{"generated_at":"2026-11-06T11:32:54.653Z","count":4,"items":[{"id":3004854032,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4854032","city":"Hatvan","zip":"3000","location":"Hatvan , kizárólag együttesen, vagyonösszességként értékesítendő ingatlanok","description":"Két egymással határos ingatlan, újhatvan városrészben.\nAz egyik ingatlan gyakorlatilag üres teleknek tekinthető, a rajta lévő felépítmény bontásra vár. \nA második ingatlanon egy 1974-es években épült, pince nélküli, földszint + 1 emelet ráépítéssel kialakított épület üzemként funkcionált.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":288400000,"min_price":173000000,"auction_end":"2026-11-23 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6515972,"lon":19.6473931,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:53.160Z","image_key":null,"source_id":"A4854032","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"földszint + 1 emelet","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":1606,"year_built":1974,"heating":"3 db fali kondenzációs gázkazán radiátorokkal, jelenleg nincs használatban; melegvíz elektromos bojlerből","comfort":"kiépített előtér, iroda, öltöző-zuhanyzó, WC, gyártócsarnok, raktár, forgácsoló és csiszoló műhely, emeleti szociális és irodahelyiségek","condition":"átlagos (2. tétel, jó műszaki állapot); bontásra váró (1. tétel)","fekves":"belterület, újhatvan városrész, település délnyugati gazdasági övezete","muvelesi_ag":"kivett üzlet, raktár (1. tétel); kivett/épület udvar (2. tétel)","share":"1/1","structure":"betonvázszerkezet, hőszigetelt betonpanel kitöltő falazat, lapostető, pince nélküli; 1. tétel: felépítmény bontásra vár","summary":"Hatvan újhatvani gazdasági övezetében két egymással határos, vagyonösszességként együtt értékesítendő ingatlan felszámolási árverése. Az 1. tétel (1172 m² kivett üzlet, raktár) gyakorlatilag üres telek, bontásra váró felépítménnyel, közművesítetlen. A 2. tétel (1606 m² kivett/épület udvar) 1974-ben épült, földszint + 1 emeletes, átlagos állapotú üzemi épület 2017-es felújítással, teljesen közművesítve, de a gázt leszerelték. Mindkét ingatlanon jelentős jelzálogjogok, végrehajtási jogok és az LMGL Invest javára szóló vételi jog terhel.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 173 000 000 Ft (becsérték 59%-a), licitlépcső 5 000-500 000 Ft, árverési előleg nettó 5 390 000 Ft, előleg határideje 2026. november 4. 10:00. Szerződéskötés 30 napon belül az eredményessé nyilvánítástól; teljes vételár kiegyenlítése a birtokbaadás feltétele; részletfizetés nincs. A nyertes fizeti az 1% EÉR jutalékot és az ügyvédi díjat (bruttó vételár 1%-a + áfa).","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés után; érdeklődni Kontor Andreánál lehet","kapcsolat":"06-1-336-3233","executor":"Mudis Kft. (felszámoló)","deposit":5390000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Egyetemleges jelzálogjog LMGL Invest Pénzügyi Zrt. javára 150.000.000 Ft erejéig, első ranghely","Elidegenítési és terhelési tilalom (LMGL Invest Pénzügyi Zrt.)","Vételi jog 2030. november 03-ig (LMGL Invest Pénzügyi Zrt.)","Aljelzálogjog 150.000.000 Ft erejéig (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Jelzálogjog 2.509.239 Ft erejéig (Hatvan Város Önkormányzata)","Végrehajtási jog 577.850 Ft (TAROPLAST Műanyag-feldolgozó Kft.)","Végrehajtási jog 876.300 Ft (Somogy Vármegyei Kaposi Mór Oktató Kórház)","Végrehajtási jog 4.120.877 Ft (Hatvan Város Önkormányzata)","Végrehajtási jog 180.535 Ft (SANDVIKEN TOOLS Kft.)","Végrehajtási jog 19.384.811 Ft adótartozás (Magyar Állam, NAV Heves)","Végrehajtási jog 20.401.168 Ft adótartozás (Magyar Állam, NAV Heves)","Végrehajtási jog 100.000 Ft egyéb köztartozás (Magyar Állam, NAV Szabolcs-Szatmár-Bereg)","Végrehajtási jog 2.795.000 Ft adótartozás (Magyar Állam, NAV Heves)","Végrehajtási jog 128.120.208 Ft az LMGL Invest javára (III/6 jelzálogjog rangsorában)","Környezeti teher nincs (felszámolónak nincs tudomása)"],"utilities":["víz","csatorna","villany"],"risks":["Több jelzálogjog és vételi jog terheli az ingatlant (LMGL Invest, MFB), a vételi jog 2030-ig él","Jelentős adótartozás miatti végrehajtási jogok a NAV javára","A 1. tétel közművesítetlen és bontásra váró, a 2. tétel gázellátása leszerelt","A felszámoló szavatosságot és kártérítést nem vállal, az ingatlanok ismert állapota szerint értékesítik","Az árverés csak együttesen, vagyonösszességként értékesíthető","Az 1. tétel egyes adatai eltérnek (hrsz 1660/5 vs. kivett/üzlet raktár), az adatok ellenőrzése szükséges","Hitelezői követelések beszámítása nem lehetséges"],"llm":true,"city":"Hatvan","zip":"3000","street":"Nagytelek utca 4/a.","lot_m2":1172},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1b/1666331-X8aNDZX4Yi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1c/1666332-xyb8tfSMdC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1e/1666334-ND0YSnE9cM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1d/1666333-xAOeqN18DC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1f/1666335-2hbMS4YS8E.