{"generated_at":"2026-11-06T17:36:29.374Z","count":15,"items":[{"id":615058,"source":"mbvk","auction_id":950465,"case_number":"448.V.0960/2019/135","city":"Kálló","zip":"2175","location":"2175 Kálló, Árpád utca 4.","description":"Kb 55 m2-es, gyenge állapotú, vályog építésű, földszintes lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-11 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/e/n1129204.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7333062,"lon":19.4859606,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:08.201Z","image_key":"mbvk/615058.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szélpál Péter","office":"Szélpál Péter","address":"3060 Pásztó, Hősök utca 15.","phone":["vezetékes 32/460-800"],"email":["vh.0448@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\r\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12"}},"hrsz":"208","attrs":{"floor":"földszint","flags":{"bentlako":false},"city":"Kálló","zip":"2175","street":"Árpád utca 4.","area_m2":55,"condition":"gyenge","structure":"vályog falazat, földszintes lakóház","summary":"Kálló belterületén található, kb. 55 m2-es, gyenge állapotú, vályog építésű, földszintes lakóház, amely a nyilvántartás szerint nem lakóingatlan (kivett beépítetlen terület). Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, kikiáltási ára 600 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat 420 000 Ft. Az ingatlan bentlakója nincs megnevezve, az ingatlan beköltözhetőként szerepel.","feltetelek":"Árverési előleg 60 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a); a vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától; az árverés szakaszos, 1. szakasz 540 000 Ft, 2. szakasz 480 000 Ft, 3. szakasz 420 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; licitküszöb 12 000 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 12:00-ig tart az Elektronikus Árverési Rendszerben. Az ingatlanra a tulajdonostárs előárverezési jog gyakorolható, de a kiírás szerint nincs önkormányzati előárverezési jog.","executor":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda (dr. Szélpál Péter István önálló bírósági végrehajtó)","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, vályog építésű épület, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti","Végrehajtói eljárásban nem törlődő, nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Kiírás nem tartalmaz közművekre vonatkozó adatot; az ingatlan nem lakóingatlanként van nyilvántartva","Egyéb, fel nem tárt tulajdonosi hányadi és használati viszonyok (1/2 hányad)"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 3060 Pásztó, Hősök u. 15.; telefon: 32/460-800; e-mail: vh.0448@mbvk.hu","deposit":60000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.718Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.618Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:19.050Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.072Z","image":"/kep/615058","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950465/615058"},{"id":615253,"source":"mbvk","auction_id":950769,"case_number":"014.AV.0005/2026/79","city":"Kántorjánosi","zip":"4335","location":"4335 Kántorjánosi, Mikszáth Kálmán utca 25.","description":"Az ingatlan alapterülete: 2924 nm\nTájékoztatom az árverezőket, hogy az eljáró végrehajtó az ingatlanhoz tartozó közművek állapotával az azokon fennálló esetleges tartozásokkal kapcsolatos információkkal nem rendelkezik, azokért felelősséggel nem tartozik. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-13 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/7/a/n1129521.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9426073,"lon":22.1446073,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:52.566Z","image_key":"mbvk/615253.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hausz Dezső","office":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 06-1-228-9150"],"email":["vh.0014@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd,csütörtök 08,00-12,00 Óra Között"}},"hrsz":"76","attrs":{"lot_m2":2924,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Kántorjánosi","street":"Mikszáth Kálmán utca 25.","area_m2":2924,"summary":"Kántorjánosi belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület megnevezésű lakóingatlan 2/8 tulajdoni hányadának árverése NAV adótartozás miatt. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a hirdetmény szerint beköltözhető állapotban nincs, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Közművek állapota és a vízmű-díjtartozás a vevőt terheli, a végrehajtó nem vállal felelősséget.