{"generated_at":"2026-11-06T11:14:54.180Z","count":8,"items":[{"id":615209,"source":"mbvk","auction_id":950685,"case_number":"116.V.0425/2008/227","city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","location":"4311 Nyírgyulaj, Pipacs utca 39.","description":"A telek területe 1.052 nm. A kb. 50 éves lakóház beton alappal, tufa falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.\nAlapterülete: 82 nm.\n\nMelléképület: vályog falazatú nyári konyha.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-17 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/a/n1129439.jpg","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.882901,"lon":22.0770512,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:45.397Z","image_key":"mbvk/615209.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"6/12+1/12+1/12+1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László állandó helyettes dr. Petics Milán helyett","office":"Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..","phone":["vezetékes 06-42/282-501"],"email":["vh.0116@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  8 H - 12 H\r\nKedd:   8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére.\r\nSzerda: 8 H - 12 H"}},"hrsz":"4014/2","attrs":{"lot_m2":1052,"area_m2":82,"rooms":2,"heating":"egyedi központi fűtés","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"beton alap, tufa falazat, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","street":"Pipacs utca 39.","summary":"Nyírgyulaj belterületén álló, kb. 50 éves, 82 m2-es lakóház 1.052 m2-es telken, melléképülettel (vályog nyári konyha). Az ingatlan tulajdoni hányadai részben özvegyi jog terhével, lakottan kerülnek árverésre; a 6/12 hányad tehermentes, az 1/12+1/12+1/12 hányad özvegyi joggal terhelt. Az özvegyi jog az árverés után törlendő. A lakók kiköltözésére nincs kötelezettség a társtulajdonosok miatt, a vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás kérdése a vevőt érintheti.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözése nem garantált","Özvegyi jog terhe a tulajdoni hányad egy részén","Vízmű-szolgáltató felé fennálló díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; személyes megtekintés szükséges","Tulajdoni hányad csak részleges (6/12+3/12), a teljes ingatlan nem kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Nyírgyulaj belterület","share":"6/12+1/12+1/12+1/12","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 050 000 / 3 150 000 / 2 250 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztéssel jár.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetve.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos u. 5., tel: 06-42/282-501","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","terhek":["özvegyi jog (1/12+1/12+1/12 hányadra, az árverés után törlendő)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/1/n1129440.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.192Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:19.529Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:37.356Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:59.790Z","image":"/kep/615209","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950685/615209"},{"id":615240,"source":"mbvk","auction_id":950748,"case_number":"218.V.1398/2023/162","city":"Gyulaháza","zip":"4545","location":"4545 Gyulaháza, Táncsics Mihály utca 109.","description":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe : 3 450 m2","kind":"haz","share":null,"put_up_price":140000,"min_price":98000,"auction_end":"2026-11-28 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/1/b/n1129501.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1343387,"lon":22.1111367,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:47.156Z","image_key":"mbvk/615240.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":14000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fülöp Szabolcs","office":"Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2100 Gödöllő, Lumniczer Sándor utca 4. A. épület","phone":["vezetékes 06-28-415-210"],"email":["vht0218@gmail.com"],"hours":"Személyes Félfogadás:hétfő, Kedd, Szerda:8:00-12:00 Óra\r\nJogi Képviselők Részére: Hétfő 12:00-14:00 Óra\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-15:30\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele: Hétfő: 09:00-20:00 ; Szerda: 14:00-16:00"}},"hrsz":"206","attrs":{"area_m2":450,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":3450,"fekves":"Gyulaháza, Táncsics Mihály utca 109.","summary":"Gyulaháza, Táncsics Mihály utca 109. alatti kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, árverésen értékesítik. A kikiáltási ár 140 000 Ft, a minimálár 98 000 Ft. A hirdetés szűkszavú, a lakóház állapota, alapterülete és közművei nem derülnek ki belőle.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetésben nincs részletes leírás az épület állapotáról, alapterületéről és szerkezetéről, ezért a helyszíni megtekintés vagy szakértői becslés szükséges.","Nem derül ki a tulajdoni hányad, a bejegyzett terhek és a lakottság, ezeket az ingatlan-nyilvántartásból érdemes ellenőrizni.","Közművek megléte nem ismert."