{"generated_at":"2026-11-06T17:33:21.202Z","count":3,"items":[{"id":614430,"source":"mbvk","auction_id":949437,"case_number":"217.V.3429/2011/327","city":"Szigetszentmiklós","zip":"2310","location":"2310 Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.","description":"A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 115 m2-es családi ház. Közművesítés: villany, víz, gáz, csatorna van. Telek jellemzői: sík, szabályos formájú, kerített, oszthatatlan. Felépítmény jellemzői: építés éve: 2005; készültségi foka: 100%, állapota: közepes, alapozása: van, szigetelése: van, falazat: tégla, egyéb: könnyűszerkezet. Födémszerkezet: fa, tetőszerkezet: nyeregtető, lakás belmagassága: 2,1 m-nél magasabb. Belső állapot: átlagos. Alapterület: 30 m2. Szintek száma: földszintes. Komfort: félkomfortos. Fűtés: gázfűtés, egyéb. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Az ingatlan nyilvántartás alapján vezeték jog került bejegyzésre 3 m2 nagyságú területre az ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6746250,"min_price":6746250,"auction_end":"2026-11-09 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/6/6/n1128105.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3627042,"lon":19.041627,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:32.887Z","image_key":"mbvk/614430.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":135000,"deposit":674625,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8+1/8+1/8+1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Földi Márton Levente","office":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája","address":"2310 Szigetszentmiklós, Viola utca 10. fszt. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 06 (24) 423-860; 06 "],"email":["vh.0217@mbvk.hu"],"hours":"H:08:00-12:00 Cs:08:00-12:00 P-Kizárólag Jogi Képviselők Részére: 08:00-12:00"}},"hrsz":"1873","attrs":{"area_m2":115,"floor":"földszintes","year_built":2005,"heating":"gázfűtés","comfort":"félkomfortos","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, alapozás van, fa födém, nyeregtető","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szigetszentmiklós","zip":"2310","street":"Dunaharaszti utca 12.","condition":"közepes","summary":"Szigetszentmiklósi, 115 m2-es (a nyilvántartás szerint 30 m2 alapterületű) földszintes családi ház és udvar 1/8-os tulajdoni hányadokban, 2005-ös építésű, közepes állapotú, félkomfortos, gázfűtéses ingatlan. Lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, az árverési vevő kiköltözését nem lehet biztosan várni; a kikiáltási ár 6 746 250 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett)","vezetékjog 3 m2 területre, ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára","közérdekű használati jog (nem törölhető)","végrehajtási jogok több követelés miatt","zálogjogosult bekapcsolódása (Szigetszentmiklós Város Önkormányzata)"],"risks":["lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni (haszonélvező és társtulajdonos)","haszonélvezeti jog terheli, a nyilvántartásba nem be nem jegyzett jogok miatt a végrehajtó felelőssége kizárt","közérdekű használati jog és bejegyzett haszonélvezeti jog nem törölhető","többszörös végrehajtási tételek és zálogjogosulti bekapcsolódás","tulajdonosi hányad csak 1/8-os részekből áll, a teljes tulajdonjog nem biztosan szerezhető meg","közüzemi díjtartozások utólagos érvényesíthetősége a vevővel szemben","vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, nincs tudomás felfüggesztésről","területi eltérés: a hirdetmény szerint 115 m2 ház, de az alapterület 30 m2","belső állapot átlagos, képfelvétel tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"Szigetszentmiklós belterület","share":"1/8+1/8+1/8+1/8","feltetelek":"Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a; előleg 674 625 Ft; licitküszöb 135 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén, tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Iroda, 06-24/423-860; 06-24/407-687","executor":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája","deposit":674625},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.904Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:28.125Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:53.755Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.592Z","image":"/kep/614430","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949437/614430"},{"id":618226,"source":"mbvk","auction_id":955378,"case_number":"0748.V.1139/2025/50","city":"Dunaharaszti","zip":"2330","location":"2330 Dunaharaszti, Soroksári út 33.","description":"1559 nm-es telken beton alapozású, tégla falazatú, felújításra szoruló palatetős, emeletes és tetőteres felépítménnyel rendelkező kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan. Készültségi foka:100%. A pince 160 nm, ahol garázs, kazánház, két lakrész, valamint két szoba és fürdőszoba található. A felépítmény összterülete 360 nm, ebből a tetőtér 70 nm, ami egy légterű, nincs kialakítva lakrész. Az adó- és értékbizonyítvány alapján további helyiségek (előtér, társalkodó rész, mosókonyha, tisztítószer raktár, konyha+mosogatórész, szennyes ledobó rendszer, wc) mellett kilenc szoba található fürdőszobával és wc-vel az épületben. Közművek: villany, víz, gáz, csatorna. Fűtése: gázfűtés. Az ingatlan lakóingatlan.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":223000000,"min_price":200700000,"auction_end":"2027-01-04 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/9/2/n1134425.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3713863,"lon":19.0967956,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T15:18:58.743Z","image_key":"mbvk/618226.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2230000,"deposit":22300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pálfy István","office":"Pálfy Végrehajtói Iroda","address":"2310 Szigetszentmiklós, Ifjúság út 16.","phone":["vezetékes 06-24/370-521"],"email":["vh.0748@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 10:00 - 18:00, Csütörtök 10:00 - 16:00"}},"hrsz":"4972","attrs":{"lot_m2":1559,"rooms":9,"floor":"pince, földszint, emelet, tetőtér","heating":"gázfűtés","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"beton alapozás, tégla falazat, palatető","flags":{"bentlako":false},"city":"Dunaharaszti","zip":"2330","street":"Soroksári út 33.","area_m2":360,"comfort":"fürdőszoba és wc az épületben, szennyes ledobó rendszer","condition":"felújításra szoruló","fekves":"Dunaharaszti, Soroksári út 33.","summary":"Felújításra szoruló, emeletes és tetőteres kivett lakóház 1559 nm-es telken, pince, földszint, emelet és tetőtér (egylégterű, nincs kialakítva lakrész) felépítménnyel, összesen kb. 360 nm felépítményi területtel. Gázfűtéses, összközműves; a leírás szerint kilenc szobával és több helyiséggel. Jelentős felújítási igény és a szerkezeti állapot ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["felújításra szorul","tetőtér nincs kialakítva lakrésznek","adó- és értékbizonyítvány szerinti helyiségek eltérhetnek a valós állapottól","bentlakásra vonatkozó adat nincs a leírásban"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/9/n1134426.