{"generated_at":"2026-11-06T16:25:52.529Z","count":1,"items":[{"id":615963,"source":"mbvk","auction_id":951865,"case_number":"248.V.1053/2025/93","city":"Döge","zip":"4495","location":"4495 Döge, Szőlőskert utca 49.","description":"kivett beépített terület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 2392 m2, \nAz építmény jellemzői: \ntulajdon jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, az épület rendeltetése: családiház, kétszintes, szigetelés nincs, falazata: tégla, tetőszerkezete: ondolit, az épület alapterülete: 200 m2, az épület építésnek éve: 1998, \nhelységei: 1 szint, 2,5 szoba, előtér, konyha, fürdőszoba, WC spajz, \n2szint: 2,5 szoba, előtér, konyha, fürdőszoba,WC spajz, az épület fűtése: nincs, közművesítettsége: víz-villany, \negyéb megjegyzés: az épület felújításra szorult, az ablakok betörve, a tetőszerkezet beszakadva, az ingatant nem lakják, lakhatatlan.\nJogi jellege: társasház. \nFöldhasználati jog gyakorlásánal szerződéses szabályozása: Terheli a Döge belterület 632/A/1 hrsz-ú ingatlant illető a földhasználati jog gyakorlásának szerződéses szabályozása.\nFöldhasználati jog gyakorlásánal szerződéses szabályozása: Terheli a Döge belterület 632/A/2 hrsz-ú ingatlant illető a földhasználati jog gyakorlásának szerződéses szabályozása.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1700000,"min_price":850000,"auction_end":"2026-11-24 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/b/n1130718.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.270388,"lon":22.0569064,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:19:00.092Z","image_key":"mbvk/615963.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":34000,"deposit":170000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"632","attrs":{"lot_m2":2392,"area_m2":200,"rooms":5,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépített terület","structure":"tégla fal, ondolit tetőszerkezet, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"szolgalmi":true},"floor":"kétszintes","year_built":1998,"heating":"nincs","condition":"bontandó","summary":"Döge belterületén álló, 1998-ban épült kétszintes tégla családi ház (200 m2 alapterület) 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az épület felújításra szorul, ablakai betörve, tetőszerkezete beszakadt, lakhatatlan, fűtés nincs. Az ingatlant telki szolgalmi jog terheli, és lakott, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["telki szolgalmi jog","földhasználati jog szerződéses szabályozása (632/A/1 hrsz)","földhasználati jog szerződéses szabályozása (632/A/2 hrsz)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett)"],"utilities":["víz","villany"],"risks":["Ingatlan lakhatatlan, felújításra szorul, tetőszerkezete beszakadt, ablakai betörve; valós állapot eltérhet a képfelvételtől","Telki szolgalmi jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Víziközmű-díjtartozás és egyéb közüzemi követelés az árverési vevőre is átszállhat","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","Nincs fűtés, közművek közül csak víz és villany van kiépítve","Földhasználati jogok szerződéses szabályozása terheli a szomszédos hrsz-eket"],"llm":true,"city":"Döge","zip":"4495","street":"Szőlőskert utca 49.","share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 700 000 Ft, árverési előleg 170 000 Ft, licitküszöb 34 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 530 000 Ft, 1 190 000 Ft, 850 000 Ft. Vételár megfizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül. Vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 19:00-ig az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a bentlakóval.","kapcsolat":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 06 45 414-678, e-mail: vh.0248@mbvk.hu","executor":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","deposit":170000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.060Z","extracted_at":"2026-11-06T14:20:11.309Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:18.001Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:31.411Z","image":"/kep/615963","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951865/615963"}]}