{"generated_at":"2026-11-06T16:32:36.074Z","count":2,"items":[{"id":2000321924,"source":"nav","auction_id":321924,"case_number":"321924/261012","city":"Emőd","zip":"3432","location":"3432 Emőd, Zrínyi Miklós utca 11","description":"Kivett lakóház, udvar 1/6 tulajdoni illetősége\n--\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/6","put_up_price":2889133,"min_price":2166849,"auction_end":"2026-12-01 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:44.588Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9223335,"lon":20.8169348,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:45.159Z","image_key":null,"source_id":"321924","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321924&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-28 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett lakóház, udvar 1/6 tulajdoni illetősége","becsertek":2889133,"minAjanlat":2166849,"eloleg":2.8891310032000016e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"--","megye":"Borsod-Abaúj-Zemplén","irszVaros":"3432 Emőd","utca":"Zrínyi Miklós utca","hazszam":"11","hanyad":"1/6 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 32958/2025.01.27 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-01-27 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/6","summary":"Emődi (Zrínyi Miklós utca 11.) kivett lakóház és udvar 1/6 tulajdoni illetősége NAV-végrehajtás keretében kerül árverésre, kikiáltási ár 2 889 133 Ft, minimálár 2 166 849 Ft. A hirdetmény szerint van előárverezésre jogosult, és a tulajdoni illetőség végrehajtási jog alatt áll. Az ingatlan állapotáról, alapterületéről és szerkezetéről a szöveg nem ad adatot, ezért a vásárlás előtt részletes helyszíni ellenőrzés szükséges.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult személy van, ezért az árverésen való részvétel előtt érdemes a feltételeket a hirdetményből pontosan ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog, földhivatali bejegyzés: 32958/2025, kelte 2025-01-27"],"risks":["Csak 1/6 tulajdoni illetőség kerül árverésre, a teljes ingatlan nem a vevőé lesz","Előárverezésre jogosult jelenléte miatt a vétel bizonytalan lehet","Végrehajtási jog van bejegyezve az ingatlanra","Alapterület, állapot és közművesítettség nem ismert a leírásból"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/5/718731.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/12/718724.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1e/718725.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1b/718726.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/12/718727.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/b/718732.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/15/718733.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/6/718720.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/1c/718721.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/c/718722.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/10/718723.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/19/718728.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/13/718729.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/1f/718730.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:34.062Z","extracted_at":"2026-11-05T09:45:47.283Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:55.968Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000321924/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321924&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":617349,"source":"mbvk","auction_id":953936,"case_number":"229.V.0924/2025/104","city":"Emőd","zip":"3432","location":"3432 Emőd, Széchenyi utca 35/a.","description":"kivett lakóház, alapterület(m2):78 m2, állapot:közepes,felújítandó, fűtés:hagyományos, \nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!\nMegjegyzés: az ingatlan-nyilvántartás szerint hozzátartozik az Emőd belterület 987 hrsz-ú közös udvar.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2730000,"min_price":2457000,"auction_end":"2026-12-18 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/e/b/n1133056.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9223335,"lon":20.8169348,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T08:18:52.762Z","image_key":"mbvk/617349.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":55000,"deposit":273000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kisely Alexandra","office":"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46-791-916"],"email":["vh.0229@mbvk.hu"],"hours":"Kedd  8.00-12.00 Óráig\r\nSzerda 8.00-12.00 Óráig"}},"hrsz":"985","attrs":{"area_m2":78,"fekves":"Emőd belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","condition":"felújítandó","summary":"Emődön, a Széchenyi utca 35/a szám alatti kivett lakóház (78 m2) árverése, kikiáltási ára 2 730 000 Ft, minimálár 2 457 000 Ft. Az állapot közepes, felújítandó, a fűtés hagyományos. Fő kockázat, hogy a nyilvántartás szerint a ház az Emőd belterület 987 hrsz-ú közös udvarhoz is tartozik, és a leírás a részletes állapotról és a terhekről keveset árul el.","megtekintes":"Ajánlattétel előtt megtekintés szükséges (a képek tájékoztató jellegűek).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújítandó, közepes állapotú ingatlan, várható felújítási költségekkel","A hrsz 987 közös udvar hozzátartozik az ingatlanhoz, jogi helyzete és használata tisztázandó","Közművek, tulajdoni hányad és terhek a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:15.915Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:45.143Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:50.378Z","image":"/kep/617349","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953936/617349"}]}