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlanban bentlakó (társtulajdonos) van, az ingatlan lakott, kiköltözés nem kötelező","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik, vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell","Közművek állapota ismeretlen, a végrehajtó nem felel érte","Csak 2/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan nem","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Rossz fizikai állapot vagy hiányosságok a vevő kockázata, a végrehajtó nem vállal felelősséget"],"llm":true,"zip":"4335","fekves":"belterület","share":"2/8","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft (10%), licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszok: 630 000 Ft (2026.09.14–10.04), 490 000 Ft (10.04–10.24), 350 000 Ft (10.24–11.13). Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; az ingatlan-tulajdoni hányadra bejegyzett végrehajtási jogokkal biztosított követeléseken kívül a végrehajtónak más követelésről nincs tudomása. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előzetes egyeztetés alapján a bentlakóval.","kapcsolat":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: +36 1 228-9150, vh.0014@mbvk.hu","executor":"Dr. Hausz és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":70000,"terhek":["haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nem bejegyzett) lehetősége"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.141Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:03.398Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T10:43:48.182Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:35.686Z","image":"/kep/615253","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950769/615253"},{"id":614969,"source":"mbvk","auction_id":950302,"case_number":"301.V.16594/2024/106","city":"Jászapáti","zip":"5130","location":"5130 Jászapáti, Kálmán utca 17","description":"197 m2 területen beton alapú, tégla épület, tetőzete cserép, életkora kb 50 év, állapota közepes. Közművek: vezetékes víz, villany, csatorna van.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-15 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/9/7/n1129044.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.515967,"lon":20.13911,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:12.458Z","image_key":"mbvk/614969.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"470","attrs":{"utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Jászapáti","zip":"5130","street":"Kálmán utca 17.","area_m2":197,"condition":"közepes","summary":"Jászapáti belterületén lévő, 197 m2 alapterületű, beton alapú, téglából épült lakóház udvarral, cserepes tetőszerkezettel, kb. 50 éves, állapota közepes. Az ingatlan 1/2 + 1/2 = 1/1 tulajdoni hányada kerül árverésre, a nem adós tulajdonostárs kérésére az egész ingatlan árverezésével; tehermentesen, beköltözhetően, a kikiáltási ár 3 500 000 Ft. Vízszolgáltatási díjtartozás és a közüzemi szerződések kérdése a vevőre hárulhat, ezért az ingatlan személyes megtekintése és a szolgáltatóknál történő tisztázás ajánlott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozásokat az új tulajdonoson is érvényesíthetik (vízszolgáltatás különösen)","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezzel kapcsolatban kizárt","Az ingatlan állapota a fényképtől eltérhet, a személyes szemrevételezés ajánlott","Az árverés 1/2 tulajdoni hányadra vonatkozó becsérték-leszállíthatósága a tulajdonostárs nyilatkozatától függ","Önkormányzati előárverezési jog a lakóingatlanra fennállhat feltételekkel","Eredményes árverés esetén a közüzemi szerződések újrakötése a szolgáltatók szabályai szerint történik"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 350 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 70 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat 3 500 000 Ft; a nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben az előleget elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda, tel.: 06-57/562 900","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":350000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/d/n1129045.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:32.114Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:35.732Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:22.433Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:43.869Z","image":"/kep/614969","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950302/614969"},{"id":3504823595,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823595","city":"Nagykálló","zip":"4320","location":"4320 Nagykálló, Korányi Frigyes utca 102 sz. hrsz.: 0636/10 alatti kivett telephely, és a telephelyen található Metallkraft CBP PRO 60400 cnc vezérelt élhajlító gép.","description":"4320 Nagykálló, Korányi Frigyes utca 102 sz. hrsz.: 0636/10 alatti kivett telephely, és a telephelyen található Metallkraft CBP PRO 60400 cnc vezérelt élhajlító gép.