{"generated_at":"2026-11-06T15:06:28.934Z","count":3,"items":[{"id":614609,"source":"mbvk","auction_id":949754,"case_number":"009.V.0142/2026/127","city":"Fót","zip":"2151","location":"2151 Fót, Bokor utca 80.","description":"Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, gazdasági épület, területe 477 m2, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes úton, rendeltetése lakóház, udvar, gazdasági épület, épület jellemzői: többszintes, alapozása vasbeton, szigetelés nincs, falazata tégla, fa tetőszerkezet cseréppel fedve, tetőtér nincs, alaperülete 98 m2, épületben lévő lakások száma: 1 db, fűtése gáz (konvektor) jelenleg lekötve, kályha, közművesítettsége víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan területén egy kb. 30 m2 nagyságú külön álló tároló, gyenge állapotú, repedezettek a falak, cseréppel fedett, beton alapú. A lakóingatlan részben felújításra szorul, az ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":73500000,"min_price":73500000,"auction_end":"2026-11-15 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/8/n1128411.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6276426,"lon":19.1766721,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:16.105Z","image_key":"mbvk/614609.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":735000,"deposit":7350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4+2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zoltán Hunor Csaba","office":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája","address":"2120 Dunakeszi, Iskola utca 13. 1.. emelet","phone":["vezetékes tel: 06(27)540-028; "],"email":["vh.0009@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-10:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"3508","attrs":{"lot_m2":477,"area_m2":98,"floor":"többszintes","heating":"gáz (konvektor), jelenleg lekötve; kályha","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, vasbeton alapozás, szigetelés nincs, fa tetőszerkezet cseréppel fedve","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Fót","zip":"2151","street":"Bokor utca 80.","condition":"részben felújításra szorul","summary":"Fót belterületén álló, 477 m2 területű kivett lakóház és gazdasági épület, 98 m2 alapterületű, többszintes, egy lakásos épülettel, valamint kb. 30 m2-es, gyenge állapotú külön álló tárolóval. Az ingatlan részben felújításra szorul, lakóingatlannak minősül; tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár és minimális vételi ajánlat egyaránt 73 500 000 Ft, előleg 7 350 000 Ft, licitküszöb 735 000 Ft. Az árverés 2026.09.16. és 2026.11.15. között zajlik, a hirdetmény szerint az adós más végrehajtási ügyekben is szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Részben felújításra szoruló állapot, gyenge állapotú melléképület, repedezett falak","Gáz fűtés jelenleg lekötve","Lehetséges közüzemi díjtartozás a vevőre érvényesíthető, vízmű-szolgáltatás korlátozásának kockázata nem zárható ki","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a vevő felelőssége a helyszíni megtekintés","Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, előlegét elveszti és másodlagos árverés következhet"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlat elektronikus úton az EÁR-ben; előleg a kikiáltási ár 10%-a. A vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a teljes vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) hirdetmény szerint a részletek ellenére a Részletek szerint nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Iroda, tel: 06 (27) 540-028, vh.0009@mbvk.hu","executor":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája","deposit":7350000,"terhek":["Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett (végrehajtó nem tud róla)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/a/1/n1128412.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/0/n1128413.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/b/n1128414.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.020Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:44.842Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:26.855Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:44.304Z","image":"/kep/614609","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949754/614609"},{"id":2000320759,"source":"nav","auction_id":320759,"case_number":"320759/260928","city":"Fót","zip":"2151","location":"2151 Fót, ÜVEGHEGY utca 2.","description":"FÓT, CSALÁDI HÁZ, 1/1 TULAJDONI HÁNYAD\nA TULAJDONI LAPON KIVETT/BEÉPÍTETLEN TERÜLET SZEREPEL A \"MŰVELÉSI ÁG/KIVETT MEGNEVEZÉS\" ALATT, DE TÉNYLEGESEN TÖBBSZINTES LAKÓHÁZ ÉS UDVAR TALÁLHATÓ A CÍMEN.