{"generated_at":"2026-11-06T20:41:30.603Z","count":7,"items":[{"id":614367,"source":"mbvk","auction_id":949351,"case_number":"219.V.2208/2019/134","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Bocskai István út 26","description":"A tulajdoni lap alapján az ingatlan kivett, beépítetlen terület, ugyanakkor a tényleges hasznlat és a helyszíni szemle alapján az ingatlanon felépítmény áll.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-07 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/4/6/n1128006.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6020181,"lon":20.4416075,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:04.859Z","image_key":"mbvk/614367.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":90000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"991","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kömlő","zip":"3372","street":"Bocskai István út 26.","summary":"Kömlő belterületén található, nyilvántartásban kivett, beépítetlen terület (hrsz. 991), de a helyszíni szemle szerint rajta felépítmény áll; az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadát árverezik. Lakottan, a társtulajdonos használatában kerül árverésre, beköltözhető állapotban nem értékesítendő. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, a kikiáltási ár 900 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó/társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Kivett, beépítetlen terület besorolás, de felépítmény áll – az adatok eltérhetnek a valós állapottól","Közművek működése nem ismert; vízszolgáltatási díjtartozás az árverési vevőre eshet","Nincs közvetlen információ az ingatlan állapotáról; képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Be nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Ügyvédi/közüzemi követelések a vevőn érvényesíthetők a közüzemi szolgáltató részéről","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges"],"llm":true,"fekves":"KÖMLŐ BELTERÜLET","share":"1/2","feltetelek":"Ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 900 000 Ft, árverési előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vételár befizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; a közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik, a vízmű-díjtartozás az árverési vevőt terheli.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-30/9980498; E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":90000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/d/n1128007.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/e/d/n1128008.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.051Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:44.628Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:35.540Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.066Z","image":"/kep/614367","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949351/614367"},{"id":615337,"source":"mbvk","auction_id":950875,"case_number":"219.V.0339/2004/202","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Egri út 5","description":"Az épület földszintes, alapozás van, szigetélése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete fa/pala, állapota közepes. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Fűtése hagyományos. Az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 félszoba. Helyiségek padlóburkolata: mozaik, parketta, metlaki.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-21 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/6/n1129626.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6078324,"lon":20.4398776,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:52.036Z","image_key":"mbvk/615337.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"564","attrs":{"rooms":5,"floor":"földszintes","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog falazat, alapozás van (szigetelés nincs), fa/pala tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Kömlő","zip":"3372","street":"Egri út 5.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Kömlő belterületén található, 1/2+1/2=1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú lakóház (2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, félszoba), közepes állapotban, vezetékes vízzel és villannyal. Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelten, beköltözhetően kerül árverésre; több végrehajtási ügy és jelentős tartozás (főként víz- és egyéb díjtartozások) kapcsolódik hozzá, a vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata a vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás lehetősége, amelyet a vevő köteles lehet rendezni; a végrehajtó nem rendelkezik információval a közművek állapotáról","Közérdekű használati jog terheli az ingatlant, amely árverés után sem törölhető","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Ingatlan valós állapota eltérhet a fényképtől; a közepes állapot és alapozás nélküli szigetelés felújítási költséget jelenthet","Többszörös végrehajtási ügy és jelentős tartozásállomány az eladó(k) ellen, de a vevő által fizetendő vételáron felül a tartozások nem kerülnek rendezésre az árverési vevő számára","Bentlakó jelenléte nem egyértelmű a hirdetményben, beköltözhetőség ellenére birtokbaadás kockázata lehet"],"llm":true,"comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 félszoba; padlóburkolat: mozaik, parketta, metlaki","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft, licitküszöb 80 000 Ft; szakaszos árverés: 1. szakasz 3 600 000 Ft, 2. szakasz 2 800 000 Ft, 3. szakasz 2 000 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, Tel: 06-30/9980498, E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":400000,"terhek":["közérdekű használati jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásban nem szereplő)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/f/n1129627.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/8/4/n1129628.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/7/n1129629.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/7/b/n1129630.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.882Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:20.109Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:31:55.855Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:06.145Z","image":"/kep/615337","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950875/615337"},{"id":615382,"source":"mbvk","auction_id":950942,"case_number":"219.V.0086/2011/249","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Dobó István utca 17","description":"Földszintes lakóház, udvar.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":450000,"min_price":450000,"auction_end":"2026-11-23 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/a/n1129719.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5953758,"lon":20.4426338,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:06.435Z","image_key":"mbvk/615382.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":9000,"deposit":45000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"3/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"320","attrs":{"floor":"földszint","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Kömlőn, belterületen álló, földszintes lakóház és udvar 3/6 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kikiáltási ár 450 000 Ft. Az ingatlan a hirdetmény szerint lakott, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni, a bejegyzett terhek törölhetők. A közművek üzemképessége ismeretlen, a végrehajtó nem ad róla információt; a víziközmű-díjtartozás kockázata fennáll.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó jelenléte miatt a birtokbaadás bonyolult lehet","Az ingatlan állapota és a közművek üzemképessége nem ismert, a végrehajtó nem vállal felelősséget","Víziközmű-díjtartozás a vevőre háramolhat, a szolgáltató igényét a vevőn is érvényesítheti","Belső megtekintés csak bentlakóval egyeztetve lehetséges","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Csak 3/6 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"city":"Kömlő","zip":"3372","street":"Dobó István utca 17.","fekves":"belterület","share":"3/6","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 17:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 45 000 Ft; licitküszöb 9 000 Ft; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":45000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/7/f/n1129720.