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":220000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8779013,"lon":21.8343396,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:11.438Z","image_key":null,"source_id":"P4823595","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0636/10","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett (telephely)","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3352,"condition":"új","fekves":"külterület","share":"1/1","summary":"Nagykállóban, külterületen fekvő, 3352 m² területű, új állapotú, teljesen közművesített kivett telephely (ipari ingatlan) és a telephelyen lévő, 2023-ban gyártott, újszerű Metallkraft CNC élhajlító gép együttes értékesítése felszámolási pályázat keretében, 220 000 000 Ft becsértékkel és 154 000 000 Ft minimálárral. Az ingatlanon végrehajtási jog van bejegyezve, a gép terhelt a NAV végrehajtási jogával; a vagyontárgyakat csak együttesen lehet megvásárolni.","feltetelek":"A vagyontárgyakat csak együttesen, dolog(vagyon)összességként lehet megvásárolni; ajánlati biztosíték nettó 5 090 000 Ft, a vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül banki átutalással fizetendő; tulajdonjog-fenntartással, 6 hónapos vevői jogú bejegyzéssel; a kellékszavatosság kizárt.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az felszamolas@lubin.hu e-mail címen, legkésőbb 2026.10.27-ig; a járművek Nyíregyháza környékén találhatók.","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (EÉR üzenetküldésen keresztül)","executor":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló)","deposit":5090000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (FER-KO LEADER Kft.) az ingatlanon","végrehajtási jog (Nemzeti Adó- és Vámhivatal) a gépen"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Végrehajtási jogok terhelik az ingatlant és a gépet","Vételár csak együttes megvásárlás esetén, kellékszavatosság kizárva, gép állapota csak újszerű leírással","Tulajdonjog-fenntartás miatt a tulajdonjog csak a vételár kiegyenlítése után száll át","Ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli","Birtokbavétel 5 munkanapon belül, késedelem esetén napi 30 000 Ft kötbér","Az ingatlan értékesítése adómentes, az ÁFA-szabály a fordított adózástól függ"],"llm":true,"city":"Nagykálló","zip":"4320","street":"Korányi Frigyes utca 102.","lot_m2":3352},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8d/1657229-9RUMz7O07K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8e/1657230-2Gyo1SgWXX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/12/1656082-ODoE4gDLru.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8b/1657227-xGWQ9g9ike.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/11/1656081-KZVXvCtubB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/13/1656083-HiuUSOxWOp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8a/1657226-GkdoK8wlQ0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8c/1657228-250idzDMM0.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:01.679Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:46.559Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:49.229Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823595/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595"},{"id":614928,"source":"mbvk","auction_id":950237,"case_number":"241.V.8898/2024/75","city":"Dióskál","zip":"8764","location":"8764 Dióskál, DIÓSKÁL","description":"Az ingatlan kivett beépítetlen terület megnevezésű. Teljes területe 860 m2. A földrészen lévő épület típusa garázs.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2200000,"min_price":1540000,"auction_end":"2026-11-30 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/a/n1128971.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6782799,"lon":17.051445,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:52.973Z","image_key":"mbvk/614928.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":44000,"deposit":220000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"garázs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Barna Andrea","office":"Dr. Barna Andrea Végrehajtói Irodája","address":"8360 Keszthely, Bem József utca 29. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 83/313-452 Hétfő-Pén"],"email":["vh.0241@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8.00-12.00 ; Kedd 8.00-12.00 ; Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda 8.00-12.00"}},"hrsz":"4/1","attrs":{"lot_m2":860,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"fekves":"Dióskál","summary":"Dióskál településen (8764) található, kivett beépítetlen terület megnevezésű telek, teljes területe 860 m2, a földrészen garázs típusú épület áll. A kikiáltási ár 2 200 000 Ft, a minimálár 1 540 000 Ft. A hirdetmény részletes adatai (művelési ág, tulajdoni hányad, közművek, terhek) nem szerepelnek a leírásban, ezért az ellenőrzés a teljes hirdetményben szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nem tartalmaz információt a garázs állapotáról, és arról, hogy az épület bontandó-e vagy hasznosítható.","Közművek és megközelítés nincs megadva, ezért nem ismert, hogy a telek be van-e kötve.","Az ingatlan kivett, beépítetlen terület; építési lehetőség a helyi szabályozástól függ, ezt önállóan ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/b/n1128972.