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.774Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:18.944Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:48.828Z","image":"/kep/615240","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950748/615240"},{"id":2000322416,"source":"nav","auction_id":322416,"case_number":"322416/261020","city":"Gyulaj","zip":"7227","location":"7227 Gyulaj, Árpád utca 22","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\nAz ingatlan Gyulaj, Árpád utca 22. szám alatt található. Árverésre az 1/10 tulajdoni hányad kerül lakott állapotban. Az ingatlanba nem lehet beköltözni!! A meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/10","put_up_price":200000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-12-14 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:43.533Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5119273,"lon":18.2972201,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:12.963Z","image_key":null,"source_id":"322416","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322416&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-11 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","becsertek":200000,"minAjanlat":150000,"eloleg":2.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan Gyulaj, Árpád utca 22. szám alatt található. Árverésre az 1/10 tulajdoni hányad kerül lakott állapotban. Az ingatlanba nem lehet beköltözni!! A meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra.","megye":"Tolna","irszVaros":"7227 Gyulaj","utca":"Árpád utca","hazszam":"22","hanyad":"1/10 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2025/385358/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-10-22 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true},"fekves":"Gyulaj, Árpád utca 22.","share":"1/10","summary":"Gyulajon, az Árpád utca 22. szám alatt található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/10 tulajdoni hányadának árverése az adóhatóság (NAV) végrehajtásában. Az ingatlan lakott, beköltözni nem lehet, a belső tér megtekintéséhez az adós közreműködése szükséges, ami nem biztosított. Kikiáltási ár 200 000 Ft, minimum ajánlat 150 000 Ft.","feltetelek":"Az ingatlanba nem lehet beköltözni; a belső tér megtekintése az adós közreműködése nélkül nem biztosított. Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben.","megtekintes":"Kizárólag előzetes telefonos egyeztetés után, a megadott időpontban; telefonos bejelentkezés nélkül nincs helyszíni megtekintés.","executor":"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2025/385358/3, kelte: 2025-10-22)"],"risks":["Lakott ingatlan, beköltözés nem lehetséges, kiürítés és birtokbaadás kérdéses lehet","Belső tér nem tekinthető meg adós közreműködése nélkül, az állapot nem ellenőrizhető","Csak 1/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, közös tulajdon kezelése nehézkes lehet","Végrehajtási jog bejegyzése terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet vagy visszalépést jelenthet","Az adóhatóság az egyeztetés nélküli megtekintésből eredő félreértésekért nem vállal felelősséget"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/11/708292.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/1b/708293.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/18/708294.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/10/708295.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/15/708296.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/e/708297.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/e/708298.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/2/708299.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/1d/708300.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:38:02.757Z","extracted_at":"2026-11-05T09:53:13.941Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:00.003Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322416/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322416&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":617756,"source":"mbvk","auction_id":954595,"case_number":"104.V.1224/2020/250","city":"Tiszagyulaháza","zip":"4097","location":"4097 Tiszagyulaháza, Kossuth utca 46.","description":"kb. 70-80 éves, 60 nm-es\n1 és fél szoba, 1 konyha, 1 előszoba, fürdőszoba\nNem alápincézett\nGyenge állapotú","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":455000,"min_price":455000,"auction_end":"2026-12-19 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/c/3/n1133693.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9435016,"lon":21.1415576,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:40.245Z","image_key":"mbvk/617756.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":9000,"deposit":45500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"139","attrs":{"area_m2":60,"rooms":1.5,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","fekves":"4097 Tiszagyulaháza, Kossuth utca 46.","summary":"Tiszagyulaháza, Kossuth utca 46. alatti, kb. 70-80 éves, 60 m²-es lakóingatlan árverése 455 000 Ft kikiáltási áron. A leírás szerint gyenge állapotú, nem alápincézett, másfél szobás lakás.