{"generated_at":"2026-11-06T12:43:48.039Z","count":2,"items":[{"id":614552,"source":"mbvk","auction_id":949627,"case_number":"0765.V.0461/2018/196","city":"Boldog","zip":"3016","location":"3016 Boldog, Dankó Pista utca 34.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 698 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapopzása: beton és kő, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőtezerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), tetőtér nincs beépítve, életkora: 27 év, állapota: gyenge, pince: nincs.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, járólap. Közművesítettsége: villany.\nArról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.\n\nMelléképület: garázs-műhely-üzlet\n\nAz ingatlan becsértéke a Boldog Község Jegyzője által 2023.. július hó 10. napján kelt 1690-2/2023. számú adó- és értékbizonyítvány alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/4/n1128315.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6197412,"lon":19.6778379,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:29.958Z","image_key":"mbvk/614552.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":90000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"122","attrs":{"lot_m2":698,"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, beton és kő alapozás, cserép és fa tetőszerkezet, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Boldog","zip":"3016","street":"Dankó Pista utca 34.","comfort":"szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó","condition":"gyenge","summary":"Boldog belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú lakóház 80 m2 felépítménnyel, 2 szobával, konyhával és fürdőszobával, 698 m2 telken, garázs-műhely-üzlet melléképülettel. Állapota gyenge, életkora 27 év, csak villany van bekötve. Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, az árverés után is fennmarad (a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén törlésre kerül, a részletek ellentmondásosak), ezért a vevőnek a jogot és a bentlakó helyzetét is tisztáznia kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, a vevő számára ez birtoklást és hasznosítást korlátozhat","Gyenge állapot, felújítási szükséglet","Csak villany van bekötve, csatlakozások és mérőórák állapota ismeretlen","Víz- és egyéb közüzemi díjtartozások a vevőre háríthatók","Végrehajtó nem garantálja a fizikai állapotot; a fényképek tájékoztató jellegűek","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat","Adó- és értékbizonyítvány szerinti becsérték nem része a hirdetmény szövegének részletes indoklása"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Legalacsonyabb ajánlat 900 000 Ft, árverési előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a vételár halasztható legfeljebb 2 hónapig.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":90000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/1/n1128316.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.403Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.892Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:18.304Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.851Z","image":"/kep/614552","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949627/614552"},{"id":615220,"source":"mbvk","auction_id":950698,"case_number":"0765.AV.0003/2025/65","city":"Boldog","zip":"3016","location":"3016 Boldog, Dankó Pista út 20.","description":"Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 431 m2\nA felépítmény alapterülete: 72 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapozása: kő, beton; falazata: szilikát blokk; tetőszerkezet: pala és fa, gyenge állapotú; életkora: 37 év (közepes állapotú), pince:nincs.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: 2 szoba és fürdőszoba PVC-s, előszoba s konyha metlakis.\nFűtése: fa tüzelésű kályha; közművesítettsége: fa tüzeléses kályha. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-csatorna.\n\nAz ingatlan becsértéke  Boldog Község Jegyzőjének 621-2/2025. (93-2/2026.) számú adó- és értékbizonyítvány alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":1000000,"auction_end":"2026-11-16 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/0/1/n1129466.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6023276,"lon":19.6959904,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:28.119Z","image_key":"mbvk/615220.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4+1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"146","attrs":{"lot_m2":431,"area_m2":72,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"kő, beton alapozás; szilikát blokk falazat; pala és fa tetőszerkezet (gyenge állapotú)","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Boldog","zip":"3016","street":"Dankó Pista út 20.","heating":"fa tüzelésű kályha","comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba; szobák és fürdő PVC, előszoba és konyha metlakis padlóburkolat","condition":"közepes","summary":"Boldog belterületi, 1/4+1/4 tulajdoni hányadú lakóház (földszintes, kb. 37 éves, 72 m² felépítmény, 431 m² telek) végrehajtási árverése adóhátralék miatt. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a szerkezet és a fűtés (fa tüzelésű kályha) állapota közepes-gyenge, a tetőszerkezet gyenge állapotú. Kikiáltási ár 1 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn; vízdíj-tartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Fűtés és tetőszerkezet gyenge állapotú, felújításra szorulhat","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, személyes megtekintés szükséges","Fizikai állapotért a végrehajtó nem vállal felelősséget"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/4+1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 09:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 100 000 Ft; licitküszöb 20 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előárverezési jog a települési önkormányzatnak és tulajdonostársnak lehet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Ádám Krisztián önálló bírósági végrehajtó)","deposit":100000,"terhek":["haszonélvezeti jog törvényen alapuló lehetősége (nyilvántartásba nem vett) nem zárható ki"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.245Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:52.113Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:07.419Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:45.559Z","image":"/kep/615220","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950698/615220"}]}