{"generated_at":"2026-11-06T17:18:30.327Z","count":6,"items":[{"id":613771,"source":"mbvk","auction_id":948467,"case_number":"454.V.1465/2021/335","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Molnár Sor 7.","description":"Kivett lakóház, alapterülete: 115 m2\nIlleti az Esztergom, belterület 15905/2 hrsz-t terhelő átjárási szolgalmi jog az 15905/1. ingatlan mindenkori tulajdonosa részére. (gyalogos).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10325000,"min_price":5162500,"auction_end":"2026-11-11 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/7/c/n1127009.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8010205,"lon":18.7352227,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:18.749Z","image_key":"mbvk/613771.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":103000,"deposit":1032500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dócs Attila","office":"dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..","phone":["vezetékes +36-30-196-7147"],"email":["vh.0454@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"15905/1","attrs":{"area_m2":115,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Esztergom","zip":"2500","street":"Molnár Sor 7.","summary":"Esztergomi belterületi, 115 m2 alapterületű kivett lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, tehermentesen. A kikiáltási ár 10 325 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 5 162 500 Ft. Az ingatlan nem beköltözhető, a bentlakó társtulajdonos, és a 15905/2 hrsz-ú szomszéd telken átjárási szolgalmi jog terheli a 15905/1 hrsz-t.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 18:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 1 032 500 Ft, licitküszöb 103 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a helyi önkormányzatnak és a tulajdonostársnak előárverezési joga lehet.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["átjárási (gyalogos) szolgalmi jog a 15905/2 hrsz javára, a 15905/1 hrsz mindenkori tulajdonosa részére"],"risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott és nem beköltözhető állapotú; a társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","Belülről csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg","Közüzemi díjtartozás a vevőre háruló igénye lehet, a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról az végrehajtó nem tud","Nincs adat az állagról, közművekről és a szerkezetről; a képfelvétel tájékoztató jellegű"],"llm":true,"share":"2/4","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája, tel.: +36-30-196-7147 (munkanapokon 8:00-12:00), e-mail: vh.0454@mbvk.hu","executor":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Iroda","deposit":1032500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/1/n1127010.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.035Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:42.615Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:31.956Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.463Z","image":"/kep/613771","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948467/613771"},{"id":2000319990,"source":"nav","auction_id":319990,"case_number":"319990/260907","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Schalkház Ferenc út 1","description":"Esztergom Sunsolaris\nAz ingatlan Esztergom-Kertváros Schalkház Ferenc útról közelíthető meg. Van rajta egy fákkal, bozóttal benőtt rom épület. Megtekintés a kiírt időben telefonos egyeztetés után ! 30/6968804","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":30300000,"min_price":19695000,"auction_end":"2026-11-12 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:37.199Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.768971,"lon":18.7710919,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:10.919Z","image_key":null,"source_id":"319990","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=319990&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-09 08:00:00","category":"Ipari terület","details":{"name":"Esztergom Sunsolaris","becsertek":30300000,"minAjanlat":19695000,"eloleg":3.03000010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan Esztergom-Kertváros Schalkház Ferenc útról közelíthető meg. Van rajta egy fákkal, bozóttal benőtt rom épület. Megtekintés a kiírt időben telefonos egyeztetés után ! 30/6968804","megye":"Komárom-Esztergom","irszVaros":"2500 Esztergom","utca":"Schalkház Ferenc út","hazszam":"1","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 2025/2327/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-06-16 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"bontandó","fekves":"Esztergom, 2500 Esztergom, Schalkház Ferenc út 1.","share":"1/1","summary":"Esztergom-Kertváros, Schalkház Ferenc út környékén található telek, amelyen fákkal és bozóttal benőtt rom épület áll. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban kerül árverésre, végrehajtási eljárás keretében, kikiáltási ára 30 300 000 Ft, minimálisan 19 695 000 Ft ajánlat fogadható el. Kockázat: a telek beépítetlen és elhanyagolt, a megtekintés csak telefonos egyeztetés után lehetséges, a közvetlen megközelítés és az állapot nem részletezett.","feltetelek":"A végrehajtási jog bejegyzése miatt árverés; a kikiáltási ár 30 300 000 Ft, a minimális ajánlat 19 695 000 Ft. Az előleg/biztosíték összege nem állapítható meg egyértelműen a forrásban.","megtekintes":"Telefonos egyeztetés után, a kiírt időpontban.","kapcsolat":"30/6968804","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés 2025/2327/2, kelte 2025-06-16)"],"risks":["Rom, bozóttal benőtt épület, állapota és bontási költsége nem ismert","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Megközelítés és telekhatárok nem pontosan megadottak (hrsz hiányzik)","Terület és művelési ág nem ismert","Előleg összege a forrásban hibás/értelmezhetetlen, ezért nem megbízható"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/19/713957.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/10/713608.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1c/713609.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/3/713610.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/8/713958.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/18/713959.