{"generated_at":"2026-11-06T18:24:18.439Z","count":2,"items":[{"id":3504787691,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4787691","city":"Balatonfűzfő","zip":null,"location":"Balatonfűzfő belterületi ingatlanok","description":"INGATLANOK\n\nBalatonfűzfő belterület 1500/11 és 1500/66 hrsz. \nIngatlan környezete: A Balaton északkeleti csücskén, a Fűzfői-öböl partján terül el.\nKözúton a tó északi partján végighúzódó 71-es főúton és az abból Veszprém, illetve a 8-as főút felé kiágazó 72-es főút felől közelíthető meg. \nVasúton is kényelmesen elérhető a település, a Székesfehérvár,Tapolca-vasútvonalon, bár vasútállomásán a hosszabb távon közlekedő vonatok egy része nem áll meg.\n\nAz ingatlan Balatonfűzfő központjától kb 3 km-re helyezkedik el. Az ingatlan a főútról lekanyarodva kiépült aszfaltozott úton jól megközelíthető. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól elérhető. Környezetében vegyes funkciójú ingatlanok, családi kertes házak, ipari ingatlanok, erdő is található.\nKözintézmények, alapellátás az ingatlantól néhány percre a központban megtalálható.\n\nA zagytározóban a rendelkezésre bocsátott felmérési adatok alapján 65.000 t SRF fűtőanyag, nyersanyag található, kinyerhető.\nA zagytározó és a hozzávezető út hulladéklerakóként újrahasznosítható!\nA kitermelt terület nagysága sokcélú terület felhasználásra ad lehetőséget.\n\nKözművek:\nvízellátás, szennyvízkezelés, elektromos energia ellátás, földgázhálózat elérhető a közvetlen környezetében.\n\nTűzi vízhálózat kiépítve az ingatlan környezetében. Kerítetlen, a szemétszállítás központilag szervezett. \nÉpítési előírások: OTÉK, szakhatóság által előírta.\n\nAz ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":390000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:30.059Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0620043,"lon":18.0409677,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:27.686Z","image_key":null,"source_id":"P4787691","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"1500/66","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett/zagyvatározó; kivett/saját használatú út","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":43754,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Balatonfűzfő belterületén fekvő, teljesen közművesített, zagytározóként és útként nyilvántartott telkek (1500/11 és 1500/66 hrsz.) felszámolási pályázati értékesítése, nettó 390 000 000 Ft becsérték és minimálár mellett. A zagytározón becslések szerint 65.000 t SRF fűtőanyag, nyersanyag található; az 1500/11 hrsz. ingatlan terhelt három jelzálogjoggal, az 1500/66 hrsz. út teher-mentes.","feltetelek":"Nettó vételár, 30 napos ajánlati kötöttség; ajánlati biztosíték nettó 11 900 000 Ft. A vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; tulajdonjog-fenntartás mellett, birtokba adás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Kellékszavatosság nincs, a megtekintett állapotban vásárolható.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.","executor":"ARBOLUS Kft. (felszámoló)","deposit":11900000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog 10.317.608 Ft erejéig, jogosult ADAPT Kft.","jelzálogjog 34.209.905 Ft erejéig, jogosult GF Faktor Zrt.","jelzálogjog 100.000.000 Ft erejéig, jogosult HUNOR Part HOTEL Kft."],"risks":["Zagytározó és hulladéklerakóként használt terület: környezeti kockázat, szennyezettség lehetséges","Három bejegyzett jelzálogjog terheli az 1500/11 hrsz. ingatlant","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után, tulajdonjog-fenntartás mellett","Utak és telkek állapota átlagos, az ingatlan kerítetlen","Árverés során elővásárlási jog gyakorlása lehetséges"],"llm":true,"city":"Balatonfűzfő","area_m2":43754},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0e/1662990-BbLNBg8lZX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0f/1662991-sZVTR3lH6L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f6/1663478-xP2rn1jyhr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0c/1662988-JaalMv1Gbg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f5/1663477-58bHNyPgiE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f7/1663479-brMsljlVKt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0b/1662987-C01KI17uGI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0d/1662989-zav9vB7MLE.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:00.569Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:38.578Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:25.370Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504787691/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691"},{"id":616853,"source":"mbvk","auction_id":953197,"case_number":"0731.V.0647/2025/231","city":"Balatonfűzfő","zip":"8175","location":"8175 Balatonfűzfő, BALATONFŰZFŐ","description":"Megnevezés: kivett beépítetlen terület. Területe: 3428 m2. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: aszfaltos út-egyéb:10m. Közművek: közmű kiépítettséggel nem rendelkezik. Talajának minősége: kötött. Növényzete: füves-cserjés-gondozatlan. Kerítése: nincs. Egyéb megjegyzések: a jelenleg érvényben lévő Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása Lke8 és Z-0. Az ingatlan a Vht.147.§(4) bekezdése szerint lakóingatlannak nem minősül. Egyéb jogok: szolgalmi jog Nitrokémia Ipartelepek, Bányaszolgalmi jog, Vezetékjog: E.on Zrt.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":407000,"min_price":366300,"auction_end":"2026-12-22 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/c/0/n1132212.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0622943,"lon":18.0407224,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T10:21:05.879Z","image_key":"mbvk/616853.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":40700,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"9/72","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ódor Gergely István","office":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Szeglethy utca 4.","phone":["vezetékes 06-88/872-885"],"email":["vh.0731@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 9:00-15:00\r\nSzerda: 15:00-17:00"}},"hrsz":"914/22","attrs":{"lot_m2":3428,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"szolgalmi":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":3428,"summary":"Balatonfűzfőn, belterületen fekvő, 3428 m2-es beépítetlen telek (kivett beépítetlen terület) árverése, kikiáltási ára 407 000 Ft, minimálisan 366 300 Ft. A telek közműves kiépítettséggel nem rendelkezik, gondozatlan, és a Vht. szerint nem minősül lakóingatlannak; bejegyzett szolgalmi, bányaszolgalmi és vezetékjogok terhelik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["szolgalmi jog (Nitrokémia Ipartelepek)","bányaszolgalmi jog","vezetékjog (E.on Zrt.)"],"risks":["Nincs közmű kiépítve, az építési lehetőség és a bekötési költségek bizonytalanok","A telek a Vht. szerint nem minősül lakóingatlannak","Szolgalmi, bányaszolgalmi és vezetékjogok korlátozhatják a hasznosítást","Kötött talaj és gondozatlan, cserjés növényzet, kerítés nincs","Helyi építési szabályzat szerinti besorolás: Lke8 és Z-0, építési lehetőség ellenőrizendő"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.753Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:41.809Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:13.396Z","image":"/kep/616853","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953197/616853"}]}