{"generated_at":"2026-11-06T19:46:26.642Z","count":6,"items":[{"id":614935,"source":"mbvk","auction_id":950246,"case_number":"104.V.1874/2021/242","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Bíró Lajos utca 19.","description":"kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):1083 m2\n\nIngatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület\nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nkerítés: van, anyaga: beton aljzat + deszka\nmegnevezése: kivett lakóház, udvar,\nterülete: 1083 m2\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nalapozás: beton\nszigetelés: nincs\nkészültségi foka: 100 %\nfalazat: tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 28 év\nalapterülete: ~ 60 m2\nállapota: közepes\nalápincézett: részben\naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma:\nhelyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba\npadlóburkolata: minden helyiség betonos\nfűtése: hagyományos (sparhelt, kályha)\nközművesítettsége: villany, vízvétel az utcáról\negyéb megjegyzések: az ingatlan külső szemrevételezés és adós elmondása alapján került értékelésre. Az ingatlan osztatlan közös\ntulajdonú területen található, féloldalas utcában a szántófölddel szemben. A területen lévő két épületből a hátsó adós és élettársának\ntulajdona 1/1-ben, az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett összeg erre az ingatlanra vonatkozik, melynek 1/2-ed az adós tulajdona.\nKörbe vakolatlan, csatornázatlan, lelakott állapotú, felújításra szorul. A fürdőszoba nem használható, vízvételi lehetőség csak az\nutcáról lehetséges.","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":4200000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-11-10 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/f/e/n1128983.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6564032,"lon":21.5122605,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:52.615Z","image_key":"mbvk/614935.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":84000,"deposit":420000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"5060","attrs":{"area_m2":60,"lot_m2":1083,"rooms":3,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"téglafal, beton alapozás, fa szerkezetű cserépfedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","street":"Bíró Lajos utca 19.","year_built":1997,"heating":"hagyományos (sparhelt, kályha)","comfort":"fürdőszoba nem használható; padlóburkolat minden helyiségben beton","condition":"felújításra szorul","share":"1/4","summary":"Hajdúböszörményi, belterületi, 1083 m2-es telken álló, kb. 60 m2-es alapterületű, kb. 28 éves téglaépületű lakóház 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az épület közepes állapotú, de a leírás szerint felújításra szorul: vakolatlan, csatornázatlan, lelakott, a fürdőszoba nem használható, a vízvétel csak az utcáról lehetséges. Az ingatlan lakott, a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan lakott, bentlakó van, kiköltözése nem garantált","Felújításra szorul, fürdőszoba nem használható, vízvétel csak az utcáról lehetséges","Csatornázatlan, vakolatlan, lelakott állapot","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, osztatlan közös tulajdonú területen","Közműves ellátottság hiányos (csak villany jelölt), közműtartozás-kockázat","Kúria BH 2019/307 szerint a víziközmű-szolgáltató díjtartozás miatt nem kötelezhető a szerződéskötésre; a vevő díjtartozást rendezhet","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog lehetséges"],"llm":true,"feltetelek":"Kikiáltási ár és minimális ajánlat 4 200 000 Ft, árverési előleg 420 000 Ft, licitküszöb 84 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 17:00-ig; a vételár 15 napon belül fizetendő; előárverezési jog a tulajdonostársat illeti meg.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Iroda, tel: 06-52/219-059, e-mail: vh.0104@mbvk.hu","executor":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","deposit":420000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/4/n1128984.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/b/n1128985.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/9/e/n1128986.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.452Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:10.215Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:12.934Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.177Z","image":"/kep/614935","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950246/614935"},{"id":615957,"source":"mbvk","auction_id":951853,"case_number":"104.V.0999/2020/274","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 32.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nkerítés: van anyaga: beton alj + deszka\nterület: 794 m2\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nalapozás: tégla\nszigetelés: nincs\nfalazat: vályog\ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 80 év\nállapota: gyenge\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 45 m2 \naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db\nhelyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba\npadlóburkolata: A szoba beton + pvc, a fürdőszoba csempe burkolatú\nfűtése: hagyományos\nközművesítettsége: vezetékes víz (kikötésre került), villany\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az értékelt ingatlan előkert elhagyásával épült, nyeregtetős, kőporozott. A lakás penészes, salétromos, felvizesedett, a hátsó fala kidőlt. A fürdőszoba használhatatlan, a víz ki van kötve, vízvételi lehetőség az utcai kútból lehetséges. \n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: nyárikonyha\nanyaga: vegyes\n\negyéb megjegyzés: Nyeregtetős, cserepes, vakolt.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/f/n1130703.jpg","highest_bid":1500000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6651293,"lon":21.4930842,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:54.094Z","image_key":"mbvk/615957.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"4610","attrs":{"lot_m2":794,"area_m2":45,"rooms":1,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog falazat, tégla alapozás, fa szerkezetű cserépfedés (nyeregtető)","flags":{"bentlako":false},"city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","street":"Móra Ferenc utca 32.","heating":"hagyományos","comfort":"1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba; fürdőszoba használhatatlan","condition":"gyenge","summary":"Hajdúböszörményi, kb. 80 éves, földszintes, 1 szobás, kb. 45 m2-es lakóház 1/2 tulajdoni hányadának elektronikus árverése, 794 m2-es telken, nyárikonyhával. Az állapota gyenge: penészes, salétromos, felvizesedett, hátsó fala kidőlt, a fürdőszoba használhatatlan, a víz ki van kötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a felújítási igény jelentős.