{"generated_at":"2026-11-06T19:47:04.913Z","count":3,"items":[{"id":614518,"source":"mbvk","auction_id":949581,"case_number":"241.V.13095/2024/255","city":"Gyenesdiás","zip":"8315","location":"8315 Gyenesdiás, GYENESDIÁS","description":"Kivett saját használatú út. Területe 378 m2. Közművesítés nincs. 352 m2-re vízvetezési szorgalmi jog, 159 m2-re (gáz)vezetékjog terheli.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":112000,"min_price":78400,"auction_end":"2026-11-29 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/0/n1128248.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7748623,"lon":17.2915311,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:21.426Z","image_key":"mbvk/614518.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":11200,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"10/240","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Barna Andrea","office":"Dr. Barna Andrea Végrehajtói Irodája","address":"8360 Keszthely, Bem József utca 29. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 83/313-452 Hétfő-Pén"],"email":["vh.0241@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8.00-12.00 ; Kedd 8.00-12.00 ; Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda 8.00-12.00"}},"hrsz":"1621/1","attrs":{"lot_m2":378,"muvelesi_ag":"kivett saját használatú út","utilities":["gáz"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"8315 Gyenesdiás, Gyenesdiás","summary":"Gyenesdiás községben található, kivett saját használatú út megnevezésű ingatlan (378 m2) árverése, kikiáltási ár 112 000 Ft. A telek közművesítetlen, és víz-vezetési szorgalmi jog, illetve gázvezetékjog terheli egy-egy részét. Vevői kockázat: a terhek használatot korlátozhatnak, a közművek hiánya és az ingatlan jellege (út) korlátozott hasznosíthatóságot jelent.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["352 m2-re vízvezetési szorgalmi jog","159 m2-re (gáz)vezetékjog"],"risks":["Közművesítés nincs, a telek közművek nélkül áll rendelkezésre","Szorgalmi jog és vezetékjog terheli a telek nagy részét, ami korlátozhatja a használatot és beépíthetőséget","Az ingatlan kivett út, így lakás- vagy üzemi célú hasznosítása valószínűleg nem lehetséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/5/b/n1128249.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:13.053Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:59.055Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:55.013Z","image":"/kep/614518","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949581/614518"},{"id":614517,"source":"mbvk","auction_id":949580,"case_number":"241.V.13095/2024/254","city":"Gyenesdiás","zip":"8315","location":"8315 Gyenesdiás, GYENESDIÁS","description":"Az ingatlan kivett, saját használatú út. Területe 386 m2. Közművesítés nincs.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":182000,"min_price":127400,"auction_end":"2026-11-29 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/4/n1128246.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7748623,"lon":17.2915311,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:34.388Z","image_key":"mbvk/614517.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":18200,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/15","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Barna Andrea","office":"Dr. Barna Andrea Végrehajtói Irodája","address":"8360 Keszthely, Bem József utca 29. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 83/313-452 Hétfő-Pén"],"email":["vh.0241@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8.00-12.00 ; Kedd 8.00-12.00 ; Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda 8.00-12.00"}},"hrsz":"1623","attrs":{"lot_m2":386,"muvelesi_ag":"kivett, saját használatú út","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"Gyenesdiás","summary":"Gyenesdiáson található, kivett, saját használatú út jellegű ingatlan, 386 m2 területtel, közművesítés nélkül. A kikiáltási ár 182 000 Ft, a minimálár 127 400 Ft. A leírás alapján lakásra vagy beépíthető telekre nem számíthatunk, a vevőnek a fekvést és a használhatóságot a helyszínen és a telekkönyvi adatok alapján kell ellenőriznie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nincs közművesítés, a használati és beépítési lehetőség bizonytalan","Saját használatú út jellegű ingatlan, lakás vagy beépítés céljára korlátozottan alkalmas","A tulajdoni hányad és a terhek a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/6/n1128247.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:13.010Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:04.749Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:56.368Z","image":"/kep/614517","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949580/614517"},{"id":2000321888,"source":"nav","auction_id":321888,"case_number":"321888/261008","city":"Gyenesdiás","zip":"8315","location":"8315 Gyenesdiás, Balaton utca 1","description":"Sportöltöző (Gyenesdiás 11/20 tul.)\nRészben önkormányzati, részben egyesületi tulajdon. Jó állapotú sportöltöző. A helyszíni szemle során csak külső szemrevételezésre volt mód. Az adatok az adó-és értékbizonyítvány, valamint külső szemrevételezés alapján kerültek rögzítésre.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"egyeb","share":"11/20","put_up_price":44000000,"min_price":28600000,"auction_end":"2026-11-30 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:27.415Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.773404,"lon":17.2778223,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:04.294Z","image_key":null,"source_id":"321888","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321888&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-27 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Sportöltöző (Gyenesdiás 11/20 tul.)","becsertek":44000000,"minAjanlat":28600000,"eloleg":4.40000010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Részben önkormányzati, részben egyesületi tulajdon. Jó állapotú sportöltöző. A helyszíni szemle során csak külső szemrevételezésre volt mód. Az adatok az adó-és értékbizonyítvány, valamint külső szemrevételezés alapján kerültek rögzítésre.","megye":"Zala","irszVaros":"8315 Gyenesdiás","utca":"Balaton utca","hazszam":"1","hanyad":"11/20 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 336050 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-07-29 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"condition":"jó","share":"11/20","summary":"Gyenesdiás, Balaton utca 1. alatti sportöltöző, NAV végrehajtás keretében árverésre kerülő ingatlan, részben önkormányzati, részben egyesületi tulajdonban, 11/20 tulajdoni hányaddal. A leírás szerint jó állapotú, de csak külső szemrevételezés volt lehetséges, a adatok adó- és értékbizonyítvány alapján készültek. Kikiáltási ár 44 000 000 Ft, minimálár 28 600 000 Ft; a hirdetés előárverezésre jogosultra utal.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben; a részletes fizetési és birtokbaadási feltételek nem derülnek ki a szövegből.","megtekintes":"Helyszíni szemle során csak külső szemrevételezésre volt mód.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["NAV végrehajtás (földhivatali bejegyzés 2025-07-29, bejegyzés száma 336050)"],"risks":["Csak külső szemrevételezés volt lehetséges, belső állapot nem ismert","Csak 11/20 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonos hányada más jogi helyzetet eredményezhet","Részben önkormányzati és egyesületi tulajdon, a jogviszonyok bonyolultak lehetnek","Az ingatlan adatai (hrsz, méret, közművek) nem szerepelnek a hirdetésben"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/1/692796.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/14/692797.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/16/692798.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/16/692799.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/3/692800.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/9/692801.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/1/692802.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/a/692803.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/13/692804.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:33.885Z","extracted_at":"2026-11-05T09:45:05.079Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:17.002Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000321888/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321888&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}