{"generated_at":"2026-11-06T15:46:25.560Z","count":1,"items":[{"id":617026,"source":"mbvk","auction_id":953474,"case_number":"204.V.0909/2025/183","city":"Csemő","zip":"2713","location":"2713 Csemő, Szélmalom Dűlő 7.","description":"3 597 m2 alapterületű kivett lakóház. Falazata: vályog és tégla; tető: cserép; közművek: villany; fűtése: kályha; helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba; melléképület: tároló. Fúrt kút: van.\n\nAz ingatlanról készült képfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":15000000,"min_price":12000000,"auction_end":"2026-12-12 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/7/n1132497.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0897743,"lon":19.6252064,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:19:03.362Z","image_key":"mbvk/617026.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Karacs Anett állandó helyettes dr. Makovics János helyett","office":"Dr.  Karacs Anett Végrehajtói Irodája","address":"1106 Budapest, Pilisi utca 30.","phone":["vezetékes 260-31-27"],"email":["vh.0204@mbvk.hu"],"hours":"Félfogadás Magánszemélyeknek: Szerda, Csütörtök: 8-12.\nFélfogadás Ügyvédeknek: Kedd: 8-12."}},"hrsz":"044/3","attrs":{"area_m2":597,"rooms":4,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["villany"],"structure":"vályog és tégla falazat, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":3597,"heating":"kályha","comfort":"fúrt kút, melléképület (tároló), fürdőszoba","fekves":"Csemő, Szélmalom Dűlő 7.","summary":"Csemő (Szélmalom dűlő 7.) külterületi kivett lakóház, 3597 m2-es telken, vályog- és téglafalazattal, cserépfedéssel, kályhás fűtéssel, villannyal és fúrt kúttal. A kikiáltási ár 15 000 000 Ft, a minimálár 12 000 000 Ft. A leírás nem közli az alapterületet, az építés évét és a bentlakó helyzetét, ezért ezeket a vevőnek a helyszínen vagy a végrehajtónál kell ellenőriznie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapterület, az építés éve és az állapot nincs megadva, a helyszíni állapot nem ismert.","Csak villany van bekötve közműként; víz, gáz és csatorna nincs említve, a fúrt kút ellátása külön ellenőrzendő.","Vályog falazat és kályhás fűtés esetén felújítási és nedvesség-kockázat lehet.","A hirdetmény a képeket tájékoztató jellegűnek nevezi, ezért a valós állapot csak megtekintésen ellenőrizhető.","Terhek, jogok és az árverési feltételek nem szerepelnek a leírásban, a dokumentumokat be kell szerezni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.874Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:14.112Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:16.805Z","image":"/kep/617026","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953474/617026"}]}