{"generated_at":"2026-11-06T17:46:56.674Z","count":7,"items":[{"id":614455,"source":"mbvk","auction_id":949476,"case_number":"364.V.0778/2020/232","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan területe 299 m2.A ház földszintes, kora kb. 50-60 év, nagysága kb.  90 m2. \nA ház szét van szedve. Falakat kiborítottak az udvari rész felől. Tető nincs a házon, csak a tetőlécek vannak fenn. Közművesítve jelenleg nincs.\nA közöl kép tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-07 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/1/n1128153.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3493088,"lon":17.7757452,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:08.488Z","image_key":"mbvk/614455.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdagné dr. Arnold Zsanett","office":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Irodája","address":"7400 Kaposvár, Fő utca 2. 1. emelet 9. ajtó","phone":["vezetékes 82/222-055"],"email":["vh.0364@mbvk.hu"],"hours":"Keddenként és szerdánként 8-12-ig, csütörtökön 8-10.ig"}},"hrsz":"9844","attrs":{"lot_m2":299,"area_m2":90,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett","structure":"falak részben kiborítva, tető nincs (csak tetőlécek), kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Kölcsey utca 14.","condition":"bontandó","summary":"Kaposvár belterületén álló, kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel (telek 299 m2, ház kb. 90 m2, kb. 50-60 éves, földszintes). Az ingatlan szét van szedve: falakat kiborítottak, tető nincs, csak tetőlécek maradtak, közművesítése jelenleg nincs; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a fizikai állapot miatt jelentős felújítás vagy bontás szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan szét van szedve, tető nincs, falak kiborítva: jelentős felújítás vagy bontás szükséges","Közművesítés jelenleg nincs; bekötési költségek merülhetnek fel","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn érvényesíthetik","Vízmű-díjtartozás rendezésére az árverési vevő köteles lehet","Előárverezési jog illetheti meg a települési önkormányzatot vagy tulajdonostársat"],"llm":true,"fekves":"KAPOSVÁR BELTERÜLET","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 6 000 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.08.-tól 2026.11.07. 13:00-ig az EÁR rendszerben; szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 5 400 000 / 4 200 000 / 3 000 000 Ft. A nyertesnek 15 napon belül be kell fizetnie a vételárat; a helyi önkormányzatnak előárverezési joga lehet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda, tel. 82/222-055","executor":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda","deposit":600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.119Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:42.767Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:31.867Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.513Z","image":"/kep/614455","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949476/614455"},{"id":3504812634,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4812634","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"Ingatlan Kaposváron","description":"Kaposvár belterület, 9519/4 helyrajzi számú, 825 nm területű, kivett, beépítetlen terület megnevezésű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan. Természetben 7400 Kaposvár, Bocskai István u. 50. Az ingatlan területén egy építés alatt lévő családi ház található, építési engedélyről, engedélyezési tervdokumentációról nincs információja a felszámolónak, azok érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély haszonélvezeti jogával (is) terhelt, mely az értékesítéssel nem törlődik, az teherként a tulajdoni lapon marad, ennek figyelembevételével került meghatározásra az ingatlan értéke és ez alapján tehető ajánlat az ingatlanra.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":22800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3578969,"lon":17.765711,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:26.048Z","image_key":null,"source_id":"P4812634","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"9519/4","attrs":{"lot_m2":825,"fekves":"Kaposvár belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":825,"condition":"építés alatt álló","share":"1/1","summary":"Kaposvári, 825 m²-es, kivett beépítetlen terület (hrsz. 9519/4), 1/1 tulajdoni hányad, amelyen egy építés alatt álló családi ház található. Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély javára bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, amely a értékesítéssel nem törlődik, valamint jelzálog és végrehajtási jogok szerepelnek a tulajdoni lapon.