{"generated_at":"2026-11-06T13:33:07.563Z","count":9,"items":[{"id":614366,"source":"mbvk","auction_id":949350,"case_number":"219.V.1048/2025/83","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Batthyány út 23. HEVES","description":"Az ingatlan földszintes, közepes állapotú. Alapterülete 70m2.\nAlapozása beton, szigetelése teljes értékű. Nem alápincézett. A tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cseréptető, állapota közepes. \nKözművesítettsége: vezetékes villany.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":6500000,"min_price":6500000,"auction_end":"2026-11-06 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/5/b/n1128002.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6007839,"lon":20.2820704,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:35.952Z","image_key":"mbvk/614366.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":650000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"2477","attrs":{"area_m2":70,"floor":"földszintes","utilities":["villany"],"structure":"beton alapozás, fa tetőszerkezet, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"city":"Heves","zip":"3360","street":"Batthyány út 23.","condition":"közepes","summary":"Heves belterületi, földszintes, 70 m2-es kivett lakóház udvarral, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre kerülő lakóingatlan. Közepes állapotú, fa szerkezetű, cseréptetős épület; beton alapozású, teljes értékű szigeteléssel, nem alápincézett. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; közműves ellátottsága a hirdetmény szerint csak vezetékes villany, a többi közmű üzemállapotáról a végrehajtó nem nyilatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törölhető","Vízszolgáltatásra vonatkozó díjtartozás kockázata a vevőt terheli, a végrehajtó nem tud róla","Egyes közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közművek üzemállapota ismeretlen","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet","Fizikai állapot miatt személyes megtekintés szükséges","Jelentős bejegyzett tartozások (több végrehajtási ügy) a tulajdonost terhelik, a vételár ezekre fordítódik"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 6 500 000 Ft, árverési előleg 650 000 Ft, licitküszöb 130 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07-tól 2026.11.06. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila)","deposit":650000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/1/b/n1128003.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/6/6/n1128004.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/d/1/n1128005.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.533Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:08.041Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:21.989Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.514Z","image":"/kep/614366","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949350/614366"},{"id":614530,"source":"mbvk","auction_id":949593,"case_number":"219.V.2758/2022/121","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Fáy András utca 6. HEVES","description":"A főépület földszintes, közepes állapotú, 70 nm alapterületű lakóház, udvar.\nAlapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, tetőszerkezete: fa, cseréptető-közepes állapotú.\nKözművesítettsége: vezetékes villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2400000,"min_price":2400000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/e/2/n1128275.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5917269,"lon":20.2901949,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:46.155Z","image_key":"mbvk/614530.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":48000,"deposit":240000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1142","attrs":{"area_m2":70,"floor":"földszint","utilities":["villany"],"structure":"beton alapozás, teljes értékű szigetelés, fa tetőszerkezet, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Heves","zip":"3360","street":"Fáy András utca 6.","condition":"közepes","summary":"Heves belterületén található, 70 nm alapterületű, földszintes, közepes állapotú lakóház udvarral, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányada kerül árverésre 2 400 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem; a közművek üzemképessége nem ismert, csak vezetékes villany van feltüntetve. Jelentős kockázat a bentlakó miatti birtokbaadás hiánya, a beköltözhetőség hiánya és a víz-közműtartozás lehetősége.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni, a birtokbaadás nem biztosított","Az ingatlan nem beköltözhető állapotú","A közművek üzemelése nem ismert, víz- és gázszolgáltatás nincs feltüntetve","Lehetséges víz-díjtartozás, amelyet az árverési vevőnek kell rendeznie","Az ingatlan képfelvétele tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Az önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat","Vht. szerinti haszonélvezeti jog a nyilvántartásba nem bejegyzett módon is terhelheti az ingatlant"],"llm":true,"fekves":"HEVES BELTERÜLET, hrsz. 1142","share":"1/2","feltetelek":"Az árverési előleg 240 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a). A legalacsonyabb vételi ajánlat 2 400 000 Ft, a licitküszöb 48 000 Ft. A vételár az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő; az előleg elvesztésének terhe mellett. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, az előárverezési jog a hirdetmény szerint önkormányzatot vagy tulajdonostársat illethet meg.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-30/9980498, E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":240000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/5/b/n1128276.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/7/n1128277.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.893Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:23.619Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:13.411Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.831Z","image":"/kep/614530","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949593/614530"},{"id":617695,"source":"mbvk","auction_id":954499,"case_number":"219.V.1716/2020/174","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Semmelweis Ignác utca 37. HEVES","description":"A földszintes főépület 100%-ban elkészült, állapota közepes.\nAlapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata szilikát.\nTetőszerkezet anyaga fa és cserép, állapota közepes.\nAlapterülete 100 m2, közművesítettsége vezetékes víz, villany.\nA melléképület rendeltetése garázs.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3600000,"min_price":3600000,"auction_end":"2026-11-25 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/b/n1133584.jpg","highest_bid":3600000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5919624,"lon":20.2707309,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:08.442Z","image_key":"mbvk/617695.