{"generated_at":"2026-11-06T12:40:07.980Z","count":37,"items":[{"id":614524,"source":"mbvk","auction_id":949587,"case_number":"219.V.1221/2011/248","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 64","description":"100 éves, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar.\nAlapozása: kő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép- közepes állapotú.\n60 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha.\nFűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany.\nAz ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-08 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/4/n1128258.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6822105,"lon":20.3091521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:21.413Z","image_key":"mbvk/614524.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1183","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszint","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, kő alapozás, fa tetőszerkezet, cserép fedés, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"II. Rákóczi Ferenc utca 64.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"100 éves, földszintes, közepes állapotú vályog falazatú lakóház udvarral, 60 m² alapterületen, 2 szoba és 1 konyha, hagyományos fűtéssel, csak villany van bekötve. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadban kerül árverésre, tehermentesen, lakottan; a bentlakóval előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni. Kikiáltási ár 600 000 Ft, előleg 60 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan közműves ellátottsága a végrehajtó szerint nem ismert; víz és gáz bekötése nem szerepel, csatorna nincs említve.","A tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Lakott ingatlan, birtokbaadás csak az árverés sikere esetén, bizonytalan időpontban.","Önkormányzati előárverezési jog érvényesülhet, ha az ingatlan beköltözhető állapotban kerül értékesítésre.","Az épület 100 éves, állapota közepes, felújítási igénye valószínű; a fényképek tájékoztató jellegűek.","Vízszolgáltatás díjtartozás kockázata és közüzemi szolgáltatók követelései az új tulajdonost terhelhetik."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 60 000 Ft, licitküszöb 12 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; birtokbaadás feltétele a 219.V.0840/2007. számú ügyben történő sikeres részvétel; a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":60000,"terhek":["végrehajtási jog (Takarékfaktor Követeléskezelő és Faktoring Szövetkezet, valamint a csatolt ügyek követelői)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/9/n1128259.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.482Z","extracted_at":"2026-11-05T15:20:59.640Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:58.686Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:08.278Z","image":"/kep/614524","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949587/614524"},{"id":3004800056,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4800056","city":"Makó","zip":"6900","location":"Kivett/beépítetlen terület (2 db telek Makón)","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":21000000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.260638,"lon":20.5270786,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:17.688Z","image_key":null,"source_id":"A4800056","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":2335,"lot_m2":2335,"condition":"üres, növényzettel borított telek","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett / beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Makón található két beépítetlen, közművesítetlen belterületi telek (hrsz. 6583, 2 335 m² és hrsz. 6582, 359 m²) felszámolói nyilvános árverése az EÉR felületén, összesen nettó 21 000 000 Ft kikiáltási áron. A telkek üresek, növényzettel borítottak; mindkettőn önkormányzati adótartozás miatti teher van (935 000 Ft + járulékai, tételenként).","feltetelek":"Nettó 21 000 000 Ft kikiáltási ár, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között; árverési előleg nettó 630 000 Ft; ajánlati biztosíték 10 millió Ft alatt becsérték 5%-a. Vételár 30 napon belül a szerződéskötéstől, részletfizetés nincs; szerződéskötés 8 munkanapon belül; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + áfa a vevőt terheli. Áfa-mentes értékesítés. Birtokbavétel a teljes vételár megfizetése után.","megtekintes":"Bármikor megtekinthető (Makó, Aradi u. 103., Tesco parkoló mögötti telkek)","executor":"Ignoramus Kft. (felszámoló)","deposit":630000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9784-3/2023, hrsz. 6583)","935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9782-3/2023, hrsz. 6582)"],"risks":["Közművesítetlen telkek, közműbekötés költsége a vevőt terheli","Önkormányzati adótartozás terhei mindkét telken","A becsérték (18 300 000 + 2 700 000 Ft) és a kikiáltási ár egyezik; a licit nem érheti el a minimumárat esetén az árverés eredménytelen lehet","Árverési előleg elvesztésének kockázata szerződéskötés elmaradása esetén","Birtokbavétel csak teljes vételár kifizetése után","Felszámoló nem vállal helytállási kötelezettséget az ingatlannal kapcsolatban","Szerződéskötés előtt elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c1/1645249-l7s88cX6NC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c2/1645250-Gtrv3UlLxg.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:15.810Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.557Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:15.054Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004800056/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056"},{"id":3004825979,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4825979","city":"Újtelek","zip":"6337","location":"Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó","description":"Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó 1/1 tulajdoni hányadban. Telek területe összesen: 2710 m2 A lakóház használaton kívüli, nettó alapterülete összesen: 156 m2.\nKözmű-ellátottság: összközműves Jelenlegi funkció: használaton kívüli lakóház.\n297 helyrajzi számú ingatlan. Újtelek északi részén, a Fő utcában elhelyezkedő ingatlan családi házas környezetben található.A telek szabálytalan alakú, körbekerített. A telekingatlan elhanyagolt, gazos. Az épület hátsó része megközelíthetetlen. Az ingatlan aszfaltozott közútról megközelíthető. Tájolása DNy-ÉK. A telekre a víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna közművek kerültek bevezetésre.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":14800000,"min_price":14800000,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5960349,"lon":19.0538214,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:22.537Z","image_key":null,"source_id":"A4825979","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979","auction_start":"2026-10-23 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-21 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"297","attrs":{"lot_m2":2710,"area_m2":156,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","share":"1/1","summary":"Újtelek főutcáján található, használaton kívüli, teljesen közművesített családi ház 2710 m2-es telken, nettó alapterülete a hirdetés szerint 156 m2. Az épület bővítése a térképen nincs feltüntetve, így az ingatlan jogilag rendezetlennek minősül, a hátsó rész zárt és nem volt megközelíthető. Az ingatlan elhanyagolt, gazos, és négy végrehajtási jog van rajta.","feltetelek":"Nettó 14 800 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 644 000 Ft, a vételár 8 napon belül fizetendő, a szerződéskötés 30 napon belül, EÉR-díj 1%; az ingatlan adómentes.","megtekintes":"Az ingatlan nincs bezárva, szabadon megtekinthető, előzetes egyeztetés nem szükséges; a bezárt hátsó rész felnyitásáról a felszámoló gondoskodik.","kapcsolat":"Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft., 1184 Budapest, Erkel Ferenc utca 1.; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft.","deposit":644000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 74 391 Ft (PSS Credit Pénzügyi Zrt. javára)","végrehajtási jog 118 458 Ft (MKK Magyar Követeléskezelő Zrt. javára)","végrehajtási jog 3 572 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)","végrehajtási jog 5 640 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)"],"risks":["Jogilag rendezetlen: a bővítés nincs a térképmásolaton feltüntetve","A hátsó rész nem volt megközelíthető, alapterület csak becsült (e-közmű térkép alapján)","Térképen szereplő két melléképület a valóságban nem található","Négy bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Elhanyagolt, gazos telek, állapota felújítandó","Garancia és jótállás nincs, a szerződéskötés feltétele az EÉR 1% díjának megfizetése"],"llm":true,"city":"Újtelek","zip":"6337","street":"Fő utca 67."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/75/1657205-VDhe6NOXtm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/76/1657206-apFRmV6O8Y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ee/1656046-qcX951064B.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ed/1656045-gKHL9DcJjN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ef/1656047-jHlMKRu3sC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f1/1656049-0I15Ctr15K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f0/1656048-feCwtSj81L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f2/1656050-GMJmCH6fHK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f4/1656052-bISzRVTr35.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f3/1656051-bd2kVyLwze.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f5/1656053-qDrOT1MoUb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f7/1656055-3wcyDSvBHI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f6/1656054-BAGlhY048V.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f8/1656056-5X234ifW4M.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fa/1656058-exwh2arOux.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f9/1656057-MDsLFBlkqh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fb/1656059-krQSLiEbOF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fd/1656061-DiPvXyGfsz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fc/1656060-sHKTYFf4Un.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fe/1656062-IWXzVYTqGQ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:19.043Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:24.397Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:22.893Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004825979/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979"},{"id":614523,"source":"mbvk","auction_id":949586,"case_number":"219.V.2674/2021/203","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 68-70.","description":"Az épület földszintes, alapozása kő és beton, szigetelése gyenge, tetőszerkezete fa, héjazat anyaga cserép. Az épület alapterülete 72 m2, életkora 57 év, állapota közepes. Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Köművesítettsége: vezetékes víz, villany és csatorna. Fűtése gáz, egyedi központi fűtés.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2700000,"min_price":2700000,"auction_end":"2026-11-09 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/0/n1128256.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6822105,"lon":20.3091521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:05.896Z","image_key":"mbvk/614523.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":54000,"deposit":270000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1181","attrs":{"area_m2":72,"rooms":5,"floor":"földszintes","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"structure":"kő és beton alapozás, gyenge szigetelés, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"II. Rákóczi Ferenc utca 68-70.","condition":"közepes","summary":"Erdőtelek belterületén álló, 72 m2 alapterületű, földszintes, kivett lakóház 1/2 tulajdoni hányada árverésre kerül végrehajtás keretében. Az épület 57 éves, állapota közepes, szigetelése gyenge; a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül értékesítésre, így a vevőnek a bentlakóval kell számolnia. Vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata és a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállása nem zárható ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás és korlátozás feloldási költsége a vevőt terhelheti","Gyenge szigetelés és 57 éves épület, felújítási igény valószínű","Közművek üzemi állapota nem ellenőrzött, leszerelés előfordulhat","Fél tulajdoni hányad: a másik tulajdonostárs előárverezési joga és a vele való közös tulajdon kockázata","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges"],"llm":true,"year_built":1968,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 700 000 Ft, árverési előleg 270 000 Ft, licitküszöb 54 000 Ft. A vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie; az előleget elveszíti, ha nem jelenik meg vagy nem fizet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.10. - 2026.11.09. 13:00-ig az https://arveres.mbvk.hu oldalon.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":270000,"terhek":["be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (hivatalos tudomás nincs)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/0/8/n1128257.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.306Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:54.784Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:32.179Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:14.152Z","image":"/kep/614523","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949586/614523"},{"id":614775,"source":"mbvk","auction_id":949996,"case_number":"301.V.0305/2017/233","city":"Jásztelek","zip":"5141","location":"5141 Jásztelek, Damjanich út 13","description":"302 m2 területen kivett lakóház, udvar.