott, így a vevő nem köteles kiköltözni a haszonélvezető miatt. Kikiáltási ár 700 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat 350 000 Ft.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 19:00-ig az EÁR rendszerében; előleg 70 000 Ft; licitküszöb 14 000 Ft; az árverési vevő 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni. Az árverés szakaszai: 630 000 Ft, 490 000 Ft, 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve)"],"risks":["Használatbavételi engedély nincs tudomás szerint, az épület jogi státusza tisztázatlan","Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli, a vevő nem köteles kiköltözni, a jog törlése árverés után sem történik meg","Lakott ingatlan, bentlakóval nehéz a belső megtekintés","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogok fennállhatnak, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt","Közműtartozások, különösen vízmű-díjtartozás a vevőt terhelhetik","Képfelvételek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Közművek bekötöttsége nem derül ki"],"llm":true,"fekves":"Karcag Belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal/bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-59/311-772, vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":70000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/f/n1128506.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.383Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:27.198Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:31.893Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:10.276Z","image":"/kep/614663","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949838/614663"},{"id":616146,"source":"mbvk","auction_id":952152,"case_number":"267.V.2208/2025/60","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Pacsirta utca 20.","description":"49 m2 alapterületű, fa - cserép - trapézlemez tetőszerkezetű, kb. 47 éves, gyenge állapotú, beton alapon vályog - tégla falazatú lakóház. Az ingatlan özvegyi joggal és földhasználati joggal terhelt. Az özvegyi jog eredményes árverés esetén ezen tulajdoni hányadra vonatkozólag törlésre kerül, azonban a földhasználati jog továbbra is fennmarad. A földhasználati jog a Karcag belterület 2287 hrsz. ingatlant illeti.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":58333,"min_price":40833,"auction_end":"2026-12-08 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/d/4/n1130987.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3302371,"lon":20.9287493,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:07.882Z","image_key":"mbvk/616146.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1000,"deposit":5833,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/72","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"2287/A","attrs":{"area_m2":49,"fekves":"Karcag belterület","structure":"vályog-tégla falazat, beton alap, fa-cserép-trapézlemez tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"condition":"gyenge","summary":"Karcagi (5300 Pacsirta utca 20.) lakóház árverése, 49 m2 alapterülettel, gyenge állapotban, kb. 47 éves épület. Kikiáltási ár 58 333 Ft, minimum 40 833 Ft. Az ingatlan özvegyi joggal és földhasználati joggal terhelt; a földhasználati jog az árverés után is fennmarad.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog (árverés esetén a vonatkozó tulajdoni hányadra törlésre kerül)","földhasználati jog (Karcag belterület 2287 hrsz. ingatlant illeti, továbbra is fennmarad)"],"risks":["A földhasználati jog az árverés után is fennmarad, ami korlátozza a használatot és a hasznosítást.","Gyenge állapotú, kb. 47 éves épület, várhatóan jelentős felújítási vagy bontási költséggel.","A hirdetmény nem tartalmaz részletes adatot a közművekről, tulajdoni hányadról és a bentlakásról."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/5/4/n1130988.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/4/n1130989.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.115Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:30.642Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:57.653Z","image":"/kep/616146","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952152/616146"},{"id":616218,"source":"mbvk","auction_id":952238,"case_number":"280.V.1009/2024/136","city":"Budapest","zip":"1116","location":"1116 Budapest, Karcag utca 62. 2/24.","description":"36 nm alapterületű társasházi lakás, amelynek helyiségei: 1 szoba. A lakás közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":46800000,"min_price":46800000,"auction_end":"2026-12-08 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/2/4/n1131071.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4474786,"lon":19.0329985,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:36.878Z","image_key":"mbvk/616218.