{"generated_at":"2026-11-06T15:06:24.934Z","count":1,"items":[{"id":615022,"source":"mbvk","auction_id":950397,"case_number":"287.V.0936/2023/308","city":"Csengőd","zip":"6222","location":"6222 Csengőd, Petőfi Sándor utca 2","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/12. sorába bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 2995 nm alapterületű kivett lakóház, udvar; belterületi, kiépített pormentes úton megközelíthető; lakóház jellemzői: földszintes, beton alapozású, vályog falazatú, közepes állapotú; nem alápincézett, 75 nm alapterületű,; tetőszerkezet közepes állapotú, cseréptető; helyiségei: 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, spejz; fűtése: egyedi központi fűtés; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna, fúrt kút. Melléképület garázs, tároló, vályog falazatú, közepes állapotú. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű 2024.07.24. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2024.08.07-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatok felé fennálló esetleges tartozásokról.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-14 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/2/n1129137.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7114522,"lon":19.2681652,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:13.630Z","image_key":"mbvk/615022.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt László","office":"Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája","address":"6200 Kiskőrös, Petőfi Sándor tér 2.. 1.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06-78/411-749"," 06-78"],"email":["vegrehajto287@gmail.com"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd: 08:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00"}},"hrsz":"866","attrs":{"lot_m2":2995,"rooms":2,"floor":"földszintes","heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog falazat, beton alapozás, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Csengőd","zip":"6222","street":"Petőfi Sándor utca 2.","area_m2":75,"comfort":"fürdőszoba, spejz, konyha, nappali","condition":"közepes","share":"1/2","summary":"Csengődi, belterületi, 2995 nm-es kivett lakóház-udvar 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A 75 nm-es, földszintes, vályog falazatú lakóház közepes állapotú, cseréptetős; a melléképület garázs és tároló is vályog. Az ingatlan beköltözhető megjelöléssel, de közérdekű használati joggal terhelt, a tulajdonostárs bentlakó és nem köteles kiköltözni, ezért birtokbaadás nem biztos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó tulajdonostárs, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; birtokbaadás külön eljárást igényel","Közérdekű használati jog terheli, nem törlődik az árverés után","Ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége; végrehajtó nem felel","Közműszolgáltatók tartozásai a vevőre háramolhatnak, a végrehajtó nem tud róluk","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztése/korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű (2024.07.24.), a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a vevő felelőssége","Csak tulajdoni hányad (1/2) kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek"],"llm":true,"feltetelek":"Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a (3 500 000 Ft); árverési előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; ha nem fizetik meg, előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Schmidt László Végrehajtói Iroda, tel.: 06-78/411-749, 06-78/412-266","executor":"Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája","deposit":350000,"terhek":["közérdekű használati jog","Magyar Állam zálogjogosult bekapcsolódása (2 200 000 Ft)","Sigma Faktoring Zrt. és további követelések végrehajtási jogai"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/7/6/n1129138.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/4/9/n1129139.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.797Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:55.853Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:00.316Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:41.091Z","image":"/kep/615022","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950397/615022"}]}