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 884 000 Ft, a pályázat benyújtása EÉR-en keresztül; minimálár nettó 11 400 000 Ft; vételár banki átutalással, 30 napon belül a szerződéskötéskor esedékes, részletfizetés nincs; a vevő 5 munkanapon belül köteles a birtokbavételről gondoskodni; ügyvédi munkadíj 2,5% + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli; tárgyi adómentes.","megtekintes":"Kizárólag EÉR-en keresztül érdeklődhető; a felszámoló előzetes egyeztetés után biztosítja a megtekintést a befizetési határidő előtt, jelentkezés a határidő előtt 5 nappal az EÉR felületen.","kapcsolat":"EÉR rendszeren keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu helpdesk)","executor":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló)","deposit":884000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (magánszemély javára, a értékesítéssel nem törlődik)","jelzálogjog (magánszemély)","végrehajtási jog (magánszemély)","végrehajtási jog (NAV)","végrehajtási jog (magánszemély)"],"risks":["Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert, az épület építés alatt áll.","Haszonélvezeti jog marad a tulajdoni lapon, az értékesítéssel nem törlődik.","Jelzálog és több végrehajtási jog terheli az ingatlant.","Kellékszavatosság kizárva, a vevő lemond az igényekről.","Közművek nincsenek megadva.","Harmadik meghirdetés, a minimálár elérése sem jelent szerződéskötési kötelezettséget.","Ártárgyalás előfordulhat, ha több azonos értékű ajánlat érkezik."],"llm":true,"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Bocskai István u. 50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/36/14/1652244-vsCTad2CH1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/15/1652245-ExsUL6zLGX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/17/1652247-1DxPBz5c2W.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/16/1652246-MFGlyxUd9F.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/18/1652248-78voHudTaF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1a/1652250-1mkwCuU5fE.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/19/1652249-gcBBFOXVJp.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1b/1652251-46v24m9ZkS.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1d/1652253-Vbs1bV8BH2.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1c/1652252-brRzOsM6QY.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1e/1652254-6Gca6mhWUR.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/20/1652256-FzWivsj4R9.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1f/1652255-UMi7rof7nK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/21/1652257-F4C4IjMd45.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:20.999Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:25.337Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":270,"g5":270},"rot_at":"2026-11-05T10:36:31.942Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504812634/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634"},{"id":614728,"source":"mbvk","auction_id":949929,"case_number":"364.V.3596/2025/33","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Nádasdi utca 85.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan területe 581 m2. Földszintes ház, kora kb. 50 év, nagysága kb. 52 m2 (utcafront+ kb. 60 m2 (belső udvar), állapota gyenge, felújítandó. Falazata tégla, a tetőszerkezete nyeregtető cserép fedéssel. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtése vegyes (fa) tüzelés.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2940000,"min_price":2940000,"auction_end":"2026-11-14 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/b/n1128608.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3498896,"lon":17.8295408,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:24:19.197Z","image_key":"mbvk/614728.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":59000,"deposit":294000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdagné dr. Arnold Zsanett","office":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Irodája","address":"7400 Kaposvár, Fő utca 2. 1. emelet 9. ajtó","phone":["vezetékes 82/222-055"],"email":["vh.0364@mbvk.hu"],"hours":"Keddenként és szerdánként 8-12-ig, csütörtökön 8-10.ig"}},"hrsz":"3021","attrs":{"lot_m2":581,"area_m2":52,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, nyeregtető cserép fedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"szolgalmi":true},"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Nádasdi utca 85.","heating":"vegyes (fa) tüzelés","condition":"fel��jítandó","summary":"Kaposvár belterületén lévő, kb. 50 éves, földszintes kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 581 m2 telken. Állapota gyenge, felújítandó, jelenleg lakott, sikeres árverés esetén a társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Az árverés 6/12 tulajdoni hányadra vonatkozik, vezeték joggal terhelten.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a társtulajdonos miatt","Gyenge állapot, felújítandó","Vezetékjog és telki szolgalmi jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","Nyilvántartásba nem vezetett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelőssége kizárt","Tulajdonostárs előárverezési joga","Fennálló közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők, vízmű-szolgáltatásnál díjtartozás rendezése igazolandó","Csak 6/12 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Kaposvár, belterület","share":"6/12","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 940 000 Ft; árverési előleg 294 000 Ft; licitküszöb 59 000 Ft. Tulajdonostársnak előárverezési joga van. Vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizeti meg a vételárat.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor, belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda, tel.: 82/222-055","executor":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda","deposit":294000,"terhek":["vezeték jog terheli","telki szolgalmi jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem vezetett)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/2/a/n1128609.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.536Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:38.303Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:33.718Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:38.911Z","image":"/kep/614728","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949929/614728"},{"id":615067,"source":"mbvk","auction_id":950480,"case_number":"364.AV.0199/2025/62","city":"Kaposvár","zip":"7451","location":"7451 Kaposvár, Kaposfüredi út 126.