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapota gyenge: penészes, salétromos, felvizesedett, hátsó fala kidőlt, fürdőszoba használhatatlan","Vízvétel jelenleg nincs biztosítva, a víz ki van kötve; vízszolgáltatóval szembeni díjtartozás rendezési kötelezettség lehet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a vevő viseli","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat a vevőn érvényesíthetik","Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképektől; a megtekintés a licitáló felelőssége"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, árverési előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft; a szakaszos legalacsonyabb ajánlat: 2 700 000 Ft, 2 100 000 Ft, 1 500 000 Ft. A vevő tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik; a nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája, tel: 06-52/219-059, e-mail: vh.0104@mbvk.hu","executor":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","deposit":300000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/a/n1130704.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/6/d/n1130705.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/1/n1130706.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/a/n1130707.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.660Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:40.104Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:08.772Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:15.665Z","image":"/kep/615957","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951853/615957"},{"id":616553,"source":"mbvk","auction_id":952739,"case_number":"104.AV.0001/2023/247","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Külső-hadházi utca 31/c.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nkerítése: lemez, beton alj\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nalapozás: beton\nszigetelés: nincs\nfalazat: tégla \ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 50 év\nállapota: jó-közepes\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 90 m2 \nhelyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\npadlóburkolata: szobák parketta, fürdőszoba csempe, a többi helyiség pvc burkolatú\nfűtése: hagyományos – gáz, egyéb: cserépkályha, konvektor\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan előkert elhagyásával épült, sátortetős, csatornázott, kőporozott, redőnyös. A lakásbelső repedezett, néhol penészes.\n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: garázs, nyárikonyha\nanyaga: tégla\nállapota: közepes\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: A nyárikonyha nyeregtetős, cserepes, körbe kőporozott. A garázs félereszes, palás, kőporozott.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10500000,"min_price":7350000,"auction_end":"2026-11-30 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/7/n1131666.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6716132,"lon":21.5314488,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:00.651Z","image_key":"mbvk/616553.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":1050000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"7423","attrs":{"lot_m2":90,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"hagyományos gáz, cserépkályha, konvektor","fekves":"belterület, kiépített, pormentes út","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, fa szerkezetű cserépfedésű tető (főépület sátortető)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":90,"comfort":"parketta a szobákban, csempe a fürdőszobában, PVC a többi helyiségben, redőny","condition":"jó-közepes","summary":"Hajdúböszörményi, belterületi, földszintes, körülbelül 90 m2-es téglaházas lakás garázzsal és nyárikonyhával, személyi tulajdonban. Az állapot jó-közepes, a lakásbelső repedezett és néhol penészes. A kikiáltási ár 10 500 000 Ft, a minimum ár 7 350 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A lakásbelső repedezett és néhol penészes, ez felújítási költséget jelenthet.","A főépület alapozása szigeteletlen, ami nedvesedési kockázatot jelenthet.","Az épület körülbelül 50 éves, a gépészet és elektromos rendszer állapota nem ismert.","A tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakók adatai a leírásból nem derülnek ki, ezeket ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/1/a/n1131667.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/8/n1131668.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/5/n1131669.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/6/n1131670.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.786Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:15.461Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:58.897Z","image":"/kep/616553","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952739/616553"},{"id":616999,"source":"mbvk","auction_id":953421,"case_number":"104.V.1237/2020/400","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Kolozsvár utca 61.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nkerítése: van, anyaga: lemez\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás \nföldszintes\nalapozás: tégla\nszigetelés: nincs\nfalazat: vályog-tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép \néletkor: ~ 83 év\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 90 m2\nhelyiségei: 3 szoba, előszoba, nappali, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba\npadlóburkolata: parketta, padlószőnyeg, mozaik\nfűtése: gáz, egyedi központi fűtés\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány szerint: Az ingatlan utcafrontra épült, körbe kőporozott, műanyag nyílászárós, redőnyös, utcafronton és hátul szigetelt.\n\n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: nyárikonyha, lomtároló, tüzelőtároló, sertésól, kamra, nyitott szín\nanyaga: vegyes\negyéb megjegyzés: a melléképületek nyeregtetősek, cserepesek és palásak","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2800000,"min_price":1960000,"auction_end":"2026-12-06 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/2/c/n1132460.jpg","highest_bid":1400000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6647079,"lon":21.4988603,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:34.916Z","image_key":"mbvk/616999.