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:23.176Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:51.329Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:28.804Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004854032/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032"},{"id":615971,"source":"mbvk","auction_id":951877,"case_number":"051.V.1606/2016/201","city":"Somogyhatvan","zip":"7921","location":"7921 Somogyhatvan, Kossuth utca 88.","description":"családi ház, alapterület(m2): 8437, szobák száma: 3, emelet: fsz., állapot: közepes, fűtés: egyedi fűtés, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":625000,"min_price":437500,"auction_end":"2026-11-27 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/2/9/n1130730.jpg","highest_bid":312500,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1126299,"lon":17.7138487,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:21:31.258Z","image_key":"mbvk/615971.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":13000,"deposit":62500,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"2/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon János","office":"Dr. Simon János Végrehajtói Irodája","address":"7900 Szigetvár, József Attila utca 16. fsz.. emelet 7.. ajtó","phone":["vezetékes +3673310143"],"email":["vh.0051@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12, Kizárólag Jogi Képviselőknek Csütörtök 8-12"}},"hrsz":"240","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":8437,"rooms":3,"floor":"fsz.","heating":"egyedi fűtés","condition":"közepes","summary":"Családi ház Somogyhatvanban (Kossuth utca 88.), földszinti, 3 szobás, közepes állapotú ingatlan, egyedi fűtéssel és melléképülettel. Kikiáltási ár 625 000 Ft, minimum ár 437 500 Ft. A hirdetés kevés részletet tartalmaz, a jogi és műszaki adatok nincsenek kitöltve.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A megadott alapterület (8437 m2) szokatlanul nagy egy családi háznál, valószínűleg elírás; ellenőrzendő.","Nincs információ a telekről, a közművekről, a tulajdoni hányadról és a bejegyzett terhekről.","A kép tájékoztató jellegű, a tényleges állapot helyszíni megtekintéssel ellenőrizendő.","Nincs megadva megtekintési lehetőség, sem kapcsolattartó."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/d/n1130731.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/6/n1130732.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.183Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:38:49.614Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:39.909Z","image":"/kep/615971","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951877/615971"},{"id":616794,"source":"mbvk","auction_id":953154,"case_number":"0765.AV.0010/2026/50","city":"Hatvan","zip":"3000","location":"3000 Hatvan, Arany János utca 65","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 447 m2\nA felépítmény alapterülete: 68 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapozása: beton, szigetelés: közepes, tetőszerkezete: pala (állapota: jó), az ingatlan állapota: közepes.\nA lakásban lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, előszoba.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: gres lap, laminált parketta. Fűtése: gáz-konvektor; közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.\n\nAz ingatlan becsértéke a Hatvani Polgármesteri Hivatal HADO/12969-2/2026. számú adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":44000000,"min_price":44000000,"auction_end":"2026-12-15 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/f/0/n1132113.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6584016,"lon":19.6598654,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:29.796Z","image_key":"mbvk/616794.