{"generated_at":"2026-11-06T17:16:34.216Z","count":1,"items":[{"id":614439,"source":"mbvk","auction_id":949452,"case_number":"339.V.1626/2025/64","city":"Balassagyarmat","zip":"2660","location":"2660 Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca 22/1","description":"Kiépített úton megközelíthető lakóházban lévő lakás (közös udvaros ház). A főépület földszintes, falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Kora kb. 100 év, állapota közepes. A házban 2 lakás található. Az értékelt lakás alapterülete 114 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 1 konyha étkezővel és nappalival egyben, 1 WC. Fűtése hagyományos. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-13 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/8/1/n1128118.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0736026,"lon":19.2997823,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:20.439Z","image_key":"mbvk/614439.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Babics Petra","office":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.","phone":["vezetékes 06-1-791-1234 (munka"],"email":["vh.0339@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12"}},"hrsz":"1759/A/1","attrs":{"area_m2":114,"rooms":2,"floor":"földszint","structure":"vályog és tégla falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Balassagyarmat","zip":"2660","street":"Vizy Zsigmond utca 22/1.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Balassagyarmati, közös udvaros lakóházban lévő, 114 m2-es, 2 szobás lakás 2/10 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület kb. 100 éves, állapota közepes, a lakás lakott és az árverési vevő sem köteles kiköltözni a társtulajdonos miatt. A kikiáltási ár 2 500 000 Ft, az árverési előleg 250 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem garantált a társtulajdonos miatt","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások érvényesíthetők az árverési vevőn kívül eső eljárásban, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja","Csak 2/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, közös tulajdon","Régi, közepes állapotú épület, műszaki hibák nem ismertek","Előárverezési jog települési önkormányzatot és tulajdonostársat is megilletheti"],"llm":true,"comfort":"2 fürdőszoba, 1 WC, kamra, konyha étkezővel és nappalival egyben","fekves":"belterület","share":"2/10","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni, különben előlegét elveszti. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás rendezésére az árverési vevő köteles lehet.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Babics Petra Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között)","executor":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","deposit":250000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, Vht. 137. § (1) d))","magyar állam zálogjogosult bekapcsolódása (3 449 093 Ft)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/f/n1128119.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.409Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:48.115Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:18.474Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:30.958Z","image":"/kep/614439","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949452/614439"}]}