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":75000,"min_price":37500,"auction_end":"2026-11-10 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/b/6/n1128674.jpg","highest_bid":37500,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4845191,"lon":20.0007517,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:57.005Z","image_key":"mbvk/614775.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":7500,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"5/20","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"221","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true},"city":"Jásztelek","zip":"5141","street":"Damjanich út 13.","lot_m2":302,"summary":"Jásztelek belterületén álló, 302 m2 területű kivett lakóház és udvar, árverésen az 5/20 tulajdoni hányad kerül értékesítésre. Az ingatlan lakott, a hirdetmény szerint tehermentesen, bentlakóval együtt kerül árverésre. A kikiáltási ár 75 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az utolsó szakaszban 37 500 Ft. A hirdetmény szerint a vízszolgáltatásra vonatkozóan díjtartozás-kockázat és közüzemi szerződéskötési nehézség állhat fenn.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó","Vízszolgáltatási díjtartozás és közüzemi szerződéskötési nehézség kockázata","Csak tulajdoni hányad (5/20) kerül árverésre","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, az ingatlan állapota nem ismert","Szerkezet, állapot, közművek nincs leírva"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"5/20","feltetelek":"Árverési előleg 7 500 Ft, licitküszöb 2 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat szakaszonként: 67 500 Ft, 52 500 Ft, 37 500 Ft. A vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-57/562 900","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":7500},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.543Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:18.138Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:15.326Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.811Z","image":"/kep/614775","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949996/614775"},{"id":3004832628,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4832628","city":"Felcsút","zip":null,"location":"Telekingatlan","description":"1. tétel: Adós 1/1 tulajdonában áll a Felcsút belterület 738/1 helyrajzi számú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, 1018 m2 területű ingatlan. \nBecsérték: 12.700.000,-Ft \n\nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet-és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdése alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.\n\nA tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:\nTelepülés neve (ahol az ingatlan fekszik): Felcsút\nIngatlan megnevezése, fekvése: belterület, kivett beépítetlen terület\nHelyrajzi szám: 731/18\nMűvelési ág: kivett beépítetlen terület \nTerületnagyság: 1018 m2.\nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege: beépítetlen terület\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos 1/1 arányban: RENT-HOME INGATLANHASZNOSÍTÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG 2234 MAGLÓD, Fő utca 8-10. tetőtér 15.\nA vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy becsértéke összesen: 12 700 000 forint.\nA pályázatban szereplő vagyontárgy minimálára összesen: 8 890 000 forint.\n1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: zártkerti ingatlan. \nA vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.\nMennyisége: 1 db \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész):\n- III/14. jelzálogjog, 5.703.503 FT, azaz ötmillió-hétszázháromezer-ötszázhárom forint erejéig, jogosult: magánszemély\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 12 700 000 forint.\n\n1. tétel: Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: beépítetlen terület\nTípus: bépítetlen terület \nTerülete: 1 018 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: közművesítetlen \nTehermentes: nem \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 \nBecsérték: nettó 12 700 000 forint \n\nAz ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: \nA tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:\nTelepülés neve (ahol az ingatlan fekszik): Felcsút \nHelyrajzi szám: 731/18 \nIngatlan postai címe: - \nMűvelési ág: kivett beépítetlen terület\nMűvelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: beépítetlen terület \nTerületnagyság: 1 018 m² \nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): beépítetlen terület \nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: RENT-HOME INGATLANHASZNOSÍTÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG 2234 MAGLÓD, Fő utca 8-10. tetőtér 15. \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - III/14. jelzálogjog, 5.703.503 FT, azaz ötmillió-hétszázháromezer-ötszázhárom forint erejéig, jogosult: magánszemély\nIngatlan állapota: átlagos\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-02 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":12700000,"min_price":8890000,"auction_end":"2026-11-14 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4545349,"lon":18.5862386,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:56.784Z","image_key":null,"source_id":"A4832628","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628","auction_start":"2026-11-04 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-02 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"738/1","attrs":{"lot_m2":1018,"floor":"tetőtér","fekves":"belterület, kivett beépítetlen terület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"tető: tér 15","flags":{"jelzalog":true,"tehermentes":false},"area_m2":1018,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Felcsút belterületén fekvő, 1018 m² területű, kivett beépítetlen terület (telek), hrsz. 731/18 (a tétel leírásában 738/1 is szerepel). Átlagos állapotú, közművesítetlen ingatlan, 1/1 tulajdoni hányadban, az adós cég felszámolása keretében árverésre kerül. Terhként jelzálogjog (5 703 503 Ft, magánszemély jogosult) szerepel a III. részben, bár a hirdetmény szerint a vagyontárgy a felszámolás miatt tehermentesen kerül értékesítésre.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 8 890 000 Ft (becsérték 70%-a); árverési előleg nettó 581 000 Ft, a letéti számlára legalább az árverés kezdetétől számított második napig; vételár banki átutalással 8 napon belül a szerződéskötéstől; a szerződéskötés 30 napon belül; az EÉR-nek 1% jutalék fizetendő, a vevő fizeti az ügyvéd díját (vételár 2%-a + ÁFA, min. 100 000 Ft + ÁFA); ÁFA-mentes; per-, teher- és igénymentes átadás garancia nélkül.","megtekintes":"EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel az árverési előleg befizetési határidejéig","kapcsolat":"Ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"KDÉ & Partners Kft.","deposit":581000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/14. jelzálogjog, 5 703 503 Ft erejéig, jogosult magánszemély"],"risks":["Közművesítetlen telek, közművek bekötése nincs biztosítva","Garancia kizárása, átadás hibás állapotra vonatkozó szavatosság nélkül","Jelzálogjog és egyéb terhek esetleges fennmaradása a hirdetmény ellentmondásai miatt","Hrsz. eltérés a hirdetményben (731/18 és 738/1)","Zártkerti ingatlan megjelölés ellentmondásos a belterületi besorolással","Helyszíni megtekintés csak EÉR-en keresztül egyeztetéssel lehetséges","Elővásárlásra jogosult nem ismert, de a vevő kockázata a telekhatárok és a használat tisztázatlansága","Környezeti teher nincs, felszámoló szerint nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Felcsút"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/50/51/1658961-7jpk3QlzA1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/52/1658962-230p1GrPpd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/54/1658964-ftbtvgp62Q.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/53/1658963-uMEv3GKYsy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/55/1658965-iOwiJdd20h.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:35.975Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:55.853Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:47.427Z","gallery":"[0,1,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004832628/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628"},{"id":615394,"source":"mbvk","auction_id":950958,"case_number":"143.V.0904/2024/87","city":"Kerékteleki","zip":"2882","location":"2882 Kerékteleki, Győri utca 8.","description":"Az ingatlan Kerékteleki belterület 8/2 helyrajzi szám alatt, természetben Kerékteleki, Győri utca 8. szám alatt található \"kivett lakóház, udvar\" 3266 négyzetméter területen. Telekegyesítés folytán a 8/1 helyrajzi számú 1953 négyzetméter nagyságú ingatlan beolvadt a 8/2 helyrajzi számú ingatlan területébe, teljes területe 3266 négyzetméter. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":40000000,"min_price":40000000,"auction_end":"2026-11-16 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/3/n1129736.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5145998,"lon":17.933468,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:38.207Z","image_key":"mbvk/615394.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":400000,"deposit":4000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs","office":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2900 Komárom, Kelemen László utca 19.","phone":["vezetékes 06 - 34 / 343-722"],"email":["vh.0143@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00 - 12.00\r\nSzerda 08.00 - 12.00\r\nJogi Képv.: Csütörtök 08.00 - 12.00"}},"hrsz":"8/2","attrs":{"lot_m2":3266,"area_m2":1953,"fekves":"Kerékteleki belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Kerékteleki","zip":"2882","street":"Győri utca 8.","share":"1/1","summary":"Kerékteleki belterületi, 3266 m2 telken álló, beköltözhető lakóház (kivett lakóház, udvar), tehermentesen kerül árverésre 40 000 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan a végrehajtó szerint beköltözhető állapotú; állapotáról, közműveiről és szerkezetéről a hirdetmény nem nyilatkozik, ezért helyszíni szemle ajánlott. A megtekintés külső szemrevételezéssel bármikor, belülről bentlakóval előre egyeztetve lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bejegyzetlen törvényes haszonélvezeti jog terheli esetleg az ingatlant; a végrehajtó erre felelősséget nem vállal","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásukat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; vízműszolgáltatás felfüggesztéséről a végrehajtónak nincs tudomása","Ha a bejegyzés/birtokba vétel később következik, a társasházi közös költség-kötelezettség a tulajdonjog megszerzésétől áll fenn","Kellék- és jogszavatosság kizárt, az árverés során tehermentesség csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhekkel nem sérül","Az ingatlan az OTP Faktoring és más végrehajtási ügyekben több követelés fedezetére szolgál; a teljes adós-tartozás ismeretlen a vevő számára"],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 11:00-ig az EÁR-ban; a legalacsonyabb ajánlat 40 000 000 Ft, licitküszöb 400 000 Ft, árverési előleg 4 000 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles aláírni a jegyzőkönyvet és ugyanekkora határidőn belül megfizetni a vételárat, különben előlegét elveszíti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Iroda, tel.: 34/343-722, e-mail: vh.0143@mbvk.hu (kedd, szerda 08-12, csütörtök jogi képviselőknek)","executor":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","deposit":4000000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.444Z","extracted_at":"2026-11-06T04:20:00.429Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:09.594Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:46.698Z","image":"/kep/615394","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950958/615394"},{"id":3504840669,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840669","city":"Hosszúpályi","zip":"4274","location":"Hosszúpályi telekingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3956485,"lon":21.7396469,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:17.675Z","image_key":null,"source_id":"P4840669","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":2409,"lot_m2":2409,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Hosszúpályi belterületén fekvő, 2409 m² kivett beépítetlen terület (telek), átlagos állapotban, részlegesen közművesítve, tehermentes. Az ingatlan építési telek, az értékesítésre a fordított adózás szabályai vonatkoznak. A becsérték nettó 3 500 000 Ft, a minimálár nettó 2 800 000 Ft, a pályázat második alkalommal kerül kiírásra, a minimálár így a becsérték 70%-a lehet.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 84 000 Ft, a vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 15 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a vagyontárgyat a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül adja birtokba az eladó. A szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőjének fizetendő 1% jutalék.","megtekintes":"Kizárólag előzetes bejelentkezés után, az info@profinito.hu e-mail-címen.","kapcsolat":"info@profinito.hu","executor":"Profinitó Felszámoló Kft.","deposit":84000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Részlegesen közművesített telek, a közművek megléte és csatlakozási lehetőségei nem ellenőrzöttek","Az eladó kizárja a kellékszavatossági és garanciális igényt","Vételár teljes kiegyenlítéséig a felszámoló fenntartja a tulajdonjogot","Az EÉR-jutalék és az ügyvédi költség (vételár 2%-a, min. 150 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nincs tudomása, környezeti teher nincs bejelentve"],"llm":true,"city":"Hosszúpályi","zip":"4274","street":"Halom utca 4."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/e9/1662441-4RppdMNxRX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ea/1662442-FocpDikUYk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ec/1662444-MyAlDllEbT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/eb/1662443-tcD2oXp6he.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ed/1662445-7CjzBP9Fzh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ef/1662447-m7klUBqN47.