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.592Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:41:02.245Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:04.972Z","image":"/kep/614928","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950237/614928"},{"id":615286,"source":"mbvk","auction_id":950816,"case_number":"052.V.0467/2005/131","city":"Geszteréd","zip":"4232","location":"4232 Geszteréd, Kállói utca 49.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett beépítetlen terület megnevezésű, 2693 m2 összterületű ingatlan.\nAdó-és értékbizonyítvány szerint: Főépület: földszintes, tégla falazatú,cseréptetős, 100 m2  területű ház. Benne: 3 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, wc, folyosó. Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, hagyományos fűtés.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":4500000,"auction_end":"2026-11-30 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/8/n1129554.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7759607,"lon":21.7726767,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:05.418Z","image_key":"mbvk/615286.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/8+4/8=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lőrincz István Zoltán","office":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Malom utca 15..","phone":["vezetékes (06-42) 402-252"],"email":["vh.0560@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00,szerda 08:00-12:00,jogi Képviselőknek: Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"595","attrs":{"lot_m2":2693,"area_m2":100,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla falazat, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos fűtés","summary":"Geszteréden, a Kállói utca 49. szám alatt található 2693 m2-es telek, amelyen 100 m2-es, téglafalú, cseréptetős földszintes lakóház áll. A tulajdoni lap szerint a telek kivett beépítetlen terület, a házra vonatkozó adatok az adó- és értékbizonyítványból származnak. A kikiáltási ár 4 500 000 Ft, az ingatlan közművei közül villany és vezetékes víz van, gáz és csatorna nem szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni lap szerint a telek beépítetlen területként van nyilvántartva, míg a házat az adó- és értékbizonyítvány említi; a hasznosítható épület és a nyilvántartás közötti eltérést ellenőrizni kell.","Az állapot, a tulajdoni hányad és a terhek nem derülnek ki a hirdetményből, ezért ezeket az árverés előtt hiteles tulajdoni lapból és helyszíni szemlén kell ellenőrizni.","Gáz és csatorna nincs feltüntetve a közművek között."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:01.001Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:04.624Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:06.082Z","image":"/kep/615286","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950816/615286"},{"id":2000321680,"source":"nav","auction_id":321680,"case_number":"321680/261007","city":"Érsekvadkert","zip":"2659","location":"2659 Érsekvadkert, Mikszáth Kálmán út 2","description":"Kivett / telephely\nAz ingatlan-nyilvántartásban Kivett / telephely megnevezéssel nyilvántartott ingatlan Érsekvadkert község belterületén a Mikszáth Kálmán utca 2. szám alatt található.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":98473000,"min_price":64007450,"auction_end":"2026-11-30 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:37.199Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9990519,"lon":19.1873261,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:03.058Z","image_key":null,"source_id":"321680","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321680&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-27 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Kivett / telephely","becsertek":98473000,"minAjanlat":64007450,"eloleg":9.84730010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan-nyilvántartásban Kivett / telephely megnevezéssel nyilvántartott ingatlan Érsekvadkert község belterületén a Mikszáth Kálmán utca 2. szám alatt található.","megye":"Nógrád","irszVaros":"2659 Érsekvadkert","utca":"Mikszáth Kálmán út","hazszam":"2","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2025/117076/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-06-30 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"Érsekvadkert belterület, Mikszáth Kálmán út 2.","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"muvelesi_ag":"kivett (telephely)","share":"1/1","summary":"Érsekvadkert belterületén, a Mikszáth Kálmán út 2. szám alatt fekvő, kivett telephely megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának árverése, NAV-végrehajtás keretében. Kikiáltási ár 98 473 000 Ft, minimálár 64 007 450 Ft. A hirdetmény szerint végrehajtási jog van bejegyzve, a részletes leírás (terület, állapot, beépítettség) nem szerepel.","feltetelek":"A hirdetmény szerint előárverezésre jogosult is van; a részletes árverési feltételek nem szerepelnek.