{"generated_at":"2026-11-06T11:14:40.184Z","count":9,"items":[{"id":613676,"source":"mbvk","auction_id":948307,"case_number":"197.AV.0026/2021/106","city":"Gávavencsellő","zip":"4471","location":"4471 Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93.","description":"Területe: 1074 m2. Megnevezése: kivett lakóház és udvar. Fekvése: belterület. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb 800 m. Az ingatlanon már csak a főfalak állnak, a tetőt is elbontották.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":214800,"min_price":107400,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/2/7/n1126841.jpg","highest_bid":107400,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1567169,"lon":21.5953747,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:55.049Z","image_key":"mbvk/613676.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":21480,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jávorné dr. Korbély Melinda","office":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó","phone":["vezetékes 42/409-428"],"email":["vh.0197@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00-Ig  Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"528","attrs":{"lot_m2":1074,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház és udvar","structure":"főfalak állnak, tető elbontva","flags":{"bentlako":false},"city":"Gávavencsellő","zip":"4471","street":"Kossuth Lajos utca 93.","condition":"bontandó","summary":"Gávavencsellő belterületén álló, kivett lakóház és udvar megnevezésű, 1074 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épületnek csak a főfalai állnak, a tetőt elbontották, így az ingatlan romos, felújítandó állapotú. A hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a leírás szerint a házon csak a főfalak maradtak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon csak a főfalak állnak, a tető hiányzik, ezért az állapot romos és a felújítás jelentős költséggel járhat.","A kép csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet.","Vízi közmű-szolgáltatóval szembeni korábbi tartozás vagy korlátozás lehetséges, ennek tisztázása a vevő feladata.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek.","Közforgalmi közlekedéstől kb. 800 m távolság, megközelítés pormentes úton.","Bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt."],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 08:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 21 480 Ft; licitküszöb 4 000 Ft; az árverési vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, a vízi közmű-szolgáltatóval rendezetlen díjtartozás kérdését a vevőnek kell tisztáznia.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, tel.: 42/409-428","executor":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","deposit":21480},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.008Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:51.587Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:01.879Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.111Z","image":"/kep/613676","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948307/613676"},{"id":614770,"source":"mbvk","auction_id":949989,"case_number":"278.V.12900/2025/95","city":"Ferencszállás","zip":"6774","location":"6774 Ferencszállás, Petőfi utca 24.","description":"1448 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon földszintes, vegyes falazatú, cseréppel fedett, rossz állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":800000,"min_price":800000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/7/n1128664.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2153823,"lon":20.3520948,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:48.285Z","image_key":"mbvk/614770.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"254","attrs":{"area_m2":1448,"floor":"földszintes","fekves":"Ferencszállás Belterület, hrsz. 254","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falazat, cserépfedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Ferencszállás","zip":"6774","street":"Petőfi utca 24.","lot_m2":1448,"condition":"rossz","summary":"Ferencszállási belterületi, 1448 m2 telken álló, földszintes, rossz állapotú lakóház 1/4 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, a vevő nem jogosult birtokbavételre a bentlakó kiköltöztetése nélkül. Kikiáltási ár 800 000 Ft, a közművek (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna) bekötöttsége a leírás szerint megvan.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén","haszonélvezeti jog, amely sikeres árverés után is fennmarad","rossz állapot, felújítási igény","csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","a képfelvétel csak tájékoztató, a természetbeni állapot eltérhet","víz- és közüzemi díjtartozások utólagos érvényesítésének kockázata"],"llm":true,"share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 16:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 80 000 Ft, licitküszöb 16 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő; a helyi önkormányzat előárverezési joga a feltételek fennállása esetén (a leírás szerint nincs előárverezési jog).","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":80000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)","végrehajtási jogok: OTP Faktoring Zrt. több követelése (tőke összesen kb. 1 163 360 Ft)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/a/7/n1128665.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.405Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:09.993Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:11.457Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.781Z","image":"/kep/614770","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949989/614770"},{"id":614056,"source":"mbvk","auction_id":948905,"case_number":"124.V.0069/2025/85","city":"Rétközberencs","zip":"4525","location":"4525 Rétközberencs, Új Fő út 76. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 4287 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz kikötésre került. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton és lemez. