{"generated_at":"2026-11-06T19:13:23.655Z","count":1,"items":[{"id":615230,"source":"mbvk","auction_id":950722,"case_number":"222.V.0119/2023/187","city":"Borsosberény","zip":"2644","location":"2644 Borsosberény, Petőfi út 67.","description":"1015 nm összterületű kivett beépítetlen terület. Alapterülete: 1015 nm. Az ingatlanon található egy épület, melynek alapterülete: 60 nm. Helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, 1 wc külön helyiségben, előszoba-nappali 1 helyiségben. Falazata tégla, tetőszerkezete fa, fűtése hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Az ingatlant holtig tartó haszonélvezeti jog terheli Virág Sándor javára.\n(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján)","kind":"telek","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":375000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/d/6/n1129478.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9730198,"lon":19.0972592,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:51.240Z","image_key":"mbvk/615230.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kósa Zoárd","office":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..","phone":["vezetékes 06-1-298-7401"],"email":["vh.0222@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között"}},"hrsz":"311/1","attrs":{"lot_m2":1015,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, fa tetőszerkezet","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Borsosberény","zip":"2644","street":"Petőfi út 67.","area_m2":60,"heating":"hagyományos","summary":"Borsosberény belterületén fekvő, 1015 nm-es kivett beépítetlen terület 60 nm-es lakóépülettel, amelyben a szöveg szerint 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és külön WC található. Az ingatlan 1/10 tulajdoni hányada kerül árverésre, lakottan, holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelten. Az épület állapota a hirdetményből nem derül ki.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve, Virág Sándor javára)","nem lakóingatlan jellegű jogi besorolás, de lakott"],"risks":["Az ingatlanon bentlakó van, haszonélvezeti joggal terhelt, így a vevő nem köteles kiköltöztetni; a birtokbaadás bizonytalan.","Holtig tartó haszonélvezeti jog marad a vevőnél, csak 1/10 tulajdoni hányad szerezhető meg.","Közüzemi díjtartozás és vízmű-szolgáltatás korlátozásának kockázata a vevőt terheli.","A végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett jogokért és a fizikai állapotért; a képfelvétel tájékoztató jellegű.","Az ingatlan belső állapota nem ismert, a bentlakóval való egyeztetés szükséges."],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, külön WC","fekves":"belterület","share":"1/10","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 16:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 750 000 Ft, árverési előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft; szakaszos árverés 90/70/50%-os minimummal; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlanon a haszonélvezeti jog nem törlődik a vételt követően; önkormányzati előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-1-298-7401 (munkanap 08:00-12:00); e-mail: 0222vh@gmail.com","executor":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","deposit":75000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.430Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:10.013Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:12.636Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.982Z","image":"/kep/615230","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950722/615230"}]}