{"generated_at":"2026-11-06T20:37:09.881Z","count":4,"items":[{"id":614872,"source":"mbvk","auction_id":950147,"case_number":"321.AV.0001/2026/52","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, Rekettye utca 3.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület egészének területe: 549 m. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belteürlet. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. A főépület jellemzői: területe: 70 m2, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, szintek száma: földszintes, alapozás: van, szigetelése: gyenge, falazata: vályog, tetőszerkezet-héjazat anyaga: nyeregtető, cserép héjazat, tetőtér beépítettsége: nincs, állapota: gyenge. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha.  A szobák és mellékhelyiségek burkolata: beton. Fűtése: hagyományos tüzelésű egyedi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Az épület vakolata hiányos, szigetelés nincs. A kültéri nyítászárók régiek, elavultak, valószínűsíthetően egykorúak az épülettel. Az ingatlan tulajdoni lapján CS/D03/1359-2/2021. számon és CS/D03/847-11/2022. számon építésügyi hatósági kötelezés van bejegyezve.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1936900,"min_price":968450,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/4/n1128847.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4220532,"lon":20.344848,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:30.403Z","image_key":"mbvk/614872.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":39000,"deposit":193690,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"7/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":"9837","attrs":{"lot_m2":549,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, beton alap, cserép héjazatú nyeregtető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","street":"Rekettye utca 3.","area_m2":70,"heating":"hagyományos tüzelésű egyedi fűtés","condition":"gyenge","fekves":"belterület","summary":"Hódmezővásárhelyi, belterületi, 549 m2-es telken álló, 70 m2-es, földszintes, vályog falazatú lakóház 2 szobával és konyhával, jelentősen leromlott állapotban (gyenge állapot, hiányos vakolat, szigetelés nincs, elavult nyílászárók). Az ingatlan 7/24 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, özvegyi joggal és törvényen alapuló haszonélvezeti joggal terhelve kerül értékesítésre.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyezve, sikeres árverés esetén sem törölhető)","építésügyi hatósági kötelezés (CS/D03/1359-2/2021. és CS/D03/847-11/2022.)","végrehajtási jog: NAV 1 570 977 Ft adótartozás; O TP Faktoring Zrt. 41 949 Ft"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (haszonélvező, társtulajdonos).","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amely árverés után sem törlődik, és a végrehajtó nem vállal felelősséget érte.","Özvegyi jog terheli az ingatlant.","Rossz műszaki állapot: hiányos vakolat, nincs szigetelés, gyenge alapozás-szigetelés, elavult nyílászárók, vályog falazat.","Építésügyi hatósági kötelezések bejegyezve, ezek költségei kockázatot jelenthetnek.","Csak 7/24 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot.","Közműtartozások utáni felelősség a vevőt terheli; víz-, és egyéb díjtartozások rendezését igazolni kell.","A kikiáltási ár és a tulajdonjog között a teljes ingatlan állapota nem ellenőrzött, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért."],"llm":true,"comfort":"nincs adat","share":"7/24","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90/70/50%-a szakaszonként; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni, előleg 193 690 Ft.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetve","kapcsolat":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Iroda, tel.: +36 62 248-762","executor":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","deposit":193690},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/d/n1128848.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/2/c/n1128849.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/5/n1128850.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/0/n1128851.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.866Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:28.580Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:47.792Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.393Z","image":"/kep/614872","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950147/614872"},{"id":614875,"source":"mbvk","auction_id":950150,"case_number":"321.V.0460/2018/207","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, Mester utca 55.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 638 m2. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Területe: 102 m2. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: többszintes, készültségi foka: 100%,  alapozás: van, szigetelés: gyenge, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: nyeregtető, palacserép, tetőtér beépítettsége: van, nem alápincézett, állapota: közepes, gyenge,. Helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba, 2 egyéb, 2 WC, helyiségek burkolata: beton, PVC. Fűtése: egyedi gázfűtés. Közművesítettsége: összközműves. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6854400,"min_price":6854400,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/2/n1128856.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4356181,"lon":20.3320222,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:52.590Z","image_key":"mbvk/614875.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":137000,"deposit":685440,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":"10526","attrs":{"lot_m2":638,"area_m2":102,"rooms":2,"floor":"tetőtér","heating":"egyedi gázfűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","structure":"tégla fal, alapozás van, nyeregtető palacserép héjazat, tetőtér beépített, nem alápincézett","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Hódmezővásárhely","street":"Mester utca 55.","comfort":"2 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba, 2 WC; burkolat beton, PVC","condition":"közepes, gyenge","summary":"Hódmezővásárhelyi, belterületi, többszintes lakóház udvarral, 1/4 tulajdoni hányadban árverésre kerülő ingatlan. Állapota közepes-gyenge, a szigetelés gyenge; az ingatlan özvegyi joggal terhelt, lakottan kerül árverésre, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a haszonélvező.