{"generated_at":"2026-11-06T18:56:27.462Z","count":5,"items":[{"id":615936,"source":"mbvk","auction_id":951808,"case_number":"372.V.0958/2025/107","city":"Ibrány","zip":"4484","location":"4484 Ibrány, Béke utca 8","description":"Kivett lakóház, udvar. Összterülete: 1380 m2. Rendeltetése lakás. A főépület földszintes, melynek készütségi foka 100%-os. A Főépület közepes állapotú és alapterülete: 100 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 WC és egy előszoba.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-24 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/3/n1130654.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.114666,"lon":21.6924448,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:57.788Z","image_key":"mbvk/615936.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"531","attrs":{"lot_m2":1380,"area_m2":100,"rooms":4,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Ibrányi, belterületi, 1/2 tulajdoni hányadra meghirdetett kivett lakóház, udvar, 100 m2 alapterületű, földszintes, közepes állapotú főépülettel, 2 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és előszoba. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a kikiáltási ár 3 000 000 Ft. A közművek bekötöttsége nem derül ki, és a közműtartozásokról a végrehajtó nincs tudomással, ezért licitálás előtt a szolgáltatóknál érdemes érdeklődni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Közműtartozások és a vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás a vevőre eshetnek","Ismeretlen, be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyért a végrehajtó nem felel","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; az ingatlan állapota eltérhet, a licit nem vonható vissza","Az árverés sikertelensége esetén a vételár nem fizetése miatt előleg elvesztése és különbözet megtérítése lehet"],"llm":true,"city":"Ibrány","zip":"4484","street":"Béke utca 8.","fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 16:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 2 700 000 Ft, a 2. szakaszban 2 100 000 Ft, a 3. szakaszban 1 500 000 Ft. Árverési előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft. A vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":300000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/7/d/n1130655.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:28.797Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:54.884Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:57.306Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:29.893Z","image":"/kep/615936","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951808/615936"},{"id":616445,"source":"mbvk","auction_id":952571,"case_number":"0042.V.0460/2011/248","city":"Ibrány","zip":"4484","location":"4484 Ibrány, Petőfi utca 26","description":"ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út menént, rendeltetése: lakás\népítmény jellemzői: földszintes, készülségi foka: 100 %, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazta: tégla, vályog, tetőszerkezet héjalása: cserép, állapota: közepes, építmény állapota: közepesnem alápincézett, alapterülete: 70 m2\nhelyiségek: 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, \nhelyiségek burkolata: járólap, laminált padló, fűtése: hagyományos ( fa, szén ), gáz: konvektor, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1225000,"min_price":857500,"auction_end":"2026-12-01 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/f/n1131494.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.117748,"lon":21.7116754,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:24.888Z","image_key":"mbvk/616445.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":122500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fogarasi László","office":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Mártírok utca 9. 7. emelet 708. ajtó","phone":["vezetékes 42/404-116"],"email":["vh.0042@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8-12 Személyes Félfogadás\r\nSzerda 13-15 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek\r\nHétfő 15-17 Személyes Félfogadás Előzetes Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"76/1","attrs":{"area_m2":70,"rooms":5,"floor":"földszint","heating":"hagyományos (fa, szén) és gáz konvektor","fekves":"belterületi","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"terméskő alapozás, tégla és vályog falazat, cserép héjalás","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"condition":"közepes","summary":"Ibrányi (Petőfi utca 26.) földszintes, 70 m2-es lakóház, belterületen, kiépített úton megközelíthető, közepes állapotban. Kikiáltási ár 1 225 000 Ft, minimálár 857 500 Ft. A leírás szerint vezetékes víz, villany, gáz és csatorna van, fűtése hagyományos (fa, szén) és gáz konvektor.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelés hiánya (nincs szigetelés), ami nedvesedési kockázatot jelenthet","Alápincézetlen, terméskő alapozás, régebbi építési mód, a lakás állapota közepes","Építési évről, tulajdoni hányadról és terhekről a leírás nem ad információt, ezeket a hirdetmény dokumentumaiból ellenőrizni kell"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/6/n1131495.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/7/n1131496.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.409Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:22.660Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:11.563Z","image":"/kep/616445","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952571/616445"},{"id":616867,"source":"mbvk","auction_id":953215,"case_number":"042.V.0723/2021/111","city":"Ibrány","zip":"4484","location":"4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 94","description":"ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, periférkus, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás\népítmény jellegzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs: falazat: vályog, tégla, tetőszerkezet héjalás: cserép, állapota: közepes, nagysága: 65 m2, nem alápinécézett,\nhelyiségek: szoba, félszoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő\nfűtése: hagyományos, \nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3150000,"min_price":3150000,"auction_end":"2026-12-07 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/6/n1132244.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1194493,"lon":21.6955574,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T01:18:57.124Z","image_key":"mbvk/616867.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":63000,"deposit":315000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fogarasi László","office":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Mártírok utca 9. 