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":440000,"deposit":4400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"1590","attrs":{"lot_m2":447,"area_m2":68,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"gáz-konvektor","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"beton alapozás, pala tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","fekves":"3000 Hatvan, Arany János utca 65.","summary":"Hatvan, Arany János utca 65. alatti földszintes, 68 m2-es lakóház 447 m2-es telken, 44 000 000 Ft kikiáltási árral árverésre kerül. Az állapot a leírás szerint közepes, a tetőszerkezet jó állapotú; a közművek (víz, gáz, villany, csatorna) bekötöttek. A hirdetmény nem részletezi a terheket és a bentlakók helyzetét, ezért ezeket az árverés előtt érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni hányad nincs megadva, ezért nem ismert, hogy teljes tulajdonról van-e szó.","A terhek és jogok (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet, bérlet) nincsenek felsorolva, ezek ellenőrzése szükséges.","A bentlakó helyzete nem derül ki a hirdetményből.","A megtekintés módja, az árverési feltételek és a végrehajtó iroda nincsenek megadva.","A becsérték közlése szerint a kikiáltási ár egyezik a minimummal; a tényleges piaci értéket független becsléssel érdemes ellenőrizni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.371Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:48.686Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:32.728Z","image":"/kep/616794","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953154/616794"},{"id":617049,"source":"mbvk","auction_id":953503,"case_number":"0765.V.1308/2024/409","city":"Hatvan","zip":"3000","location":"3000 Hatvan, Traktor utca 23.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 1413 m2\nA felépítmény alapterülete: 90 m2 \nLakóházon belül két külön bejáratú lakás, melyből az alsó szint kerül árverésen értékesítésre.\n\nAz ingatlan egészének (alsó szint+tetőtér) forgalmi értéke beköltözhetően 18 388 800 Ft, az alsó szint forgalmi értéke beköltözhetően 10 000 000 Ft.\n\nFőépület jellemzői:\ntetőteres, alapozása: beton, szigetelés: gyenge, tetőszerkezet: cserép (közepes), az épület állapota: gyenge, alapterülete: 180 m2.\n\nEgyéb megjegyzések: Külső szemle történt. Elhanyagolt, lakatlan ngtlan. Nyílászárók eredetiek. Külső vakolat málik. Az értékelésnél az Önkormányzat figyelembe vette a helyben szokásos mértéket és a piaci változásokat.\n\nArról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek, a végrehajtó nem rendelkezik informcióval.\n\nAz ingatlan becsértéke a Hatvan Város Önkormányzatának 2023. június hó 15. napján kelt HADO/17006-2/2023. számú adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":9000000,"auction_end":"2026-12-23 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/5/n1132546.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.657877,"lon":19.6583646,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T11:19:08.081Z","image_key":"mbvk/617049.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"1549","attrs":{"lot_m2":1413,"area_m2":90,"floor":"alsó szint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"beton alapozás, gyenge szigetelés, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"condition":"fellújítandó","summary":"Hatvan, Traktor utca 23. alatti kivett lakóház alsó szintjének árverése, amely két külön bejáratú lakást tartalmaz. Az ingatlan elhanyagolt és lakatlan, a külső szemle alapján állaga gyenge. A kikiáltási ár 10 000 000 Ft, a minimálár 9 000 000 Ft.","feltetelek":"Kikiáltási ár 10 000 000 Ft, minimálár 9 000 000 Ft. Az alsó szint forgalmi értéke beköltözhetően 10 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Elhanyagolt, lakatlan állapot, gyenge épületállapot és gyenge szigetelés, várható felújítási költséggel","Közművek üzemelése nem ismert, a mérőórák leszerelhettek","Az alapterület adatai ellentmondásosak (főépület 180 m2, felépítmény 90 m2), az árverésre kerülő szint területe nem derül ki","Külső vakolat málik, a belső állapot nem ismert","Tulajdoni hányad, terhek és a bejegyzések részletei nem szerepelnek a hirdetményben"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/e/n1132547.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/4/n1132548.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/f/n1132549.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/a/n1132550.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.231Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:53:30.933Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:21.244Z","image":"/kep/617049","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953503/617049"}]}