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlan özvegyi joggal terhelt és lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni.","Bejegyzett és be nem jegyzett haszonélvezeti jogok terhelhetik az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt.","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Állapot közepes-gyenge, szigetelés gyenge; a valós állapot eltérhet a képfelvételtől.","Fennálló közműtartozások és vízmű-díjtartozás az új tulajdonost terhelhetik.","Több jelentős végrehajtási követelés áll fenn az ingatlanra."],"llm":true,"zip":"6800","share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 6 854 400 Ft, licitküszöb 137 000 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben az előleg elvész. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén lehetséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája, tel.: +36 62 248-762, email: vh.0321@mbvk.hu","executor":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","deposit":685440,"terhek":["özvegyi jog","haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törölhető)","Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége","végrehajtási jogok több hitelezőtől (Yettel, OTP Faktoring, Szegedi Közlekedési Kft., NAV, EOS Faktor)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/0/f/n1128857.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/0/n1128858.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.961Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:44.629Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:54.198Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.665Z","image":"/kep/614875","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950150/614875"},{"id":614867,"source":"mbvk","auction_id":950138,"case_number":"321.V.0569/2025/57","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, HÓDMEZŐVÁSÁRHELY","description":"Megnevezése: kivett beépítetlen terület. Területe: 1466 m2.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2932000,"min_price":1466000,"auction_end":"2026-11-10 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/e/4/n1128837.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4134792,"lon":20.3401153,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:41.124Z","image_key":"mbvk/614867.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":59000,"deposit":293200,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":"14638","attrs":{"lot_m2":1466,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","summary":"Hódmezővásárhely belterületén fekvő, kivett beépítetlen telek (1466 m2), nem lakóingatlan, 1/5 tulajdoni hányadának árverése. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a kikiáltási ár 2 932 000 Ft. Az ingatlan közműolvasottsága nem ismert, a közműtartozásokat a végrehajtó nem vizsgálja, a vízszolgáltató díjtartozást a vevőn érvényesíthet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre","Közműtartozások és vízmű-díjtartozás a vevőt terhelheti","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Vételi ajánlat nem vonható vissza"],"llm":true,"street":"Mező u. 51.","fekves":"belterület","share":"1/5","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 14:00-ig az EÁR-en; árverési előleg 293 200 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%-a a kikiáltási árnak; vételár 15 napon belül fizetendő.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről nem releváns, a telek beépítetlen.","kapcsolat":"Tel.: +36 62 248-762; vh.0321@mbvk.hu","executor":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","deposit":293200,"terhek":["Tartozás (400.V.602/2015) 50 554 Ft és járulékai","Díj (321.V.0934/2021) 105 786 Ft és járulékai","Adótartozás (321.AV.0015/2022) 2 495 784 Ft és járulékai"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.292Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:56.825Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:07.482Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:22.957Z","image":"/kep/614867","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950138/614867"},{"id":617404,"source":"mbvk","auction_id":954025,"case_number":"321.V.0587/2025/72","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, Bajcsy-zsilinszky utca 14 Fszt./2","description":"Megnevezése: lakás. Területe: 37 m2. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út.  A főépület jellemzői: rendeltetése: lakás, készültségi foka: 100%, szintek száma: földszintes, szigetelése: gyenge, alapozás: van, tetőtér beépítettsége: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet anyaga: nyeregtető; cserép, állapolta: közpes; gyenge, nem alápincézett, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna, fűtése: hagyománsoy tüzelésű egyedi fűtés, helyiségei: 3 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, helyiségek burkolata: festett pozdorja. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.  A tulajdoni lap III/1. rész alatt CS/D03/254-11/2022. számon építésügyi hatósági kötelezés van bejegyezve. \nJogi jelleg: társasház. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4736000,"min_price":4736000,"auction_end":"2027-01-05 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/a/n1133126.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4147457,"lon":20.3745636,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T17:18:41.978Z","image_key":"mbvk/617404.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":95000,"deposit":473600,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":37,"rooms":3,"floor":"fszt","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog, tető: tér beépítettsége: nincs"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:14.695Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T04:21:00.005Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:55.538Z","image":"/kep/617404","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954025/617404"}]}