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/6/4/n1129721.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/1/8/n1129722.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.115Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:31.563Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:50.453Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:20.563Z","image":"/kep/615382","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950942/615382"},{"id":616332,"source":"mbvk","auction_id":952417,"case_number":"219.V.0375/2010/285","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Dobó István utca 37.","description":"1798 m2 alapterületen kivett beépítetlen telek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":180000,"min_price":126000,"auction_end":"2026-12-04 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/c/2/n1131304.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5953758,"lon":20.4426338,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:55.833Z","image_key":"mbvk/616332.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":18000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/3","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"90","attrs":{"lot_m2":1798,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Kömlő, Dobó István utca 37. alatti, 1798 m2-es, kivett, beépítetlen telek árverése. Kikiáltási ár 180 000 Ft, minimálár 126 000 Ft. A hirdetés részletes adatokat (fekvés, művelési ág, tulajdoni hányad, terhek) nem tartalmaz, ezért további ellenőrzés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmazza a tulajdoni hányadot, terheket és jogokat, ezek az ingatlan-nyilvántartásban ellenőrizendők.","Beépítetlen telek: közművek bekötöttsége és építési lehetőség nem derül ki, külön tisztázandó.","A leírás rövid, a megtekintés és a fizetési feltételek nem szerepelnek benne."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/0/3/n1131305.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/7/n1131306.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.434Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:14.034Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:29.303Z","image":"/kep/616332","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952417/616332"},{"id":616329,"source":"mbvk","auction_id":952414,"case_number":"219.V.0375/2010/287","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Ady Endre utca 57.","description":"1595 m2 alapterületen található földszintes kivett lakóház, udvar.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":180000,"min_price":126000,"auction_end":"2026-12-04 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/5/7/n1131293.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5993631,"lon":20.4385234,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:35.574Z","image_key":"mbvk/616329.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":18000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"327","attrs":{"lot_m2":1595,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Kömlőn, az Ady Endre utca 57. szám alatt található földszintes lakóház udvarral, 1595 m2 alapterületen. A kikiáltási ár 180 000 Ft, a minimálár 126 000 Ft. A hirdetmény részletes leírást, állapotot és feltételeket nem tartalmaz.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmaz részletes ingatlanleírást, alapterületet, állapotot és közműdatot, ezért a helyszíni ellenőrzés és a teljes ingatlan-nyilvántartási kivonat beszerzése szükséges.","Nem derül ki a tulajdoni hányad, a terhek, a lakottság és a bentlakók jelenléte.","Az árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nem szerepelnek a szövegben."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/4/n1131294.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/1/n1131295.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/f/n1131296.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.267Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:30.815Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:33.821Z","image":"/kep/616329","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952414/616329"},{"id":616802,"source":"mbvk","auction_id":953162,"case_number":"219.V.1935/2012/251","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Petőfi S. utca . 11.","description":"Kivett lakóház, udvar Kölmő belterületén, mely 1982 m2 alapterületen található.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-12-14 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/e/n1132128.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6112587,"lon":20.4523905,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:42.429Z","image_key":"mbvk/616802.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"549","attrs":{"lot_m2":1982,"fekves":"Kömlő belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"summary":"Kömlő belterületén található kivett lakóház és udvar, a hirdetmény szerint 1982 m2 alapterületen. Kikiáltási ár és minimálár is 2 000 000 Ft. A leírás szűkszavú, az állapotról, közművekről és terhekről nem közöl adatot, ezért a részletek külön ellenőrzést igényelnek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem közli az állapotot, a közműellátottságot és a szerkezetet, ezért a vételi döntés előtt helyszíni megtekintés szükséges.","Nem derül ki, hogy a lakóházban van-e bentlakó, és a tulajdoni lap terhei sem ismertek."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/1/a/n1132129.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.497Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:06.764Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:23.512Z","image":"/kep/616802","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953162/616802"},{"id":618305,"source":"mbvk","auction_id":955537,"case_number":"262.V.0335/2026/108","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Ady Endre út 16. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlanként van nyilvántartva, azonban az adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint a lakóépület elbontásra került, az udvar jelenleg beépítetlen. Területe 797 m2. Az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdése szerint nem minősül lakóingatlannak.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":50000,"min_price":45000,"auction_end":"2027-01-04 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/9/n1134573.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6112587,"lon":20.4523905,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T16:19:18.954Z","image_key":"mbvk/618305.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1000,"deposit":5000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"540","attrs":{"lot_m2":797,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Kömlő","zip":"3372","street":"Ady Endre út 16.","condition":"bontandó","summary":"Belterületi kivett lakóház-megnevezésű, de jelenleg beépítetlen udvar, a lakóépület elbontásra került. Területe 797 m2. A Vht. 147. § (4) bekezdése szerint nem minősül lakóingatlannak; a hirdetmény szerint felülvizsgálat alatt áll.","feltetelek":"Kikiáltási ár 50000 Ft, minimum ár 45000 Ft. Az ingatlan felülvizsgálat alatt áll.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakóépület elbontva, az udvar beépítetlen; ingatlan-nyilvántartási megnevezés nem felel meg a tényleges állapotnak","Vht. 147. § (4) szerint nem lakóingatlan, ezért a lakóingatlanokra vonatkozó védelmi szabályok nem alkalmazhatók","Felülvizsgálat alatti státusz, az árverés kimenetele bizonytalan"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/2/n1134574.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:12.268Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:56:19.929Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:46:02.596Z","image":"/kep/618305","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955537/618305"}]}