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 1167 m2. A lakóépület jellemzői: fökdszintes, falazata tégla, tetőzetet nyeregtető cserép fedéssel. Életkora kb 60 év. Alapterülete kb 95-100m2. Fűtése: gáz, klíma. Teljes közmű. A házhoz tartzoik egykb 75m2-es gazdasági épület.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":85000000,"min_price":68000000,"auction_end":"2026-11-28 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/0/n1129220.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4103119,"lon":17.7795454,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:45.715Z","image_key":"mbvk/615067.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":850000,"deposit":8500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdagné dr. Arnold Zsanett","office":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Irodája","address":"7400 Kaposvár, Fő utca 2. 1. emelet 9. ajtó","phone":["vezetékes 82/222-055"],"email":["vh.0364@mbvk.hu"],"hours":"Keddenként és szerdánként 8-12-ig, csütörtökön 8-10.ig"}},"hrsz":"15201","attrs":{"lot_m2":1167,"area_m2":97,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal, nyeregtető cserép fedéssel","flags":{"bentlako":false},"floor":"földszintes","heating":"gáz","comfort":"klíma","summary":"Kaposváron, a Kaposfüredi úton található, kb. 1167 m2 telken álló, körülbelül 60 éves, téglafalú családi ház udvarral és kb. 75 m2-es gazdasági épülettel. A kikiáltási ár 85 000 000 Ft, a minimum ár 68 000 000 Ft. A leírás szerint teljes közművesített, gáz fűtésű, klímával ellátott ingatlan.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmazza a fekvést, a művelési ágat, a tulajdoni hányadot és az állapotra vonatkozó részletes adatokat, ezeket a helyszínen vagy a végrehajtási iratokban érdemes ellenőrizni.","Az épület kb. 60 éves, ezért felújítási igény és szerkezeti állapot-ellenőrzés szükséges.","Nem derül ki, hogy az ingatlan lakott-e, ezért birtokba adás kérdése tisztázandó."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/7/n1129221.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.294Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:31.983Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:48.631Z","image":"/kep/615067","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950480/615067"},{"id":617146,"source":"mbvk","auction_id":953642,"case_number":"043.V.1010/2017/149","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.","description":"Felújítandó, átlagos családi ház, kb 100 m2 . Telek területe:1082 m2.Gáz fűtéssel, teljes közművel.Külső szemle alapján készült az adó-és értékbecslés.A fénykép tájékoztató jellegű, személyes megtekintés javasolt.\nTulajdonostársak részére előárverezési jog áll fenn.\nAz ingatlan használatára bírósági végzésbe foglalt egyezség áll rendelkezésre, ezért a Vht. 141. § (5) bek alapján az ingatlan  beköltözhetően kerül árverésre. \"Kizárólagos használat a lakóépületből az I. sz. lakrész folytatásában nyugatról kele felé haladva elkólönült II.sz. lakrészt, amely 3 szobából, konyhából, spájból, fürdőszoba, külön WC-ből, előtérből, és üvegezett teraszból, valamint a lakrész feletti padlásteret.A melléképületek közül kizárólagosan használja az udvar déli kerítéséhez épített 2 garázsépület közül a kelet felé eső épületet.Az udvarból kizárólagosan használja a lakrésze előtt jól láthatóan elkerített területet és a lakrésze két bejárata előtti részt 2 m szélességben.\"-kaposvári Városi Bíróság jegyzőkönyvbe foglalt és jogáhagyott egyezségéből.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":12200000,"min_price":12200000,"auction_end":"2026-12-13 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/d/n1132715.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3495721,"lon":17.7919033,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:19:11.414Z","image_key":"mbvk/617146.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":122000,"deposit":1220000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"7884/25920","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tormási Anita","office":"dr. Tormási Anita","address":"7400 Kaposvár, Kossuth Lajos utca 1-9.","phone":["vezetékes 06-82/951-574"," Hétfő"],"email":["vh.0043@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8.00-12.00\r\nKedd: 8.00-12.00\r\nSzerda: 8.00-12.00"}},"hrsz":"7569","attrs":{"area_m2":100,"lot_m2":1082,"rooms":3,"heating":"gáz","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"condition":"felújítandó","fekves":"7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.","summary":"Kaposvári, Kálvária utca 3. alatti, körülbelül 100 m2-es, felújításra szoruló átlagos családi ház 1082 m2-es telekkel, gázfűtéssel és teljes közművel; az árverés kikiáltási ára 12 200 000 Ft. Az ingatlan beköltözhetően kerül árverésre, de bírósági egyezség szerint az egyik lakrészt más tulajdonostárs használja, ami birtokbaadási és használati vitát vethet fel. Tulajdonostársak előárverezési joga fennáll.","feltetelek":"Tulajdonostársak részére előárverezési jog áll fenn. Az ingatlan a Vht. 141. § (5) bekezdése alapján beköltözhetően kerül árverésre.","megtekintes":"Személyes megtekintés javasolt; a fénykép tájékoztató jellegű.