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"3392","attrs":{"lot_m2":90,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vályog-tégla falazat, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"area_m2":90,"comfort":"komfortos","summary":"Hajdúböszörményi, Kolozsvár utcai, kb. 83 éves, földszintes, mintegy 90 m2-es családi ház lakással, melléképületekkel, amely személyi tulajdonban van és árverésen értékesítik. Kikiáltási ár 2 800 000 Ft, minimálár 1 960 000 Ft. A leírás szerint a ház műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses és közművesített, de az állapot és a bentlakók nem derülnek ki egyértelműen.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület életkora kb. 83 év, felújítási igénye valószínű.","Nincs hőszigetelés (szigetelés: nincs), ami magas fenntartási költséget jelenthet.","A bentlakók és a terhek nem derülnek ki a leírásból, ezért a jogi helyzet ellenőrzése szükséges.","A tulajdoni hányad nincs megadva, a teljes tulajdonjog tisztázása szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/3/n1132461.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/8/n1132462.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/1/e/n1132463.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.648Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:19.327Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:41.206Z","image":"/kep/616999","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953421/616999"},{"id":617775,"source":"mbvk","auction_id":954622,"case_number":"104.V.1398/2023/204","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Nagy Imre utca 10.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nkerítése: van, anyaga: beton + deszka + drótháló\naz ingatlan vezetékjoggal terhelt\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nkészültségi foka: 100%\nalapozás: tégla\nfalazat: vályog, tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 74 év\nállapota: közepes\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 70 m2 \naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db\nhelyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba + wc, 1 előszoba\npadlóburkolata: két szoba laminált parketta, egy szoba padlószőnyeg, fürdőszoba + WC csempe, előszoba mozaik, a többi helyiség pvc burkolatú\nfűtése: hagyományos, cserépkályha\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, gázcsonk, csatorna\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az értékelt ingatlan előkert elhagyásával épült, nyeregtetős, körbe kőporozott, légkondicionált, csatornázott, régi fa nyílászárós, műanyag ajtós. Az épületben alacsony a belmagasság.\n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: baromfiól, tüzelőtároló, gépjárműtároló (nyitott)\nanyaga: tégla\nállapota: közepes\n\negyéb megjegyzés: A melléképületek tégla alakúak, cserepesek, félereszesek, meszeltek, csatornázottak.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7221480,"min_price":6499332,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/6/n1133728.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6606242,"lon":21.5035638,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:19:21.858Z","image_key":"mbvk/617775.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":144000,"deposit":722148,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"300/727","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"5528","attrs":{"lot_m2":70,"rooms":5,"floor":"földszint","heating":"hagyományos cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog és tégla fal, tégla alapozás, fa szerkezetű cserépfedésű nyeregtető","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":70,"comfort":"fürdőszoba + WC, vezetékes víz, villany, csatorna; légkondicionált","condition":"közepes","summary":"Hajdúböszörmény, Nagy Imre utca 10. alatti, belterületi, körülbelül 70 m2-es, földszintes lakóház személyi tulajdonban, melléképületekkel. Az állapota közepes, a bejegyzett vezetékjog terheli, az épület kora körülbelül 74 év. Kikiáltási ár 7 221 480 Ft, minimálár 6 499 332 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog"],"risks":["Vezetékjoggal terhelt ingatlan","Közepes állapot és régi, körülbelül 74 éves építés, a felújítási költség magas lehet","Alacsony belmagasság","Régi fa nyílászárók, hagyományos cserépkályhás fűtés","Az év nincs megadva, a teljes épületgépészeti és elektromos állapot ellenőrzendő"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/b/n1133729.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/c/n1133730.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:58.849Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:48.421Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:55.150Z","image":"/kep/617775","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954622/617775"},{"id":618297,"source":"mbvk","auction_id":955525,"case_number":"104.V.0013/2014/360","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 6.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nkerítés: van anyaga: beton alj + deszka, lemez kapu\nterület: 721 m2\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\ntetőteres\nalapozás: beton\nfalazat: tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 36 év\nállapota: közepes\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 84 m2 \naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db\nhelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, közlekedő\npadlóburkolata: a szobák és a közlekedő pvc, a konyha mozaik, a többi helyiség csempe burkolatú\nfűtése: hagyományos, cserépkályha\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az értékelt ingatlan előkert elhagyásával épült, tetőteres, nyeregtetős, csatornázott, redőnyös, vakolatlan. A lakásbelsőben esetlegesen bekövetkezett változásokról tudomásunk nincs.\n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: lomtároló, sertésól\nanyaga: vegyes\nállapota: gyenge, bontásra érett\n\negyéb megjegyzések: A melléképület gyenge állapotú, bontásra érett, értéket nem képvisel.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2450000,"min_price":2205000,"auction_end":"2027-01-05 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/4/n1134555.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6651293,"lon":21.4930842,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T17:19:13.602Z","image_key":"mbvk/618297.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":49000,"deposit":245000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":721,"area_m2":84,"rooms":2,"heating":"cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"beton fal, tető: teres alapozás: beton falazat:"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T00:19:30.132Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T06:20:18.158Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:59.731Z","image":"/kep/618297","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955525/618297"}]}