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":468000,"deposit":4680000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Récsei-Ollári Krisztina","office":"Dr. Récsei-Ollári Végrehajtói Iroda","address":"1117 Budapest, XI. kerület Nádorliget utca 7. C. épület","phone":["vezetékes 06-1-274-80-17"],"email":["vh.0280@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás\r\nÁltalános Ügyfélfogadás: Kedd, Csütörtök: 08:00-12:00, Szerda: 10:00-12:00 \r\nJogi Képviselők Részére: Szerda 08:00-10:00\r\nTelefonos Ügyintézés: Munkanapokon 08:00-12:00"}},"hrsz":"43591/4/A/83","attrs":{"area_m2":36,"rooms":1,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"floor":"2/24","summary":"Budapest XI. kerületi (Karcag utca 62.) társasházi lakás árverése, 36 m² alapterület, 1 szoba, vezetékes víz, gáz, villany és csatorna bekötéssel. A kikiáltási és minimálár 46 800 000 Ft. A hirdetés nem tartalmaz állapot-, tulajdoni hányad- vagy terhelési részleteket, ezért ezeket érdemes a végrehajtónál ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapotról, terhekről és a tulajdoni hányadról a leírás nem ad információt, ezért a helyszíni és iratos ellenőrzés szükséges.","Nem derül ki, hogy a lakásban van-e bentlakó, ami birtokbaadást nehezíthet.","A deposit és a fizetési feltételek nem szerepelnek, ezért az árverési részvétel költségei nem ismertek."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/6/6/n1131072.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.714Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:46:41.796Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:01.609Z","image":"/kep/616218","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952238/616218"},{"id":617061,"source":"mbvk","auction_id":953521,"case_number":"267.V.2215/2025/57","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Kuthen utca 12.","description":"Kb. 60 m2 alapterületű, fa - síkpala tetőszerkezetű, beton alapon tégla falazatú, közepes állapotú lakóház.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7933100,"min_price":7933100,"auction_end":"2026-12-18 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/2/e/n1132569.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.322046,"lon":20.9328938,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:18:08.362Z","image_key":"mbvk/617061.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":159000,"deposit":793310,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"255","attrs":{"area_m2":60,"structure":"tégla falazat, beton alap, fa-síkpala tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"közepes","summary":"Karcagi (Kuthen utca 12.) lakóház árverése, kikiáltási ár 7 933 100 Ft, minimum ugyanennyi. Kb. 60 m² alapterületű, közepes állapotú, téglafalas családi ház, a leírás szerint Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépület. A hirdetmény nem tartalmaz részletes jogi, terhelési és megtekintési adatokat, ezeket a végrehajtói irodától érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem közli a tulajdoni hányadot, a fekvést és a művelési ágat, ezek hiányában a helyrajzi adatok ellenőrzése szükséges.","Nincs információ bejegyzett terhekről, haszonélvezetről vagy bentlakásról, ezeket az ingatlan-nyilvántartásban kell megnézni.","Nem ismert a közművesítettség és a megtekintés lehetősége, ezért a helyszíni állapot nem ellenőrizhető a hirdetés alapján."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/b/a/n1132570.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/d/a/n1132571.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.416Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:06.994Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:45.842Z","image":"/kep/617061","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953521/617061"},{"id":617110,"source":"mbvk","auction_id":953600,"case_number":"267.AV.0004/2026/52","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Koppány utca 1. KARCAG","description":"Kb. 60 m2 alapterületű, fa - trapézlemez tetőszerkezetű, több mint 100 éves, közepes állapotú, tégla alapon vályog falazatú lakóház.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/9/n1132665.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3203871,"lon":20.934701,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:19:19.306Z","image_key":"mbvk/617110.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"871","attrs":{"area_m2":60,"structure":"tégla alap, vályog falazat, fa - trapézlemez tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","fekves":"Karcag, Koppány utca 1.","summary":"Karcag, Koppány utca 1. alatti, kb. 60 m2 alapterületű, több mint 100 éves lakóház árverése, kikiáltási ár 2 000 000 Ft. Az állapot közepes, a szerkezet tégla alapon vályog falazatú, fa-trapézlemez tetőszerkezetű. A leírás alapján a Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépület.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több mint 100 éves épület, közepes állapot, felújítási igény valószínű","Vályog falazat és fa tetőszerkezet állapota nem ismert, rejtett hibák kockázata","Közművek, bentlakó és terhek a leírásból nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/f/0/n1132666.