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata szilikát blokk. Tetőszerkezete fa szerkezet, pala. Alapterülete kb 100 m2. Életkora kb 40 év. Az épületben lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali. A helyiségek padlóburkolata mozaik, parketta, szőnyegpadló. Fűtése hagyományos (fa, szén). \nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-14 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/a/n1127502.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2049429,"lon":22.0164861,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:22.397Z","image_key":"mbvk/614056.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"435/1","attrs":{"lot_m2":4287,"area_m2":100,"rooms":6,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"szilikát blokk falazat, beton alapozás, fa szerkezetű pala tető; szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"city":"Rétközberencs","zip":"4525","street":"Új Fő út 76.","heating":"hagyományos (fa, szén)","fekves":"belterület","summary":"Rétközberencsi, belterületi, 4287 m2 telken álló, kb. 100 m2 alapterületű, kb. 40 éves földszintes lakóház, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül, beköltözhető, tehermentesen. Az ingatlan állapota nem ismert, a leírás szerint fa-szén fűtésű, hagyományos állapotú; a helyszíni szemle elengedhetetlen. Az ingatlan-nyilvántartásban \"felülvizsgálat alatt\" jelölés szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan \"felülvizsgálat alatt\" nyilvántartási állapotban van.","Az ingatlan szerkezete és állapota nem ismert, szigetelés nincs, fűtése elavult, kb. 40 éves.","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának vagy felfüggesztésének esetén a szolgáltató a tartozás rendezését kötheti a szerződéskötéshez.","Ha az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog áll fenn, a végrehajtó felelőssége kizárt.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn is érvényesíthetik.","Fényképek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a vevő felelőssége a személyes megtekintés.","A vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész."],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és minimális ajánlat 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft. Vevő tehermentes tulajdont szerez; a vízmű-tartozás rendezésének kötelezettsége és a települési önkormányzat előárverezési joga fennállhat. Vételi ajánlattétel 2026.09.15-től 2026.11.14. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu","executor":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","deposit":500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/a/2/n1127503.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.884Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:55.765Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:08.702Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:41.922Z","image":"/kep/614056","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948905/614056"},{"id":614655,"source":"mbvk","auction_id":949822,"case_number":"248.V.0727/2024/166","city":"Rétközberencs","zip":"4525","location":"4525 Rétközberencs, Kerekrét út 11","description":"A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, talajának minősége: kötött, növényzete: nincs művelve, kerítése: van, anyaga: beton alap, vas betét. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület központi, rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet cserép tető, tetőtér nem beépíthető. Az épület kora kb. 80 év, alapterülete 80 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 nappali ás ebédlő. Közművesítettsége: víz, cserépkályha.\nMelléképület jellemzői: rendeltetése: garázs és pince, alapozása: beton, allápota: közpes.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":750000,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/c/8/n1128489.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.202505,"lon":22.0120046,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:06.207Z","image_key":"mbvk/614655.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"376","attrs":{"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"cserépkályha","fekves":"belterület, központi","utilities":["víz"],"structure":"vályog fal, terméskő alapozás (szigetelés nincs), fa szerkezetű cserép tető, tetőtér nem beépíthető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"muvelesi_ag":"nincs művelve","share":"1/1","summary":"Rétközberencsi (4525, Kerekrét út 11.) földszintes, kb. 80 éves, 80 m2-es lakóház 750 000 Ft kikiáltási és minimum áron, 1/1 tulajdoni hányaddal. Az épület vályog falazatú, terméskő alapozású, szigetelés nélküli, az állapota nem került minősítésre; csak vízzel közművesített, fűtése cserépkályha. A garázs és pince melléképület állapota közepes.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vályog falazat és terméskő alapozás szigetelés nélkül, nedvesedési és állagromlási kockázat","Kb. 80 éves épület, felújítási igény valószínű","Fűtés csak cserépkályha, nincs központi fűtés","Telek talaja kötött, a telek nincs művelve","Nincs bejegyzett teher vagy bentlakó adat a hirdetésben, ezeket ellenőrizni kell","Tetőtér nem beépíthető"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.061Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:01.395Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:25.610Z","image":"/kep/614655","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949822/614655"},{"id":615968,"source":"mbvk","auction_id":951870,"case_number":"328.V.1406/2023/121","city":"Gávavencsellő","zip":"4471","location":"4471 Gávavencsellő, Lehel utca 36","description":"Tulajdoni jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nRendeltetése: lakás\nA főépület jellemzői: földszintes\nAlapozása: terméskő, szigetelése: nincs\nFalazata: vályog\nTetőszerkezet - héjazat anyaga: fa szerkezetű cserép fedéssel\nÉpítés éve: 1950, állapota: közepes\nAlapterülete: 75 m2\nÉpületben lévő helységek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, \nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton - mázas kerámia\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: víz - villany- csatorna\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1050000,"auction_end":"2026-11-27 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/8/n1130725.