{"generated_at":"2026-11-06T18:56:25.465Z","count":3,"items":[{"id":615032,"source":"mbvk","auction_id":950409,"case_number":"215.V.1371/2015/180","city":"Karácsond","zip":"3281","location":"3281 Karácsond, Táncsics Mihály út 3","description":"Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 550 m2.\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m. Rendeltetése: lakás.\nFőépület jellemzői: földszintes, alapozása nincs, falazata vályog, életkora kb. 80 év, állapota gyenge. Tetőszerkezet: cserép, állapota közepes. Tetőtér beépítés nincs. \nAlapterülete 60 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 1 szoba, 1 folyosó, 2 helyiség. \nA főépület fűtése hagyományos, közművesítettsége:\nvezetékes víz, villany. \nAz ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/d/n1129160.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.729208,"lon":20.0211933,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:56.726Z","image_key":"mbvk/615032.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pauer Sára Márta","office":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..","phone":["vezetékes 06 (37) 783 881"],"email":["pauersvh@gmail.com"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00\r\nKedd 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"152","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, alapozás nincs, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Karácsond","zip":"3281","street":"Táncsics Mihály út 3.","lot_m2":550,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Karácsond belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú, mintegy 80 éves lakóház 60 m2 alapterülettel (1 szoba, folyosó, 2 helyiség), telken 550 m2. Az állapota gyenge, a tetőszerkezet cserép, állapota közepes. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, kikiáltási ár 6 000 000 Ft. Jelentős felújítási igény várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, régi vályog falazatú épület, felújítási igény","Alapozás nincs, szerkezeti kockázat","Nincs közforgalmi közlekedés 500 m-en belül, megközelítés pormentes úton","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet (vízmű)","Fűtés hagyományos, korszerűtlen; képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 600 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 120 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a. Vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva; a vételár megfizetésére legfeljebb 2 hónap halasztás adható. Az ingatlan tehermentes, de a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vezetett; a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, tel: (06-37) 783-881, pauersvh@gmail.com","executor":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája","deposit":600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.032Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:52.556Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:03.419Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.320Z","image":"/kep/615032","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950409/615032"},{"id":616394,"source":"mbvk","auction_id":952511,"case_number":"205.V.0712/2023/109","city":"Karácsond","zip":"3281","location":"3281 Karácsond, Bartók Béla út 5.","description":"tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, területe:563 m2\nfőépület jellemzői: fökdszintes\nalapozása: kő, szigetelése: teljes értékű\nfalazata: vályog, tégla\ntetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: cserép, jó\ntetőtér nincs beépítve\néletkora: kb. 55-65 év, állapota: jó\nnem alápincézett\nalapterülete: kb. 80 m2\nhelyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\nsobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: hajópadló\nfűtése: gáz, egyéb: vegyes\nvezetékes víz, gáz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1540000,"min_price":1386000,"auction_end":"2026-12-18 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/1/5/n1131436.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7339574,"lon":20.0259092,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:07.966Z","image_key":"mbvk/616394.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":31000,"deposit":154000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kozma László","office":"Dr. Kozma László Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Kemény János utca 3/C. 1. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 37/316-095 minden na"],"email":["vh.0205@mbvk.hu"],"hours":"Gyöngyös,kemény János Utca 3/c.1/7 Kedd 8:00 - 12:00\r\n                                   Szerda 8:00-12:00"}},"hrsz":"351","attrs":{"lot_m2":563,"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"kő alapozás, vályog és tégla falazat, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"gáz, egyéb: vegyes","condition":"jó","fekves":"Karácsond, Bartók Béla út 5.","summary":"Karácsond községben, a Bartók Béla úton található, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 55-65 éves, jó állapotúnak jelzett családi lakóház 563 m2-es telekkel. Kikiáltási ára 1 540 000 Ft, minimálár 1 386 000 Ft. Vevőként a tulajdoni lap és a jogi terhek ellenőrzése, valamint a bentlakás kérdésének tisztázása indokolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni lapból nem derül ki a tulajdoni hányad, és a bejegyzett terhek, jelzálogok listája sincs a hirdetésben, ezért ezeket külön ellenőrizni kell.","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetésből, ami birtokbaadás szempontjából kockázat.","Az építési év csak becsült (kb. 55-65 év), a vályog-tégla szerkezet felújítási igényét a helyszíni szemle tisztázhatja.","A hirdetés nem tartalmaz megtekintési időpontot, kapcsolattartót és előleg összegét."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/d/n1131437.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/2/n1131438.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.164Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:52.673Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:56.580Z","image":"/kep/616394","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952511/616394"},{"id":617819,"source":"mbvk","auction_id":954715,"case_number":"215.V.1048/2023/146","city":"Karácsond","zip":"3281","location":"3281 Karácsond, Széchenyi István út 31.","description":"Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 600 m2.\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 800 m. \nAz ingatlan terültet elhanyagolt, gazos állapotú. A korábban rajta lévő épületet már elbontották, némi vályog falmaradvány található rajta.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":120000,"min_price":108000,"auction_end":"2026-12-22 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/6/8/n1133784.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7364456,"lon":20.0232266,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T11:18:38.360Z","image_key":"mbvk/617819.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":12000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pauer Sára Márta","office":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..","phone":["vezetékes 06 (37) 783 881"],"email":["pauersvh@gmail.com"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00\r\nKedd 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"437/1","attrs":{"area_m2":600,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"vályog falmaradvány","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":600,"condition":"bontandó","summary":"Karácsond községben, a Széchenyi István út 31. szám alatt található kivett lakóház és udvar, 600 m2 alapterülettel. Az ingatlan elhanyagolt, gazos, a korábbi épületet elbontották, csak vályog falmaradvány van rajta. Kikiáltási ár 120 000 Ft, minimum 108 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület elbontásra került, a telken lényegében csak telekérték és vályog maradvány van.","Elhanyagolt, gazos állapot, a tényleges állapot helyszíni megtekintés nélkül nem ítélhető meg.","A közforgalmi közlekedéstől 800 m távolság, pormentes út csak kiépített.","Közművek a leírásban nincsenek megadva, rákötés ismeretlen."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.060Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:53.867Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:17.851Z","image":"/kep/617819","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954715/617819"}]}