{"generated_at":"2026-11-06T20:44:14.778Z","count":7,"items":[{"id":615406,"source":"mbvk","auction_id":950974,"case_number":"198.V.0770/2025/93","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Kiss Ernő utca 15.","description":"lakóház-udvar 956 nm","kind":"haz","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-15 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/7/0/n1129759.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3039641,"lon":19.3336813,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:23.973Z","image_key":"mbvk/615406.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"3949","attrs":{"area_m2":956,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vezetekjog":true},"city":"Jánoshalma","zip":"6440","street":"Kiss Ernő utca 15.","lot_m2":956,"summary":"Jánoshalma belterületén található, 956 m2-es telkű lakóház-udvar 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; közérdekű használati jog és vezetékjog terheli. Az ingatlan becsértéke 700 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 350 000 Ft.","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft; ajánlattétel 2026.09.16.-tól 2026.11.15. 08:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben elveszti az előlegét. Önkormányzati előárverezési jog nincs, tulajdonostárs előárverezési joga nem áll fenn.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos, kiköltözés nem várható","Közérdekű használati jog és vezetékjog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat; a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti, víz-szolgáltatás állapota nem ismert","Fizikai állapotért a végrehajtó nem vállal felelősséget; a képfelvétel tájékoztató jellegű","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Jánoshalma belterület","share":"1/4","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 77/424-488, vh.0198@mbvk.hu","executor":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda","deposit":70000,"terhek":["közérdekű használati jog","vezetékjog (17 m2 terület, SZEMMBH/04183-3/2011/MU határozat)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.909Z","extracted_at":"2026-11-06T03:20:02.795Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:00.072Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:42.130Z","image":"/kep/615406","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950974/615406"},{"id":615873,"source":"mbvk","auction_id":951701,"case_number":"198.V.2539/2025/69","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Kistelek utca 2.","description":"Kivett / lakóház, udvar 453 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-24 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/6/n1130559.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3058724,"lon":19.3192118,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:56.425Z","image_key":"mbvk/615873.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":125000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"467","attrs":{"area_m2":453,"flags":{"bentlako":true,"vezetekjog":true},"lot_m2":453,"fekves":"Jánoshalma belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","summary":"Jánoshalma belterületén álló, 453 nm kivett lakóház-udvar ingatlan 5/10 tulajdoni hányadának elektronikus ingatlanárverése. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törölhető. A hirdetmény nem tartalmaz részletes állapotleírást, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van; kiköltözés nem várható, de a belépés egyeztetést igényel","Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés után sem törlődik","Vezetékjog terheli az ingatlan egy részét","Nem derül ki a közművek állapota; közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti (vízmű-szolgáltató igényérvényesítése)","Az ingatlan állapotáért a végrehajtó nem felel; a képfelvétel csak tájékoztató","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó nem felel érte","Nincs becsérték-részletezés és állapot-leírás a hirdetményben"],"llm":true,"city":"Jánoshalma","zip":"6440","street":"Kistelek utca 2.","share":"5/10","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 250 000 Ft, árverési előleg 125 000 Ft, licitküszöb 25 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 16:00-ig az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni, a nyertes előleget veszti, ha nem jelenik meg. Az önkormányzat előárverezési joga a Vht. szerint fennállhat; a tulajdonostárs előárverezési joga nem áll fenn.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda, tel.: 77/424-488","executor":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda","deposit":125000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","vezetékjog az ingatlan területéből 1 m2-re"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:53.199Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:53.337Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T10:46:10.321Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:29.689Z","image":"/kep/615873","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951701/615873"},{"id":616477,"source":"mbvk","auction_id":952621,"case_number":"198.AV.0021/2026/50","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Diófa utca 1.","description":"kivett lakóház-udvar 676 nm","kind":"haz","share":null,"put_up_price":466667,"min_price":326667,"auction_end":"2026-12-02 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/8/n1131536.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.301782,"lon":19.3431725,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:59.039Z","image_key":"mbvk/616477.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":9000,"deposit":46667,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/3","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"3394/2","attrs":{"area_m2":676,"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":676,"muvelesi_ag":"kivett lakóház-udvar","summary":"Jánoshalmai (Diófa utca 1.) kivett lakóház-udvar ingatlan árverése, 676 m2 területtel. A kikiáltási ár 466 667 Ft, a minimálár 326 667 Ft. A hirdetmény nem ad részletes adatot az épületről, így állapota és műszaki paraméterei a leírás alapján nem ismertek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület állapota, mérete és szerkezete a hirdetésből nem derül ki, ezért helyszíni vagy műszaki ellenőrzés javasolt.","Bentlakó jelenléte és birtokbaadás feltételei nem ismertek.","Terhek, jelzálogjogok és egyéb bejegyzések nem szerepelnek a leírásban, ezért ingatlan-nyilvántartási kivonat ellenőrzése szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.785Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:38.382Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:18.110Z","image":"/kep/616477","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952621/616477"},{"id":616856,"source":"mbvk","auction_id":953200,"case_number":"198.V.2502/2025/71","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Szegfű utca 25.","description":"Kivett / lakóház, udvar 587 nm","kind":"haz","share":null,"put_up_price":875000,"min_price":612500,"auction_end":"2026-12-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/7/6/n1132220.