{"generated_at":"2026-11-06T19:21:35.189Z","count":1,"items":[{"id":615193,"source":"mbvk","auction_id":950661,"case_number":"027.V.0679/2025/106","city":"Felsőörs","zip":"8227","location":"8227 Felsőörs,","description":"960 m2 területű, zártkerti művelés alól kivett terület. Megközelíthetősége: földes út. Kerítése nincs.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":24960000,"min_price":17472000,"auction_end":"2026-11-27 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/6/6/n1129409.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0246528,"lon":17.9449957,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:26.150Z","image_key":"mbvk/615193.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":250000,"deposit":2496000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2-1/2 (1/1)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Horváth Endre","office":"Horváth és Társa Végrehajtó Iroda","address":"8200 Veszprém, Stadion utca 7.. fsz.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 88/407-711"],"email":["vh.0027@mbvk.hu"],"hours":"Kedden 8.00-12.00\r\nCsütörtökön 8.00-12.00\r\nSzerdán Kizárólag Jogi Képviselőknek 8.00-12.00"}},"hrsz":"1023/4","attrs":{"fekves":"Felsőörs zártkert","muvelesi_ag":"zártkerti művelés alól kivett terület","flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"lot_m2":960,"summary":"960 m2-es, zártkerti művelés alól kivett terület Felsőörs zártkertben (hrsz. 1023/4), földes úton megközelíthető, kerítés nélkül. Az ingatlan 1/2-1/2 (1/1) tulajdoni hányadban kerül árverésre, közérdekű használati joggal terhelten, lakottan; az ingatlant terhelő átjárási szolgalmi jog a szomszédos 1026/6 hrsz-ú ingatlant illeti. Nem lakóingatlan, beköltözhetőnek nem minősül.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakóval; kiköltözés nem biztosított a hirdetmény szerint","Közérdekű használati jog sikeres árverés esetén is fennmarad","Átjárási szolgalmi jog terheli a szomszédos ingatlant, az ingatlant illeti","Nincs kerítés, földes út, a megközelítés korlátozott","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásai a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Közművek nem szerepelnek a leírásban, bekötöttség nem igazolt","Becsértéke 24 960 000 Ft, a kikiáltási ár teljes körű fizikai állapotot nem tükröz"],"llm":true,"city":"Felsőörs","share":"1/2-1/2 (1/1)","feltetelek":"Árverési előleg 2 496 000 Ft, licitküszöb 250 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.28-tól 2026.11.27. 15:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 22 464 000 Ft, a 2. szakaszban 17 472 000 Ft, a 3. szakaszban 12 480 000 Ft. Vételár megfizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Horváth és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 88/407-711, e-mail: vh.0027@mbvk.hu","executor":"Horváth és Társa Végrehajtó Iroda (dr. Horváth Endre önálló bírósági végrehajtó)","deposit":2496000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)","átjárási szolgalmi jog (az 1026/6 hrsz-ú ingatlant terhelő, az ingatlant illeti)","végrehajtási jog (kölcsöntartozás, 15 600 000 Ft főkövetelés)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/c/n1129410.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/e/f/n1129411.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.725Z","extracted_at":"2026-11-06T17:19:45.042Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:09.118Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:44.361Z","image":"/kep/615193","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950661/615193"}]}