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ee/1662446-iByGMb7w3L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/f0/1662448-p9ry1Uy0Tc.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:04.288Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:53.102Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:57.410Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840669/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669"},{"id":3504840687,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840687","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"Erdőteleki telekingatlanok","description":"A társaság tulajdonát képező ingatlanok az alábbiak szerint:\n1. tétel:\nErdőtelek belterület 201 hrsz-ú, 871 m2 területű, kivett mocsár megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n37 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n133 193 FT, azaz egyszázharmincháromezer-egyszázkilencvenhárom forint\nfokövetelés és járulékai erejéig\nÁdám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda 219.V.0758/2024/26\nNév: GENERALI BIZTOSÍTÓ ZRT.\n\n2. tétel\nErdőtelek belterület 202 hrsz-ú, 870 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n39 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n2 648 000 FT, azaz kettomillió-hatszáznegyvennyolcezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Megyei Adó- és Vámigazgatósága 1969535815\nNév: Magyar Állam\nVégrehajtási jog\n50 000 FT, azaz ötvenezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3386974420\nNév: EGRI TÖRVÉNYSZÉK GAZDASÁGI HIVATALA\nVégrehajtási jog\n3 902 000 FT, azaz hárommillió-kilencszázkettoezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3151513353\nNév: Magyar Állam\n\n3. tétel:\nErdőtelek belterület 203 hrsz-ú, 870 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n47 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n3 912 000 FT, azaz hárommillió-kilencszáztizenkettoezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3386976204\nNév: Magyar Állam\nVégrehajtási jog\n50 000 FT, azaz ötvenezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3953941848\nNév: EGRI TÖRVÉNYSZÉK GAZDASÁGI HIVATALA\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":640000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.68285,"lon":20.3228721,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:19.035Z","image_key":null,"source_id":"P4840687","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"201","attrs":{"lot_m2":870,"area_m2":870,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület, kivett mocsár","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Erdőteleki, belterületi, három összefüggő, közművesítetlen telekből álló ingatlan-együttes (201, 202, 203 hrsz., összesen 870-871 m²), átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban, a PUSO Bau Home Kft. felszámolási eljárásából. A becsérték nettó 640 000 Ft, a minimálár nettó 448 000 Ft. A telkeken villamos légvezeték-jog és több végrehajtási jog van bejegyezve, ezért a tehermentesség szövegszerűen nem áll fenn.","feltetelek":"Pályázat EÉR-en, ajánlati biztosíték nettó 13 500 Ft (a leírás szerint a becsérték alapján számított összeg is szerepel), vételár 15 napon belül, szerződéskötés 15 napon belül; a vevő 1%-os EÉR-jutalékot és a vételár 2,5%-át, min. 200 000 Ft + ÁFA ügyvédi költséget vállal. Fordított adózás (ÁFA tv. 142. §). Ajánlati kötöttség 60 nap. Eljárás újrahirdetés száma: 1.","megtekintes":"Kizárólag előzetes bejelentkezés után; bejelentkezés az info@feherdenever.hu e-mail-címen.","kapcsolat":"info@feherdenever.hu","executor":"Fehér Denevér Felszámoló Kft.","deposit":13500,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (201 hrsz., 37 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 20 kV-os vezeték)","Végrehajtási jog (201 hrsz., 133 193 Ft fokövetelés, Generali Biztosító Zrt.)","Vezetékjog (202 hrsz., 39 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 2 648 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 50 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 3 902 000 Ft, Egri Törvényszék Gazdasági Hivatala)","Vezetékjog (203 hrsz., 47 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.)","Végrehajtási jog (203 hrsz., 3 912 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (203 hrsz., 50 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (203 hrsz., Egri Törvényszék Gazdasági Hivatala)"],"risks":["Több bejegyzett végrehajtási jog és NAV-követelés terheli az ingatlanokat, a vételár ezek kielégítésére szolgálhat","Három vezetékjog (MVM ÉMÁSZ, 20 kV-os légvezeték) terheli a telkeket","Közművesítetlen telkek, közműcsatlakozás nem biztosított","Nincs részletfizetés, a vételárat 15 napon belül kell megfizetni","Ajánlati biztosíték és bánatpénz elvesztésének kockázata","Az ingatlan bejárása csak előzetes bejelentkezéssel lehetséges","Eltérő adatok a hirdetményben: a minimálár és a 13 500 Ft-os biztosíték összege nincs egyértelműen összhangban a becsértékkel"],"llm":true,"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"Dózsa György utca"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0b/1662475-Uw7soNe7IY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0c/1662476-aSPETg2De4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0e/1662478-Q4DQOvurmi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0d/1662477-BUoi5vEVuq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0f/1662479-lE8u3R4qjq.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:04.689Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:55.051Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:59.139Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840687/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687"},{"id":615129,"source":"mbvk","auction_id":950559,"case_number":"278.V.17111/2025/59","city":"Kistelek","zip":"6760","location":"6760 Kistelek, Csillag utca 31.","description":"Földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú 100 éves, kb. 60 m2 alaapterületú lakóház.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-17 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/a/0/n1129322.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4635491,"lon":19.9829117,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:31.594Z","image_key":"mbvk/615129.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"2370","attrs":{"floor":"földszint","structure":"vályog fal, nyeregtető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Kistelek","zip":"6760","street":"Csillag utca 31.","area_m2":60,"condition":"fel nem újítandó, gyenge állapotú","summary":"Kistelek belterületén álló, földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú, mintegy 100 éves, kb. 60 m2 alapterületű lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, az árverési vevő sem köteles kiköltözni a haszonélvező miatt; a haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törlődik. Az ingatlanon kívül több végrehajtás és közüzemi tartozás kockázata is felmerülhet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Haszonélvezeti jog bejegyzett, sikeres árverés után sem törlődik, az ingatlan lakott","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte esetén a végrehajtó felelőssége kizárt","Gyenge műszaki állapot, 100 éves vályog szerkezet, felújítási és statikai kockázat","Fizikai állapot a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terhelheti, a vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek","Közművek megléte nem derül ki a hirdetményből"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 700 000 Ft, licitküszöb 140 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti; önkormányzati előárverezési jog lehetséges.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, e-mail: vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":700000,"terhek":["bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)","további végrehajtási ügyek a tulajdoni hányadra","nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/5/n1129323.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:07.232Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:08.652Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:03.997Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:53.027Z","image":"/kep/615129","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950559/615129"},{"id":3004833613,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4833613","city":"Makó","zip":"6900","location":"492 m²-es belterületi üres telek Makón, a Dugonics utcában","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-07 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":1000000,"auction_end":"2026-11-19 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2263988,"lon":20.4773083,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:32.879Z","image_key":null,"source_id":"A4833613","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613","auction_start":"2026-11-09 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-07 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":492,"condition":"üres telek","muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar)","share":"1/1","summary":"Makó belterületi, 492 m² területű, 1/1 tulajdoni hányadú telek, természetben üres, felépítmény nem található, a tulajdoni lapon 'kivett lakóház, udvar' megnevezéssel. Hiányosan közművesített, a közművek állapota a felszámoló előtt nem ismert. Terhe: Makó Város Önkormányzata javára bejegyzett 375.000 Ft-os jelzálogjog adótartozás biztosítására, amely a felszámolási értékesítéssel megszűnik. Az ingatlan megtekintett és megvizsgált állapotban kerül értékesítésre, kellékszavatosság nincs.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 1 000 000 Ft, licitlépcső 5000-30000 Ft, árverési előleg nettó 50 000 Ft, az adásvételi szerződés 15 napon belül köthető, vételár banki átutalással a szerződéskötéskor, részletfizetés nincs, az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA), az EÉR működtetőjének a nettó vételár 1%-a jutalék jár. ÁFA: építési telek esetén 27%, egyébként adómentes.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján az EÉR felületen keresztül; a konkrét időpontot a felszámoló az EÉR-en teszi közzé.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft.","deposit":50000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Makó Város Önkormányzata javára 375.000 Ft és járulékai erejéig bejegyzett jelzálogjog, XII/9773-1/2023. számú adótartozás biztosítására"],"risks":["Hiányosan közművesített, a közművek megléte és műszaki állapota nem ismert, ellenőrzése a vevő feladata","Ingatlan-nyilvántartási és természetbeni állapot eltér: a tulajdoni lapon lakóház, udvar, valójában üres telek","Tulajdoni lapon 'FELÜLVIZSGÁLAT ALATT' megjegyzés szerepel a címnél","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre","ÁFA-kötelezettség lehet 27%, ha építési telekként minősül","A vevőt terhelik a tulajdonjog-szerzéssel járó díjak, költségek és illeték, valamint a birtokbavétel költségei"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","street":"Dugonics utca 8."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5b/1659483-CyuZqJoIAI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5c/1659484-LelAU8HI4j.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:32.911Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:30.575Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:06.717Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004833613/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613"},{"id":615383,"source":"mbvk","auction_id":950943,"case_number":"219.V.0299/2020/286","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Petőfi Sándor utca 13","description":"54 éves, földszintes, jó állapotú  lakóház, udvar.\nAlapozása: beton,  szigetelése: gyenge, falazata: tégla,szilikát, tetőszerkezete: fa, pala-jó állapotú.\n100 nm alapterületen: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 nappali.\nFűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.\nAz ingatlan lakóingítlannak minősül.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-22 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/6/n1129723.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.680873,"lon":20.3150095,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:17.515Z","image_key":"mbvk/615383.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1092","attrs":{"area_m2":100,"rooms":5,"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla, szilikát falazat, beton alapozás, fa tetőszerkezet, pala héjalás","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"Petőfi Sándor utca 13.","year_built":1971,"heating":"gáz","condition":"jó","summary":"Erdőtelek belterületén álló, 54 éves, földszintes lakóház udvarral, jó állapotú, 100 m2 alapterületű, gázfűtéses ingatlan, amelynek csak 1/2 tulajdoni hányada kerül árverésre. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a lakó társtulajdonos, és a szigetelés gyenge állapotú.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Közművek üzemeltek-e, illetve esetleges díjtartozások nem ismertek; víziközmű-szolgáltató követelése a vevőt terhelheti","Szigetelés gyenge állapotú, a fotók tájékoztató jellegűek","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jog fennállhat, ennek felelősségét a végrehajtó kizárja","Az árverés tartama rövid, a licitnapló lezárása után az árverési vétel 15 napon belüli befizetési kötelezettséggel jár"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési előleg 600 000 Ft, a licitküszöb 120 000 Ft; a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, Tel: 06-30/9980498, vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)","deposit":600000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/2/n1129724.