{"generated_at":"2026-11-06T16:46:11.548Z","count":3,"items":[{"id":2000322277,"source":"nav","auction_id":322277,"case_number":"322277/261019","city":"Forró","zip":"3849","location":"3849 Forró, Nyárfa utca 7","description":"Kivett udvar\nA címen egy gondozatlan, gazos, beépítetlen telek található.","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":627300,"min_price":407745,"auction_end":"2026-12-14 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:44.588Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.325563,"lon":21.084738,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:09.829Z","image_key":null,"source_id":"322277","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322277&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-11 08:00:00","category":"Belterület telek","details":{"name":"Kivett udvar","becsertek":627300,"minAjanlat":407745,"eloleg":6.273010032000017e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"A címen egy gondozatlan, gazos, beépítetlen telek található.","megye":"Borsod-Abaúj-Zemplén","irszVaros":"3849 Forró","utca":"Nyárfa utca","hazszam":"7","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/555504/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-04-28 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett udvar","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"gondozatlan, gazos, beépítetlen","fekves":"3849 Forró, Nyárfa utca 7.","share":"1/1","summary":"Forró községben, a Nyárfa utca 7. szám alatti beépítetlen, gondozatlan, gazos kivett udvar (telek) árverésre kerül. A kikiáltási ár 627 300 Ft, a minimálár 407 745 Ft. Az ingatlanra végrehajtási jog van bejegyezve, a tulajdoni hányad 1/1.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés: INYER/2026/555504/3, kelte: 2026-04-28)"],"risks":["Beépítetlen, gondozatlan telek, a hirdetés szerint gazos állapotban van.","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant.","Közművek nincsenek feltüntetve; a beépíthetőség és a közműcsatlakozás nem tisztázott.","Hiányzik a helyrajzi szám és a terület (m²), ezért a telek mérete nem ellenőrizhető."],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/10/719590.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/c/719591.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:56.967Z","extracted_at":"2026-11-05T09:53:12.045Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:52.909Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322277/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322277&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":615739,"source":"mbvk","auction_id":951515,"case_number":"0733.V.0101/2025/90","city":"Forró","zip":"3849","location":"3849 Forró, Arany János utca 5.","description":"Az ingatlan természetben Forró belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű amely 602 nm alapterületű. A főépület földszintes, alapozása van, szigetelése nincs, falazata szilikát. Tetőszerkezetének anyaga pala.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1900000,"min_price":1710000,"auction_end":"2026-12-20 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/3/n1130313.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3278423,"lon":21.0994276,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:20:00.512Z","image_key":"mbvk/615739.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-21 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":38000,"deposit":190000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Polgár Attila Géza","office":"Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda","address":"3800 Szikszó, Pázmány Péter tér 14. fsz.. emelet 6.. ajtó","phone":["vezetékes 0646396100"],"email":["vh.0733@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8-12, Kedd:8-12, Szerda:8-12 (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére A 3860 Encs, Petőfi út 75. címen."}},"hrsz":"612/19","attrs":{"area_m2":602,"floor":"földszintes","fekves":"Forró belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"szilikát falazat, alapozás (szigetelés nincs), pala tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":602,"summary":"Forró belterületén található, kivett lakóház és udvar megnevezésű ingatlan, 602 m² területen, földszintes főépülettel. Az alapozás megvan, de szigetelés nincs, a falazat szilikát, a tetőszerkezet pala. A hirdetmény nem tartalmaz információt a közművekről, az állapotról, a tulajdoni hányadról vagy az árverés feltételeiről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapozás nincs szigetelve, ami nedvesség- és talajvízproblémát okozhat.","A közművesítettség nem ismert, ez jelentősen befolyásolhatja az ingatlan használhatóságát és értékét.","Az állapot, a tulajdoni hányad és a terhek nem derülnek ki a hirdetményből, ezért a részletes ellenőrzés elengedhetetlen."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.205Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:11.540Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:04.144Z","image":"/kep/615739","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951515/615739"},{"id":615709,"source":"mbvk","auction_id":951453,"case_number":"0733.V.2331/2021/176","city":"Forró","zip":"3849","location":"3849 Forró, Rákóczi út 45","description":"Az ingatlan természetben Forró belteületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű amely 759 nm alapterületű. Tulajdoni jellege személyi, kiépített pormentes úton megközelíthető.  A főépület földszintes, alapozása van, szigetelése teljes értékű. Falazata tégla. Tetőszerkezetének anyaga cserép, mely közepes állapotú. A tetőtér nincs beépítve. Az épület közepes állapotú. Nem alápincézett. Alapterülete 72 nm. Az épületben lévő helyiségek: 2 db félszoba, 1 db konyha, 1 db fürdőszoba+wc és 1 db nappali. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata járólap és laminált padló. Fűtése központi vegyes tüzelésű kazán. Közművesítettsége villany és fúrt kút.   (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2200000,"min_price":2200000,"auction_end":"2026-12-20 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/b/n1130268.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3198481,"lon":21.0704186,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T10:19:54.917Z","image_key":"mbvk/615709.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-21 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":44000,"deposit":220000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Polgár Attila Géza","office":"Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda","address":"3800 Szikszó, Pázmány Péter tér 14. fsz.. emelet 6.. ajtó","phone":["vezetékes 0646396100"],"email":["vh.0733@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8-12, Kedd:8-12, Szerda:8-12 (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére A 3860 Encs, Petőfi út 75. címen."}},"hrsz":"101","attrs":{"area_m2":72,"floor":"földszint","heating":"központi vegyes tüzelésű kazán","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, alapozás van, cserép tetőszerkezet, nincs beépített tetőtér","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":759,"rooms":4,"condition":"közepes","fekves":"Forró belterület","summary":"Forró belterületén, Rákóczi út 45. szám alatt található, 759 m² területű kivett lakóház-udvar ingatlan, 72 m² alapterületű földszintes lakóépülettel. Az épület közepes állapotú, villannyal és fúrt kúttal van ellátva, az árverési kikiáltási ár 2 200 000 Ft. Kockázat: nincs gáz- és csatornacsatlakozás, a tetőszerkezet és az épület állapota közepes, valamint a leírás nem tartalmaz információt a terhekről és a bentlakókról.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítettség hiányos: csak villany és fúrt kút, gáz és csatorna nincs","Az épület közepes állapotú, felújítási költség várható","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók nem derülnek ki a leírásból","Nem alápincézett, tetőtér nincs beépítve"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/7/b/n1130269.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/b/0/n1130270.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:04.788Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:52:35.671Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:05.508Z","image":"/kep/615709","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951453/615709"}]}