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1528259,"lon":21.5974253,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:08.519Z","image_key":"mbvk/615968.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"642","attrs":{"area_m2":75,"rooms":2,"floor":"földszintes","year_built":1950,"fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, terméskő alapozás (szigetelés nincs), fa szerkezetű cserép fedésű tető","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","comfort":"1 konyha, 1 fürdőszoba","condition":"közepes","summary":"Gávavencsellőn, a Lehel utca 36. szám alatt álló, 1950-ben épült, 75 m2-es földszintes vályog falazatú lakóház árverése, belterületen, közművesített területen. Kikiáltási ára 1 500 000 Ft, minimum ára 1 050 000 Ft. Az állapot közepes, az alapozás szigeteletlen, ezért felújítási és nedvesség-kockázat várható.","feltetelek":"Az ingatlan becsértékét adó- és értékbizonyítvány alapján állapították meg; minimum ár 1 050 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapozás szigeteletlen, nedvesedés és falkárosodás lehetséges","Vályog falazat és 1950-es építési év miatt várható felújítási költség","Az állapot közepes, a műszaki állapot részletei nem ismertek","Nincs adat a telekméretről, a bentlakóról és a bejegyzett terhekről"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/7/0/n1130726.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.109Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:14.073Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:45.005Z","image":"/kep/615968","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951870/615968"},{"id":2000321988,"source":"nav","auction_id":321988,"case_number":"321988/261012","city":"Encs","zip":"3860","location":"3860 Encs, Vasút út 11/B","description":"Kivett múzeum\nA feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. Az elárverezett vagyontárgyakért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, a vagyontárgy esetlegesen előforduló vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az árverés nyertese - az értesítést követő - 8 napon belül köteles megjelenni a B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóságnál és a vételárat elektronikus úton, vagy készpénzben megfizetni, vagy megfizetését igazolni.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":1500000,"min_price":975000,"auction_end":"2026-11-30 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:43.533Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3362205,"lon":21.109942,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:08.184Z","image_key":null,"source_id":"321988","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321988&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-27 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Kivett múzeum","becsertek":1500000,"minAjanlat":975000,"eloleg":1.5000010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"A feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. Az elárverezett vagyontárgyakért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, a vagyontárgy esetlegesen előforduló vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az árverés nyertese - az értesítést követő - 8 napon belül köteles megjelenni a B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóságnál és a vételárat elektronikus úton, vagy készpénzben megfizetni, vagy megfizetését igazolni.","megye":"i Adó- és Vámigazgatóságnál és a vételárat elektronikus úton, vagy készpénzben megfizetni, vagy megfizetését igazolni.","irszVaros":"3860 Encs","utca":"Vasút út","hazszam":"11/B","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/335886 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-03-11 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"share":"1/1","summary":"Encs városában, a Vasút út 11/B alatti 'kivett múzeum' megnevezésű ingatlan NAV-végrehajtás keretében történő elárverezése, kikiáltási ár 1 500 000 Ft, minimálár 975 000 Ft. A hirdetmény szerint a tulajdoni hányad 1/1, a végrehajtás földhivatali bejegyzése 2026-03-11-én történt. A hirdetés nem tartalmaz területi, szerkezeti, közmű- vagy állapotadatokat, ezért a valós állapot a helyszíni megtekintés nélkül nem ítélhető meg.","feltetelek":"Az árverés nyertesének az értesítést követő 8 napon belül meg kell jelennie a B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóságnál, és a vételárat elektronikusan vagy készpénzben meg kell fizetnie, vagy megfizetését igazolnia kell. Előárverezésre jogosultak is szerepelnek a hirdetésben.","executor":"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV), B-A-Z Megyei Adó- és Vámigazgatóság","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás (NAV), földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/335886, kelte: 2026-03-11"],"risks":["Az adóhatóság jótállást nem vállal, a rejtett hibákért felelősséget nem vállal","A hirdetés nem tartalmaz részletes ingatlanadatokat (terület, állapot, közművek), ezért a vásárlás előtt különösen indokolt a helyszíni megtekintés és az ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés","Földhivatali végrehajtási jog terheli az ingatlant, a bejegyzés törlése a vételár megfizetése után szükséges","Az 8 napos fizetési határidő rövid, előzetes pénzügyi felkészülés szükséges","A 'kivett' művelési ág és a múzeum megnevezés nem egyértelmű használati módot jelez, a tényleges hasznosíthatóság ellenőrzendő"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/18/718873.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/15/718874.