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.143Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:25.271Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:32:36.286Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:11.142Z","image":"/kep/615383","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950943/615383"},{"id":3504670808,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4670808","city":"Budapest","zip":"1044","location":"1. Budapesti Fényforrásgyár: Telek területe 95.169 négyzetméter, épületek száma: 56 db, becsérték: 10 200 000 000 Ft, 2. Sportcsarnok: Területe: 3.141 négyzetméter, becsérték: 72 800 000 F","description":"1.\t1044 Budapest, Megyerei út 8. és Váci út 77., hrsz.: Belterület 74351 kivett ipartelep 92184/93959 tulajdoni hányada; nettó 9.500.000.000 forint \n2.\t1044 Budapest, Váci út 75. és Megyeri út 2., hrsz.: 74348/2 kivett ipartelep 1/1 tulajdoni hányada; nettó 650.000.000 forint\n3.\t1044 Budapest, Dallos utca hrsz.: 74350 kivett magánút 1/1 tulajdoni hányada; nettó 50.000.000 forint\n4.\tSportcsarnok - 1044 Budapest, Megyeri út 6. hrsz.: 74352 kivett ipartelelp 1/1 tulajdoni hányada; nettó 72.800.000 forint\n\nAz ingatlanok az azokban elhelyezett, értéket nem képviselő eszközökkel, illetve egyéb berendezésekkel együtt kerülnek értékesítésre.\nEladó tájékoztatja Vevőt, hogy az Budapest IV. ker., belterület, 74350 helyrajzi szám alatt felvett, kivett magánút megnevezésű ingatlan közművesítetlen, az Budapest IV. ker., belterület, 74352 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 1044 Budapest, Megyeri út 6. szám alatt nyilvántartott, kivett ipartelep megnevezésű, a Budapest IV. ker., belterület, 74351 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 1044 Budapest, Megyeri út 8. és a 1044 Budapest, Váci út 77. szám alatt nyilvántartott, kivett ipartelep megnevezésű és a Budapest IV. ker., belterület, 74348/2 helyrajzi szám alatt felvett, kivett ipartelep megnevezésű ingatlanok közművesítettek. Az ingatlanok felújítandó vagy bontandó állapotúak.\n\nEladó tájékoztatja a Pályázót, hogy az ingatlanokon – különösen az üveggyár (38. épület) területén – különböző fajtájú és mennyiségű hulladék található, amelynek eredete ismeretlen.\nTájékoztatjuk a Tisztelt Pályázót, hogy Ingatlan kármentesítési eljárással, földtani közeg és felszín alatti víz szennyezéssel tartósan érintett. \n\nEladó tájékoztatja a Pályázót, hogy a PE-06/KTF/00320-35/2023. számú határozattal egységes szerkezetbe foglalt egységes környezethasználati engedéllyel (a továbbiakban: egységes környezethasználati engedély) rendelkezik. Az egységes környezethasználati engedély 2033. október 31. napjáig érvényes. Eladó tájékoztatja a Pályázót, hogy az egységes környezethasználati engedélyben rögzített követelményeket és előírásokat legalább 5 évente a környezeti felülvizsgálatra vonatkozó szabályok szerint felül kell vizsgálni és a teljeskörű környezetvédelmi felülvizsgálati dokumentációt 2028. szeptember 30. napjáig a Pest Megyei Kormányhivatalhoz (a továbbiakban: Környezetvédelmi Hatóság) be kell nyújtani.\nEladó tájékoztatja a Pályázót, hogy a Környezetvédelmi Hatóság PE-06/KTF/04058-10/2022. számon módosított, PE-06/KTF/03915-20/2020. számú határozatával az Eladót és a Tungsram Ingatlan Korlátolt Felelősségű Társaság „felszámolás alatt”-t (székhelye: 1044 Budapest, Váci út 77.,; adószáma: 26250054-2-41) egyetemlegesen kármentesítési monitoring tevékenységre kötelezte a Budapest IV. ker., belterület, 74351 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 1044 Budapest, Megyeri út 8. és a 1044 Budapest, Váci út 77. szám alatt nyilvántartott, kivett ipartelep megnevezésű ingatlan és környezete vonatkozásában. \nAz ingatlanok környezeti tehermentesítésére az új tulajdonos saját költségén és saját kockázatán köteles. Az ingatlanok a környezeti terhekkel kapcsolatos felelősség kizárásával – a környezeti terhek új tulajdonos általi átvállalásával – kerülnek értékesítésre. \nA Pályázó a pályázat benyújtásával úgy nyilatkozik, hogy az ingatlanokat kifejezetten az általa megismert állapotban, a hirdetményben rögzített és a Környezetvédelmi Hatóság PE/KTHF/03355-1/2025. számú határozatával előírt beavatkozási terv és kármentesítési monitoring terv készítési, valamint a beavatkozás tervezése alatti kármentesítési monitoring tevékenység végzési kötelezettség teljesítésének átvállalásával kívánja megvásárolni.\n\nAz ingatlanon az alábbi hulladék típusok megtalálhatóak (a mennyiségek becsült mennyiségek):\n-\tFahulladék\t\t\t145  m3\t hak kód: 170201\n-\tÜveg\t\t\t\t 175   m3\t hak kód: 101112\n-\tVegyes üveg és karton\t4850  m3 \thak kód: 101112   150101\n-\tPapírhulladék\t\t\t190 m3 \thak kód: 150101\n-\tÉpítési hulladék\t\t205 m3 \thak kód: 170101; 170102; 170103\n-\tKommunális\t\t\t115 m3 \thak kód: 200128; 200139; 200202\nTájékoztatjuk a Tisztelt Pályázókat az Ingatlan megvásárlásával az azon található valamennyi hulladék a vevő birtokába kerül, melynek folytán a vevőnek a hulladékról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény szerinti hulladékbirtokosi kötelezettsége keletkezik.\n\nTájékoztjuk a Pályázót, hogy egy gazdasági társaság üzemelteti az ingatlant az Eladóval létrejött Üzemeltetési szerződés alapján; a szerződés alapján a gazdasági társaság volt köteles a közmű szolgáltatókkal szerződést kötni, az ingatlant karbantartani, stb, illetve jogosult volt az ingatlan hasznosítására, bérleti szerződések megkötésére.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":10272800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5887862,"lon":19.0892287,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:12.766Z","image_key":null,"source_id":"P4670808","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"74348/2","attrs":{"lot_m2":95.169,"fekves":"belterület, Budapest IV. kerület, Váci út–Megyeri út térsége","muvelesi_ag":"kivett ipartelep; kivett magánút","flags":{"berleti":true,"tehermentes":true,"jelzalog":true,"vezetekjog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":93950,"condition":"felújítandó / bontandó","share":"92184/93959 (74351 hrsz.); 1/1 (74348/2, 74350, 74352 hrsz.)","summary":"Négy ingatlanból álló vagyonösszesség (ipari telek a Budapest Fényforrásgyár területével, 74348/2 hrsz. ipartelep, 74350 hrsz. magánút és a 74352 hrsz. sportcsarnok) felszámolói nyilvános pályázaton, nettó 10 272 800 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlanok felújítandó vagy bontandó állapotúak, környezeti terhelés (kármentesítési monitoring) áll fenn, hulladék található rajtuk, és műemléki védelem alá eső épületek vannak. Az átvállalt környezeti kötelezettségek és a jelentős jelzálogterhek miatt fokozott óvatosság indokolt.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 122 728 000 Ft; a teljes vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül átutalással; részletfizetés nincs. Az ingatlanok környezeti teher nélkül, de a vevő átvállalja a környezeti tehermentesítést saját költségén.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, az info@felszamoloreorg.hu címen 2026.11.04. 12:00-ig jelezve","kapcsolat":"info@felszamoloreorg.hu","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":122728000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 270 993 886 Ft, Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat javára","Jelzálogjog 84 000 000 EUR, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Elidegenítési és terhelési tilalom, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Jelzálogjog 20 000 000 000 Ft, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Vételi jog, Mentor Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Jelzálogjog 32 000 000 EUR és 52 000 000 EUR, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára (74348/2 hrsz.)","Vezetékjogok, Elmű Hálózati Kft. javára (74348/2 hrsz.)","Kármentesítési monitoring kötelezettség (74351 hrsz.)","Műemléki védelem és régészeti lelőhely (74351 hrsz.)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Környezeti kármentesítési és monitoring kötelezettség átvállalása a vevő költségén","Ismeretlen eredetű, nagy mennyiségű hulladék (becsült 5 000 m3 feletti) a vevő birtokába kerül","Magas összegű jelzálogjogok és tilalmak terhelik az ingatlanokat","Műemlékké nyilvánított épületek fenntartási kötelezettsége","Üzemeltetési és bérleti jogviszonyok, a birtokátadás várhatóan hosszabb időt vesz igénybe","Sportpálya használata írásbeli megállapodás nélkül","Elővásárlási jogosultak léte, szerződéskötés meghiúsulásának kockázata","Kellékszavatosság kizárása, ügyvédi díj 1,5% + ÁFA a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1044","street":"Megyeri út 8. és Váci út 77. (74351 hrsz.); Váci út 75. és Megyeri út 2. (74348/2 hrsz.); Dallos utca (74350 hrsz., magánút); Megyeri út 6. (74352 hrsz., sportcsarnok)"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/fc/1594620-52Pl9ccJlz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/fd/1594621-Mq2kiwls9H.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:33.697Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:20.353Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:04.047Z","gallery":"[1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504670808/1","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808"},{"id":3504839851,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839851","city":"Tápiószőlős","zip":"2769","location":"Tápiószőlősi 2.385 m2 építési telek","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2888606,"lon":19.8531276,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:32.245Z","image_key":null,"source_id":"P4839851","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":2385,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","share":"1/1","summary":"Tápiószőlősi, belterületi, beépítetlen, 2385 m² területű telek (hrsz. 471/1), átlagos állapotban, részlegesen közművesítve, tehermentesen, 1/1 tulajdoni hányadban árverezik a felszámolási eljárás keretében. Becsérték és minimálár nettó 4 000 000 Ft; a vételre ÁFA-fordított szabályok vonatkoznak. A szerződéskötéshez a vételár 1%-ának megfelelő EÉR-jutalék is fizetendő, részletfizetés nincs.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 200 000 Ft, 2026. november 11. 12:00-ig átutalással; vételár a szerződéskötést követő 8 napon belül, részletfizetés nincs; adásvételi szerződés az eredményhirdetést követő 15. napig; birtokba vétel a teljes vételár megfizetését követő 8 munkanapon belül; tulajdonjog a teljes vételár megfizetéséig fenntartva.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor szabadon megtekinthető.","executor":"CREDIT AUDIT Kft.","deposit":200000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Részlegesen közművesített telek, a közművek pontos bekötöttsége nem derül ki","ÁFA-fizetési kötelezettség terheli az értékesítést, fordított ÁFA vonatkozik rá","Vételár 1%-os EÉR-jutalék a szerződéskötés feltétele, nem része a vételárnak","Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata nem teljesített vételi ajánlat vagy nyertes ügylet meghiúsulása esetén","Elővásárlásra jogosult jelenleg nem ismert, de a felszámoló nem vállal értékesítési kötelezettséget; eredménytelenség esetén új pályázat írható ki"],"llm":true,"city":"Tápiószőlős","zip":"2769","street":"hrsz. 471/1","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/1f/1662495-bYts7iraZ7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/20/1662496-N9qoaHnlyd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/57/1662551-0mxGBoNuQz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/56/1662550-hCdz0lXdeG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/58/1662552-0KGsVlbP90.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:05.963Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.361Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:06.014Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504839851/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851"},{"id":615123,"source":"mbvk","auction_id":950553,"case_number":"173.V.1099/2025/47","city":"Elek","zip":"5742","location":"5742 Elek, Cinka Panna utca 8 \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"össz. területe: 303 m2.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":109080,"min_price":54540,"auction_end":"2026-11-23 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/d/e/n1129316.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5112236,"lon":21.2422548,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:18.788Z","image_key":"mbvk/615123.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":10908,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda állandó helyettes dr. Várady Zsolt helyett","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Tiborc utca 14/b.","phone":["vezetékes 06-30/012-0033"],"email":["vh.0173@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\nSzerda:  8:00-1200\nKizárólag jogi képviselők részére: 8:00-12:00"}},"hrsz":"3639","attrs":{"lot_m2":303,"flags":{"bentlako":false},"area_m2":303,"summary":"Elek belterületén fekvő, kivett beépítetlen terület (303 m2), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Ingatlan épület nincs feltüntetve, nem lakóingatlan; az ingatlan a hirdetmény szerint felülvizsgálat alatt áll. Kikiáltási ár 109 080 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 54 540 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan felülvizsgálat alatt áll, a valós állapot és a természetbeni hasznosíthatóság nem ismert","Nem lakóingatlan, beépítetlen terület; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Beköltözhetőség és közműcsatlakozás nincs részletezve","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás rendezésének kötelezettsége merülhet fel","Önkormányzati előárverezési jog nem áll fenn (lakóingatlan nem)","Belső megtekintés csak előzetes egyeztetéssel, ha van bentlakó; a hirdetmény szerint nem ismert"],"llm":true,"city":"Elek","zip":"5742","street":"Cinka Panna utca 8.