{"generated_at":"2026-11-06T11:37:18.300Z","count":5,"items":[{"id":614809,"source":"mbvk","auction_id":950050,"case_number":"278.V.0931/2018/201","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Vörösmarty utca 25.","description":"2125 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/c/4/n1128731.jpg","highest_bid":3000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5518181,"lon":20.1046783,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:41.147Z","image_key":"mbvk/614809.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"296","attrs":{"lot_m2":2125,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"haszonelvezet":true},"city":"Baks","zip":"6768","street":"Vörösmarty utca 25.","summary":"Baks belterületén fekvő, 2125 m2 telken álló kivett lakóház, udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A kikiáltási ár 6 000 000 Ft, a harmadik szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 3 000 000 Ft. Az ingatlan épületének állapota, szerkezete és közművei a hirdetményből nem derülnek ki; a vevő a helyszíni megtekintést és a vízmű-tartozás rendezését maga köteles ellenőrizni.","feltetelek":"Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előleg 600 000 Ft, ajánlattételi időszak 2026.09.10. - 2026.11.09. 08:00. Önkormányzati előárverezési jog a Vht./Ptk. feltételei fennállása esetén lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, a kiköltözés a hirdetmény szerint nem kötelező, de a beköltözhetőség ellenőrizendő","Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló követelésként érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége; a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia","Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Az ingatlan állapota, közművesítettsége nem ismert a hirdetményből"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája, tel. 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett, a végrehajtó nem ismeri)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/a/f/n1128732.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.805Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:14.565Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:07.604Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.150Z","image":"/kep/614809","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950050/614809"},{"id":615409,"source":"mbvk","auction_id":950977,"case_number":"177.V.0968/2025/99","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Fő utca 145.","description":"Kivett lakóház, udvar. Területe 1351 m2. A lakóépület jellemzői: földszintes, falzata vályog-tégla, tetőzete cserép. Életkora 70 év. Fűtése hagyományos. Közművek: víz, villany, csatorna. Jogi jellege: Pusztaszeri Tájvédelmi Körzet (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-11-28 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/4/a/n1129766.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5510047,"lon":20.1079399,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:48.756Z","image_key":"mbvk/615409.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdag Péter János","office":"dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","address":"6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-62-388-673"],"email":["vh.0177@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00\r\nJogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00\r\nBefizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges."}},"hrsz":"876","attrs":{"lot_m2":1351,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog-tégla falazat, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","fekves":"6768 Baks, Fő utca 145.","summary":"Baks településen (6768 Baks, Fő utca 145.) található, kivett lakóház udvarral, 1351 m2 telekterületen, földszintes, 70 éves épület. Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, minimum 2 800 000 Ft. Az ingatlan Pusztaszeri Tájvédelmi Körzetben fekszik, a jogi jelleg speciális szabályozást vethet fel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Pusztaszeri Tájvédelmi Körzet területén van, a jogi jelleg (Vht. 145/C (3) a. szerinti lakóépület) építési és használati korlátozásokat jelenthet","Az épület életkora 70 év, állapota a leírásból nem derül ki, felújítási költséggel számolni kell","Bentlakó, terhek és árverési feltételek a leírásból nem derülnek ki, ellenőrizni szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/3/8/n1129767.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/8/n1129768.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.418Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:33.759Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:49.018Z","image":"/kep/615409","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950977/615409"},{"id":616219,"source":"mbvk","auction_id":952241,"case_number":"259.V.0283/2022/143","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Alkotmány utca 6.","description":"Kivett lakóház, udvar, területe:1446 m2\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-11-30 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/a/4/n1131073.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5613493,"lon":20.1138781,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:39.013Z","image_key":"mbvk/616219.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mohai László","office":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","address":"6722 Szeged, Bolyai János utca 14-16.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 62/421-391"],"email":["vh.0259@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda: 8-12 H\r\nCsütörtök: Kizárólag Jogi Képviselők Részére 8-12 H"}},"hrsz":"940/2","attrs":{"lot_m2":1446,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"summary":"Baks községben, az Alkotmány utca 6. szám alatti kivett lakóház és udvar árverése (MBVK). Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, minimálár 2 100 000 Ft. A hirdetmény csak az alapadatokat tartalmazza, az állapotról és a műszaki paraméterekről nincs információ.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmazza a lakóház alapterületét, szerkezetét, állapotát és közműellátottságát, ezért a helyszíni vagy dokumentumos ellenőrzés elengedhetetlen.","A tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakó jelenléte nem derül ki a leírásból, ezt az ingatlan-nyilvántartásban és a végrehajtási iratokban kell ellenőrizni.","A kép tájékoztató jellegű, ezért nem tekinthető az ingatlan valós állapotának bizonyítékának."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/e/8/n1131074.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.738Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:57.226Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:03.623Z","image":"/kep/616219","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952241/616219"},{"id":617101,"source":"mbvk","auction_id":953585,"case_number":"036.V.0398/2025/110","city":"Orosztony","zip":"8744","location":"8744 Orosztony, Baksaházi utca 36","description":"Az adó- és értékbizonyítvány alapján 4735 m2 területen lévő, 80 éve épült 100 m2 alapterületű 3 szobás kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melyben adósnak 1/2 tulajdoni hányada van.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-12-12 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/6/n1132645.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6266157,"lon":17.0623355,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:19:27.799Z","image_key":"mbvk/617101.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vizler Endre","office":"Dr. Vizler Endre","address":"8800 Nagykanizsa, Arany János utca 6. A. épület 1. emelet","phone":["vezetékes 06 (93) 310-223"],"email":["vh.0036@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8-16 Óráig"}},"hrsz":"314/1","attrs":{"lot_m2":4735,"area_m2":100,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"8744 Orosztony, Baksaházi utca 36.","share":"1/2","summary":"Orosztonyi (8744, Baksaházi utca 36.) kivett lakóház, 100 m2 alapterülettel, 3 szobával, körülbelül 80 éves, udvarral és gazdasági épülettel, 4735 m2 telken. Az árverésen az adós tulajdoni hányada 1/2. Kikiáltási ár és minimálár is 10 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az eladó csak 1/2 tulajdoni hányadot értékesít, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot és a hasznosítást.","A leírás nem tartalmaz információt a közművekről, állapotról, terhekről és bent lakókról, ezért a helyszíni ellenőrzés és a telekkönyvi kivonat áttekintése szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/e/n1132646.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.980Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:00.588Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:10.668Z","image":"/kep/617101","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953585/617101"},{"id":617583,"source":"mbvk","auction_id":954331,"case_number":"259.V.0882/2020/142","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Alkotmány utca 22.","description":"\"Kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan, melynek alapterülete 931 m2. A telken lakóház található.\nA fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":4500000,"auction_end":"2027-01-05 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/6/c/n1133427.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617583.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mohai László","office":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","address":"6722 Szeged, Bolyai János utca 14-16.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 62/421-391"],"email":["vh.0259@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda: 8-12 H\r\nCsütörtök: Kizárólag Jogi Képviselők Részére 8-12 H"}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":931,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:15.079Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-06T07:20:12.035Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:18:01.407Z","image":"/kep/617583","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954331/617583"}]}