{"generated_at":"2026-11-06T12:37:55.757Z","count":1,"items":[{"id":615798,"source":"mbvk","auction_id":951582,"case_number":"0067.V.0547/2022/179","city":"Fadd","zip":"7133","location":"7133 Fadd, Tasnád utca 62.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/4. és II/5. sorában bejegyzett tulajdoni hányad. 1599 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház földszintes, rossz állapotú, vegyes falazatú, cseréptetős; helyiségei: 2 szoba, folyosó, fürdőszoba, konyha, kinti WC; közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2024.07.02. napján készült. Az ingatlan becsértéke Nyerges Zsolt adós 1/2 tulajdoni hányadára 2025.04.25-én, Rafael Tímea adós 1/2 tulajdoni hányadára 2024.06.21-én került közlésre.  Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.\n\nÁrverezendő a tulajdoni lap II/4. és II/5. sorában bejegyzett tulajdoni hányad. 1599 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház földszintes, rossz állapotú, vegyes falazatú, cseréptetős; helyiségei: 2 szoba, folyosó, fürdőszoba, konyha, kinti WC; közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2024.07.02. napján készült. Az ingatlan becsértéke Nyerges Zsolt adós 1/2 tulajdoni hányadára 2025.04.25-én, Rafael Tímea adós 1/2 tulajdoni hányadára 2024.06.21-én került közlésre.  Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":2500000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-12-03 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/d/c/n1130390.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4594876,"lon":18.8178784,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:19:25.354Z","image_key":"mbvk/615798.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-04 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 + 1/2 = 1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"532","attrs":{"lot_m2":1599,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"vegyes falazat, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"condition":"rossz","fekves":"Fadd, Tasnád utca 62.","share":"1/2 + 1/2","summary":"A Fadd, Tasnád utca 62. alatti 1599 m2 kivett lakóház, udvar és gazdasági épület a tulajdoni lap II/4. és II/5. sorában bejegyzett tulajdoni hányadok (két adós 1/2-1/2 része) árverésén szerepel, kikiáltási ára 2 500 000 Ft, minimálár 1 750 000 Ft. A lakóház földszintes, rossz állapotú, 2 szobás; közművei víz és villany. A víz-közműszolgáltatóval fennálló lejárt vagy vitatott díjtartozás akadályozhatja a szerződéskötést, ezért a helyszíni tájékozódás és a tartozások tisztázása különösen fontos.","feltetelek":"A tulajdoni hányadok a tulajdoni lap II/4. és II/5. sorában bejegyzettek; a végrehajtói iroda nem rendelkezik információval a közműtartozásokról.","megtekintes":"Az ingatlan helyszíni megtekintése javasolt; a leírásban konkrét időpont nincs megadva.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott víz-közműtartozás, amely akadályozhatja a vízszolgáltatóval való szerződéskötést","Rossz műszaki állapot, felújítási igény","Csak tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan tulajdoni viszonyai bonyolultak lehetnek","Képfelvétel tájékoztató jellegű (2024.07.02.), a tényleges állapot eltérhet","Nincs megadva bentlakó, terhek vagy a szerkezet pontos adata; a helyszínen kell tisztázni"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/3/n1130391.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/c/7/n1130392.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/1/n1130393.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/9/n1130394.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.428Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:22.766Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:21.056Z","image":"/kep/615798","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951582/615798"}]}