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["tulajdonostársak előárverezési joga","bírósági jóváhagyott egyezség szerinti kizárólagos használat"],"risks":["Bíróság által jóváhagyott kizárólagos használati egyezség a lakórész egy részére, ami a birtokba lépést nehezítheti","Előárverezési jog a tulajdonostársak részére","Külső szemle alapján készült becslés, belső állapot nem ellenőrzött","Felújításra szoruló állapot, további költségek várhatók","Ingatlan típusa telek jelölésű, de leírás szerint családi ház"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/3/n1132716.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:37.989Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:37.681Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:17.942Z","image":"/kep/617146","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953642/617146"},{"id":2000322407,"source":"nav","auction_id":322407,"case_number":"322407/261020","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Nap utca 3","description":"Kivett / lakóház, udvar\n.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":700000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-12-17 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:37.199Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3481972,"lon":17.8297446,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:51.952Z","image_key":null,"source_id":"322407","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322407&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-14 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett / lakóház, udvar","becsertek":700000,"minAjanlat":525000,"eloleg":7.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":".","megye":"Somogy","irszVaros":"7400 Kaposvár","utca":"Nap utca","hazszam":"3","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 41188/2/2023.08.08 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-08-08 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"fekves":"Kaposvár, Nap utca 3.","muvelesi_ag":"kivett, lakóház, udvar","share":"1/1","summary":"Kaposvári (Nap utca 3.) kivett lakóház és udvar, NAV végrehajtási árverésen, 1/1 tulajdoni hányadban. A kikiáltási ár 700 000 Ft, a legkisebb ajánlati ár 525 000 Ft. A hirdetmény szerint előárverezésre jogosult is van, a részletes adatok (terület, állapot, bentlakók) hiányosak.","feltetelek":"A hirdetmény szerint van előárverezésre jogosult; a fizetési határidőre és a birtokbaadásra vonatkozó részletek nem szerepelnek az adatokban.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: 41188/2/2023, kelte: 2023-08-08)"],"risks":["Van előárverezésre jogosult, ami versenyhelyzetet vagy az árverés elmaradását eredményezheti.","Végrehajtási jog terheli az ingatlant, ezt az árverés után is figyelembe kell venni.","Az adatok hiányosak: nincs terület, szobaszám, állapot, közműinformáció és bentlakó-adat, ezért a helyszíni ellenőrzés szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/a/719681.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/11/719682.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/19/719683.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/5/719684.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:38:02.672Z","extracted_at":"2026-11-05T09:54:58.487Z","poi_at":null,"img_rot":{"g3":90},"rot_at":"2026-11-05T11:51:00.421Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322407/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322407&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":618282,"source":"mbvk","auction_id":955502,"case_number":"043.V.0054/2024/65","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Gróf Apponyi Albert Köz 5. Alagsor","description":"Raktárhelyiség, átlagos állapotú,tégla falazatú, 51,81 m2 területű.Teljes közművel, gázfűtéssel.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":18000000,"min_price":16200000,"auction_end":"2027-01-02 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/3/n1134535.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3629995,"lon":17.8129523,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T14:19:29.173Z","image_key":"mbvk/618282.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":1800000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"szövetkezeti ház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tormási Anita","office":"dr. Tormási Anita","address":"7400 Kaposvár, Kossuth Lajos utca 1-9.","phone":["vezetékes 06-82/951-574"," Hétfő"],"email":["vh.0043@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8.00-12.00\r\nKedd: 8.00-12.00\r\nSzerda: 8.00-12.00"}},"hrsz":"496/A/17","attrs":{"floor":"alagsor","heating":"gáz","structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false},"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Gróf Apponyi Albert Köz 5. alagsor","area_m2":51.81,"condition":"közepes","summary":"Kaposvári alagsori raktárhelyiség, 51,81 m2 alapterülettel, átlagos állapotban, téglafalazattal. Teljes közművel és gázfűtéssel rendelkezik. Kikiáltási ár 18 000 000 Ft, minimum 16 200 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A hirdetmény nem tartalmaz tulajdoni hányadot, terheket és jogi állapotot, ezért ezek ellenőrzése szükséges.","Évépítés és további műszaki adatok hiányoznak."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/5/n1134536.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:12.083Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:55:25.216Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:48.205Z","image":"/kep/618282","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955502/618282"}]}