{"generated_at":"2026-11-06T21:01:35.653Z","count":3,"items":[{"id":614913,"source":"mbvk","auction_id":950216,"case_number":"0767.V.1614/2017/295","city":"Dunaföldvár","zip":"7020","location":"7020 Dunaföldvár, Vermek Sora 27. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 371 m2.\nA főépület jellemzői:\n- földszintes\n- falazata vertfak-tégla, tető cserép\n- alapterület 50 m2.\n- helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba\n- fűtése hagyományos\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.\nMelléképület: nyári konyha\nAz adós tulajdonjogára bejegyzett özvegyi jogosult Kiss Jánosné (született: Tóber Katalin) elhunyt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1166667,"min_price":583334,"auction_end":"2026-11-23 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/1/a/n1128937.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7854377,"lon":18.8775493,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:15.959Z","image_key":"mbvk/614913.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":23000,"deposit":116667,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"2923","attrs":{"lot_m2":371,"area_m2":50,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vertfal-tégla falazat, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Dunaföldvár","zip":"7020","street":"Vermek Sora 27.","heating":"hagyományos","summary":"Dunaföldvári, belterületi, 371 m2 területű kivett lakóház-udvar-gazdasági épület, a főépület földszintes, 50 m2, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, hagyományos fűtéssel, vezetékes vízzel, villannyal és csatornával; melléképület nyári konyha. Az ingatlan 2/12 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, lakottan kerül kiírásra. Az ingatlan felülvizsgálat alatt áll, a bentlakó miatt belső megtekintés csak egyeztetés után lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog (bejegyzett, a jogosult elhunyt)"],"risks":["Felülvizsgálat alatt áll az ingatlan címe, a nyilvántartás pontosítása szükséges lehet","Bentlakó van, az ingatlan lakott, kiürítése nem biztosított","Csak 2/12 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot","Belső állapot nem ismert, a fénykép csak tájékoztató jellegű","Közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti, vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezési kötelezettség","Törvényes haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve","Az ingatlan-nyilvántartásban a tulajdoni lap szerint 2/12 hányad, előárverezési jog a települési önkormányzatot illetheti"],"llm":true,"fekves":"Dunaföldvár Belterület","share":"2/12","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 166 667 Ft, árverési előleg 116 667 Ft, licitküszöb 23 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24.-tól 2026.11.23. 13:00-ig az EÁR-ben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 050 000 Ft, 816 667 Ft, 583 334 Ft. A vevő a vételárat 15 napon belül köteles befizetni; elmulasztása esetén az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Iroda, 7030 Paks, Tolnai u. 2.; tel. 06 1 396 84 91; vh.0767@mbvk.hu","executor":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","deposit":116667},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/9/4/n1128938.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/5/n1128939.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.979Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:56.275Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:26.060Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:18.210Z","image":"/kep/614913","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950216/614913"},{"id":2000321990,"source":"nav","auction_id":321990,"case_number":"321990/261012","city":"Dunaföldvár","zip":"7020","location":"7020 Dunaföldvár, Fehérvári utca 118.","description":"Kivett / lakóház,udvar (2/36 tulajdoni illetősége)\nKivett / lakóház,udvar 2/36 tulajdoni hányada kerül árverésre.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"2/36","put_up_price":700000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-12-01 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:35.593Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8112022,"lon":18.9171034,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:48.921Z","image_key":null,"source_id":"321990","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321990&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-28 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett / lakóház,udvar (2/36 tulajdoni illetősége)","becsertek":700000,"minAjanlat":525000,"eloleg":7.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Kivett / lakóház,udvar 2/36 tulajdoni hányada kerül árverésre.","megye":"Tolna","irszVaros":"7020 Dunaföldvár","utca":"Fehérvári utca","hazszam":"118.","hanyad":"2/36 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/26807/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-01-09 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"fekves":"Dunaföldvár, Fehérvári utca 118.","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","share":"2/36","summary":"Dunaföldvár, Fehérvári utca 118. alatti kivett lakóház és udvar 2/36 tulajdoni illetőségének árverése NAV végrehajtás keretében. A kikiáltási ár 700 000 Ft, a minimálár 525 000 Ft. A hirdetés nem tartalmaz a lakóingatlan állapotára, méretére vagy belső adataira vonatkozó részleteket, így a vevőnek hiányos információkkal kell számolnia. A tulajdoni hányad csak kis részre szól, a végrehajtási jog bejegyzése miatt jogi tisztázás szükséges.","feltetelek":"Az előárverezésre jogosult személy léte jelölve van a hirdetésben, de részletei nincsenek kifejtve. A pontos fizetési és birtokbaadási feltételek a hirdetményből nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés, INYER/2026/26807/4, 2026-01-09)"],"risks":["Csak 2/36 tulajdoni hányad kerül árverésre, önálló használatra vagy értékesítésre korlátozottan alkalmas.","Hiányzik a lakóingatlan állapota, mérete, komfortfokozata és a bentlakás ténye.","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet vagy eltérő feltételeket eredményezhet.","Földhivatali végrehajtási bejegyzés áll fenn, a jogi helyzet ellenőrzése szükséges.","A hirdetésben hrsz (helyrajzi szám) nincs megadva, az ingatlan azonosítása bizonytalan.","Költözhetőség és birtokbaadás nem tisztázott."],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/7/688166.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/2/688167.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/1a/688168.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/e/688169.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/1c/688170.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:34.407Z","extracted_at":"2026-11-05T09:45:51.714Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:03.125Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000321990/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321990&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":617095,"source":"mbvk","auction_id":953577,"case_number":"0767.V.1158/2025/69","city":"Dunaföldvár","zip":"7020","location":"7020 Dunaföldvár, Damjanich utca 15.","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar. Területe 543 m2.\nA főépület jellemzői:\n- földszintes\n- falazata vályog, tető cseréptető\n- életkora 100 év\n- alapterület 110 m2\n- helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nyári konyha, istálló, nyitott folyosó\n- fűtése: hagyományos\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2975000,"min_price":2677500,"auction_end":"2026-12-18 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/7/n1132628.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.80077,"lon":18.9077795,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:18:57.752Z","image_key":"mbvk/617095.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":297500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"2076","attrs":{"lot_m2":543,"area_m2":110,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"year_built":1925,"heating":"hagyományos","summary":"Dunaföldvár, Damjanich utca 15. alatti, 1925 körül épült (100 éves) földszintes, vályog falazatú, cseréptetős lakóház udvarral, 110 m2 alapterülettel és 543 m2 telekkel. A kikiáltási ár 2 975 000 Ft, a minimálár 2 677 500 Ft; a leírás nem tartalmaz állapotra, bentlakásra vagy terhekre vonatkozó részletet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület életkora 100 év, állapotáról a leírás nem nyilatkozik; felújítási igény valószínű.","Vályog falazat nedvesedésre és állagromlásra érzékeny, szakértői felmérés javasolt.","Gáz nincs bekötve a leírás szerint, fűtése hagyományos.","Bentlakás, terhek és tulajdoni hányad nem derül ki a hirdetésből; a hirdetmény teljes szövege ellenőrzendő."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/c/n1132629.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/3/n1132630.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/5/0/n1132631.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.891Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:31.150Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:51.116Z","image":"/kep/617095","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953577/617095"}]}