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:40.193Z","extracted_at":"2026-11-05T09:40:00.735Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:13.113Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000319990/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=319990&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":3004818897,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4818897","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"Esztergomi kivett szolgáltató egység, utánfutó","description":"A felszámoló ezúton hirdeti meg az adós társaság tulajdonát képező alábbi vagyontárgyakat:\n- Ingatlan: Esztergom Belterület 20376/1 hrsz-ú, \"kivett szolgáltató egység\" megnevezésű, 36.323 m2 területű ingatlan, melynek irányára 397.600.000 Ft; \n- Tárgyi eszköz (WDB-972 forgalmi rendszámú Németh Trayler Albatrailer típusú utánfutó), melyek irányára 210.000 Ft.\nMindösszesen: 397.810.000 Ft. \nAdós vagyontárgyai kizárólag együttesen kerülnek értékesítésre.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":397810000,"min_price":397810000,"auction_end":"2026-11-23 09:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.760496,"lon":18.7460282,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:51.549Z","image_key":null,"source_id":"A4818897","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897","auction_start":"2026-11-13 09:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 09:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"20376/1","attrs":{"lot_m2":36323,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett szolgáltató egység","flags":{"jelzalog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":36323,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Esztergom belterületén fekvő, 36 323 m² területű \"kivett szolgáltató egység\" megnevezésű ingatlan (hrsz. 20376/1), átlagos állapotban, teljesen közművesítve, a hozzá tartozó WDB-972 rendszámú utánfutóval együtt, kizárólag együttesen értékesítve. Az ingatlanon vezetékjog (E.ON Zrt.) és 140 000 000 Ft erejéig jelzálogjog (MORTGAGE SOLUTIONS Zrt.) van bejegyezve, a vételár után áfa fizetendő. Az ingatlan állapota a leírás szerint átlagos, a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 397 810 000 Ft, licitlépcső 5 000-500 000 Ft között, árverési előleg nettó 12 130 000 Ft, a vételár banki átutalással 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; birtokba adás a vételár megfizetését követő 15 munkanapon belül. Az EÉR-nek fizetendő 1%-os jutalék a vevőt terheli, az ügyvédi munkadíj a vételár 1%-a + áfa, minimum 150 000 Ft.","megtekintes":"2026. november 5., 10:00-11:00 között, előzetes bejelentkezéssel az info@nrn.hu címen","kapcsolat":"info@nrn.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":12130000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/27. helyen bejegyzett vezetékjog az E.ON Zrt. javára","III/37. helyen bejegyzett jelzálogjog 140000000 Ft erejéig a MORTGAGE SOLUTIONS Zrt. javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlanon jelzálogjog terheli 140 000 000 Ft erejéig","Vezetékjog van bejegyezve az E.ON Zrt. javára","Kellékszavatosság nincs, a vagyontárgyak megtekintett állapotban kerülnek értékesítésre","Áfa fizetési kötelezettség terheli a vételárat","Az árverési előleg elvesztésének kockázata a nyertesnél, ha a szerződés nem jön létre","Az ingatlan és utánfutó csak együttesen értékesíthető","Az árverés eredménytelen lehet, ha nincs kikiáltási árat elérő licit"],"llm":true,"city":"Esztergom","zip":"2500","street":"Suzuki út 20376/1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/d5/1653461-rLM5TEFN4i.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/d6/1653462-HQwEzXNhnl.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ec/1653484-gTHM9bpoLu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/d8/1653464-6Vk3I9PBL3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/eb/1653483-kmYy0JKeLc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ed/1653485-bCSgBceaqq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ef/1653487-vTbWYOy5bC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ee/1653486-ZLEKAjZ7gP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f0/1653488-OYlDBcpa90.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f2/1653490-HZqxWdaULJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f1/1653489-rk1qJREVbo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f3/1653491-I33opPLkZE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f5/1653493-Wc906UI8XO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f4/1653492-sxnzBoXfq3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f6/1653494-zFofXN5BrM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f8/1653496-KQeBzsy7Ee.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f7/1653495-0jKBQBVYWM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f9/1653497-ywatmjOMZK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/fb/1653499-2v0NZgzXdi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/fa/1653498-5OBywA92TZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:25.188Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:40.356Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:27.043Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004818897/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897"},{"id":614372,"source":"mbvk","auction_id":949356,"case_number":"0749.V.1435/2022/108","city":"Esztergom","zip":"2509","location":"2509 Esztergom, Kassai utca 106","description":"Rendezetlen környezetben, befejezetlen, több\nszintes lakóház. Az ingatlan a Vht. 147. § (4)\nbekezdése szerint lakóingatlannak minősül.\nBelterületi 957m2 területen . Kivett lakóház , udvar , gazadsági épület .\nA végrehajtó iroda nem rendelkezik olyan információval , hogy az ingatlanon vízdíjhátralék illetve vízkorlátozás áll fent . A fénykép tájékoztató jellegű, licitálás előtt győződjön meg az ingatlanról .","kind":"haz","share":null,"put_up_price":23000000,"min_price":23000000,"auction_end":"2026-11-24 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/1/c/n1128025.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7350864,"lon":18.7376577,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:59.862Z","image_key":"mbvk/614372.