{"generated_at":"2026-11-06T15:10:41.170Z","count":2,"items":[{"id":613767,"source":"mbvk","auction_id":948463,"case_number":"152.V.0623/2021/169","city":"Balatonszabadi","zip":"8651","location":"8651 Balatonszabadi, Kossuth L. utca 127.","description":"Az ingatlan leírása a tulajdoni lap, illetve az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan megegnevezése: kivett lakóház udvar gazdasági épület.A telek nagysága 2460 m2, melyen lakóingatlan található. Az ingatlanban az adósnak 24/192+48/192 része van. Az utcafront 22 m. széles, az ingatlan összközművesített. Kerítése beton alapozású, fémkerítés. A telken egy 80 m2 nagyságú lakóingatlan található. Az épület földszintes. Az épületnek az alapozása a leírás szerint gyenge. Falazata tégla, tetőszerkezete fa, cseréptetővel. Tetőtér nem beépített. Az épület életkora 45 év, gyenge, felújításra szoruló. Nem alápincézett. Helyiségei: 3 szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdő, WC.\nGázkonvektor fűtésű. \nFentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos, az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs.\nA fotó tájékoztató jellegű, kérem ajánlattétel előtt győződjön meg személyesen az ingatlanról.","kind":"haz","share":"48/192","put_up_price":5400000,"min_price":5400000,"auction_end":"2026-11-16 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/a/1/n1127002.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9059324,"lon":18.1605942,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:13.355Z","image_key":"mbvk/613767.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":108000,"deposit":540000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"24/192+48/192=72/192","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hirth Erika","office":"dr. Hirth Erika Végrehajtói Irodája","address":"8600 Siófok, Fő utca 174-176.. B.. épület II.. emelet 40.. ajtó","phone":["vezetékes 84/330-054 hétköznap"],"email":["vh.0152@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 8.00-12.00; Jogi Képviselőknek: Péntek 8.00-12.00"}},"hrsz":"366","attrs":{"lot_m2":2460,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"gázkonvektor","muvelesi_ag":"kivett lakóház udvar gazdasági épület","structure":"tégla falazat, gyenge alapozás, fa tetőszerkezet cseréptetővel, beton alapozású fémkerítés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Balatonszabadi","zip":"8651","street":"Kossuth L. utca 127.","area_m2":80,"condition":"felújításra szoruló","share":"72/192","summary":"Balatonszabadi belterületi, 2460 m2-es telken álló, 80 m2-es, földszintes, 45 éves, gyenge állapotú, felújításra szoruló lakóház, amelyben a tulajdoni hányad 72/192. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, haszonélvezeti joggal terhelt, amely az ingatlan-nyilvántartásba nincs bejegyezve. Kikiáltási ár és minimum ajánlat 5 400 000 Ft, a vevő a nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogot és a folyamatban lévő közüzemi tartozásokat is kockázatként viselheti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Bejegyezetlen haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Bentlakó van, az ingatlan lakottan kerül árverésre","Gyenge állapotú, felújításra szoruló épület, gyenge alapozás","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat a vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldásával kapcsolatos díjtartozás rendezése a vevőt terheli","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet","Fizikai állapotért a végrehajtó nem vállal felelősséget, személyes megtekintés szükséges","Vételár be nem fizetése esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17-től 2026.11.16. 18:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 540 000 Ft; licitküszöb 108 000 Ft; a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","kapcsolat":"Tel.: 06-84/330-056 (H-P: 8:00-12:00), vh.0152@mbvk.hu","executor":"Dr. Hirth Erika Végrehajtói Irodája","deposit":540000,"terhek":["haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nincs bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.983Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:41.101Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:18.535Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:51.059Z","image":"/kep/613767","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948463/613767"},{"id":618087,"source":"mbvk","auction_id":955151,"case_number":"348.V.2092/2023/124","city":"Balatonszabadi","zip":"8651","location":"8651 Balatonszabadi, Balatonszabadi Külterület 0133/5/a/5 Hrsz.","description":"A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 35 m2-es lakás. Közmű: vezetékes víz, villany van.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3150000,"auction_end":"2026-12-30 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/5/a/n1134188.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9059324,"lon":18.1605942,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:42.627Z","image_key":"mbvk/618087.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-31 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs állandó helyettes Dr. Schadl György helyett","office":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2040 Budaörs, Szabadság utca 133.","phone":["vezetékes 06/23-414-984"],"email":["vh.0348@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"0133/5/A/5","attrs":{"lot_m2":35,"fekves":"külterület","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Balatonszabadi","zip":"8651","area_m2":35,"summary":"Balatonszabadi külterületén, a 0133/5/a/5 hrsz. alatt található, a polgármesteri hivatal közlése szerint 35 m2-es lakás. Vezetékes víz és villany van. Kikiáltási ár 3 500 000 Ft, minimum 3 150 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Külterületi, hrsz.-es megjelölés, utcacím nincs megadva; a helyi hatósági megerősítés alapján az ingatlan jogi helyzete és lakhatóssága ellenőrizendő.","Csatorna nincs említve; a szennyvízelhelyezés módja nem ismert.","Állapot, fűtés, komfort, szerkezet és bentlakó kérdése nem derül ki a hirdetményből."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.375Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:03.583Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:43.389Z","image":"/kep/618087","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955151/618087"}]}