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":72000,"deposit":360000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"2279","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","utilities":["víz","villany"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, fa tetőszerkezet cserépfedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"közepes","summary":"Heves városában, a Semmelweis Ignác utca 37. szám alatt található földszintes családi házas ingatlan, melléképülettel (garázs), árverésen értékesítik 3 600 000 Ft kikiáltási árral. Az állapot közepes, a főépület teljesen elkészült. A hirdetmény nem tartalmazza a fekvés, a tulajdoni hányad, a bentlakók és a bejegyzett terhek adatait, ezeket a részletes dokumentációban érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény szerint a közművesítettség csak vezetékes víz és villany, gáz és csatorna nincs feltüntetve.","A tető és az állapot is közepes, felújítási költséggel kell számolni.","A bentlakó, a terhek és a tulajdoni hányad nem szerepel a hirdetményben, ezek tisztázatlanok."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/4/e/n1133585.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/c/8/n1133586.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:24.227Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:18.333Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:33.728Z","image":"/kep/617695","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954499/617695"},{"id":615839,"source":"mbvk","auction_id":951653,"case_number":"219.V.0473/2020/193","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Gyöngyösi utca 49","description":"70 éves, jó állapotú, földszintes lakás.\nAlapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: vályog, \ntetőszerkezet: cserép,fa-közepes állagú.\n80 nm alapterületen: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.\nFűtése: gáz-konvektor. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.\nMelléképület nincs. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":3150000,"auction_end":"2026-11-28 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/9/d/n1130472.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6091225,"lon":20.2861208,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:50.221Z","image_key":"mbvk/615839.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"488","attrs":{"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"gáz-konvektor","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, beton alap, cserép tető (fa-közepes állagú tetőszerkezet)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"jó","summary":"Heves városban, a Gyöngyösi utca 49. szám alatti, 80 m2-es, földszinti lakóingatlan árverése, kikiáltási ára 4 500 000 Ft, minimálár 3 150 000 Ft. A leírás szerint jó állapotú, de 70 éves vályogfalú épület, a tetőszerkezet fa-közepes állagú. A hirdetmény nem tartalmaz bejegyzett terhekre, bentlakókra és árverési feltételekre vonatkozó részleteket.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vályog falazat és 70 éves épület, felújítási igény valószínű","Fa-közepes állagú tetőszerkezet, állapotfelmérés szükséges","Bentlakók és terhek jogi helyzete a hirdetményből nem derül ki","Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő) nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/0/n1130473.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:52.768Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:39:35.654Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:49.211Z","image":"/kep/615839","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951653/615839"},{"id":615841,"source":"mbvk","auction_id":951655,"case_number":"219.V.0684/2007/211","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Kodály Z. utca 35.","description":"Az építmény jellemzői:\nTulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás.\nA főépület jellemzői:\nFöldszintes, Alapozása: beton, Szigetelése: teljes értékű, Falazata: szilikát, Tetőszerkezete: fa+cserép (közepes állagú), Életkora: 30 év, Állapota: jó, Alápincézett: nem, Alapterület: 70 m2.\nHelyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC, A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, mozaik, PVC, Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":300000,"auction_end":"2026-11-29 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/3/n1130478.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6007839,"lon":20.2820704,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:19:55.822Z","image_key":"mbvk/615841.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"4/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1856/3","attrs":{"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület (periférikus)","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, fa+cserép tetőszerkezet (közepes állagú)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"year_built":1995,"heating":"hagyományos","condition":"jó","summary":"Heves, Kodály Z. utca 35. alatti, 70 m2 alapterületű, földszintes családi lakóház személyi tulajdonban, árverésre kerül 300 000 Ft kikiáltási és minimálár mellett. Az állapot a leírás szerint jó, a 30 éves épület fa+cserép tetőszerkezete közepes állagú. Fő kockázat a hiányos adatközlés a terhekről, bentlakóról és a feltételekről, ezeket a teljes hirdetményben érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Tetőszerkezet közepes állagú, felújítási igény várható","Hiányzó adatok a terhekről, bentlakóról és a tulajdoni hányadról","Periférikus belterületi fekvés, kiépített pormentes út"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/f/n1130479.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/2/n1130480.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:52.817Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:52.431Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:52.813Z","image":"/kep/615841","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951655/615841"},{"id":615828,"source":"mbvk","auction_id":951634,"case_number":"219.V.2718/2021/208","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Gyöngyösi út 120","description":"45 éves, földszintes. közepes állapotú lakóház, udvar.\nAlapozása: nincs, szigetelése: teljes értékű, falazata: vályog tégla, tetőszerkezet: fa,cserép-közepes állagú.\n50 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó.\nFűtése: kályha. Közművesítettsége: vezetékes gáz, villany,  csatorna\nAz ingatlan lakóingatlannak minősül.\nMelléképület: nincs","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":1200000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/9/n1130450.