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:34.322Z","extracted_at":"2026-11-05T09:45:12.377Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:20.985Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000321988/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321988&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":616363,"source":"mbvk","auction_id":952468,"case_number":"372.V.1702/2017/204","city":"Gávavencsellő","zip":"4472","location":"4472 Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.","description":"Az ingatlan alapterülete 1418 négyzetméter. Az ingatlan tulajdoni lapján \"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület\" de a valóságban és az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon lakóépület nem található.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":100000,"min_price":70000,"auction_end":"2026-12-01 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/4/n1131376.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1611666,"lon":21.5554336,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:37.299Z","image_key":"mbvk/616363.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":10000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"gávavencsellői 1437","attrs":{"lot_m2":1418,"flags":{"bentlako":false},"fekves":"Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.","muvelesi_ag":"kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület","summary":"Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8. alatti ingatlan (MBVK árverés), kikiáltási ár 100 000 Ft, minimálár 70 000 Ft. A hirdetés szerint az ingatlan alapterülete 1418 m², de a tulajdoni lap lakóházat jelöl, míg a valóságban és az adó- és értékbizonyítvány alapján lakóépület nincs rajta.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni lapon lakóház szerepel, de a valóságban és az adó- és értékbizonyítvány szerint nincs lakóépület, ezért a jogi és fizikai állapot eltérése jelentős.","Az alapterület (1418 m²) a telekre vonatkozhat, lakható épület nélkül; a vásárlás előtt a tényleges állapot és a telekhasználat ellenőrzése szükséges.","Közművek, állapot, terhek és árverési feltételek a leírásból nem derülnek ki, ezeket a hirdetményből és az ingatlan-nyilvántartásból kell tisztázni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.733Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:24.721Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:13.107Z","image":"/kep/616363","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952468/616363"},{"id":617802,"source":"mbvk","auction_id":954688,"case_number":"116.V.0856/2023/210","city":"Encsencs","zip":"4374","location":"4374 Encsencs, Fő utca 76.","description":"A telek területe 3.980 nm. A kb 65 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany. \nAlapterülete: 70 nm\nAz érték megállapítása külső szemrevételezéssel készült.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1350000,"auction_end":"2026-12-22 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/e/e/n1133765.jpg","highest_bid":750000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617802.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László állandó helyettes dr. Petics Milán helyett","office":"Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..","phone":["vezetékes 06-42/282-501"],"email":["vh.0116@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  8 H - 12 H\r\nKedd:   8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére.\r\nSzerda: 8 H - 12 H"}},"hrsz":"568","attrs":{"lot_m2":3980,"area_m2":70,"rooms":3,"utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"terméskő alap, vályog fal, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","summary":"Encsencs (4374, Fő utca 76.) területén fekvő, kb. 65 éves, 70 m²-es lakóház 3980 m²-es telekkel, 1 500 000 Ft kikiáltási árral, 1 350 000 Ft minimum árral árverésre kerül. Az érték külső szemrevételezéssel készült, belső állapot nem ellenőrzött. Fő kockázat a régi vályog falazat és a bizonytalan belső állapot, valamint a tulajdoni hányad és a terhek hiánya a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az érték csak külső szemrevételezésen alapul, a belső állapot ismeretlen.","Régi (kb. 65 éves) vályog falazat, felújítási igény valószínű.","Csatorna nincs felsorolva a közművek között.","Fekvés, művelési ág, tulajdoni hányad és terhek nem derülnek ki a leírásból, ezeket az árverési hirdetményben érdemes ellenőrizni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:58.929Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:45.882Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:15.948Z","image":"/kep/617802","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954688/617802"},{"id":617429,"source":"mbvk","auction_id":954076,"case_number":"0731.AV.0002/2026/370","city":"Pusztahencse","zip":"7038","location":"7038 Pusztahencse, PUSZTAHENCSE","description":"Területe: 1424 m2. Építmény jellemzői: Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: gazdasági épület.\nFőépület jellemzői: Földszintes. Készültségi foka: 60%. Alapozása: van. Szigetelés: nincs. Falazata: tégla. Tetőszerkezet-héjazat anyaga: cserép. Életkora: kb. 30 év, állapota: közepes. Alápincézett: nem. Alapterülete: kb. 100 m2. Közművesítettsége: villany.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4200000,"min_price":3780000,"auction_end":"2027-01-05 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/8/9/n1133162.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617429.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":84000,"deposit":420000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"7/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ódor Gergely István","office":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Szeglethy utca 4.","phone":["vezetékes 06-88/872-885"],"email":["vh.0731@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 9:00-15:00\r\nSzerda: 15:00-17:00"}},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":1424,"area_m2":100,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["villany"],"structure":"tégla, tető: -héjazat anyaga: cserép"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:14.793Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T04:20:39.137Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:54.374Z","image":"/kep/617429","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954076/617429"}]}