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3065288,"lon":19.3185587,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:39.081Z","image_key":"mbvk/616856.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":87500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"284","attrs":{"area_m2":587,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":587,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","summary":"Jánoshalmán, a Szegfű utca 25. alatti lakóház árverése (MBVK). Kikiáltási ár 875 000 Ft, minimum 612 500 Ft. A hirdetés szerint kivett lakóház udvarral, 587 m2 területen; a részletes adatok (alapterület, állapot, terhek) nem szerepelnek a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás szűkszavú: az épület állapota, alapterülete, közművesítettsége és a bejegyzett terhek nem ismertek, ezért helyszíni vagy hiteles dokumentumokon alapuló ellenőrzés szükséges.","A kivett lakóház művelési ág miatt előfordulhat, hogy az ingatlan nem lakás-célú vagy nem lakható állapotú; ezt ellenőrizni kell.","Bentlakó vagy használati jogviszony léte nem tisztázott."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.809Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:41.517Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:41.827Z","image":"/kep/616856","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953200/616856"},{"id":617313,"source":"mbvk","auction_id":953874,"case_number":"198.V.2460/2025/107","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Epres utca 1.","description":"kivett lakóház-udvar 578 nm\naz ingatlan valóságban rom","kind":"haz","share":null,"put_up_price":346800,"min_price":242760,"auction_end":"2026-12-15 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/3/8/n1132988.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3103373,"lon":19.3173551,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:19:01.322Z","image_key":"mbvk/617313.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":34680,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"562/1","attrs":{"area_m2":578,"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":578,"condition":"bontandó","fekves":"Jánoshalma, Epres utca 1.","muvelesi_ag":"kivett lakóház-udvar","summary":"Jánoshalmán, az Epres utca 1. alatti kivett lakóház-udvar ingatlan árverése, kikiáltási ár 346 800 Ft, minimum 312 120 Ft. A leírás szerint az ingatlan valóságban romos állapotú. A hirdetmény részletes adatai (alapterület, közművek, terhek) nem szerepelnek a szövegben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan valóságban romos, ezért jelentős felújítási vagy bontási költséggel kell számolni.","A hirdetmény nem tartalmazza a részletes leírást, terheket és feltételeket, ezért a vásárlás előtt további információ szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:15.471Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:05.832Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:36.723Z","image":"/kep/617313","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953874/617313"},{"id":618254,"source":"mbvk","auction_id":955436,"case_number":"0198.V.1231/2013/572","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Szegfű utca 25.","description":"Kivett lakóház,udvar  , alapterület:587 m2\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":875000,"min_price":787500,"auction_end":"2026-12-27 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/8/n1134481.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3065288,"lon":19.3185587,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:51.499Z","image_key":"mbvk/618254.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":87500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"284","attrs":{"area_m2":587,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Jánoshalma","zip":"6440","street":"Szegfű utca 25.","summary":"Jánoshalmán, a Szegfű utca 25. szám alatt található kivett lakóház udvarral, 587 m2 alapterülettel. A hirdetmény szerint a Vht. 145/C (3) bekezdés a) pontja szerinti lakóépület. Részletes állapotleírás a hirdetményben nem szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény részletes adatokat (állapot, közművek, tulajdoni hányad, terhek) nem tartalmaz, ezért a vásárlás előtt ellenőrzés szükséges.","A Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépület jogi besorolása miatt a vevő felelőssége és a birtokbaadás feltételei külön tisztázandók."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/7/a/n1134482.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.950Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:54:09.457Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:28.040Z","image":"/kep/618254","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955436/618254"},{"id":618504,"source":"mbvk","auction_id":955850,"case_number":"198.V.0710/2024/105","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Czobor utca 9.","description":"Kivett lakóház,udvar   1275 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2600000,"min_price":2340000,"auction_end":"2026-12-30 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/7/n1134904.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2978625,"lon":19.3050539,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:33.363Z","image_key":"mbvk/618504.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-31 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":52000,"deposit":260000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"1663","attrs":{"area_m2":1275,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Jánoshalma","zip":"6440","street":"Czobor utca 9.","lot_m2":1275,"summary":"Jánoshalmán, a Czobor utca 9. szám alatt található kivett lakóház és udvar, a leírás szerint lakóépületnek minősül. A kikiáltási ár 2 600 000 Ft, a minimálár 2 340 000 Ft. A hirdetés részletes műszaki adatokat nem tartalmaz, ezért az állapot és a terhek ellenőrzése a vevő feladata.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmazza az épület alapterületét, állapotát, közműveit és a bejegyzett terheket, ezért helyszíni vizsgálat és tulajdoni lap ellenőrzés szükséges.","A leírás szerint lakóépületről van szó, de a lakottság és a bent lakók kérdése nem tisztázott."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/8/n1134905.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/c/n1134906.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.153Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:54:54.330Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:42.323Z","image":"/kep/618504","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955850/618504"}]}