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 19:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 10 908 Ft; licitküszöb 2 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben az előleg elvész. Az árverési vevő a vízmű-szolgáltatás díjtartozását is rendezni köteles lehet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor lehetséges.","kapcsolat":"06-30/012-0033; vh.0173@mbvk.hu","executor":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","deposit":10908},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.469Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:39.290Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:45.144Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:21.414Z","image":"/kep/615123","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950553/615123"},{"id":615388,"source":"mbvk","auction_id":950950,"case_number":"219.V.1788/2018/269","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Táncsics Mihály utca 15 ERDŐTELEK","description":"A főépület jellemzői:\nFöldszintes, alapozása kő, szigetelése nincs.falazata tégla.Tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cserép. állapota közepes.\nÉletkora 95 év, állapota közepes. \n70 m2 alapterületen 1szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba található.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik, járólap.\nFűtése gáz. Közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-23 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/8/n1129729.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6960168,"lon":20.3025316,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:26.955Z","image_key":"mbvk/615388.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"414","attrs":{"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszintes","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"téglafal, kőalapozás (szigetelés nincs), fa szerkezetű tető, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"heating":"gáz","condition":"közepes","summary":"Erdőteleki, 70 m2 alapterületű, földszintes, kőalapozású, téglafalú lakóház 1/1 tulajdoni hányadának árverése, a főépület állapota közepes, életkora 95 év. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik vagy járólap, fűtése gáz, a víz, gáz és villany be van kötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de több végrehajtási ügy (köztük adótartozás) fedezése a cél.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több végrehajtási ügy és jelentős adótartozás (1 902 309 Ft) terheli az adóst, ezek a vevőre nem hárulnak, de a tulajdonos kiköltözésének kérdése nyitott lehet","Az épület 95 éves, állapota közepes, szerkezeti felújítás szükséges lehet","A közművek üzemelése nem ellenőrzött; a végrehajtó nem tud arról, hogy vezetékek működnek-e","Vízszolgáltatóval kapcsolatos díjtartozás a vevőre eshet, a szolgáltató ezt érvényesítheti","Haszonélvezeti jog nyilvántartáson kívül is fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlanfotók tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Lakóépületként besorolt, de a leírás szerint nincs bentlakó jelzés; a helyszíni állapot ellenőrzése szükséges"],"llm":true,"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"Táncsics Mihály utca 15.","year_built":1931,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Becsérték/kikiáltási ár 5 000 000 Ft, előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft. Árverés szakaszai: 1. szakasz 4 500 000 Ft, 2. szakasz 3 500 000 Ft, 3. szakasz 2 500 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)","deposit":500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/a/7/n1129730.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.330Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:48.717Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:35:56.491Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:22.257Z","image":"/kep/615388","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950950/615388"},{"id":614927,"source":"mbvk","auction_id":950236,"case_number":"037.V.0204/2025/230","city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","location":"5200 Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 704 m2 területen\nadó- és értékbizonyítvány alapján: az épület alapterülete kb. 40 m2, melyben 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra,1 fürdőszoba található.melléképület: tároló.\nKözművesítettsége: víz, villany, csatorna , gáz. Az épület állapota közepes.\nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű.\nA közműszolgáltatókkal kötendő szerződések saját szabályozásuk alapján történik, arra végrehajtási eljárás nem terjed ki.\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-24 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/d/n1128970.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1782802,"lon":20.4332883,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:19.369Z","image_key":"mbvk/614927.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Bálint Ernő","office":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Boldog Sándor István körút 4. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 0656951909"],"email":["vh.0037@mbvk.hu"],"hours":"Fogadónap: Hétfő: 08:00-12.00 , Kedd: 08:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Tájékoztatás Munkanapokon: 08:00-12:00"}},"hrsz":"2204/2","attrs":{"area_m2":40,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":704,"condition":"közepes","fekves":"Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a.","summary":"Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a alatti, 704 m2 telken álló, kb. 40 m2 alapterületű lakóház udvarral és tárolóként használt melléképülettel, kikiáltási ár 2 000 000 Ft. Az épület állapota a leírás szerint közepes; a közművek (víz, gáz, villany, csatorna) bekötöttek. A hirdetmény nem részletezi a tulajdoni hányadot, a bentlakók helyzetét és a terheket, ezeket a végrehajtótól érdemes tisztázni.","feltetelek":"A hirdetmény a Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pontja szerinti lakóépületként jelöli meg az ingatlant. A közműszolgáltatókkal kötendő szerződések a szolgáltatók szabályai szerint jönnek létre, azokra a végrehajtási eljárás nem terjed ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni hányad nincs megadva, ezért nem ismert, hogy teljes tulajdonról van-e szó.","Nem derül ki, hogy az ingatlanban lakik-e valaki, ezért a birtokba adás időpontja és módja bizonytalan.","A leírás szerint az épület alapterülete kb. 40 m2, a fényképek csak tájékoztató jellegűek.","A szerkezeti állapot és az esetleges terhek (jelzálog, haszonélvezet, bérlet) nincsenek részletezve."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.569Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:04.481Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:26.945Z","image":"/kep/614927","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950236/614927"},{"id":615873,"source":"mbvk","auction_id":951701,"case_number":"198.V.2539/2025/69","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Kistelek utca 2.","description":"Kivett / lakóház, udvar 453 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-24 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/6/n1130559.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3058724,"lon":19.3192118,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:56.425Z","image_key":"mbvk/615873.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":125000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"467","attrs":{"area_m2":453,"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":453,"fekves":"6440 Jánoshalma, Kistelek utca 2.","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","summary":"Jánoshalmán, a Kistelek utca 2. szám alatt található lakóház (kivett lakóház és udvar, 453 m2 telekterület), kikiáltási ár 1 250 000 Ft. A hirdetmény szerint a Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pontja szerinti lakóépületről van szó, a részletes állapot, alapterület és egyéb adatok nem szerepelnek a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmaz részletes ingatlanleírást (alapterület, állapot, szerkezet, közművek), ezért a vásárlás előtt személyes helyszíni szemle és tulajdoni lap ellenőrzése szükséges.","A Vht. 145/C. § szerinti lakóépület minősítés jogi jelentőséget hordoz (lakóingatlan védelme alá eshet), ezt érdemes jogi szakemberrel tisztázni.","Bentlakó, terhek és tulajdoni hányad nem derül ki a szövegből, ezek ellenőrzése kiemelten fontos."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:53.199Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T10:46:10.321Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:29.689Z","image":"/kep/615873","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951701/615873"},{"id":615451,"source":"mbvk","auction_id":951057,"case_number":"126.V.2192/2021/273","city":"Jásztelek","zip":"5141","location":"5141 Jásztelek, Petőfi Sándor út 18","description":"1/2 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Ingatlan területe: 787 m2. Főépület: régi, alap nélküli vályogház.Egyéb jellemzője nem ismert. Illeti: Jásztelek belterület 88. hrsz.-ú ingatlant terhelő egyéb szolgalmi jog.\n\nAz ingatlan személyes megtekintése a licitálást megelőzően ajánlott, mivel az árverési felületre feltöltött képek és az itt leírt jellemzők csupán tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":900000,"min_price":450000,"auction_end":"2026-11-25 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/e/n1129838.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4810713,"lon":20.0060098,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:19.287Z","image_key":"mbvk/615451.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":90000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Andresin Odett","office":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Szent Imre Herceg út 66-2..","phone":["vezetékes 57/ 413-999"],"email":["vh.0126@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:08:00-12:00 És 14:00-18:00 Óráig, Szerda:08:00-12:00, Csütörtök: 08:00-12:00 Óráig Telefonos Félfogadás Minden Hétköznap: 08:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"84","attrs":{"lot_m2":787,"fekves":"Jásztelek belterület 88. hrsz.","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":false},"share":"1/2","structure":"vályogház főépület, alap nélkül","summary":"A Jásztelek, Petőfi Sándor út 18. alatti, 1/2 tulajdoni hányadú belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület árverése 900 000 Ft kikiáltási árral, 630 000 Ft minimálár mellett. A főépület régi, alap nélküli vályogház, a leírás egyéb jellemzőket nem tartalmaz. A hirdetmény szerint az ingatlant terhelő egyéb szolgalmi jog szerepel, a személyes megtekintés ajánlott.","megtekintes":"személyes megtekintés a licitálást megelőzően ajánlott","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["egyéb szolgalmi jog"],"risks":["régi, alap nélküli vályogház főépület, állapota ismeretlen","szolgalmi jog terheli az ingatlant","tulajdoni hányad csak 1/2, a teljes ingatlan nem a vevőé","a leírás szerint a fényképek és a jellemzők csak tájékoztató jellegűek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/1/8/n1129839.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.216Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:28.678Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:35.619Z","image":"/kep/615451","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951057/615451"},{"id":615130,"source":"mbvk","auction_id":950560,"case_number":"791.V.0907/2025/113","city":"Győrtelek","zip":"4752","location":"4752 Győrtelek, Arany János utca 9.","description":"Kivett lakóház, udvar.  Az ingatlan lakóingatlannak minősül. A ház területe 110 m2. A lakásban található 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, ebédlő, nappali, kazánház, illetve található melléképület és terasz is. Közművesítettsége vízvezeték, villany, gáz, csatorna. Falazata szilikát, tetőzete fa cserép fedéssel. Állapota közepes.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7500000,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-11-27 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/2/n1129324.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9219379,"lon":22.4447699,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:21:16.371Z","image_key":"mbvk/615130.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":750000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Gabriella Veronika","office":"Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..","phone":["vezetékes 44/405-306"],"email":["vh.0791@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,"}},"hrsz":"660","attrs":{"lot_m2":110,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"szilikát falazat, fa szerkezetű tető cserép fedéssel","flags":{"bentlako":false},"area_m2":110,"heating":"gáz, kazánház","comfort":"fürdőszoba, konyha, spájz, ebédlő, nappali, melléképület, terasz","condition":"közepes","fekves":"4752 Győrtelek, Arany János utca 9.","summary":"Győrtelek településen, Arany János utca 9. alatti, 110 m2-es lakóház udvarral, közepes állapotban. A kikiáltási ár 7 500 000 Ft, a minimálár megegyezik azzal. A hirdetmény nem tartalmaz jogi terhekről és tulajdoni hányadról szóló részletes adatot, ezért ezeket érdemes a végrehajtónál ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem részletezi a bejegyzett terheket, jelzálogjogokat és a bentlakók helyzetét, ezért ezek tisztázása szükséges.","Közepes állapotú ingatlan, felújítási és karbantartási költségekkel kell számolni.","A tulajdoni hányad és a telekméret nincs megadva, az adatok ellenőrzése szükséges."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.492Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:44.150Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:38.808Z","image":"/kep/615130","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950560/615130"},{"id":615705,"source":"mbvk","auction_id":951443,"case_number":"768.V.1080/2025/176","city":"Aggtelek","zip":"3759","location":"3759 Aggtelek, AGGTELEK","description":"Az ingatlan területe 786 m2, kivett beépítetlen terület. Jogi jelleg: Aggteleki Nemzeti Park, az Aggteleki Községi Önkormányzat elővásárlási joga 2001.05.22. napján került bejegyzésre, a Magyar Állam elővásárlási joga 2018.01.25. napján.