{"generated_at":"2026-11-06T19:52:51.755Z","count":4,"items":[{"id":615253,"source":"mbvk","auction_id":950769,"case_number":"014.AV.0005/2026/79","city":"Kántorjánosi","zip":"4335","location":"4335 Kántorjánosi, Mikszáth Kálmán utca 25.","description":"Az ingatlan alapterülete: 2924 nm\nTájékoztatom az árverezőket, hogy az eljáró végrehajtó az ingatlanhoz tartozó közművek állapotával az azokon fennálló esetleges tartozásokkal kapcsolatos információkkal nem rendelkezik, azokért felelősséggel nem tartozik. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-13 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/7/a/n1129521.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9426073,"lon":22.1446073,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:52.566Z","image_key":"mbvk/615253.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hausz Dezső","office":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 06-1-228-9150"],"email":["vh.0014@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd,csütörtök 08,00-12,00 Óra Között"}},"hrsz":"76","attrs":{"lot_m2":2924,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Kántorjánosi","street":"Mikszáth Kálmán utca 25.","area_m2":2924,"summary":"Kántorjánosi belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület megnevezésű lakóingatlan 2/8 tulajdoni hányadának árverése NAV adótartozás miatt. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a hirdetmény szerint beköltözhető állapotban nincs, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Közművek állapota és a vízmű-díjtartozás a vevőt terheli, a végrehajtó nem vállal felelősséget.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlanban bentlakó (társtulajdonos) van, az ingatlan lakott, kiköltözés nem kötelező","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik, vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell","Közművek állapota ismeretlen, a végrehajtó nem felel érte","Csak 2/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan nem","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Rossz fizikai állapot vagy hiányosságok a vevő kockázata, a végrehajtó nem vállal felelősséget"],"llm":true,"zip":"4335","fekves":"belterület","share":"2/8","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft (10%), licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszok: 630 000 Ft (2026.09.14–10.04), 490 000 Ft (10.04–10.24), 350 000 Ft (10.24–11.13). Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; az ingatlan-tulajdoni hányadra bejegyzett végrehajtási jogokkal biztosított követeléseken kívül a végrehajtónak más követelésről nincs tudomása. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előzetes egyeztetés alapján a bentlakóval.","kapcsolat":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: +36 1 228-9150, vh.0014@mbvk.hu","executor":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":70000,"terhek":["haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nem bejegyzett) lehetősége"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.141Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:03.398Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T10:43:48.182Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:35.686Z","image":"/kep/615253","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950769/615253"},{"id":614739,"source":"mbvk","auction_id":949940,"case_number":"791.V.0482/2025/111","city":"Kántorjánosi","zip":"4335","location":"4335 Kántorjánosi, Arany János utca 19/b.","description":"Kivett lakóház, udvar, garázs. Területe 501 m2.  Az épület emeletes, állaga jó. Alapozása beton, falazata tégla, tetőzete lemez. Az épület közművesítettsége: víz, villany. A tulajdoni lap III. rész 16. pontban 39773/2/2009.09.17 határozatszámmal vételi jog került bejegyzésre, jogosult: Erste Bank Hungary Zrt.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":18000000,"min_price":18000000,"auction_end":"2026-11-27 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/1/n1128616.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9382201,"lon":22.1478786,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:23.800Z","image_key":"mbvk/614739.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":1800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"127/4","attrs":{"lot_m2":501,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, tégla falazat, lemez tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"condition":"jó","summary":"Kántorjánosi belterületén található, 501 m2 területű, emeletes kivett lakóház, udvar és garázs, 1/1 tulajdoni hányadban, jó állapotban, beköltözhetően, tehermentesen kerül árverésre. Becsérték és kikiáltási ár 18 000 000 Ft, előleg 1 800 000 Ft. A tulajdoni lapon vételi jog van bejegyezve az Erste Bank Hungary Zrt. javára, amely a hirdetmény szerint tehermentesítés mellett is kérdéses lehet, ezért érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vételi jog (39773/2/2009.09.17 határozatszám), jogosult: Erste Bank Hungary Zrt."],"risks":["A vételi jog bejegyzése ellentmond a tehermentes árverés kijelentésének, tisztázandó.","Belső megtekintés csak a tulajdonossal egyeztetve lehetséges.","A vízmű-díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat közüzemi szolgáltatótól.","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet; a vevő saját felelősségére licitál.","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog nem zárható ki."],"llm":true,"city":"Kántorjánosi","zip":"4335","street":"Arany János utca 19/b.","floor":"emeletes","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a, licitküszöb 180 000 Ft. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Iroda, 4700 Mátészalka, Kossuth utca 41.; tel.: 06-44-405-306","executor":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","deposit":1800000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.149Z","extracted_at":"2026-11-06T17:19:44.527Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:06.761Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:44.150Z","image":"/kep/614739","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949940/614739"},{"id":616016,"source":"mbvk","auction_id":951932,"case_number":"262.V.0211/2026/69","city":"Kántorjánosi","zip":"4335","location":"4335 Kántorjánosi, Rákóczi Ferenc utca 13.","description":"Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület. Területe 1439 m2. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Az épület alapozása terméskő, falazata vályog. Tetőzete pala.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-30 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/3/1/n1130789.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9410603,"lon":22.1465296,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:33.611Z","image_key":"mbvk/616016.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"104","attrs":{"lot_m2":1439,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar és gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"terméskő alapozás, vályog fal, pala tető","flags":{"bentlako":false},"summary":"Kántorjánosi (4335, Rákóczi Ferenc utca 13.) belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület árverése, 1439 m2-es telken. Kikiáltási ár 1 000 000 Ft, minimum 700 000 Ft. A hirdetmény nem közli az épület hasznos alapterületét, állapotát, a terhelések és az árverési feltételek részleteit.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot és az épület alapterülete nem ismert.","Vályog falazat és terméskő alapozás esetén felújítási és nedvesedési kockázat, a helyszíni szemle indokolt.","Gáz- és csatornahálózat nincs bekötve a leírás szerint, fűtés és komfort kérdéses.","Bentlakó, terhek és jogok (pl. haszonélvezet, jelzálog) nem ismertek.","A tulajdoni hányad, az árverési feltételek és a fizetési határidő nem szerepel a hirdetésben."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/9/a/n1130790.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/5/7/n1130791.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.362Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:46.889Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:08.483Z","image":"/kep/616016","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951932/616016"},{"id":617843,"source":"mbvk","auction_id":954741,"case_number":"262.V.1751/2023/159","city":"Kántorjánosi","zip":"4335","location":"4335 Kántorjánosi, Szabadság utca 108","description":"Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe 2089 m2. Az épület vályog falazatú. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2700000,"auction_end":"2026-12-28 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/b/n1133820.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9370385,"lon":22.1542078,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T13:18:09.140Z","image_key":"mbvk/617843.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"311","attrs":{"lot_m2":2089,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal","flags":{"bentlako":false},"city":"Kántorjánosi","zip":"4335","street":"Szabadság utca 108.","summary":"Kántorjánosi, Szabadság utca 108. szám alatti belterületi kivett lakóház udvarral, 2089 m2 telekterülettel, vályog falazatú épülettel. Vezetékes víz és villany van bekötve. Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, minimálár 2 700 000 Ft.","feltetelek":"Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, minimálár 2 700 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület állapota, alapozása és tetőszerkezete nem ismert","Csatorna és gáz nincs bekötve","Terhek és bentlakók adatai nem szerepelnek a leírásban"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.188Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:29.954Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:32.354Z","image":"/kep/617843","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954741/617843"}]}