{"generated_at":"2026-11-06T19:05:02.149Z","count":2,"items":[{"id":616225,"source":"mbvk","auction_id":952247,"case_number":"348.V.0408/2026/57","city":"Biatorbágy","zip":"2051","location":"2051 Biatorbágy, Áfonya utca 33.","description":"A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 763 m2-es művelés alól kivett területen legalább 56 m2-es hétvégi ház találkható.\nA telken egy földszint + beépített tetőtér kialakítású, befejezetlen készültségi fokú hétvégiház található. Az épület az ingatlan-nyilvántartási térképen nem szerepel, a földhivatali nyilvántartásban sincs feltüntetve. Az ingatlan megnevezése: \"kivett zártkerti művelés alól kivett terület\". A közművek közül a villamosenergia-ellátás megléte megállapítható, egyéb közművek megléte nem igazolt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":13300000,"min_price":9310000,"auction_end":"2026-12-01 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/8/3/n1131082.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4415678,"lon":18.8128403,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:26.971Z","image_key":"mbvk/616225.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":133000,"deposit":1330000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"adós"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs állandó helyettes Dr. Schadl György helyett","office":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2040 Budaörs, Szabadság utca 133.","phone":["vezetékes 06/23-414-984"],"email":["vh.0348@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"6432","attrs":{"lot_m2":763,"floor":"földszint + beépített tetőtér","fekves":"2051 Biatorbágy, Áfonya utca 33.","muvelesi_ag":"művelés alól kivett terület","structure":"tető: tér kialakítású","flags":{"bentlako":true,"marad":"adós"},"comfort":"befejezetlen készültségi fok","condition":"befejezetlen","summary":"Biatorbágyi (Áfonya utca 33.) 763 m2-es, művelés alól kivett területen álló, befejezetlen készültségi fokú, földszint + beépített tetőteres hétvégi ház árverése. A ház nem szerepel a térképen és a földhivatali nyilvántartásban, a közművek közül csak a villamos energia megléte állapítható meg.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["villany"],"risks":["Az épület nem szerepel az ingatlan-nyilvántartási térképen és a földhivatali nyilvántartásban, így jogi státusza tisztázatlan, engedély és használatbavételi dokumentáció ellenőrizendő.","Befejezetlen készültségi fok, a befejezési és felújítási költségek nem ismertek.","Csak a villamosenergia-ellátás megléte állapítható meg, a többi közmű megléte nem igazolt.","Az ingatlan megnevezése ellentmondásos (zártkerti művelés alól kivett terület), a telek jogi besorolása ellenőrizendő.","A hirdetmény szerint a hétvégi ház legalább 56 m2-es, a pontos alapterület nem ismert."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.805Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:31.504Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:16.074Z","image":"/kep/616225","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952247/616225"},{"id":618199,"source":"mbvk","auction_id":955327,"case_number":"348.V.0196/2023/81","city":"Biatorbágy","zip":"2051","location":"2051 Biatorbágy, Dózsa György út 46.","description":"A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 927 m2-es telken kb 100 m2-es lakóház. Közmű: vezetékes víz, villany. Fűtés: fa.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":40416900,"min_price":40416900,"auction_end":"2027-01-04 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/f/4/n1134375.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4813921,"lon":18.8357465,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T15:18:37.414Z","image_key":"mbvk/618199.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":404000,"deposit":4041690,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"21/36","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"adós"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs állandó helyettes Dr. Schadl György helyett","office":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2040 Budaörs, Szabadság utca 133.","phone":["vezetékes 06/23-414-984"],"email":["vh.0348@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"2015","attrs":{"utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"adós"},"city":"Biatorbágy","zip":"2051","street":"Dózsa György út 46.","area_m2":100,"lot_m2":927,"heating":"fa","summary":"Biatorbágyi, Dózsa György út 46. szám alatti, körülbelül 100 m2-es lakóház 927 m2-es telken, fával fűtve, vezetékes vízzel és villannyal. A hirdetmény kevés részletet tartalmaz az állapotról és a jogi helyzetről, ezért a helyszíni megtekintés és a jogi dokumentumok ellenőrzése indokolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot és a szerkezet nincs részletezve, felújítási igény lehet.","Gázt és csatornát a leírás nem említ, ezek megléte nem igazolt.","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók nem derülnek ki a hirdetésből."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.766Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:29.921Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:54.443Z","image":"/kep/618199","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955327/618199"}]}