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":230000,"deposit":2300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Laura Ágnes","office":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Kossuth Lajos utca 14.","phone":["vezetékes 06/21-314-1606"],"email":["vh.0749@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Csak Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"956","attrs":{"area_m2":957,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":957,"condition":"befejezetlen","summary":"Befejezetlen, több szintes lakóház rendezetlen környezetben, belterületi 957 m2 telken, 1/1 tulajdoni hányadban. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a nyilvántartás szerint lakóingatlan. Vízdíjhátralék vagy vízkorlátozás fennállásáról a végrehajtó nem rendelkezik információval, az árverési vevő a vízmű-szolgáltatás rendezésére köteles lehet.","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; árverési előleg 2 300 000 Ft, licitküszöb 230 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 11:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; a vevő a vételárat 15 napon belül köteles megfizetni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Befejezetlen, rendezetlen környezetű épület, állapota a leírás alapján rossz","Vízdíjhátralék vagy vízkorlátozás fennállása nem kizárt, a vízmű-szolgáltató díjtartozást a vevőn érvényesítheti","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Az árverési képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a 85/F. § feltételei szerint","Vételár nem fizetése esetén az előleg elvész"],"llm":true,"city":"Esztergom","zip":"2509","street":"Kassai utca 106.","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06/21-314-1606; e-mail: vh.0749@mbvk.hu","executor":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája","deposit":2300000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/0/n1128026.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.822Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:34.939Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:36.044Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:24.659Z","image":"/kep/614372","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949356/614372"},{"id":616522,"source":"mbvk","auction_id":952690,"case_number":"168.V.0993/2026/29","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Meggyfás út 22","description":"Elhanyagolt, gondozatlan telek, melyen egy kb. 25 m2 nagyságú gazdasági épület áll.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":22280000,"min_price":15596000,"auction_end":"2026-12-08 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/a/8/n1131614.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8069303,"lon":18.7885381,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:04.994Z","image_key":"mbvk/616522.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":223000,"deposit":2228000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán","office":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1055 Budapest, Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06 -1 -302-48-30"," 26"],"email":["zoltan.schmidt@t-online.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00\r\nKedd 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök 16.00 - 18.00"}},"hrsz":"10464/7","attrs":{"flags":{"bentlako":false},"condition":"elhanyagolt, gondozatlan","summary":"Esztergomi (Meggyfás út 22.) telek, rajta kb. 25 m2-es gazdasági épülettel, elhanyagolt, gondozatlan állapotban. A kikiáltási ár 22 280 000 Ft, a minimálár 15 596 000 Ft. A hirdetés nem tartalmaz részletes ingatlan-nyilvántartási adatokat, terheket vagy árverési feltételeket, ezért vásárlás előtt ezeket hiteles forrásból kell ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Elhanyagolt, gondozatlan telek, ami felújítási vagy rendezési költséget jelenthet","Az épület állapota nincs részletezve, a 25 m2-es gazdasági épület műszaki állapota ismeretlen","Hiányzó terhek, jogok és közműadatok a hirdetésben, ezeket az ingatlan-nyilvántartásban kell ellenőrizni","Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nincsenek megadva"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:31.249Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:31.226Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:57.106Z","image":"/kep/616522","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952690/616522"},{"id":616914,"source":"mbvk","auction_id":953302,"case_number":"454.V.0138/2023/220","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Szarvaskői út 10.","description":"Kivett / hétvégi ház, udvar.\nTerülete: 496 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":25000000,"min_price":25000000,"auction_end":"2026-12-22 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/0/n1132337.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8123161,"lon":18.8101407,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T11:18:49.623Z","image_key":"mbvk/616914.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":250000,"deposit":2500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dócs Attila","office":"dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..","phone":["vezetékes +36-30-196-7147"],"email":["vh.0454@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"10990","attrs":{"lot_m2":496,"flags":{"bentlako":false},"summary":"Esztergomi (Szarvaskői út 10.) családi ház, kivett/hétvégi ingatlan udvarral, a leírás szerint 496 m2 területtel. A hirdetmény szerint a lakóépület a Vht. 145/C (3) a) pontja alapján minősül, a kikiáltási ár 25 000 000 Ft, a minimum ugyanennyi. Az adatlap szűkszavú: állapot, alapterület, szerkezet és feltételek nem derülnek ki belőle, ezért az ajánlat előtt részletes dokumentáció és helyszíni megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nem tartalmazza az épület alapterületét, szobaszámát, állapotát és közműellátottságát, ezért az ingatlan értéke nehezen ellenőrizhető.","A hirdetmény nem részletezi a terheket, tulajdoni hányadot és a bentlakói helyzetet, ezeket az ingatlan-nyilvántartásban kell ellenőrizni.","Kivett/hétvégi ingatlan megjelölés mellett lakóépületként való minősítés ellentmondást vethet fel, ezt érdemes tisztázni.","Az árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nem szerepelnek az adatlapon."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.072Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:57.292Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:19.361Z","image":"/kep/616914","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953302/616914"}]}