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":235800,"min_price":165060,"auction_end":"2026-11-27 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/3/3/n1130266.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.4906216,"lon":20.5263874,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:16.363Z","image_key":"mbvk/615705.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":5000,"deposit":23580,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"36","attrs":{"lot_m2":786,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"fekves":"Aggtelek","summary":"Aggtelek községben található, 786 m2 területű, kivett beépítetlen telek árverése, kikiáltási ára 235 800 Ft, minimálisan 165 060 Ft-ért. A telken nincs épület, és a jogi jelleg szerint Aggteleki Nemzeti Park területéhez tartozik. Az Aggteleki Községi Önkormányzat (2001) és a Magyar Állam (2018) elővásárlási joga is be van jegyezve.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Aggteleki Községi Önkormányzat elővásárlási joga (bejegyezve 2001.05.22.)","Magyar Állam elővásárlási joga (bejegyezve 2018.01.25.)"],"risks":["Két elővásárlási jog van bejegyezve, ezek gyakorlása meghiúsíthatja a vásárlást.","Nemzeti park területen lévő telek: építési és használati korlátozások várhatók, ezt a vevőnek külön ellenőriznie kell.","Beépítetlen telek, közművek a leírásban nem szerepelnek."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:21.060Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:42.944Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:43.499Z","image":"/kep/615705","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951443/615705"},{"id":615837,"source":"mbvk","auction_id":951651,"case_number":"219.AV.0047/2024/125","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Mária utca 37.","description":"A közepes állapotú főépület földszintes, alapozása beton.\nTetőszerkezet-héjazat anyaga cserép.\nKözművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.\nKiépített, pormentes úton megközelíthető.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1140000,"min_price":798000,"auction_end":"2026-11-29 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/8/6/n1130466.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6854478,"lon":20.3080427,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:19:57.453Z","image_key":"mbvk/615837.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":23000,"deposit":114000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1413","attrs":{"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"főépület: beton alapozás, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"közepes","summary":"Erdőtelek, Mária utca 37. alatti ingatlan árverése, kikiáltási ár 1 140 000 Ft, minimum 798 000 Ft. A közepes állapotú földszintes főépület beton alapozású, cserép héjazatú; közművei víz, gáz, villany és csatorna. A hirdetmény alapján a terhek, a tulajdoni hányad és a terület adatai nem derülnek ki, ezért a vásárlás előtt érdemes a teljes végrehajtói dokumentációt átnézni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmazza a terheket és jogokat, ezért nem ismert, van-e bejegyzett jelzálog vagy végrehajtási jog.","Nem ismert a bentlakó vagy bérlő jelenléte, így a birtokbaadás időpontja bizonytalan.","A terület, a szobaszám és az épület kora nem szerepel, a műszaki állapot részletei hiányoznak.","Kiépített, de pormentes út; a megközelítés téli vagy esős időben nehezebb lehet."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/9/n1130467.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/d/b/n1130468.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:52.718Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:54.333Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:53.037Z","image":"/kep/615837","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951651/615837"},{"id":616371,"source":"mbvk","auction_id":952478,"case_number":"722.V.0692/2018/291","city":"Csanytelek","zip":"6647","location":"6647 Csanytelek, Botond utca 22/a","description":"Személyi tulajdonú, belterületi ingatlan, kivett lakóház, udvar. Kiépített, pormentes úttal megközelíthető. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Kerítéssel körbekerített, anyaga tégla. Az ingatlanon található épület rendeltetése lakóház, alapozása részben tégla. Szigetelése felvizesedett, falazata vályog, tető héjazata cserép, állapota gyenge. Az épület gyenge állapotú, életkora 85 év, nincs alápincézve. Épületen található nyílászárók fából készültek, régi állapotúak. Alapterülete 75 m2, egy lakás található benne, mely áll 1 szobából, 1 félszobából, 1 fürdőszobából és 1 előtérből. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, fűtésük hagyományos, közművesítettsége gáz és villany. Az épület és környezete elhanyagolt.  Melléképület rendeltetése nyári konyha, garázs, ól és raktár. Állapotuk gyenge, bontásra érett.\nAz ingatlan jellemzőinek és értékének megállapítása az illetékes Önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján került sor.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":980000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/5/n1131389.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6053048,"lon":20.1162065,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:06.358Z","image_key":"mbvk/616371.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Berecz Dániel","office":"Dr. Berecz Dániel Végrehajtói Irodája","address":"6640 Csongrád, Fövenyi utca 9/b.","phone":["vezetékes 63/610-067"],"email":["vh.0722@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő Szerda Csütörtök 8-16,  Kedden És Pénteken Szünetel"}},"hrsz":"669","attrs":{"area_m2":75,"rooms":2,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog falazat, részben tégla alapozás, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"year_built":1940,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","share":"1/1","summary":"Csanyteleki belterületi, 85 éves, gyenge állapotú lakóház 75 m2-es lakással és melléképületekkel, árverésen értékesítik, kikiáltási ár 1 400 000 Ft, minimum 980 000 Ft. Az épület és a melléképületek felújítást vagy bontást igényelnek, a szerkezeti állapot komoly rejtett költségeket hordozhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület gyenge állapotú, szigetelése felvizesedett, az épület és a melléképületek bontásra érettek.","Régi, fából készült nyílászárók, beton padlóburkolat, elhanyagolt környezet.","Nincs alápincézve, a rendeltetés szerinti használat felújítási költséget igényel.","Az értékbecslés önkormányzati adó- és értékbizonyítványon alapul, nem szakértői műszaki becslésen.","Bentlakóra és jogi terhekre vonatkozó információ a leírásban nincs, ellenőrzés szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/8/d/n1131390.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.826Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:19.036Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:59.680Z","image":"/kep/616371","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952478/616371"},{"id":3504863379,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4863379","city":null,"zip":null,"location":"Dány, belterületi építési telek","description":"Dány, belterület 1736/24 hrsz. alatti ingatlan\ncíme: Dány, Belterület, 1736/24 hrsz. \nmegnevezése: Kivett / beépítetlen terület\nterülete: 900 m2\ntulajdoni hányad: 1/1\nközművesítettég foka: közművesítetlen\nAz ingatlan terhei: \nJelzálogjog 9 000 000 Ft, keretösszeg erejéig és járulékai erejéig \nElidegenítési és terhelési tilalom\nFelszámolási eljárás\n\nA felszámolónak környezeti teherről nincs tudomása.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":20401000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:17:46.898Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4863379","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"1736/24","attrs":{"lot_m2":900,"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true}},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/7d/f7/1670647-FfXybSMvWj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7d/f8/1670648-hCJvMN2Eub.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:38.067Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:58.653Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504863379/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379"},{"id":615706,"source":"mbvk","auction_id":951444,"case_number":"768.V.1080/2025/178","city":"Aggtelek","zip":"3759","location":"3759 Aggtelek, AGGTELEK","description":"Az ingatlan területe 2690 m2, kivett beépítetlen terület. Jogi jelleg: Aggteleki Nemzeti Park, az Aggteleki Községi\nÖnkormányzat elővásárlási joga 2001.05.22. napján került bejegyzésre, a Magyar Állam elővásárlási joga 2018.01.25. napján. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":807000,"min_price":564900,"auction_end":"2026-11-30 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/9/5/n1130267.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.4906216,"lon":20.5263874,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:57.881Z","image_key":"mbvk/615706.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80700,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"33/3","attrs":{"lot_m2":2690,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"fekves":"3759 Aggtelek, Aggtelek","summary":"Aggtelek községben (3759 Aggtelek) fekvő, 2690 m2-es, kivett beépítetlen telek árverése. Kikiáltási ár 807000 Ft, minimum 564900 Ft. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, valamint önkormányzati és állami elővásárlási jog is bejegyzett, a Nemzeti Park területi jellege miatt építési lehetőség korlátozott lehet.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog","Aggteleki Községi Önkormányzat elővásárlási joga (2001.05.22.)","Magyar Állam elővásárlási joga (2018.01.25.)"],"risks":["Vezetékjoggal terhelt ingatlan, ami korlátozhatja a használatot és beépíthetőséget","Önkormányzati és állami elővásárlási jog: az érvényesítés esetén a vásárlás meghiúsulhat","Nemzeti Park (Aggteleki Nemzeti Park) jogi jelleg: építési és használati korlátozások valószínűek","Beépítetlen, kivett terület: közművek és megközelíthetőség nem ismert a leírás alapján"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:04.764Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:02.588Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:05.417Z","image":"/kep/615706","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951444/615706"},{"id":616327,"source":"mbvk","auction_id":952412,"case_number":"219.V.1066/2020/299","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Rétföld utca 20/2","description":"A főépület jellemzői:\nFöldszintes, alapozása kő, szigetelése gyenge.\nFalazata vályog és szilikát.\nTetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cserép, állapota közepes.\nÉletkora 47 év, állapota közepes.\n35m2 területen alápincézett.\n70m2 alapterületen 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba található.\nA szobák és a mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik, parketta, járólap.\nFűtése gáz- 2db konvektor.\nKözművesítettsége vezetékes víz-gáz-villany.\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1260000,"min_price":882000,"auction_end":"2026-12-05 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/6/9/n1131286.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.677716,"lon":20.3118605,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:20:05.443Z","image_key":"mbvk/616327.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":126000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1666","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszintes","heating":"gáz, 2 db konvektor","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"kő alapozás, vályog és szilikát falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"közepes","fekves":"3358 Erdőtelek, Rétföld utca 20/2.","summary":"Erdőtelek, Rétföld utca 20/2 alatti, földszintes, 47 éves lakóépület árverése (kikiáltási ár 1 260 000 Ft, minimum 882 000 Ft). A főépület 70 m2 alapterületű, 2 szobás, alápincézett (35 m2), gázfűtéses, vezetékes víz-gáz-villany közművesítettséggel; állapota közepes, szigetelése gyenge. A hirdetmény nem tartalmaz a terhekről és a bentlakókról részletes adatot.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge szigetelés","Közepes állapotú tetőszerkezet és héjazat","47 éves épület, felújítási igény valószínű","Kő alapozás és vályog falazat miatt nedvesség- és statikai kockázat","Telekméret, tulajdoni hányad és terhek a hirdetményben nem szerepelnek, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/c/n1131287.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/5/d/n1131288.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.222Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:44:52.336Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:37.781Z","image":"/kep/616327","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952412/616327"},{"id":616804,"source":"mbvk","auction_id":953164,"case_number":"259.V.1260/2025/93","city":"Csanytelek","zip":"6647","location":"6647 Csanytelek, Ady Endre utca 22.","description":"A tulajdoni lap szerinti külterületi, \"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\" megjelölésű, 1039 m2 alapterületű ingatlan, melyen az adó- és értékbizonyítvány szerinti kb. 70 m2-es, gyenge állapotú lakóház található.\nA fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":120000,"min_price":84000,"auction_end":"2026-12-08 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/1/n1132131.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.607338,"lon":20.1209716,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:10.547Z","image_key":"mbvk/616804.