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, várhatóan jelentős felújítási költség","Az ingatlan kora kb. 70-80 év, állapotát és szerkezetét a hirdetmény nem részletezi","Nincs adat a közművekről, tulajdoni hányadról, terhekről és a bentlakókról, ezeket a végrehajtói dokumentumokban kell ellenőrizni"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/b/n1133694.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:58.691Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:52:13.618Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:01.256Z","image":"/kep/617756","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954595/617756"},{"id":617723,"source":"mbvk","auction_id":954555,"case_number":"116.V.0256/2026/85","city":"Nyírgyulaj","zip":"4311","location":"4311 Nyírgyulaj, Petőfi utca 18. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"A telek területe 5.910 nm. A kb. 60 éves lakóház beton alappal, vályog-szilikát falazattal, cserepeslemez fedéssel készült. Helyiségei: 2 félszoba, 1-1 szoba, konyha, fürdőszoba, nappali. Fűtése: cserépkályha. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.\nAlapterülete: 65 nm.\nAz ingatlan részben alápincézett.\nMelléképület: vályog falazatú garázs-tároló.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":13000000,"min_price":13000000,"auction_end":"2026-12-22 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/5/n1133649.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617723.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":1300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 + 1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László állandó helyettes dr. Petics Milán helyett","office":"Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..","phone":["vezetékes 06-42/282-501"],"email":["vh.0116@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  8 H - 12 H\r\nKedd:   8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére.\r\nSzerda: 8 H - 12 H"}},"hrsz":"848","attrs":{"lot_m2":5910,"area_m2":65,"rooms":5,"heating":"cserépkályha","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"beton alap, vályog-szilikát fal, cserepeslemez fedés","flags":{"bentlako":false},"summary":"Nyírgyulajon, a Petőfi utca 18. alatt álló, mintegy 60 éves, 65 m² alapterületű lakóház 5910 m²-es telekkel, a 13 000 000 Ft-os kikiáltási áron (minimum 13 000 000 Ft). Az ingatlan részben alápincézett, van melléképület (vályog falazatú garázs-tároló), fűtése cserépkályha, és víz, villany, csatorna van bekötve. Az állapotról, a tulajdoni hányadról, a terhekről és a feltételekről a leírás nem ad információt, ezért ezeket a vevőnek külön ellenőriznie kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan állapota nem ismert, a ház mintegy 60 éves.","Cserépkályha az egyetlen fűtés, modern fűtési rendszer nincs leírva.","Vályog-szilikát falazat és részben pincés szerkezet: nedvesség- és állagromlási kockázat.","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók ismeretlenek, a leírásból nem derülnek ki.","Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nincsenek megadva.","A hirdetmény státusza 'felülvizsgálat alatt', az árverés időpontja bizonytalan."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:24.419Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:58.634Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:19.812Z","image":"/kep/617723","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954555/617723"},{"id":617938,"source":"mbvk","auction_id":954920,"case_number":"173.V.0569/2020/170","city":"Gyula","zip":"5700","location":"5700 Gyula, Kazinczy utca 26.","description":"626 2m- en kivett lakóház és udvar. Falazata vegyes. Alapozása gyenge - felizesedett.\nÁllapota gyenge. Vezetékes: víz-, gáz-, villany-. csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":9000000,"auction_end":"2026-12-28 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/5/n1133977.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617938.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda állandó helyettes dr. Várady Zsolt helyett","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Tiborc utca 14/b.","phone":["vezetékes 06-30/012-0033"],"email":["vh.0173@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\nSzerda:  8:00-1200\nKizárólag jogi képviselők részére: 8:00-12:00"}},"hrsz":"1771","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház és udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falazat, gyenge alapozás (felázott)","flags":{"bentlako":false},"city":"Gyula","zip":"5700","street":"Kazinczy utca 26.","lot_m2":626,"condition":"gyenge","summary":"Gyulán, a Kazinczy utca 26. szám alatt álló, 626 m2 területű, kivett lakóház és udvar árverésre kerül. Az állapota gyenge, az alapozása gyenge és felázott, ami jelentős szerkezeti kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["gyenge állapot","gyenge, felázott alapozás szerkezeti károsodás kockázata","vegyes falazat","felújítási költség ismeretlen"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.272Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:27.034Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:31.736Z","image":"/kep/617938","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954920/617938"},{"id":618176,"source":"mbvk","auction_id":955294,"case_number":"248.V.0138/2017/394","city":"Szabolcsbáka","zip":"4547","location":"4547 Szabolcsbáka, Gyulaházi utca 19.","description":"A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb. 6 méter, magánerőből beépíthető, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, talajának minősége: kötött, növényzete: kultúrnövény, kerítése: van anyaga: vas. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb. 6 méter, rendeltetése: lakóingatlan, földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: beton, szigetelése: nincs falazata: szilikát, tetőszerkezete: cserép felújításra szorul, életkora 24 év, állapota: gyenge, nem alápincézett, alapterülete 90 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, wc. A szobák és mellékhelyiségek padló burkolata: laminált padló csempe, fűtése: fa, közművesítettsége: vezetékes víz villany.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1300000,"min_price":1300000,"auction_end":"2027-01-04 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/4/4/n1134351.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/618176.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":26000,"deposit":130000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"2/10","attrs":{"area_m2":90,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, cserépfedés (tetőszerkezet felújításra szorul)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Szabolcsbáka","zip":"4547","street":"Gyulaházi utca 19.","heating":"fa","comfort":"fürdőszoba, wc","condition":"gyenge","summary":"Szabolcsbákán, belterületi, 90 m2-es, földszintes lakóház 3 szobával, konyhával és fürdőszobával, valamint kb. 1 hektár alatti? nem, a telek területe nem szerepel. Az épület állapota gyenge, a tetőszerkezet felújításra szorul, az építés kora 24 év. Vezetékes víz és villany van bekötve, fűtése fával történik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["gyenge állapot, tetőszerkezet felújításra szorul","nincs szigetelés","fűtés fával, korszerűtlen","nincs csatorna és gáz bekötve"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.694Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:46.996Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:59.002Z","image":"/kep/618176","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955294/618176"},{"id":617907,"source":"mbvk","auction_id":954859,"case_number":"768.V.1084/2025/74","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Kovács-hagyó Gyula út 6.","description":"Az ingatlan területe 479 m2, kivett lakóház, udvar. tömegközlekedési kapcsolata gyenge, kőszórásos úton megközelíthető. Az épület alapterülete kb. 45 m2, földszintes, sávalap alapozású, vegyes falszerkezetű, tetőszerkezete fa+cserép héjalás, kora kb. 80 év, készültségi foka 100 %, műanyag nyílászárós, szigetelés nincs, belmagassága 2,6 m, komfort nélküli, fűtése: kályha, szennyvízelvezetés, gázellátás nincs, vízellátás közkútról, villany kiépített. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 30 m2-t érint. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":1200000,"auction_end":"2027-01-04 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/7/1/n1133929.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617907.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"3911","attrs":{"lot_m2":479,"area_m2":45,"floor":"földszintes","comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"vegyes falszerkezet, sávalap, fa tetőszerkezet, cserép héjalás","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Kovács-hagyó Gyula út 6.","heating":"kályha","condition":"gyenge","summary":"Ózdon, kőszórásos úton megközelíthető, földszintes, kb. 80 éves, komfort nélküli kivett lakóház udvarral, 479 m2 területen. Az épület állaga gyenge, fűtése kályha, vízellátása közkútról történik, gázellátás nincs, villany ki van építve. Az ingatlant 30 m2-t érintő vezetékjog terheli.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (az ingatlan területéből 30 m2-t érint)"],"risks":["gyenge állagú épület","gázellátás nincs, vízellátás közkútról","szennyvízelvezetés nincs biztosítva a leírás szerint, szigetelés nincs","gyenge tömegközlekedési kapcsolat, kőszórásos megközelítés","vezetékjog terheli a telek egy részét"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/0/n1133930.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.771Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T11:56:17.022Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:46:01.424Z","image":"/kep/617907","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954859/617907"}]}