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6007839,"lon":20.2820704,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:26.950Z","image_key":"mbvk/615828.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"29","attrs":{"area_m2":50,"rooms":2,"floor":"földszint","utilities":["gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog tégla fal, alapozás nincs, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"year_built":1980,"heating":"kályha","condition":"közepes","summary":"Heves városában, a Gyöngyösi út 120. szám alatt található 45 éves, földszintes, közepes állapotú családi ház udvarral, mintegy 50 m² alapterülettel, 2 szobával. Az árverési kikiáltási ár és minimálár egyaránt 1 200 000 Ft. A leírás szerint az alapozás hiányzik, ami jelentős szerkezeti kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapozás hiánya jelentős szerkezeti és nedvesedési kockázat.","Vályog falazat és közepes állagú tetőszerkezet felújítási költséget igényelhet.","Fűtése kályha, korszerű fűtési rendszer nincs.","Lakott állapot, terhek és tulajdoni viszonyok a leírásból nem derülnek ki."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/8/0/n1130451.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/c/7/n1130452.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:52.589Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T11:40:34.129Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:00.830Z","image":"/kep/615828","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951634/615828"},{"id":615827,"source":"mbvk","auction_id":951633,"case_number":"219.V.1241/2019/193","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Bródy S. utca 138.","description":"1075 m2 területű kivett lakóház, udvar.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/4/n1130449.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6007839,"lon":20.2820704,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:21.354Z","image_key":"mbvk/615827.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"54/480","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"3103","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":1075,"summary":"Heves városában, a Bródy S. utcában található kivett lakóház udvarral, 1075 m2 területen, árverésen. Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, minimálár 1 400 000 Ft. A hirdetés részletes műszaki adatokat, állapotot és feltételeket nem tartalmaz, ezért a vásárlás előtt személyes helyszíni szemle és az ingatlan-nyilvántartási adatok ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmaz lakóterületet, állapotleírást és közműadatokat, a állapot ismeretlen.","Bentlakás és terhek (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet) nincsenek feltüntetve, ezeket az ingatlan-nyilvántartásban kell ellenőrizni.","Az ingatlan a kivett besorolás miatt nem minősül hagyományos lakóingatlannak, ez befolyásolhatja a finanszírozást és a használatbavételi lehetőségeket."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.739Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:52.404Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:01.839Z","image":"/kep/615827","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951633/615827"},{"id":616762,"source":"mbvk","auction_id":953098,"case_number":"219.V.0535/2023/181","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Hegedűs utca 8.","description":"Az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar a valóságban romos épület található az ingatlanon.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":210000,"auction_end":"2026-12-12 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/6/9/n1132049.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5834041,"lon":20.2700557,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:19:25.944Z","image_key":"mbvk/616762.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"2052/A","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"condition":"romos","fekves":"3360 Heves, Hegedűs utca 8.","summary":"Heves településen, a Hegedűs utca 8. szám alatti kivett lakóház és udvar árverése, kikiáltási ára 300000 Ft, minimálisan 210000 Ft. A valóságban romos állapotú épület áll az ingatlanon.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület romos állapotú, felújítása vagy bontása jelentős költséggel járhat.","Az ingatlan-nyilvántartás szerinti besorolás (kivett lakóház, udvar) eltérhet a valós használattól.","A hirdetmény szerint a közművek, terhek és tulajdoni viszonyok nem ismertek, ezért ellenőrzés szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/5/5/n1132050.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/f/8/n1132051.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:50.625Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:47:59.414Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:10.458Z","image":"/kep/616762","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953098/616762"},{"id":617696,"source":"mbvk","auction_id":954500,"case_number":"219.V.2283/2022/231","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Básthy utca 21.","description":"Az épület 87 nm alapterületű, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar.\nAlapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, tetőszerkezete: fa, cseréptető-közepes állapotú.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7500000,"min_price":7500000,"auction_end":"2027-01-04 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/b/n1133587.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617696.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":750000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1818","attrs":{"area_m2":87,"floor":"földszint","structure":"beton alapozás, fa tetőszerkezet, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"city":"Heves","zip":"3360","street":"Básthy utca 21.","condition":"közepes","summary":"Heves településen, a Básthy utca 21. szám alatt álló, 87 m² alapterületű, földszintes lakóház udvarral. Az állapota közepes, a tetőszerkezet fa, cseréptetővel, az alapozás beton.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közepes állapotú épület, felújítási igénnyel számolni kell","Közművek nincsenek a leírásban feltüntetve","Fekvés, terhek és bentlakó információk hiányoznak"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/7/8/n1133588.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/a/n1133589.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:24.248Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:55:47.437Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:53.022Z","image":"/kep/617696","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954500/617696"}]}