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":12000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mohai László","office":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","address":"6722 Szeged, Bolyai János utca 14-16.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 62/421-391"],"email":["vh.0259@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda: 8-12 H\r\nCsütörtök: Kizárólag Jogi Képviselők Részére 8-12 H"}},"hrsz":"147/13","attrs":{"area_m2":70,"fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":1039,"condition":"gyenge","summary":"Csanytelek, Ady Endre utca 22. alatti, külterületi, 1039 m2 alapterületű ingatlan árverése, rajta kb. 70 m2-es, gyenge állapotú lakóházzal. A kikiáltási ár 120000 Ft, a minimum ár 84000 Ft. A leírás alapján az épület műszaki állapota és közművei nem ismertek, a fényképek csak tájékoztató jellegűek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú épület, felújítási vagy bontási költség várható","Közművek nem ismertek, a bekötöttség ellenőrzendő","Bejegyzett terhek és bentlakó jelenléte nem ismert, a tulajdoni lap ellenőrzése szükséges","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a helyszíni szemle javasolt"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/f/n1132132.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.557Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:32.494Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:58.062Z","image":"/kep/616804","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953164/616804"},{"id":616768,"source":"mbvk","auction_id":953106,"case_number":"219.V.0308/2018/242","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 47/1","description":"A főépület földszintes, 100 éves, közepes állapotú lakóház, udvar.\nAlapozása: kő,k szigetelése: gyenge, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa, cserép-közepes állapotú.\n50 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba.Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-12-12 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/1/4/n1132065.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6822105,"lon":20.3091521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:19:13.796Z","image_key":"mbvk/616768.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1332","attrs":{"area_m2":50,"rooms":2,"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"kő alapozás, vályog falazat, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"gáz","condition":"közepes","fekves":"Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 47/1.","summary":"Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 47/1. alatti, földszintes, körülbelül 100 éves, közepes állapotú családi ház udvarral, 50 m² alapterülettel, 2 szobával. Kikiáltási ár és minimálár egyaránt 1 500 000 Ft. Lényeges kockázat a gyenge szigetelés, a vályogfal és a régi tetőszerkezet, valamint a hiányzó tulajdoni és terhelési adatok.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge szigetelés","Vályogfal és régi, kb. 100 éves szerkezet felújítási igénye","Fa tetőszerkezet és cserép állapota közepes","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók ismeretlenek a hirdetés alapján","Év és telekméret nem szerepel a hirdetésben"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/d/n1132066.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/5/d/n1132067.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/7/n1132068.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.153Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:47:44.518Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:08.809Z","image":"/kep/616768","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953106/616768"},{"id":2000322380,"source":"nav","auction_id":322380,"case_number":"322380/261019","city":"Ajka-Padragkút","zip":"8451","location":"8451 Ajka-Padragkút, Vörösteleki utca 25","description":"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2-ed\nAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, melyet a nem adós tulajdonostárs, továbbá 1 kiskorú személy, és 2 egyéb személy lakják életvitelszerűen. Az ingatlan adóst érintő 1/2-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték lakott értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az ingatlan pontos alapterületéről, az ingatlan belső állapotáról hiteles információval nem rendelkezünk.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":8330000,"min_price":6247500,"auction_end":"2026-12-14 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:35.880Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.048224,"lon":17.5563737,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:11.150Z","image_key":null,"source_id":"322380","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322380&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-11 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2-ed","becsertek":8330000,"minAjanlat":6247500,"eloleg":8.330001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, melyet a nem adós tulajdonostárs, továbbá 1 kiskorú személy, és 2 egyéb személy lakják életvitelszerűen. Az ingatlan adóst érintő 1/2-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték lakott értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az ingatlan pontos alapterületéről, az ingatlan belső állapotáról hiteles információval nem rendelkezünk.","megye":"Veszprém","irszVaros":"8451 Ajka-Padragkút","utca":"Vörösteleki utca","hazszam":"25","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 41657/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-02-27 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"bentlako":true},"share":"1/2","summary":"Ajka-Padragkúton (Vörösteleki utca 25.) található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2-es tulajdoni hányada NAV-árverésre kerül, kikiáltási ára 8 330 000 Ft, minimálisan elfogadható ajánlat 6 247 500 Ft. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a nem adós tulajdonostárs és további személyek lakják, így a vevő a teljes ingatlan helyett csak hányadot szerez és bentlakókkal kell számolnia. Alapterület, belső állapot és szerkezet nem ismert, a hirdetés szerint a hatóság hiteles információt nem ad, ezért a helyszíni ellenőrzés elengedhetetlen.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. A hirdetés szerint a becsérték lakott állapotra vonatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (szám: 41657/2, kelte: 2024-02-27)"],"risks":["Osztatlan közös tulajdon: a vevő csak 1/2 tulajdoni hányadot szerez, a másik tulajdonostárs bent lakik","Bentlakók (1 kiskorú és 2 egyéb személy) életvitelszerű lakása, kiürítés bizonytalan","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet vagy előbb történő megszerzést jelenthet","Alapterület és belső állapot nem ismert, rejtett hibákért az adóhatóság nem vállal felelősséget","A tételen kívül a fotókon látható tárgyak nem képezik az árverés részét","Végrehajtási jog bejegyzése a földhivatalban"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/b/702175.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/1a/702176.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/18/702177.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1b/702178.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/d/702179.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/14/702180.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/14/702181.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/11/702182.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/15/702183.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:59.206Z","extracted_at":"2026-11-05T09:53:14.828Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:56.778Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322380/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322380&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":616446,"source":"mbvk","auction_id":952572,"case_number":"173.V.1053/2025/61","city":"Elek","zip":"5742","location":"5742 Elek, Kossuth Lajos utca 14","description":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, össz. terület(m2):629, állapota:közepes,","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":3150000,"auction_end":"2026-12-15 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/6/n1131497.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5310255,"lon":21.2559966,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:32.795Z","image_key":"mbvk/616446.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda állandó helyettes dr. Várady Zsolt helyett","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Tiborc utca 14/b.","phone":["vezetékes 06-30/012-0033"],"email":["vh.0173@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\nSzerda:  8:00-1200\nKizárólag jogi képviselők részére: 8:00-12:00"}},"hrsz":"138","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":629,"condition":"közepes","summary":"Elek községben (Kossuth Lajos utca 14.) található lakóház udvarral és gazdasági épülettel, kikiáltási ára 4 500 000 Ft, minimum 4 050 000 Ft. Állapota a hirdetés szerint közepes. A leírás szűkszavú, a részletes adatok (alapterület, tulajdoni hányad, terhek) nem szerepelnek benne.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmaz részletes adatokat (alapterület, szerkezet, közművek, tulajdoni hányad), ezért a vásárlás előtt személyes megtekintés és a földhivatali adatok ellenőrzése szükséges.","Bentlakás és terhek (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet) nem derülnek ki, ezeket külön ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.434Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:51.027Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:33.157Z","image":"/kep/616446","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952572/616446"},{"id":617229,"source":"mbvk","auction_id":953748,"case_number":"176.V.0294/2026/77","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Erkel Ferenc utca 17","description":"kivett lakóház, udvar\nalapterület: 871 m2","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-12-15 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/b/0/n1132806.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6833543,"lon":20.324315,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:37.083Z","image_key":"mbvk/617229.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bárczi Krisztián","office":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Irodája","address":"3980 Sátoraljaújhely, Kazinczy utca 61.","phone":["vezetékes 0647/304-887"],"email":["vh.0176@mbvk.hu"],"hours":"Minden Hétfőn És Szerdán 08-12 Óra Között."}},"hrsz":"249","attrs":{"area_m2":871,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"summary":"Erdőtelek, Erkel Ferenc utca 17. alatti lakóház (kivett lakóház, udvar) árverése 6 000 000 Ft kikiáltási és minimálár mellett. A hirdetmény szerint az alapterület 871 m2, egyéb részletek (állapot, közművek, terhek) nem szerepelnek a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nagyon szűkszavú: állapot, közművek, tulajdoni hányad, terhek és bentlakók nem ismertek, ezért az ingatlan a helyszíni vagy hiteles dokumentumok ellenőrzése nélkül nem értékelhető.","A telek mérete (fekvés, művelési ág, telekterület) nincs megadva, így az 871 m2 nem egyértelmű, hogy a telek vagy a lakóház területe-e."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/0/n1132807.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/e/b/n1132808.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/d/1/n1132809.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.548Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:07.708Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:33.821Z","image":"/kep/617229","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953748/617229"},{"id":616336,"source":"mbvk","auction_id":952425,"case_number":"0382.V.0844/2022/283","city":"Elek","zip":"5742","location":"5742 Elek, Mátyás Király utca 41.","description":"778 m2 alapterületen lakóház és udvar és gazdasági épület. Adó-és értékbizonyítvány tanúsága szerint a lakóház földszintes; alapterülete kb. 72 m2; alapozása: tégla; vegyes falazatú; tetőtér nem beépíthető; pince: nincs; helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba; fűtése: hagyományos; közművesítettsége: vezetékes víz- villany- csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":13000000,"min_price":13000000,"auction_end":"2026-12-15 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/b/5/n1131311.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5305395,"lon":21.2363488,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:09.783Z","image_key":"mbvk/616336.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":1300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Novák Amanda","office":"Dr. Novák Amanda Nikoletta Végrehajtói Irodája","address":"5700 Gyula, Kossuth tér 8. földszint. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 0666/460-364 munkana"],"email":["vh.0382@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn És Szerdán 8-12 Óráig; Kizárólag Jogi Képviselők Részére Kedden 08-12 Óráig."}},"hrsz":"1255","attrs":{"area_m2":72,"rooms":2,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vegyes falazat, tetőtér nem beépíthető, pince nincs","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":778,"heating":"hagyományos","fekves":"Elek, Mátyás Király utca 41.","summary":"Elek községben (Mátyás Király utca 41.) található, 778 m2 telken álló földszintes lakóház udvarral és gazdasági épülettel, kb. 72 m2 lakóterülettel, 2 szobával. A kikiáltási és minimálár egyaránt 13 000 000 Ft. Állapotáról a hirdetmény nem nyilatkozik, a kapcsolattartási és feltételi adatok hiányoznak a szövegből.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot, a tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek a leírásból nem derülnek ki, ezért ellenőrizni kell az ingatlan-nyilvántartásban.","Gázközmű nincs feltüntetve, a fűtés hagyományos módú, a fűtés és a komfort részletei ismeretlenek.","Bentlakó jelenléte nem tisztázott, ellenőrizni kell birtokbaadás előtt."