{"generated_at":"2026-11-06T19:09:08.398Z","count":1,"items":[{"id":616239,"source":"mbvk","auction_id":952273,"case_number":"062.V.2737/2017/343","city":"Hajdúsámson","zip":"4251","location":"4251 Hajdúsámson, Garai utca \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan egy 4 lakásos sorház lakása. Területe: 2792 m2. Fekvése: belterület. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Az utcafront hossza: kb 90 m. Talajának minősége: homok. Kerítése: beton alap, vas, tégla mely nemes vakolattal van színezve. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: könnyű szerkezet. Héjazata: cserép. Állapota: jó. Nem alápincézett. Alapterülete: kb 200 m2. Az épületben lévő helyiségek: 3 db szoba, 1 db konyha, 1 db kamra, 2 db fürdőszoba, 1 db wc, 1 db iroda, 1 db tároló, 1 db mosókonyha, 1 db garázs. A szobák és a mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, laminált padló, kőburkolat. Fűtése: gáz, padlófűtés és radiátor. Közművesítettség foka: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Melléképület: tároló, 1 db fedett terasz és épített medence vezérelt gépezettel. Az ingatlan továbbá klímával és 4 Kw szigetüzemű napelemmel felszerelt. Az ingatlan értékbecslése külső szemrevételezéssel és a tulajdonos elmondása alapján készült az illetékes önkormányzat által. \nÖnálló szöveges bejegyzés: a 142/4 hrsz-ú ingatlan átjegyezve a 142/2 hrsz-ról; a hajdúsámsoni 142/4 hrsz megosztva 142/5 és 142/6 hrsz-re. Csatorna szolgalmi jog a csatrona teljes hosszában 2-2 m-es sávban.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":150400000,"min_price":105280000,"auction_end":"2026-12-07 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/d/n1131112.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6173061,"lon":21.7624206,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T00:19:21.166Z","image_key":"mbvk/616239.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1504000,"deposit":15040000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"50/120","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Molnár Ramóna Magdolna","office":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","address":"4034 Debrecen, Lapály utca 24..","phone":["vezetékes (52) 324-690"],"email":["vh.0062@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00,kedd 08.00-12.00 Szerda 08:00-12:00; Jogi Képviselőknek Kedd 10.00-12:00"}},"hrsz":"142/5","attrs":{"lot_m2":2792,"area_m2":200,"floor":"földszint","heating":"gáz, padlófűtés és radiátor","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"könnyű szerkezetű falazat, beton alapozás, cserép héjazat","flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":false},"rooms":3,"comfort":"klíma, 4 kW szigetüzemű napelem, fedett terasz, épített medence","condition":"jó","summary":"Hajdúsámsonban, a Garai utcában található 4 lakásos sorház egyik lakása, földszintes, kb. 200 m2 alapterületű, jó állapotban, gázfűtéssel és összközműves ellátással. Kikiáltási ár 150 400 000 Ft, minimálár 105 280 000 Ft. A telekre csatorna szolgalmi jog van bejegyezve, és a hrsz-ok átjegyzése/megosztása szerepel a bejegyzések között, ezért a tulajdoni helyzet tisztázása javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["csatorna szolgalmi jog a csatorna teljes hosszában, 2-2 m-es sávban"],"risks":["csatorna szolgalmi jog a telken","a 142/4 hrsz átjegyzése és megosztása miatt a tulajdoni helyzet tisztázandó","az értékbecslés külső szemrevételezésen és a tulajdonos elmondásán alapul, belső állapot nem ellenőrzött","bentlakó és terhek kérdése nincs a leírásban tisztázva"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/e/n1131113.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.048Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:42.687Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:46.382Z","image":"/kep/616239","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952273/616239"}]}