7. emelet 708. ajtó","phone":["vezetékes 42/404-116"],"email":["vh.0042@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8-12 Személyes Félfogadás\r\nSzerda 13-15 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek\r\nHétfő 15-17 Személyes Félfogadás Előzetes Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"456","attrs":{"floor":"földszint","fekves":"belterület, periférikus","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog és tégla falazat, terméskő alapozás, cserép héjalású tetőszerkezet, nincs szigetelés","flags":{"bentlako":false},"area_m2":65,"heating":"hagyományos","comfort":"szoba, félszoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő","condition":"közepes","summary":"Ibrányi (Kossuth Lajos utca 94.) földszintes, 65 m2-es lakóház, kivett lakóház-ingatlan, kikiáltási ár 3 150 000 Ft. Az állapota közepes, a közművek víz, villany és csatorna, fűtése hagyományos. A leírásban nincs szó bentlakóról, terhekről vagy a feltételekről, ezért ezeket a hirdetmény teljes szövegéből érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapota közepes, felújítási igénye valószínű.","Nincs szigetelés, a terméskő alapozás és a vályog falazat nedvesség- és hőveszteség-kockázatot jelenthet.","Periférikus fekvés, a telek kiépített pormentes úton közelíthető meg.","A rendelkezésre álló leírás nem tartalmaz információt a terhekről és jogokról, ezért ezeket külön ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/4/n1132245.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/f/9/n1132246.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:31.030Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:03.675Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:52.121Z","image":"/kep/616867","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953215/616867"},{"id":616581,"source":"mbvk","auction_id":952783,"case_number":"372.V.1202/2024/95","city":"Kótaj","zip":"4482","location":"4482 Kótaj, Ibrányi utca 60","description":"Területe 2236 m2.                 \nMegközelíthetősége: kiépített út                     \nBeépíthető: beépített                     \n.Közművesítettsége: víz, villany, gáz  \nKerítés: beton, fa  \nTetőszerkezet: Lindab lemez","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":8000000,"min_price":5600000,"auction_end":"2026-12-08 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/3/8/n1131714.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0478972,"lon":21.7012675,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T01:19:15.133Z","image_key":"mbvk/616581.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":160000,"deposit":800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"924","attrs":{"lot_m2":2236,"utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"Kerítés: beton, fa; tetőszerkezet: Lindab lemez","flags":{"bentlako":false},"summary":"Kótajon, az Ibrányi utca 60. szám alatti, 2236 m2 területű, beépített telek árverése. A kikiáltási ár 8 000 000 Ft, a minimálár 5 600 000 Ft. A leírásból nem derül ki lakóház vagy melléképület megléte, sem az állapot, ezért a helyszíni ellenőrzés indokolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás szerint a telek beépíthető, de nem derül ki, van-e rajta épület és annak állapota.","Nincs információ a tulajdoni hányadról, terhekről és bentlakókról; ezeket a hirdetmény teljes szövegéből érdemes ellenőrizni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.944Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:16.768Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:53.363Z","image":"/kep/616581","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952783/616581"},{"id":618287,"source":"mbvk","auction_id":955507,"case_number":"042.V.0238/2019/128","city":"Ibrány","zip":"4484","location":"4484 Ibrány, Petőfi utca 23","description":"ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház udvar, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormenetes út mentén, rendeltetése: lakás, \népítmény jellemzői: földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezet héjalása: hullámpala, állapota: közepes, alapterülete: 80 m2, \nhelyiségek: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba\nhelyiségek burkolata: járólap, laminált padló, fűtése: hagyományos\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6475000,"min_price":5827500,"auction_end":"2026-12-31 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/3/n1134543.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.117748,"lon":21.7116754,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:53.938Z","image_key":"mbvk/618287.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":647500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fogarasi László","office":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Mártírok utca 9. 7. emelet 708. ajtó","phone":["vezetékes 42/404-116"],"email":["vh.0042@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8-12 Személyes Félfogadás\r\nSzerda 13-15 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek\r\nHétfő 15-17 Személyes Félfogadás Előzetes Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"104/1","attrs":{"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterületi, kiépített, pormentes út mentén","muvelesi_ag":"kivett lakóház udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"terméskő alapozás, vályog és tégla falazat, hullámpala héjalás, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Ibrány","zip":"4484","street":"Petőfi utca 23.","heating":"hagyományos","comfort":"2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba; járólap és laminált padló burkolat","condition":"közepes","summary":"Ibrányi, földszintes, körülbelül 80 m2-es családi ház lakással, kivett lakóház udvar besorolású, belterületi ingatlan, személyi tulajdonban. Állapota közepes, fűtése hagyományos; vezetékes víz, villany és csatorna van bekötve, gáz nincs felsorolva.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelés nélküli terméskő alapozás és vályog falazat, a hullámpala tető és a hagyományos fűtés felújítási költséget jelenthet.","Gáz nincs bekötve a leírás szerint.","A hirdetés nem tartalmaz megtekintési, kapcsolattartási és árverési feltételekről szóló információt."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:12.134Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:06.891Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:44.438Z","image":"/kep/618287","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955507/618287"}]}