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.479Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:14.395Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:39.271Z","image":"/kep/616336","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952425/616336"},{"id":615513,"source":"mbvk","auction_id":951153,"case_number":"152.AV.0009/2024/118","city":"Teleki","zip":"8626","location":"8626 Teleki, Rákóczi Ferenc út 53.","description":"Teleki belterület 610 m2. Kivett lakóház, udvar. A lakóingatlan földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet cseréptető, állapota gyenge, kb. 84 éves, állapota gyenge, pince nincs, alapterület 50m2, szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata linóleum, fűtése kályha, közművesítettsége vezetékes víz, villany. A becsérték közlése az adó- és értékbizonyítványban szereplő adatok alapján készült.\nFentieken túlmenően az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs. A fotó tájékoztató jjellegű, kérem ajánlattétel előtt győződjön meg személyesen az ingatlanról.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":923500,"min_price":831150,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/d/9/n1129927.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7728998,"lon":17.8246924,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T08:19:11.169Z","image_key":"mbvk/615513.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":92350,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"36/288","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hirth Erika","office":"dr. Hirth Erika Végrehajtói Irodája","address":"8600 Siófok, Fő utca 174-176.. B.. épület II.. emelet 40.. ajtó","phone":["vezetékes 84/330-054 hétköznap"],"email":["vh.0152@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 8.00-12.00; Jogi Képviselőknek: Péntek 8.00-12.00"}},"hrsz":"66","attrs":{"lot_m2":610,"area_m2":50,"floor":"földszintes","fekves":"Teleki belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, tégla fal, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"heating":"kályha","comfort":"linóleum padlóburkolat a szobákban és mellékhelyiségekben","condition":"gyenge","share":"1/1","summary":"Teleki belterületén, Rákóczi Ferenc út 53. szám alatt található, kb. 84 éves, földszintes lakóház 610 m2-es telken, 50 m2 alapterülettel. Az ingatlan állapota gyenge, a kikiáltási ár 923 500 Ft, a minimálár 831 150 Ft.","megtekintes":"Személyes megtekintés javasolt ajánlattétel előtt; a fotók csak tájékoztató jellegűek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, kb. 84 éves épület, várhatóan jelentős felújítási igénnyel","Nincs pince","Csak víz és villany van bekötve, gáz és csatorna nincs","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról és terhekről a végrehajtónak nincs tudomása","Fűtés kizárólag kályhával megoldott"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.654Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:51.420Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:53.258Z","image":"/kep/615513","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951153/615513"},{"id":617219,"source":"mbvk","auction_id":953728,"case_number":"372.V.1517/2012/198","city":"Levelek","zip":"4555","location":"4555 Levelek, Virág utca 70","description":"Az ingatlan-nyilvántartásban Kivett / beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 1460 m2 alapterületű, aszfaltúton megközelíthető, magántulajdonban lévő telken fekszik. Az utcafronti szélessége 18 méter, a telek pedig részben téglából készült kerítéssel van körbekerítve). A földrészleten egy közepes állagú, 80 m2 alapterületű, amely beton alapozással, szilikát falazattal, valamint fa tetőszerkezettel és hullámpala fedéssel készült . Az épület nem alápincézett, beépítetlen tetőterű, belső elrendezését tekintve pedig 3 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 kamra és egy WC-vel felszerelt fürdőszoba található benne, csempe padlóburkolattal. Melléképület nem tartozik az ingatlanhoz.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3150000,"auction_end":"2026-12-18 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/6/9/n1132796.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9531443,"lon":21.9917815,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:24.926Z","image_key":"mbvk/617219.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"166","attrs":{"lot_m2":1460,"rooms":5,"structure":"beton alapozás, szilikát falazat, fa tetőszerkezet, hullámpala fedés","flags":{"bentlako":false},"area_m2":80,"comfort":"nem alápincézett, beépítetlen tetőterű, csempe padlóburkolat a fürdőben","condition":"közepes","fekves":"aszfaltúton megközelíthető, magántulajdonban lévő telek, utcafronti szélesség 18 m, részben téglakerítés","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","summary":"Levelek (4555, Virág utca 70.) 1460 m2-es kivett, beépítetlen telek a hirdetés szerint, rajta 80 m2-es, közepes állagú lakóépület áll. A kikiáltási ár 3 500 000 Ft, a minimálár 3 150 000 Ft. Fő kockázat: a leírás szerint az ingatlan kivett/beépítetlen besorolású, az épület állapota és közművesítettsége nem egyértelmű.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Kivett, beépítetlen besorolás: az épület használatbavételi engedélye és jogi státusza nem derül ki a leírásból","Közművek nincsenek felsorolva, bekötöttség nem ismert","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók nem szerepelnek a hirdetésben","Melléképület nincs, az épület közepes állapotú, felújítási igénye valószínű"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.459Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:02.172Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:59.080Z","image":"/kep/617219","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953728/617219"},{"id":617697,"source":"mbvk","auction_id":954501,"case_number":"219.V.0776/2023/280","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Vásártér utca 57","description":"Jó állapotú földszintes épület kő alapozással, teljes értékű szigeteléssel.\nTetőszerkezet-héjazat anyaga cserép, állapota közepes.\nFűtése gáz, közművesítettsége gáz, villany.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2027-01-04 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/c/a/n1133590.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617697.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1753","attrs":{"floor":"földszint","utilities":["gáz","villany"],"structure":"kő alapozás, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"Vásártér utca 57.","heating":"gáz","comfort":"teljes értékű szigetelés","condition":"jó","summary":"Erdőtelek, Vásártér utca 57. alatti, földszintes, jó állapotú épület árverése, kikiáltási ár 3 000 000 Ft. Kő alapozású, teljes értékű szigeteléssel, cserép héjazatú tetővel (állapota közepes). Fűtése gáz, a bekötött közművek gáz és villany.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tetőszerkezet állapota közepes, felújítás szükséglete várható.","Csatorna és víz bekötöttsége nem derül ki a leírásból."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/1/6/n1133591.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/6/3/n1133592.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:24.270Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:56:09.648Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:46:00.138Z","image":"/kep/617697","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954501/617697"},{"id":617693,"source":"mbvk","auction_id":954497,"case_number":"219.V.2314/2024/120","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Rétföld utca 8/b","description":"Az ingatlan földszintes, közepes állapotú, alapterülete 70 m2, életkora 98 év. \nAlapozása kő, szigetelése gyege. Falazata vályog, tégla. Tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, pala, állapota közepes. Nem alápincézett.\nAz épületben 1 szoba, 1 félszoba, 2 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba található. \nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, mozaik, hajópadló. \nFűtése hagyományos, közműbesítettsége villany.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":8000000,"min_price":8000000,"auction_end":"2027-01-05 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/2/8/n1133578.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617693.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":160000,"deposit":800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":70,"rooms":1,"floor":"földszint","utilities":["villany"],"structure":"vályog, tető: -héjazat anyaga fa"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:15.407Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-06T03:20:52.120Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:53.201Z","image":"/kep/617693","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954497/617693"},{"id":5000287565,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M287565","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Nyíregyháza-Újkistelekiszőlő (pontos cím nélkül)","description":"A Gálya utca 2/c alatt eladó egy  osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház belső udvari felőli, keleti része, a használati megállapodás szerint II. számú hátsó lakás és a telek 1/2-része. A megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, illetve megosztási vázrajz nem áll rendelkezésre. Az ingatlan földszint kialakítású, kb. 2007-ben épült beton sávalapozással, tégla teherhordó falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép tetőfedéssel. Az ingatlan külső felületképzése alapvakolat, több helyen lemállott, felújítandó. Az ingatlan fűtéssel, melegvíz, áram és gázellátással nem rendelkezik. VÍzóra van, csatorna nem ismert. Gázóra, villanyóra leszerelve, az áramszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Néhány helyen a külső nyílászáró ki van szerelve. Az épületgépészet hiányos, működőképes fürdőszoba, wc és konyha nincs. Az épület födémszerkezete, padlástér hőszigetelése és tetőfedése is hiányos. Az épület külső teljes felújítást és korszerűsítést igényel, komfortfokozata: szükséglakás. A tulajdoni lap és a térképmásolat szerint az ingatlan jellege beépítetlen terület, az ingatlant kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról lehet megközelíteni Az épület rendelkezik építési, illetve fennmaradási és tovább építési engedéllyel, de használatbavételi engedélye nincs. \nAlapterület: 91.28 m2.\nTelek: 496 m2.\nÉpítés éve: 2007.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10900000,"min_price":10900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T12:18:00.045Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.92691215884779,"lon":21.733131716229167,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000287565.jpg","source_id":"M287565","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":2,"half_rooms":1,"area":91.28,"site_area":496,"year_built":2007,"sqm_price":119413,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":"26132/1","attrs":{"area_m2":91.28,"lot_m2":496,"floor":"földszint","year_built":2007,"comfort":"szükséglakás","utilities":["víz"],"structure":"beton sávalapozás, tégla teherhordó falazat, fa födém, fa tetőszerkezet, cserép tetőfedés","flags":{},"city":"Nyíregyháza","zip":"4405","street":"Gálya utca 2/c","rooms":2.5,"heating":"nincs fűtés","condition":"felújítandó","share":"1/2","summary":"Osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház keleti, belső udvari felőli része (II. számú hátsó lakás) és a telek 1/2-része, OTP Faktoring tulajdonában, fix áras eladás. Az épület kb. 2007-ben épült, de szükséglakás komfortfokozatú, hiányos épületgépészettel, részben kiszerelt nyílászárókkal, hiányos födém-, hőszigetelési és tetőfedési állapottal, külső teljes felújítást igényel. Használatbavételi engedély nincs.","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés. Használatbavételi engedély nincs; a megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, megosztási vázrajz nincs.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Használatbavételi engedély hiánya","Megosztási szerződés és vázrajz hiánya, osztatlan közös tulajdon","Gázóra és villanyóra leszerelve, áramszolgáltatás helyreállítás alatt","Csatorna nem ismert, fűtés, melegvíz, konyha, fürdő, wc hiányzik","Födém, padlástér hőszigetelés és tetőfedés hiányos","Megközelítés kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról, az ingatlan jellege beépítetlen terület a tulajdoni lap szerint","Külső vakolat lemállott, több nyílászáró kiszerelve"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244645819.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764787.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764811.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764783.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764583.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764587.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764621.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764625.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764629.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764663.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764667.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764683.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764687.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764735.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764739.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M287565/244764565.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:30.803Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:43.663Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:57.224Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000287565","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M287565/elado-csaladi-haz-4405-nyiregyhaza-nyiregyhaza-ujkistelekiszolo?m=M287565"}]}