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2025/117076/2, kelte: 2025-06-30)"],"risks":["Bejegyzett végrehajtási jog az ingatlanon","Ingatlan állapota és beépítettsége a hirdetésből nem ismert","Költözhetőség nem derül ki egyértelműen (\"Költözhető\" mező üres értékkel)","Előárverezésre jogosult jelenléte: a vevői versenyhelyzet és a feltételek utánanézést igényelnek"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/c/718286.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/e/718284.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/17/718283.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/9/718281.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1c/718280.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/7/718285.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/15/718282.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:33.346Z","extracted_at":"2026-11-05T09:45:06.656Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:13.686Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000321680/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321680&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":615691,"source":"mbvk","auction_id":951415,"case_number":"244.V.2182/2024/94","city":"Kazincbarcika","zip":"3700","location":"3700 Kazincbarcika, Mikszáth Kálmán utca 7. 4/2.","description":"35 m2-es, kb 48 éves társasházi panellakás többszintes épületben. 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. A helyiségek padlóburkolata járólap és laminált padló. Távfűtéses, összkomfortos lakás. Az ingatlan külsö szemrevételezés alapján kertült felértékelésre. A Vht.147.§.(4) alapján lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":16000000,"min_price":16000000,"auction_end":"2026-12-01 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/4/c/n1130237.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2554419,"lon":20.6296537,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:18.230Z","image_key":"mbvk/615691.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":160000,"deposit":1600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Láng Tamás","office":"Dr. Láng Tamás Végrehajtói Irodája","address":"3700 Kazincbarcika, Rákóczi tér 6.. Fsz.. emelet","phone":["vezetékes +36307084376"],"email":["vh.0244@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8-12. \nKizárólag Jogi Képviselők Részére Szerda: 8-12 Telefonon: munkanapokon 8-12"}},"hrsz":"1478/3/A/14","attrs":{"rooms":2,"heating":"távfűtés","comfort":"összkomfortos","flags":{"bentlako":false},"area_m2":35,"floor":"4/2","summary":"Kazincbarcikai, Mikszáth Kálmán utca 7. alatti, kb. 35 m2-es, mintegy 48 éves társasházi panellakás (4/2.) árverésre kerül 16 000 000 Ft kikiáltási áron. A lakás távfűtéses, összkomfortos; az ingatlant csak külső szemrevételezés alapján értékelték fel. Fő kockázat a belső állapot ismeretlensége és a bentlakó/terhek hiányos leírása.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlant csak külső szemrevételezés alapján értékelték fel, a belső állapot nem ismert.","A bentlakó jelenléte és a bejegyzett terhek a leírásból nem derülnek ki.","Az épület kb. 48 éves panelépület, felújítási és közös költség kockázattal."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.884Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:15.069Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:10.701Z","image":"/kep/615691","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951415/615691"},{"id":615943,"source":"mbvk","auction_id":951821,"case_number":"339.V.0032/2026/57","city":"Nógrádszakál","zip":"3187","location":"3187 Nógrádszakál, Nefelejcs utca 7.","description":"817 m2 alapterületű lakóház, udvar. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-12-02 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/7/n1130669.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.180713,"lon":19.5297036,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:54.041Z","image_key":"mbvk/615943.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":125000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Babics Petra","office":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.","phone":["vezetékes 06-1-791-1234 (munka"],"email":["vh.0339@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12"}},"hrsz":"358/2","attrs":{"area_m2":817,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Nógrádszakál, Nefelejcs utca 7. alatti lakóház árverése a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK) hirdetménye szerint, kikiáltási ár 1 250 000 Ft. A leírás szerint 817 m2 alapterületű lakóház udvarral, a Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépület minősítéssel. A hirdetmény nem tartalmaz részletes műszaki, közmű- és jogi adatokat, ezért a vásárlás előtt helyszíni megtekintés és az eljárási iratok átnézése szükséges.","executor":"Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK)","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény részletes adatai (állapot, közművek, tulajdoni hányad, terhek, bentlakók) nem derülnek ki a szövegből, ezért ezek ellenőrzése szükséges.","A Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépület minősítés speciális végrehajtási szabályokat vonhat maga után, ezért érdemes az eljárási feltételeket jogásszal átnézni.","Az ingatlan területe (lakóház 817 m2 alapterületre utal) a telekadatok hiánya miatt nem értelmezhető teljesen."