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":420000000,"min_price":315000000,"auction_end":"2026-11-26 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:39.000Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5963777,"lon":19.1649806,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:39.318Z","image_key":null,"source_id":"320759","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320759&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-23 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"FÓT, CSALÁDI HÁZ, 1/1 TULAJDONI HÁNYAD","becsertek":420000000,"minAjanlat":315000000,"eloleg":4.200000010032e+76,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"A TULAJDONI LAPON KIVETT/BEÉPÍTETLEN TERÜLET SZEREPEL A \"MŰVELÉSI ÁG/KIVETT MEGNEVEZÉS\" ALATT, DE TÉNYLEGESEN TÖBBSZINTES LAKÓHÁZ ÉS UDVAR TALÁLHATÓ A CÍMEN.","megye":"Pest","irszVaros":"2151 Fót","utca":"ÜVEGHEGY utca","hazszam":"2.","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 159726/2024 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-06-06 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"muvelesi_ag":"kivett/beépítetlen terület (tulajdoni lap szerint)","share":"1/1","summary":"Fóti, Üveghegy utcai családi ház 1/1 tulajdoni hányadban, NAV végrehajtás keretében árverezik. A tulajdoni lapon kivett/beépítetlen terület szerepel, de a valóságban többszintes lakóház és udvar található a címen, ami eltérés a nyilvántartás és a tényleges állapot között. Kikiáltási ár 420 millió Ft, legkisebb ajánlati ár 315 millió Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 159726/2024, kelte: 2024-06-06)"],"risks":["A tulajdoni lapon kivett/beépítetlen terület szerepel, a valóságban lakóház van: nyilvántartási eltérés, ami az ingatlan jogi besorolását és az építési engedélyek ellenőrzését érintheti","Végrehajtási jog van bejegyezve","Lakottság, költözhetőség és előárverezési jog kérdése a hirdetésből nem egyértelmű","Terület, szobaszám, szerkezet és közművek adatai nem szerepelnek, a helyszíni ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/0/715842.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/a/715843.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/e/715844.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/e/715848.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/14/715849.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/2/715850.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/15/715845.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/1/715846.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/4/715847.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:23.842Z","extracted_at":"2026-11-05T09:42:43.514Z","poi_at":null,"img_rot":{"g0":90,"g1":90,"g2":90,"g7":90},"rot_at":"2026-11-05T11:38:03.650Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320759/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320759&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":617566,"source":"mbvk","auction_id":954296,"case_number":"009.AV.0003/2024/56","city":"Fót","zip":"2151","location":"2151 Fót, Mátyás Király utca 6.","description":"Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, területe 1201 m2, természetben a 2151 Fót, Mátyás király utca 6. szám alatt található az ingatlan, fekvése belterületi, megközelíthetősége: kiépített pormentes úton, rendeltetése lakóház, udvar, épület jellemzői: földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet cseréppel fedve, állapota jó, alapterülete kb: 250-280 m2, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna,","kind":"haz","share":null,"put_up_price":255000000,"min_price":229500000,"auction_end":"2026-12-27 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/7/c/n1133404.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5962684,"lon":19.1665877,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:54.647Z","image_key":"mbvk/617566.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2550000,"deposit":25500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zoltán Hunor Csaba","office":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája","address":"2120 Dunakeszi, Iskola utca 13. 1.. emelet","phone":["vezetékes tel: 06(27)540-028; "],"email":["vh.0009@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-10:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"5351/111","attrs":{"lot_m2":1201,"area_m2":280,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, cseréppel fedett tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Fót","zip":"2151","street":"Mátyás Király utca 6.","condition":"jó","summary":"Fóton, a Mátyás Király utca 6. szám alatt található, belterületi, földszintes kivett lakóház udvarral, 1201 m2-es telken. Az épület alapterülete kb. 250-280 m2, állapota jó, közművesek (víz, gáz, villany, csatorna). A kikiáltási ár 255 millió Ft, a minimum 229,5 millió Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapterület a leírásban csak becsült (kb. 250-280 m2), pontos méret nem ismert.","Bentlakó vagy terhek léte nem derül ki a szövegből, ellenőrzendő."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/1/b/n1133405.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/e/8/n1133406.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/6/c/n1133407.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/1/n1133408.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:50.587Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:54:13.186Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:28.468Z","image":"/kep/617566","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954296/617566"}]}