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/d/5/n1134427.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/2/n1134428.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.861Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:55:59.260Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:56.986Z","image":"/kep/618226","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955378/618226"},{"id":5000312157,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M312157","city":"Dunaharaszti","zip":"2330","location":"2330 Dunaharaszti, Központ közelében (pontos cím nélkül)","description":"Eladó egy különleges kialakítású, tágas családi ház!\n\nNyeles telken elhelyezkedő, 167,6 m2-es ingatlan várja új tulajdonosát, amely két lakószinten biztosítja a kényelmes és praktikus életteret.\nAz otthon egyik legnagyobb előnye a dupla nappali és a különleges térszervezés, amely világos, nyitott hangulatot kölcsönöz a háznak. A tetőtér beépítés további lehetőséget nyújt akár hálószobák, akár dolgozószoba, hobbitér kialakítására.\nA fűtésről gázkazán gondoskodik, amely megbízható és gazdaságos megoldás a mindennapokra.\nAz ingatlan minden része felújítást igényel, így remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álomotthonukat.\nEz a ház ideális választás mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket, a különleges megoldásokat, és egy olyan ingatlant keresnek, amely egyediséget és kényelmet kínál egyszerre.\n\nAmennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M312157\nAlapterület: 167.6 m2.\nTelek: 1011 m2.\nÉpítés éve: 1975.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":62900000,"min_price":62900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662917.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T17:18:02.570Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.35768928400127,"lon":19.098822105342027,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000312157.jpg","source_id":"M312157","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M312157/elado-csaladi-haz-2330-dunaharaszti-koezpont-koezeleben?m=M312157","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":2,"half_rooms":3,"area":167.6,"site_area":1011,"year_built":1975,"sqm_price":375299,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662917.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662895.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662590.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662913.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662622.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662594.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662582.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662586.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662598.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662630.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662638.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662662.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662855.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662851.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662793.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662797.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662899.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662721.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662694.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662698.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":167.6,"lot_m2":1011,"floor":"tetőtér","year_built":1975,"heating":"gázkazán","structure":"tető: tér beépítés további lehetőség","flags":{},"city":"Dunaharaszti","rooms":2,"comfort":"dupla nappali, tetőtér beépítési lehetőség","condition":"felújítandó","summary":"Nyeles telken álló, 167,6 m2-es, két lakószintes családi ház, 1975-ös építésű, dupla nappalival és beépíthető tetőtérrel. Az ingatlan minden része felújítást igényel; fűtése gázkazán. Az OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan fix áras eladás, nem árverés.","feltetelek":"Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés; a hirdetés ügyvédi közreműködést és hitelügyintézést kínál.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont, referenciaszám: M312157","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["gáz"],"risks":["Az ingatlan minden része felújítást igényel","Csak gáz közmű van említve, víz, villany és csatorna nincs megnevezve","Telekhatár, tulajdoni lap és terhek nincsenek a hirdetésben részletezve","Pontos cím nincs megadva, csak a település és a Központ közelség"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662917.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662895.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662590.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662913.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662622.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662594.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662582.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662586.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662598.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662630.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662638.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662662.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662855.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662851.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662793.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662797.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662899.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662721.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662694.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M312157/271662698.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:31.194Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:47.972Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:58:04.724Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000312157","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M312157/elado-csaladi-haz-2330-dunaharaszti-koezpont-koezeleben?m=M312157"}]}