{"generated_at":"2026-11-06T12:12:42.199Z","count":3,"items":[{"id":613940,"source":"mbvk","auction_id":948711,"case_number":"0567.V.0799/2024/167","city":"Nyírgelse","zip":"4362","location":"4362 Nyírgelse, Jókai utca 28.","description":"Belterületi földszintes kivett lakóház, udvar. Készültségi foka: 100%. Alapozása: beton, szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Tetőzet hájazata: cserép, állapota: közepes. Kora: 60 év. Az épület felújításra szorul. Nincs alápincézve. Alapterülete: 60 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba illemhelyiséggel, előtér. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: mozaiklap, hajópadló. Fűtése: konvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":875000,"min_price":437500,"auction_end":"2026-11-16 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/a/5/n1127259.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7644506,"lon":21.9804868,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:18:49.306Z","image_key":"mbvk/613940.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":87500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Orell Zsolt","office":"dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.","phone":["vezetékes +36 30/ 987 0665"],"email":["vh.0567@mbvk.hu"],"hours":"Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"208","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"konvektor","fekves":"Nyírgelse, belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vályog fal, beton alapozás, cserép tetőhéjazat (állapota közepes)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nyírgelse","zip":"4362","street":"Jókai utca 28.","comfort":"fürdőszoba illemhellyel, előtér","condition":"felújításra szorul","summary":"Nyírgelse belterületén álló, 60 m2-es földszintes, vályog falazatú, 60 éves kivett lakóház udvarral, amely felújításra szorul; az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadát árverezik, tehermentesen, lakottan. Kikiáltási ár 875 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 437 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált (a társtulajdonos sem köteles kiköltözni)","Felújításra szoruló állapot, 60 éves vályog épület, közepes állapotú tetőhéjazat","Az EÁR-ben közzétett képek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a helyszíni megtekintés a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló követelésként érvényesíthetők lehetnek; a vízmű-tartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár meg nem fizetése esetén az előleg elvész"],"llm":true,"share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 14:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 87 500 Ft; licitküszöb 18 000 Ft; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a helyi önkormányzatnak előárverezési joga lehet, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, tel.: 30/987-0665, e-mail: vh.0567@mbvk.hu","executor":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","deposit":87500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/8/c/n1127260.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/4/8/n1127261.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/4/4/n1127262.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.579Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:24.351Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:37.358Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:47.563Z","image":"/kep/613940","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948711/613940"},{"id":616599,"source":"mbvk","auction_id":952811,"case_number":"036.V.0172/2026/295","city":"Gelse","zip":"8774","location":"8774 Gelse, GELSE","description":"6217 m2 kivett beépítetlen terület","kind":"telek","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-12-02 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/5/d/n1131741.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6035006,"lon":16.9971759,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T21:19:08.005Z","image_key":"mbvk/616599.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1566/1566","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vizler Endre","office":"Dr. Vizler Endre","address":"8800 Nagykanizsa, Arany János utca 6. A. épület 1. emelet","phone":["vezetékes 06 (93) 310-223"],"email":["vh.0036@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8-16 Óráig"}},"hrsz":"430","attrs":{"lot_m2":6217,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"fekves":"Gelse (8774)","summary":"Gelse településen fekvő, 6217 m2 nagyságú, kivett, beépítetlen terület árverése. Kikiáltási ár 750000 Ft, minimálár 525000 Ft. A hirdetés szerint a telek beépítetlen, a leírás más adatot (közmű, megközelítés, terhek) nem tartalmaz.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás szűkszavú: közművesítés, megközelíthetőség, rendeltetés és terhek nem derülnek ki, ezeket a hirdetmény teljes szövegéből érdemes ellenőrizni.","Kivett, beépítetlen terület, ezért építési lehetőség a hirdetés alapján nem igazolt.","Tulajdoni hányad nem szerepel, ez a teljes területre vonatkozik-e, nem ismert."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/5/n1131742.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.203Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:13.727Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:19.140Z","image":"/kep/616599","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952811/616599"},{"id":616608,"source":"mbvk","auction_id":952822,"case_number":"036.V.0172/2026/286","city":"Gelse","zip":"8774","location":"8774 Gelse, GELSE","description":"1969 m2 kivett beépítetlen terület, melyben adósnak 5/8 tulajdoni hányada van.","kind":"telek","share":"5/8","put_up_price":196875,"min_price":137813,"auction_end":"2026-12-02 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/c/n1131754.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6035006,"lon":16.9971759,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T21:19:15.495Z","image_key":"mbvk/616608.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":19688,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vizler Endre","office":"Dr. Vizler Endre","address":"8800 Nagykanizsa, Arany János utca 6. A. épület 1. emelet","phone":["vezetékes 06 (93) 310-223"],"email":["vh.0036@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8-16 Óráig"}},"hrsz":"366/6","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":1969,"fekves":"8774 Gelse, GELSE","share":"5/8","summary":"Gelse községben (8774) fekvő, 1969 m2 nagyságú, kivett, beépítetlen terület, amelynek 5/8 tulajdoni hányadára vonatkozik az árverés. A kikiáltási ár 196 875 Ft, a minimálár 137 813 Ft. A leírás alapján nincs beépítés, a telek nem lakható, a tulajdoni hányad kisebb része (3/8) más tulajdonostársat illet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 5/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs résztulajdona nem része az eljárásnak; társtulajdoni használat és osztás kérdéses lehet.","Beépítetlen, kivett terület: közművek nincsenek feltüntetve, építési lehetőség a hirdetésből nem derül ki.","A hirdetmény nem tartalmaz megtekintési, fizetési és egyéb eljárási feltételeket, ezeket a részletes dokumentumokból kell ellenőrizni."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/7/n1131755.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.303Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:17.078Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:19.773Z","image":"/kep/616608","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952822/616608"}]}