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:04.097Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:45.329Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:54.700Z","image":"/kep/617110","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953600/617110"},{"id":617202,"source":"mbvk","auction_id":953695,"case_number":"267.V.1487/2023/181","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Deák Krt. 23.","description":"Kb. 60 m2 alapterületű, fa - cserép tetőszerkezetű, több mint 100 éves, tégla alapon vályog - tégla falazatú lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":4500000,"auction_end":"2026-12-18 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/8/n1132760.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3118204,"lon":20.9048758,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:14.962Z","image_key":"mbvk/617202.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"3422","attrs":{"area_m2":60,"structure":"tégla alap, vályog-tégla falazat, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"summary":"Karcag, Deák Krt. 23. alatti, kb. 60 m2 alapterületű, több mint 100 éves családi lakóház árverés útján. A kikiáltási ár 4 500 000 Ft. A leírás hiányos, a legtöbb részlet (terhek, közművek, állapot, feltételek) nem derül ki belőle.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nem tartalmazza a telekméretet, a fekvést, a bejegyzett terheket és a bentlakók helyzetét, ezért ezek külön ellenőrzést igényelnek.","A több mint 100 éves vályog-tégla szerkezet felújítási és statikai kockázatot hordozhat.","Közművek és állapot nincs megadva, a költségek nem becsülhetők meg."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/2/5/n1132761.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.278Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:58.404Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:57.871Z","image":"/kep/617202","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953695/617202"},{"id":617280,"source":"mbvk","auction_id":953825,"case_number":"267.V.0605/2024/99","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Északi utca 25.","description":"Kb. 60 m2 alapterületű, fa - síkpala tetőszerkezetű, kb. 35 éves, közepes állapotú, beton alapon szilikát falazatú lakóház.\nAz ingatlan özvegyi joggal terhelt. \n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":140000,"min_price":126000,"auction_end":"2026-12-29 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/2/b/n1132925.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3320061,"lon":20.9294626,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T13:19:00.625Z","image_key":"mbvk/617280.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":14000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"2215","attrs":{"area_m2":60,"structure":"szilikát falazat, beton alap, fa-síkpala tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Karcag","zip":"5300","street":"Északi utca 25.","condition":"közepes","summary":"Karcagi, Északi utca 25. szám alatti, kb. 60 m2 alapterületű, kb. 35 éves, közepes állapotú családi lakóház (Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépület). Az ingatlant özvegyi jog terheli, ami jelentős vevői kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog"],"risks":["Özvegyi jog terheli az ingatlant, ami a használatot és a birtokba adást korlátozhatja.","Kb. 35 éves, közepes állapotú épület, felújítási igénnyel számolni kell.","Közműcsatlakozások és a jogi helyzet a hirdetményben nem részletezettek, ellenőrzés szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/2/n1132926.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:15.143Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:54:36.828Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:38.139Z","image":"/kep/617280","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953825/617280"},{"id":617856,"source":"mbvk","auction_id":954770,"case_number":"267.V.0185/2020/96","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Gyep utca 12.","description":"Kb. 60 m2 alapterületű, fa - síkpala tetőszerkezetű, beton alapon szilikát falazatú lakóház található a fenti helyrajzi számon, ellentétben a tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület megnevezésével.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":675000,"auction_end":"2027-01-05 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/a/n1133844.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617856.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":60,"muvelesi_ag":"gyep","structure":"ú lakóház található a fenti he, tető: szerkezetű"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T00:19:29.524Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T07:20:14.532Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:18:01.640Z","image":"/kep/617856","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954770/617856"}]}