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/3/a/n1130670.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:28.935Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:08.289Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:17.470Z","image":"/kep/615943","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951821/615943"},{"id":615858,"source":"mbvk","auction_id":951678,"case_number":"202.V.1264/2024/149","city":"Kál","zip":"3350","location":"3350 Kál, Buzogány utca 5.","description":"Földszintes, szilikát falazatú, fa födémes, cseép fedésű, nem alápincézett, 68 m2 alapterületű, lakóház. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba. Padlóburkolatok: hajópadló, járólap\nközművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany- csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-12-04 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/9/n1130522.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7223088,"lon":20.2868637,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:45.704Z","image_key":"mbvk/615858.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"3390 Füzesabony, Rákóczi utca 60.","phone":["vezetékes +36307306585"],"email":["vh.0202@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 08:00-12:00 Óráig\r\nTelefonos Ügyintézés: Minden Munkanap 08:00-12:00"}},"hrsz":"1378","attrs":{"area_m2":68,"rooms":2,"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"structure":"szilikát falazat, fa födém, cserép fedés, nem alápincézett","summary":"Kál községben, a Buzogány utcában található földszintes lakóház, 68 m2 alapterülettel, 2 szobával. Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, minimum ár 1 400 000 Ft. A leírás szerint a házban nem derül ki az állapot, a bentlakók és a terhek; ezeket érdemes a helyszínen és a végrehajtói irattárban ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot, a fűtés és a telekméret nem derül ki a hirdetésből, ezért a helyszíni szemle előtt nem értékelhető pontosan.","Bentlakó és a bejegyzett terhek (jelzálog, végrehajtási jog) hiánya nem igazolt, a tulajdoni lap ellenőrzése szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:52.998Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:59.909Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:24.051Z","image":"/kep/615858","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951678/615858"},{"id":616264,"source":"mbvk","auction_id":952306,"case_number":"372.V.0332/2005/108","city":"Nagykálló","zip":"4320","location":"4320 Nagykálló, Széchenyi István út 68.","description":"kivett lakóház, alapterület(m2):1098, állapot:közepesÉpítmények jellemzőiŰ: tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület(központi), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: családi ház, Épület jellemzői: földszintes, Készültségi foka: 100%, Alapozása: beton, Szigetelés: teljes értékű, Falazata: szilikát, Tetőszerkezet-héjazat anyaga: fa szerkezet- hornyolt cserépfedéssel, Állapota: közepes, Életkora: kb. 30 év, Állapota: közepes, Alápincézett: részben, Alapterülete: kb. 120 m2, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":9000000,"auction_end":"2026-12-08 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/7/a/n1131160.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.864199,"lon":21.8206853,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T01:19:21.522Z","image_key":"mbvk/616264.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":900000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1863/3","attrs":{"lot_m2":1098,"floor":"földszintes, részben alápincézett","fekves":"belterület (központi)","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, fa szerkezetű tető hornyolt cserépfedéssel","flags":{"bentlako":false},"area_m2":120,"condition":"közepes","summary":"Nagykállóban, a Széchenyi István út 68. alatt található, központi belterületi családi ház (kivett lakóház) árverése, kikiáltási ár 9 000 000 Ft. Az épület földszintes, közepes állapotú, kb. 30 éves, részben alápincézett, az ingatlan 1098 m2-es telken áll. A vevőnek számolnia kell a közepes állapottal járó felújítási költséggel és a bentlakó/birtokbaadás kérdésének tisztázásával.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közepes állapot, kb. 30 éves épület, felújítási költség várható","Részben alápincézett, a pince állapota nem ismert","Bentlakó jelenléte és birtokbaadás nem tisztázott","Tulajdoni hányad és terhek nem szerepelnek a leírásban, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.331Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:19.600Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:54.001Z","image":"/kep/616264","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952306/616264"},{"id":617146,"source":"mbvk","auction_id":953642,"case_number":"043.V.1010/2017/149","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.","description":"Felújítandó, átlagos családi ház, kb 100 m2 . Telek területe:1082 m2.Gáz fűtéssel, teljes közművel.Külső szemle alapján készült az adó-és értékbecslés.A fénykép tájékoztató jellegű, személyes megtekintés javasolt.