{"generated_at":"2026-11-06T19:15:21.762Z","count":2,"items":[{"id":614229,"source":"mbvk","auction_id":949206,"case_number":"188.AV.0027/2025/45","city":"Kübekháza","zip":"6755","location":"6755 Kübekháza, József Attila utca 343","description":"1977 m2 területen kb.100 éves lakóház, udvar. A lakóház felújításra szoruló, elhanyagolt, nagyom rossz állapotú, földszintes ingatlan. Falazata vegyes, vályog és tégla. Külső falazata vakolatlan. Az épület helyiségei: 2 szoba, konyha, előszoba.\nA Kübekházai Polgármesteri Hivatal tájékoztatása alapján az adó- és értékbizonyítvány kiállítása külső szemrevételezés alapján történt. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt az ingatlan tényleges állapotáról valamint elhelyezkedéséről személyesen győződjön meg!\nKérem az árverezőket, hogy az árverési előleg és az aktiválási kérelem benyújtását - a 13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) bekezdése alapján - az árverés befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal teljesítsék!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":464000,"min_price":464000,"auction_end":"2026-11-17 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/0/n1127830.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1510375,"lon":20.2788937,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:08.917Z","image_key":"mbvk/614229.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":9000,"deposit":46400,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Halász Bence Gábor","office":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája","address":"5900 Orosháza, Tó utca 6.","phone":["vezetékes 06-68/635-797"],"email":["vh.0188@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-10:00; Szerda 08:00-12:00; Csütörtök: 08:00-12:00; Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Kedd 10:00-12:00;\r\nTelefonos Félfogadás Munkanapokon 08:00-12:00;"}},"hrsz":"178","attrs":{"lot_m2":1977,"rooms":3,"floor":"földszint","structure":"vegyes falazat (vályog és tégla), vakolatlan külső fal","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Kübekháza","zip":"6755","street":"József Attila utca 343.","condition":"bontandó","summary":"Kübekházi, kb. 100 éves, földszintes lakóház udvarral (1977 m2 telek), 1/6 tulajdoni hányadra. Az épület felújításra szoruló, elhanyagolt, nagyon rossz állapotú; 2 szoba, konyha, előszoba, vegyes vályog- és téglafal, vakolatlan külső falazat. Haszonélvezeti joggal terhelten, lakottan kerül árverésre, a haszonélvező és a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 14:00-ig az EÁR-ben; legalacsonyabb ajánlat 464 000 Ft; árverési előleg 46 400 Ft; licitküszöb 9 000 Ft; vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni és a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Lakott ingatlan, haszonélvező és társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Rossz állapot, felújításra szoruló épület, külső szemle alapján készült adó- és értékbizonyítvány","Közüzemi díjtartozások (víz) a vevőt terhelhetik","Az árverés nem tartalmazza az ingatlan teljes körű állapotát; a fénykép csak tájékoztató","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga merülhet fel"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/6","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Iroda, tel.: 06-68/635-797, vh.0188@mbvk.hu","executor":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":46400,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","végrehajtási jog (OTP Faktoring Zrt., OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt., EOS Faktor Zrt. és NAV követelések)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/d/3/n1127831.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.714Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:23.190Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:21.356Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:55.380Z","image":"/kep/614229","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949206/614229"},{"id":615867,"source":"mbvk","auction_id":951693,"case_number":"259.AV.0032/2022/66","city":"Kübekháza","zip":"6755","location":"6755 Kübekháza, Szántó Kovács János utca 564.","description":"A tulajdoni lap szerinti belterületi, 1135 m2 alapterületű, \"kivettlakóház, udvar\" megjelölésű ingatlan, melyen az adó- és értékbizonyítvány szerinti 100-110 éves, korának megfelelő állapotú, közművesített lakóház található melléképületekkel.\nA fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-27 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/d/f/n1130545.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1532275,"lon":20.2689609,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:26.434Z","image_key":"mbvk/615867.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mohai László","office":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","address":"6722 Szeged, Bolyai János utca 14-16.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 62/421-391"],"email":["vh.0259@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda: 8-12 H\r\nCsütörtök: Kizárólag Jogi Képviselők Részére 8-12 H"}},"hrsz":"564","attrs":{"area_m2":1135,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":1135,"summary":"Kübekházi belterületi, 1135 m2 telken álló, 100-110 éves, korának megfelelő állapotú közművesített lakóház melléképületekkel; az ingatlan 1/8 tulajdoni hányada kerül árverésre. Lakott, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti joggal terhelt, nem beköltözhető állapotú. Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt","Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (haszonélvező, társtulajdonos)","Nem beköltözhető állapot, jelentős felújítási igény valószínű a kort figyelembe véve","Csak 1/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan használata nem szerezhető meg","Közüzemi díjtartozások és vízmű-szolgáltatási díjtartozás a vevőre háríthatók","Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Nem teljes körű műszaki vizsgálat, a végrehajtó nem vállal felelősséget a rejtett hibákért"],"llm":true,"city":"Kübekháza","street":"Szántó Kovács János utca 564.","share":"1/8","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.28.-tól 2026.11.27. 18:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes árverési vevő 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Az ingatlanra a önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog vonatkozhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 62/421-391 (H-P: 8-12h); vh.0259@mbvk.hu","executor":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","deposit":200000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (törölhetetlen az árverés után)","végrehajtási jogok: NAV adótartozás 5 378 002 Ft, további követelések (Tóth Zoltán 795 324 Ft, INTRUM Zrt. 124 952 Ft, Legal Rest Zrt. 134 141 Ft, TKK Talentis Zrt. 63 881 Ft)"],"utilities":["közművesített"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/d/a/n1130546.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:53.069Z","extracted_at":"2026-11-06T18:19:13.493Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:22.571Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:46.920Z","image":"/kep/615867","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951693/615867"}]}