{"generated_at":"2026-11-06T14:32:40.757Z","count":3,"items":[{"id":615209,"source":"mbvk","auction_id":950685,"case_number":"116.V.0425/2008/227","city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","location":"4311 Nyírgyulaj, Pipacs utca 39.","description":"A telek területe 1.052 nm. A kb. 50 éves lakóház beton alappal, tufa falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.\nAlapterülete: 82 nm.\n\nMelléképület: vályog falazatú nyári konyha.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-17 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/a/n1129439.jpg","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.882901,"lon":22.0770512,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:45.397Z","image_key":"mbvk/615209.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"6/12+1/12+1/12+1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László állandó helyettes dr. Petics Milán helyett","office":"Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..","phone":["vezetékes 06-42/282-501"],"email":["vh.0116@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  8 H - 12 H\r\nKedd:   8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére.\r\nSzerda: 8 H - 12 H"}},"hrsz":"4014/2","attrs":{"lot_m2":1052,"area_m2":82,"rooms":2,"heating":"egyedi központi fűtés","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"beton alap, tufa falazat, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","street":"Pipacs utca 39.","summary":"Nyírgyulaj belterületén álló, kb. 50 éves, 82 m2-es lakóház 1.052 m2-es telken, melléképülettel (vályog nyári konyha). Az ingatlan tulajdoni hányadai részben özvegyi jog terhével, lakottan kerülnek árverésre; a 6/12 hányad tehermentes, az 1/12+1/12+1/12 hányad özvegyi joggal terhelt. Az özvegyi jog az árverés után törlendő. A lakók kiköltözésére nincs kötelezettség a társtulajdonosok miatt, a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás kérdése a vevőt érintheti.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözése nem garantált","Özvegyi jog terhe a tulajdoni hányad egy részén","Vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; személyes megtekintés szükséges","Tulajdoni hányad csak részleges (6/12+3/12), a teljes ingatlan nem kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Nyírgyulaj belterület","share":"6/12+1/12+1/12+1/12","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 050 000 / 3 150 000 / 2 250 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztéssel jár.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetve.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos u. 5., tel: 06-42/282-501","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","terhek":["özvegyi jog (1/12+1/12+1/12 hányadra, az árverés után törlendő)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/1/n1129440.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.192Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:19.529Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:37.356Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:59.790Z","image":"/kep/615209","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950685/615209"},{"id":2000322416,"source":"nav","auction_id":322416,"case_number":"322416/261020","city":"Gyulaj","zip":"7227","location":"7227 Gyulaj, Árpád utca 22","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\nAz ingatlan Gyulaj, Árpád utca 22. szám alatt található. Árverésre az 1/10 tulajdoni hányad kerül lakott állapotban. Az ingatlanba nem lehet beköltözni!! A meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/10","put_up_price":200000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-12-14 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:39.000Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5119273,"lon":18.2972201,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:12.963Z","image_key":null,"source_id":"322416","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322416&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-11 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","becsertek":200000,"minAjanlat":150000,"eloleg":2.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan Gyulaj, Árpád utca 22. szám alatt található. Árverésre az 1/10 tulajdoni hányad kerül lakott állapotban. Az ingatlanba nem lehet beköltözni!! A meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra.","megye":"Tolna","irszVaros":"7227 Gyulaj","utca":"Árpád utca","hazszam":"22","hanyad":"1/10 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2025/385358/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-10-22 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true},"fekves":"Gyulaj, Árpád utca 22.","share":"1/10","summary":"Gyulajon, az Árpád utca 22. szám alatt található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/10 tulajdoni hányadának árverése az adóhatóság (NAV) végrehajtásában. Az ingatlan lakott, beköltözni nem lehet, a belső tér megtekintéséhez az adós közreműködése szükséges, ami nem biztosított. Kikiáltási ár 200 000 Ft, minimum ajánlat 150 000 Ft.","feltetelek":"Az ingatlanba nem lehet beköltözni; a belső tér megtekintése az adós közreműködése nélkül nem biztosított. Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben.","megtekintes":"Kizárólag előzetes telefonos egyeztetés után, a megadott időpontban; telefonos bejelentkezés nélkül nincs helyszíni megtekintés.","executor":"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2025/385358/3, kelte: 2025-10-22)"],"risks":["Lakott ingatlan, beköltözés nem lehetséges, kiürítés és birtokbaadás kérdéses lehet","Belső tér nem tekinthető meg adós közreműködése nélkül, az állapot nem ellenőrizhető","Csak 1/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, közös tulajdon kezelése nehézkes lehet","Végrehajtási jog bejegyzése terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet vagy visszalépést jelenthet","Az adóhatóság az egyeztetés nélküli megtekintésből eredő félreértésekért nem vállal felelősséget"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/11/708292.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/1b/708293.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/18/708294.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/10/708295.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/15/708296.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/e/708297.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/e/708298.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/2/708299.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/1d/708300.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:38:02.757Z","extracted_at":"2026-11-05T09:53:13.941Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:00.003Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322416/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322416&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":617723,"source":"mbvk","auction_id":954555,"case_number":"116.V.0256/2026/85","city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","location":"4311 Nyírgyulaj, Petőfi utca 18. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"A telek területe 5.910 nm. A kb. 60 éves lakóház beton alappal, vályog-szilikát falazattal, cserepeslemez fedéssel készült. Helyiségei: 2 félszoba, 1-1 szoba, konyha, fürdőszoba, nappali. Fűtése: cserépkályha. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.\nAlapterülete: 65 nm.\nAz ingatlan részben alápincézett.\nMelléképület: vályog falazatú garázs-tároló.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":13000000,"min_price":13000000,"auction_end":"2026-12-22 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/5/n1133649.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8887294,"lon":22.0857522,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T11:18:54.020Z","image_key":"mbvk/617723.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":1300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 + 1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László állandó helyettes dr. Petics Milán helyett","office":"Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..","phone":["vezetékes 06-42/282-501"],"email":["vh.0116@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  8 H - 12 H\r\nKedd:   8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére.\r\nSzerda: 8 H - 12 H"}},"hrsz":"848","attrs":{"lot_m2":5910,"area_m2":65,"rooms":5,"heating":"cserépkályha","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"beton alap, vályog-szilikát fal, cserepeslemez fedés","flags":{"bentlako":false},"summary":"Nyírgyulajon, a Petőfi utca 18. alatt álló, mintegy 60 éves, 65 m² alapterületű lakóház 5910 m²-es telekkel, a 13 000 000 Ft-os kikiáltási áron (minimum 13 000 000 Ft). Az ingatlan részben alápincézett, van melléképület (vályog falazatú garázs-tároló), fűtése cserépkályha, és víz, villany, csatorna van bekötve. Az állapotról, a tulajdoni hányadról, a terhekről és a feltételekről a leírás nem ad információt, ezért ezeket a vevőnek külön ellenőriznie kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan állapota nem ismert, a ház mintegy 60 éves.","Cserépkályha az egyetlen fűtés, modern fűtési rendszer nincs leírva.","Vályog-szilikát falazat és részben pincés szerkezet: nedvesség- és állagromlási kockázat.","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók ismeretlenek, a leírásból nem derülnek ki.","Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nincsenek megadva.","A hirdetmény státusza 'felülvizsgálat alatt', az árverés időpontja bizonytalan."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:24.419Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:58.634Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:19.812Z","image":"/kep/617723","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954555/617723"}]}