\nTulajdonostársak részére előárverezési jog áll fenn.\nAz ingatlan használatára bírósági végzésbe foglalt egyezség áll rendelkezésre, ezért a Vht. 141. § (5) bek alapján az ingatlan  beköltözhetően kerül árverésre. \"Kizárólagos használat a lakóépületből az I. sz. lakrész folytatásában nyugatról kele felé haladva elkólönült II.sz. lakrészt, amely 3 szobából, konyhából, spájból, fürdőszoba, külön WC-ből, előtérből, és üvegezett teraszból, valamint a lakrész feletti padlásteret.A melléképületek közül kizárólagosan használja az udvar déli kerítéséhez épített 2 garázsépület közül a kelet felé eső épületet.Az udvarból kizárólagosan használja a lakrésze előtt jól láthatóan elkerített területet és a lakrésze két bejárata előtti részt 2 m szélességben.\"-kaposvári Városi Bíróság jegyzőkönyvbe foglalt és jogáhagyott egyezségéből.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":12200000,"min_price":12200000,"auction_end":"2026-12-13 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/d/n1132715.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3495721,"lon":17.7919033,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:19:11.414Z","image_key":"mbvk/617146.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":122000,"deposit":1220000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"7884/25920","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tormási Anita","office":"dr. Tormási Anita","address":"7400 Kaposvár, Kossuth Lajos utca 1-9.","phone":["vezetékes 06-82/951-574"," Hétfő"],"email":["vh.0043@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8.00-12.00\r\nKedd: 8.00-12.00\r\nSzerda: 8.00-12.00"}},"hrsz":"7569","attrs":{"area_m2":100,"lot_m2":1082,"rooms":3,"heating":"gáz","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"condition":"felújítandó","fekves":"7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.","summary":"Kaposvári, Kálvária utca 3. alatti, körülbelül 100 m2-es, felújításra szoruló átlagos családi ház 1082 m2-es telekkel, gázfűtéssel és teljes közművel; az árverés kikiáltási ára 12 200 000 Ft. Az ingatlan beköltözhetően kerül árverésre, de bírósági egyezség szerint az egyik lakrészt más tulajdonostárs használja, ami birtokbaadási és használati vitát vethet fel. Tulajdonostársak előárverezési joga fennáll.","feltetelek":"Tulajdonostársak részére előárverezési jog áll fenn. Az ingatlan a Vht. 141. § (5) bekezdése alapján beköltözhetően kerül árverésre.","megtekintes":"Személyes megtekintés javasolt; a fénykép tájékoztató jellegű.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["tulajdonostársak előárverezési joga","bírósági jóváhagyott egyezség szerinti kizárólagos használat"],"risks":["Bíróság által jóváhagyott kizárólagos használati egyezség a lakórész egy részére, ami a birtokba lépést nehezítheti","Előárverezési jog a tulajdonostársak részére","Külső szemle alapján készült becslés, belső állapot nem ellenőrzött","Felújításra szoruló állapot, további költségek várhatók","Ingatlan típusa telek jelölésű, de leírás szerint családi ház"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/3/n1132716.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:37.989Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:37.681Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:17.942Z","image":"/kep/617146","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953642/617146"},{"id":617671,"source":"mbvk","auction_id":954461,"case_number":"202.V.1506/2023/174","city":"Kál","zip":"3350","location":"3350 Kál, Fokos utca 31","description":"110 nm alapterületű lakóház. Helyiségei: 3 szoba, 1konyha, 1 kamra,  1 fürdőszoba, 1 előszoba. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10800000,"min_price":10800000,"auction_end":"2026-12-25 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/8/1/n1133547.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7223088,"lon":20.2868637,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:06.963Z","image_key":"mbvk/617671.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":108000,"deposit":1080000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"9/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"3390 Füzesabony, Rákóczi utca 60.","phone":["vezetékes +36307306585"],"email":["vh.0202@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 08:00-12:00 Óráig\r\nTelefonos Ügyintézés: Minden Munkanap 08:00-12:00"}},"hrsz":"163","attrs":{"area_m2":110,"rooms":3,"flags":{"bentlako":false},"summary":"Kál községben (Fokos utca 31.) található 110 m² alapterületű lakóház árverése, kikiáltási ár 10 800 000 Ft. A hirdetmény szerint összközműves, 3 szobás, konyhás, kamrás, fürdőszobás és előszobás ingatlanról van szó. A leírásból az állapot, a tulajdoni hányad és a terhek nem derülnek ki, ezeket érdemes a végrehajtói dokumentációban ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az állapotról, a tulajdoni hányadról és a bejegyzett terhekről a hirdetmény nem ad információt.","Bentlakó jelenléte nem derül ki, ez birtokbaadást nehezítheti.","A hirdetmény szerint a Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pontja alapján lakóépületről van szó, ezért az ingatlan jogi helyzetét és a kapcsolódó feltételeket részletesen át kell tekinteni."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/a/n1133548.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/6/n1133549.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:24.041Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:53:43.047Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:22.888Z","image":"/kep/617671","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954461/617671"},{"id":617949,"source":"mbvk","auction_id":954931,"case_number":"154.V.0357/2024/72","city":"Kálmáncsa","zip":"7538","location":"7538 Kálmáncsa, Kossuth utca 76","description":"kivett lakóház udvar 2361 m2\nterületén kb.50 m2-es gyenge állapotú lakóház, 1 szoba, konyha, előtér\nközművesítettsége: villany","kind":"haz","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":810000,"auction_end":"2026-12-29 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/d/e/n1133992.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0700788,"lon":17.6201157,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:20.742Z","image_key":"mbvk/617949.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":90000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Káplárné Kiss-Gáll Éva","office":"Káplárné dr. Kiss-Gáll Éva Végrehajtói Irodája","address":"7570 Barcs, Bajcsy-Zsilinszky utca 57-59.","phone":["vezetékes +36-30/155-6638"],"email":["vh.0154@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8:00-10:00\r\nKedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"192","attrs":{"lot_m2":2361,"area_m2":50,"rooms":1,"utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Kálmáncsa","zip":"7538","street":"Kossuth utca 76.","condition":"gyenge","muvelesi_ag":"kivett lakóház udvar","summary":"Kálmáncsai, Kossuth utca 76. szám alatti, kb. 50 m2-es, gyenge állapotú lakóház 2361 m2-es telken (kivett lakóház, udvar). Egy szoba, konyha és előtér tartozik hozzá, a közművek közül csak a villany van kiépítve.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["gyenge állapotú épület, felújítás vagy bontás szükséges lehet","csak villany van közművesítve, víz, gáz és csatorna nincs a leírás szerint","a leírás nem tartalmaz tulajdoni hányadot, terhet, bentlakó- és megtekintési információt, ezeket külön ellenőrizni kell"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/9/n1133993.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.321Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:54:48.599Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:40.611Z","image":"/kep/617949","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954931/617949"},{"id":618006,"source":"mbvk","auction_id":955018,"case_number":"725.AV.0011/2026/80","city":"Üllő","zip":"2225","location":"2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 32.","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján az ingatlan 887m2 területen helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: alapozás: beton, falazata: ytong. Az ingatlanon két lakóház található, mely osztatlan közös tulajdon. Adós része 1/5 része a természetben a 2-es épület 1/1 tulajdonát képezi. Az utcafrontról tekintve ez az építés alatt álló épület jobb oldalon helyezkedik el. Közművek a telken belül megtalálhatóak. A tulajdonostársak között az ingatlan használatára vonatkozó megállapodás létrejöttéről nincs tudomásunk.\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"haz","share":"1/5","put_up_price":10500000,"min_price":9450000,"auction_end":"2027-01-05 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/6/d/n1134080.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.378185,"lon":19.3336442,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T16:19:56.299Z","image_key":"mbvk/618006.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":1050000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon Péter Miklós","office":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület","phone":["vezetékes 0629269649"],"email":["vh.0725@mbvk.hu"],"hours":"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12"}},"hrsz":null,"attrs":{"structure":"ytong"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T00:19:29.879Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T01:21:11.975Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:50.167Z","image":"/kep/618006","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955018/618006"}]}